Acest penthouse este situat în clădirea Skol, direct pe frontul de mare în Marbella. Proprietatea se află la o distanță scurtă de mers pe jos de portul vechi și de centrul istoric. Apartamentul oferă vedere la Marea Mediterană și la muntele La Concha, integrându-se într-un mediu urban consolidat construit în 1970.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea unității se află pe faleza coastei, cu acces direct la paseo maritim. Poziția în cadrul municipiului Marbella asigură conexiunea imediată cu infrastructura urbană, facilitățile comerciale și nodurile de transport public fiind disponibile în raza de pietonal.
Configurația interioară, cu două dormitoare și o terasă orientată spre sud, răspunde nevoilor de locuit pentru un număr mic de rezidenți. Spațiul exterior extinde zona de zi, permițând activități în aer liber, în timp ce suprafața totală de 80 mp necesită o organizare eficientă.
Aceasta este o proprietate din stocul existent, finalizată în jurul anului 1970. Clădirea este complet integrată în peisajul urban, iar proprietatea este gata pentru transfer imediat, fără timpi de așteptare specifici proiectelor de construcție nouă.
Proprietatea nu dispune de un loc de parcare atribuit în interiorul clădirii sau de un spațiu de depozitare dedicat. Numărul limitat de băi (una) și suprafața compactă pot reprezenta constrângeri pentru utilizatori care necesită spații de locuit mai generoase sau intimitate sporită.
Ref: VL629824
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alegerea este potrivită pentru persoanele care prioritizează accesul imediat la facilitățile orașului și plajă în detrimentul spațiului interior extins. De asemenea, se adresează investitorilor interesați de închirieri turistice pe termen scurt, dat fiind potențialul de obținere a licențelor și cererea constantă din zona centrală.
Proprietatea are o baie renovată și beneficiază de sistem de aer condiționat. Deși structura clădirii este veche de mai multe decenii, unitatea prezintă stadii de întreținere corespunzătoare funcționării, cu finisaje care îmbină elemente originale cu modernizările necesare confortului actual.
Prețul solicitat începe de la 825.000 de euro, un nivel care reflectă atât poziția premium de primă linie la mare, cât și raritatea acestui tip de proprietate în centrul Marbellei. Comparativ cu proiectele noi din zonele periferice, valoarea de aici este susținută în primul rând de teren și locație.
Locația oferă un ritm de viață urban-maritim. Deplasările zilnice pot fi realizate predominant pe jos către supermarketuri, farmacii și restaurante. Atmosfera este una dinamică, specifică unui oraș turistic activ, unde zgomotul ambiental și circulația sunt prezente, dar izolarea oferită de etajele superioare și orientarea spre mare mențin un nivel de confort rezidențial.
Cartierul este dens populat și echipat cu servicii diverse. În perimetrul apropiat se regăsesc centre sportive, servicii medicale și o gamă largă de opțiuni de gastronomie. Infrastructura rutieră din zonă permite conexiuni rapide către restul coastei, dar interiorul cartierului favorizează deplasările lente sau pietonale.
Vizualizarea hărții indică poziția frontală a clădirii față de linia țărmului și proximitatea imediată față de portul maritim și promenada principală. Artera principală de coastă trece în spatele clădirii, asigurând legătura cu restul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol. Acest proiect se află în inima orașului, diferind de zonele rezidențiale mai recente din periferie prin integrarea sa completă în țesutul urban istoric și comercial.
Aeroportul Malaga este situat la 39 km distanță, aproximativ 30 de minute cu mașina. Plaja este accesibilă la mai puțin de un kilometru, iar terenurile de golf din vestul Marbellei se află la o distanță de conducere de aproximativ 15-20 de minute.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un clima mediteranean cu 3.851 de ore de soare anual. Temperatura medie de 19,1 grade Celsius permite utilizarea exterioară pe tot parcursul anului, iar sezonul de îmbăiere în mare durează aproximativ cinci luni, de la sfârșitul primăverii până la mijlocul toamnei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul la mare se face direct către Playa de la Bajadilla. În zonă există multiple facilități pentru sporturi nautice și o serie de plaje cu Steag Albastru la distanță scurtă. Oferta de golf este variată, cu mai multe terenuri de importanță regională în vecinătate.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol. Acest proiect se află în inima orașului, diferind de zonele rezidențiale mai recente din periferie prin integrarea sa completă în țesutul urban istoric și comercial.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Spre deosebire de proiectele noi precum Zinnia sau Origin Marbella, care sunt situate adesea la distanță mai mare de mare sau în zone mai izolate, această proprietate oferă locație centrală imediată. Construcția veche implică planuri de etaj mai mici și poate costuri de întreținere diferite față de clădirile noi cu certificare energetică ridicată, dar avantajul locației în Marbella este adesea determinant pe piața secundară. În cultura locală, locuințele front line sunt considerate active de patrimoniu care își păstrează valoarea indiferent de ciclurile pieței imobiliare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID