Šis piedāvājums ietver penthouseu (dzīvokli pēdējā stāvā) centrālajā Marbellā, atrodoties tieši jūras malā vēsturiskajā "Skol" ēkā. Objekts tika uzcelts 1970. gadā un nodrošina 80 m² dzīvojamās platības ar panorāmas skatu uz Vidusjūru un La Concha kalnu. Ēka atrodas pilsētas sirdī, netālu no Marbellas vecpilsētas un ostas, piedāvājot tiešu piekļuvi pludmalei un pilsētas infrastruktūrai. Tas ir stādīts pilsētas vide ar pilnu pieskārienu pie jūras.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Marbellas centrā, tieši pie seklās strandes (Playa de la Bajadilla). Tas ir daļa no urbanizētas zonas ar intensīvu pilsētplānojumu un augstu ēku blīvumu. Apkārtne raksturojas ar augstu pakalpojumu koncentrāciju, restorāni, veikali un tranzīta punkti atrodas nelielo pastaigu attālumā. Tas ir blakus sporta zālei un tirdzniecības ostai.
Dzīvojamā vieta ir piemērota tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai sezonālu mājokli bez nepieciešamības izmantot auto ikdienas uzdevumos. Plānojums ietver divas guļamistabas, kas atbilst mazākām ģimenēm vai pāriem. Būtiska ir nepieciešamība pēc vienas vannas istabas un koplietošanas brīvdabas zonas ar skatu uz ūdeni.
Objekts tika pabeigts 1970. gadā un pieder pie vecāku būvprojektiem šajā apkārtnē. Tas ir atrodams stāvoklī "Gatavs dzīvošanai", kas nozīmē, ka īpašumu var uzreiz pārņemt. Būve ir pazīstama kā viena no pilsētas simboliem, un koplietošanas telpas, tostarp baseini, tiek uzturētas ilgstošas pārvaldes prakses rezultātā.
Šis objekts nesniedz klusu apkārti privātmāju rajonā. Tā kā tā atrodas pilsētas centrā un uz pirmās līnijas, var rasties trokšņi no tuvējās ielas un pludmales aktivitātēm. Pilnvērtīga iekļauta autostāvvieta nav pieminēta, kas var būt ierobežojums transportlīdzekļu īpašniekiem. Vienīgā vannas istaba var būt ierobežojums lielākām ģimenēm.
Ref: VL629824
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis piemērots tām personām, kuru prioritāte ir pilsētas vide ar iespēju uzreiz nonākt pludmalē. Tas ir atbilstoši bez bērniem vai pāriem, kuri nevēlē uzturēt lielu māju, tomēr vēlas ērtu dzīves telpu. Piemērots arī tiem, kuri plāno izmantot īpašumu kā ieguldījumu ar iespēju īstermiņa īrēšanu, ņemot vērā potenciālo tūristu interesi par pirmās līnijas vietu. Tāpat tas der cilvēkiem, kuriem ir svarīga piekļuve veselības aprūpei un aptiekām, jo šie pakalpojumi atrodas tuvumā. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu un privātumu vai kuriem ir nepieciešama plaša zemes gabāla daļa.
Objekts ir daļēji renovēts, jo īpaši vannas istaba un virtuve, kuras aprīkotas ar mūsdienīgiem sadzīves tehnikas elementiem, piemēram, veļas mašīnu un mikroviļņu krāsni. Ieejas halli un dzīvojamo telpu iekārtojums liecina par uzsvaru uz praktiskumu un skatu izmantošanu. Izmantotie materiāli ir piemēroti vietējam klimatam, lieli logi nodrošina ventilāciju, bet gaisa kondicionēšanas sistēma ļauj regulēt temperatūru karstākos mēnešos. Fasāde atbilst 1970. gadu arhitektūrai, taču iekšpuse ir atjaunota, lai atbilstu mūsdienu standartiem. Koplietošanas teritorijas, tostarp dārzi un baseini, tiek regulāri uzturēti, kas liecina par labu kopienas pārvaldi.
Cena sākot no €825,000 iekļauj 80 m² dzīvokli pēdējā stāvā ikoniskā ēkā. Ņemot vērā atrašanās vietu pirmajā līnijā, cenā ir iekļauta arī ēkas koplietošanas infrastruktūra. Koplietošanas maksas iekļauj ūdens un elektrības apgādi, kas samazina ikdienas izdevumus salīdzinājumā ar citiem projektiem, kur tie tiek rēķināti atsevišķi. Tirgus analīze rāda, ka šīs prasības līmeņa īpašumi centrālajā Marbellā bieži sasniedz augstākas cenas par kvadrātmetru, taču šis piedāvājums ir konkurētspējīgs, ņemot vērā renovāciju un skatu perspektīvas.
Ikdienā dzīve šajā penthouseā norit pilsētas ritmā ar tiešu piekļuvi jūrai. No rīta un dienas laikā terase saņem dienasgaismu, pateicoties dienvidu orientācijai. Izeja uz pludmali ir tieša, kas ļauj regulāri staigāt gar promenādi. Pārtikas preces un ikdienas priekšmetus var iegādāties tuvējā veikalā, kas ir tikai dažu simtu metru attālumā. Pēcpusdienās pilsētas kustība pieaug, taču dzīvokļa augstais stāvs nodrošina distanci no zemes līmeņa notikumiem. Vakaros iespējams izmantot restorānu piedāvājumā vecpilsētā vai ostā, kas ir ērā sasniedzama kājām. Koplietošanas baseini ir pieejami locekļiem un kalpo par vietu atpūtai pēc dienas pilsētā. Šī vieta ir piemērota tiem, kuri nevēlas izolēties, bet vēlas būt integrēti Marbellas dinamiskajā vidē.
Ēkas apkārtne ir urbanizēta un pilnībā attīstīta. Attālumi līdz svarīgākajiem punktiem ir minimāli: aptieka ir tikai 8 metru attālumā, pārtikas veikals 234 metru attālumā, un slimnīca aptuveni 1 kilometru attālumā. Tas nozīmē, ka medicīniskā palīdzība un ikdienas preces ir viegli pieejamas. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar vairākām līnijām, pateicoties tam, ka Marbellā ir aptuveni 50 pieturu. Sporta zāle atrodas 200 metru attālumā, kas nodrošina iespēju regulāri sportot bez transporta lietošanas. Infrastruktūra atbalsta aktīvu pilsētas dzīvesveidu.
Kartē redzams objekta novietojums starp jūru un pilsētas centru. Uzziņas norāda tuvumu piekrastes līnijai un tuvējām ostas struktūrām. Objekts atrodas blakus galvenajai ielai, kas savieno centru ar rietumu daļu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella ir lielākā pašvaldība rietumu daļā no Costa del Sol un kalpo par reģionālo centru. Šis objekts atrodas tieši Marbellas centrā, nevis tās pievārtē, piemēram, San Pedro vai Nueva Andalucía. Tas nodrošina pozicionēšanu starp tūristu zonām un vietējo iedzīvotāju infrastruktūru. Tas ir stratēģiski izdevīgs vietām, kur vajadzīga piekļuve lielākajam pakalpojumu klāstam.
Automašīnu satiksmei Málagas lidosta atrodas 39 km attālumā, kas ir standarta attālums šajā reģionā. Tiešās attālumi lidostai rāda, ka brauciens ar automašīnu aizņem aptuveni 30-40 minūtes, atkarībā no satiksmes. Golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos, atrodas 6 km attālumā, kas prasa transporta līdzekļa lietošanu. Strands ir sasniedzams kājām, taču tālākākie pludmales rajoni, piemēram, Playa de la Fontanilla, atrodas 3 km attālumā. Osta Puerto Deportivo Virgen del Carmen ir pieejama kājām 500 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats šajā reģionā ir mērens un saulains, ar vidējo temperatūru no 12 līdz 26 grādiem. Vēsturiski tiek fiksēti vairāk nekā 3800 saules stundu gadā. Pateicoties nelielam augstumam virs jūras līmeņa (31 m) un nelielam nogāzes slīpumam (1.4%), klimatiskie apstākļi ir pieskārāmi un nerada problēmas ar kustību. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 grādus, kas ļauj ilgstoši izmantot pludmales un āra baseinus.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas mazāk nekā 1 km attālumā un ir viena no pilsētas pieejamākajām. Reģionā ir vairākas "Blue Flag" pludmales, kas norāda uz augstu ūdens kvalitāti un aprīkojumu. Golfam entuziastiem pieejami vairāki laukumi 6-8 km rādiusā, tostarp slavenie klubumi Aloha Golf Club. Sporta aktivitātes ir plaši pārstāvētas, tostarp tuvējā sporta zāle un peldbaseini. Tuvējās ostas piedāvā iespējas ūdens sportam un vaļaspriekam.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ir lielākā pašvaldība rietumu daļā no Costa del Sol un kalpo par reģionālo centru. Šis objekts atrodas tieši Marbellas centrā, nevis tās pievārtē, piemēram, San Pedro vai Nueva Andalucía. Tas nodrošina pozicionēšanu starp tūristu zonām un vietējo iedzīvotāju infrastruktūru. Tas ir stratēģiski izdevīgs vietām, kur vajadzīga piekļuve lielākajam pakalpojumu klāstam.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem projektiem Marbellā, piemēram, Zinnia, Almazara Views un Origin Marbella, šis piedāvājums iezīmējas ar vecākas būves vēsturi, taču ar izdevīgu atrašanās vietu pirmajā līnijā. Zinnia un Almazara parasti piedāvā mūsdienīgākas "jaunbūves" (new build) ēkas ar augstākām energoefektivitātes klasēm, taču bieži atrodas tālāk no jūras vai praug augstākas ienākšanas cenām (piemēram, sākot no €592,200 līdz €645,000). Šis penthouse, ar savu €825,000 cenu, piedāvā tiešu pieskārienu ar piekrasti, ko mūsdienīgi projekti bieži nevar sasniegt bez kompromisiem attālumā. Tā kā tas atrodas vecākā ēkā, koplietošanas maksas var būt atšķirīgas, taču šajā gadījumā tās iekļauj utilitātes, kas ir neparasts priekšrocība. Origin Marbella un citi līdzīgi projekti uzsver modernu dizainu un koplietošanas pakalpojumu klāstu, taču šis objekts piedāvā establētu stāvokli un vēsturisko atrašanās vietu, kura saglabā savu popularitāti. Tas ir izvēle tiem, kam prioritāte ir atrašanās vieta pilsētas centrā, nevis jaunākās būvniecības tehnoloģijas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID