See penthouse asub Marbella keskses osas tuntud Skoli hoones, mis paikneb otse rannajoone ääres. Hoone on ehitatud 1970. aastal ja korteri elupind on 80 m². Asukoht võimaldab jalgsi jõuda nii vanalinnast kui ka sadamast. Korteril on merevaated ja rõdu suunatud lõunasse, mis tagab loomuliku valguse. See on valik neile, kes otsivad elu keset linna mere lähedal.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Marbella linnas, kuhu liituvad linnakeskkond ja rannapiirkond. Hoone asub rannaküljes, mis tagab otsese juurdepääsu mereäärsele promenaadile. Ümbruskond on hoonestatud ja pakub ligipääsu linnamugavustele. Geograafiliselt asub see Costa del Soli keskses osas.
Korter sobib neile, kes otsivad mereäärt elu koos linna teenuste lähedusega. Kahe magamistoaga ruumikutus pakub võimalust väiksele pereliikmele või paarile. Suur rõdu aitab laiendada eluruumi õues olemiseks. Hoone pakub ühist basseini, mis võimaldab ujumist aastaringselt, kuna üks bassein on kütega.
Hoone on valmis ehitatud 1970. aastal ja kuulub olemasoleva kinnisvara kategooriasse. Korter on renoveeritud, sealhulgas on uuendatud vannituba. Hoone on heas seisukorras ja kogukonna haldus on korraldatud. Omandi üleandmine võib toimuda kohe pärast tehingu lõppu. See ei ole uusarendus, vaid valmis eluruum.
Korteril on ainult üks vannituba, mis võib piirata peresuurenduse võimalusi. Hoone ei prindi automaatselt parkimiskohta, mistõttu autoga liikumine eeldab tänavaparkimist või lähedal asuvate parklate kasutamist. Korter asub kõrgetel korrustel, mis võib nõuda lifti kasutamist. Puuduvad erahoovi aiad, kuna tegemist on korrusel elamisega.
Ref: VL629824
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib otsijale, kes ei soovi olla sõltuv autost igapäevaste toimingute tarbeks. Kui töökoht on kodus või Marbella keskuses, on asukoht otstarbekas. Samuti sobib see inimesele, kes hindab jooksmist ja ujumist kui rutiini, kuna rannapromenaad on otse ees. Täielikult renoveeritud vannituba näitab, et eelistatakse valmis lahendusi. Kellel on vaja suurt garaaži või mitme vannitoaga majutus, võib see olla kitsaks. Kellel on kõrgete korruste vastu foobia, see ei sobi. Ka need, kes otsivad täielikku vaikust ja eraldatust, võivad leida kesklinna naabruskonna liiga aktiivseks.
Korter on osaliselt renoveeritud, rõhutades vannituba, kus on dušš ja rõdupesemist möjava ruumiga. Köök on varustatud standardse tehnikaga, sealhulgas pesumasin ja mikrolaineahi. Elutoa aknad avanevad rõdule, pakkudes loomulikku valgustust ja rõdule väljumist. Põrandakatted on sobivad rannakliimale ja kergesti hooldatavad. Kuna hoone on 1970. aastatest, on hoone struktuur täiendatud uute süsteemidega, nagu konditsioneer (külma ja soojaga), et tagada mugavus aastaringselt.
Hinnanguline algushind on 825 000 eurot. See kohtub turgu, kus rannaäärsed korterid Marbella keskuses on väga nõutud. Kõrge hind on põhjendatud asukohaga ja merevaadetega. Lisakulud hõlmavad kogukonnatasusid, mis hõlmavad vett ja elektrit, mis vähendab igakuiste kulude kõikumist. Võimalusi finantseerimiseks tuleb läbi vaadata kohalike pankadega.
Igapäevane elu selles korteris põhineb kombineeritud linnaruumi ja rannaeluil. Hommikud algavad päikesetõusuga üle Vahemere, kuna rõdu on lõunasse suunatud. Hoone asub paralleelselt Paseo Marítimoiga, mistõttu mere äärde jalutamine on osa igapäevastest harjumustest. Kohalikud poed ja apteek on vaid mõne sajandi meetri kaugusel, mis tähendab, et põhivarustuse ostmiseks pole vaja autot. Marbella keskuse elavus on lähedal, kuid korteri asukolet rannaküljes võimaldab osaliselt vältida kõige tihedamat linnamüra. Ümbruskond on segatud: seal elavad nii püsivad elanikud kui ka turistid, kuna sadam ja vanalinn on lähedal. Ilmastik võimaldab rõdul viibimist peaaegu aasta läbi, mistõttu elutoa ja rõdu vaheline piir kaduvad sageli soojematel kuudel.
Marbella keskkond pakub kõiki vajalikke teenuseid jalutuskäigu kaugusel. Lähim supermarket on 234 meetri kaugusel, kus saab osta igapäevaseid toiduaineid. Tervishoiukeskus ja haigla on alla 1 km kaugusel, tagades kiire abi vajadusel. Linnas on palgi restorane ja kohvikuid, andes võimaluse mitmekesisele toidule. Ühistransport on kättesaadav, kuna 11 bussiliini läbivad piirkonda. See vähendab autovajadust.
Kaart näitab korteri asukohta Marbella keskuses, rannajoone lähedal. Roheline tsoon näitab ranna- ja promenaadi alasid. Kollased tsoonid tähistavad äri- ja elamupiirkondi. Põhja pool on La Concha mägi, mis moodustab silmapaistva tausta.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella asub Costa del Soli keskel, Málaga provintsis. See on piirkonna suurim turismi- ja elukeskus. San Pedro de Alcántara asub läänes ja Fuengirola idas. Skoli hoone asub Marbella peamises piirkonnas, mis on kergesti kättesaadav nii läänest kui idast tulevatele autodele ja bussidele.
Rannani Playa de la Bajadilla jõuab jalgsi umbes 10 minutiga, teekond on umbes 738 meetrit. Golfinõustajad leiavad Golf Los Naranjos 6 km kauguselt. Málaga lennujaam asub 39 km kaugusel, mis võtab sõiduauto jaoks tavaliselt 30-40 minutit. Marbella vanalinn ja Puerto Banús on mõlemad lühikese bussisõidu või taksosõidu kaugusel, sõltuvalt liiklusoludest.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on pehme, aasta keskmine temperatuur on 19,1 °C. Aastas on umbes 3851 päikesetundi, mis võimaldab aktiivset elu väljaspool. Ujumine on võimalik 5 kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Korter asub 31 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea ventilatsiooni ja vaate. Pinnanõlv mere suunas on väike (1,4%), muutes liikumise kergemaks. Päikese orientatsioon lõuna poole tagab maksimaalse päikesepaiste rõdul peaaegu kogu päeva.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedalasuvad rannad, nagu Playa de la Bajadilla ja Playa de la Fontanilla, on populaarsed ja osad on pälvinud Sinise Lipu. Rannad on liivased ja sobivad peredele. Sportimisvõimalused on rohked; lähim spordikeskus on vaid 200 meetri kaugusel. Golfivõimalusi on piirkonnas mitu, sealhulgas tuntud golfirajad mõne kilomeetri raadiuses. Marbella pakub ka võimalusi purjetamiseks ja veesportideks sadamates.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Costa del Soli keskel, Málaga provintsis. See on piirkonna suurim turismi- ja elukeskus. San Pedro de Alcántara asub läänes ja Fuengirola idas. Skoli hoone asub Marbella peamises piirkonnas, mis on kergesti kättesaadav nii läänest kui idast tulevatele autodele ja bussidele.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes uusarendustega nagu Zinnia, Almazara Views ja Origin Marbella, pakub Skoli hoone asukohta otse rannajoone ääres olemasoleva hoone standarditega. Kui uued projektid pakuvad energiatõhusust ja kaasaegseid plaane, pakub Skol väljavaadet merele ilma autota vajaduseta ja otse linna keskel. Hinnad on võrreldavad, kuid Skoli asukoht on stabiilne ja nõutud. Uued projektid asuvad sageli veidi kaugemal rannast. Skoli korteri eelis on kohe saadav elamine ilma ehitusriske.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID