Tento duplex penthouse se nachází v prestižní čtvrti Parque Marbella, která je jednou z nejžádanějších rezidenčních lokalit v samém centru Marbelly. Nabízí unikátní spojení městského života s blízkostí pláže. Projekt byl dokončen v roce 1970, což naznačuje zavedenou lokalitu s dlouholetou historií a charakterem. S prostorem 350 m² a 3 ložnicemi poskytuje rozsáhlé obytné zázemí pro náročné bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centrální části Marbelly, pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží i k městské infrastruktuře, včetně restaurací a obchodů, které jsou vzdáleny jen pár minut chůze.
Tento penthouse je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v srdci města s vynikající dostupností k pláži a veškerému občanskému vybavení. Soukromý bazén na střešní terase a rozsáhlé venkovní prostory uspokojí potřeby pro relaxaci i společenské vyžití.
Projekt byl dokončen v roce 1970. Ačkoli se nejedná o novostavbu, provedené renovace, jako je modernizovaná kuchyně, zajišťují současný standard bydlení. Stav nemovitosti je hodnocen jako výborný.
Tento penthouse nenabízí nejmodernější novostavbu, jelikož byl postaven v roce 1970. Vzhledem k jeho centrální poloze ve městě nemusí být vždy k dispozici absolutní klid, typický pro odlehlejší lokality. Parkování může být limitováno na vyhrazené místo, jak je v této oblasti obvyklé.
Ref: VL169827
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny, které preferují život v centru dění s okamžitým přístupem k městským vymoženostem a pobřeží. Ideální je pro ty, kteří si cení prostorného bydlení s možností venkovního relaxu na soukromé střešní terase s bazénem. Lidé hledající nemovitost s potenciálem pro příležitostné pronájmy v turisticky atraktivní lokalitě zde najdou své. Také pro ty, kteří chtějí mít vše na dosah ruky, včetně restaurací, obchodů, a zároveň si užívat blízkost moře, je tento penthouse optimálním řešením. Obyvatelé, kteří upřednostňují snadnou dostupnost k mezinárodním letištím a golfovým hřištím, zde naleznou komfort.
Tento penthouse disponuje rozlohou 350 m² a je nabízen ve výborném stavu. Klíčovými prvky jsou tři ložnice a tři koupelny, přičemž některé z nich jsou navrženy jako en-suite. Kuchyně prošla nedávnou renovací a je plně vybavena moderními spotřebiči. Zvláštní pozornost si zaslouží rozsáhlá střešní terasa s vlastním bazénem, která představuje ideální prostor pro relaxaci a zábavu s výhledem. Všechny interiérové prostory jsou navrženy s důrazem na dostatek přirozeného světla a prostornost. K nemovitosti náleží také soukromé podzemní parkovací stání a skladovací prostor, což zvyšuje praktičnost bydlení v této centrální lokalitě.
Cena tohoto duplex penthouse začíná na 1 600 000 €. Vzhledem k jeho exkluzivní lokalitě v centru Marbelly, rozsáhlému prostoru 350 m² a vybavení, jako je soukromý bazén na střešní terase, je cena v souladu s tržním segmentem prémiových nemovitostí. V současné době je projekt k dispozici k okamžitému bydlení, jelikož byl plně dokončen. Konkrétní dostupnost jednotek a případné cenové rozdíly v závislosti na výhledu či velikosti terasy by byly předmětem dalšího upřesnění.
Marbella, srdce pobřeží Costa del Sol, pulzuje energií a nabízí kosmopolitní životní styl. Tento penthouse se nachází v Parque Marbella, zavedené rezidenční čtvrti s výhodou pěší dostupnosti k pláži, promenádě a historickému centru. Místní občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, jsou vzdáleny od několika metrů do pár minut chůze. Blízkost k mezinárodním školám a zdravotnickým zařízením činí lokalitu atraktivní i pro rodiny. Okolí nabízí bohaté možnosti pro trávení volného času, od vodních sportů na pláži po návštěvu místních galerií a kulturních akcí. Denní rytmus je zde definován sluncem, mořem a pulzujícím městským životem.
Životní prostředí v centru Marbelly je dynamické a plné možností. V pěší dostupnosti se nachází široká škála obchodů, restaurací, kaváren a lékáren, včetně supermarketu vzdáleného jen 234 metrů. Blízkost nemocnice (996 m) a množství zdravotnických center zajišťuje rychlý přístup k péči. V okolí je také 41 základních a 28 středních škol, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi. Kulturní život je bohatý díky blízkosti muzeí, galerií a divadel. Večerní život se soustředí kolem přístavu a promenády, kde se nachází mnoho barů a klubů. Celkově prostředí nabízí komfortní a pohodlný městský život s přímým přístupem k pobřeží.
Tento penthouse se nachází v samotném srdci Marbelly, v bezprostřední blízkosti pláží a centra města. Mapa ukazuje jeho výhodnou polohu v rámci urbanizované oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Zároveň je patrná blízkost k přístavu a hlavním dopravním trasám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je významným městem na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se v regionu s vysokou koncentrací turistického ruchu a luxusních nemovitostí. V porovnání s okolními většími městy, jako je Málaga (47 km) s téměř 600 000 obyvateli, si Marbella udržuje charakter exkluzivnějšího a menšího centra, přestože sama má populaci přes 150 000 obyvatel. Její pozice ji činí strategickým bodem pro přístup k dalším částem Andalusie, přičemž je stále obklopena typickou středomořskou krajinou.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů, s dalšími plážemi jako Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km) v blízkém dosahu. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště jako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami a 50 zastávkami v okolí. Lékárna je vzdálena pouhých 8 metrů, což podtrhuje výjimečnou dostupnost základních služeb.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 23 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné teploty bez extrémních výkyvů. Helling k nejbližší pláži je velmi mírný, pouhých 0.5 %, což usnadňuje přístup. Zvukové podmínky v létě jsou příjemné, s průměrnou teplotou mořské vody umožňující koupání po dobu 4 měsíců, kdy teplota dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Množství slunečných dnů je vysoké, což podporuje venkovní životní styl po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Marbelly se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (1.9 km) a Playa de Nagüeles (2.7 km). Celkem je v regionu 10 pláží s Modrou vlajkou. Pro milovníky golfu je k dispozici široká škála hřišť, včetně The Range golf lessons (5.6 km) a Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km). V blízkosti se nachází také sportovní centra jako Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) a Supera Miraflores (0.6 km) s různými sportovními zařízeními a bazény.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je významným městem na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se v regionu s vysokou koncentrací turistického ruchu a luxusních nemovitostí. V porovnání s okolními většími městy, jako je Málaga (47 km) s téměř 600 000 obyvateli, si Marbella udržuje charakter exkluzivnějšího a menšího centra, přestože sama má populaci přes 150 000 obyvatel. Její pozice ji činí strategickým bodem pro přístup k dalším částem Andalusie, přičemž je stále obklopena typickou středomořskou krajinou.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v Marbelle, jako je Mare (od 1,370,000 €) či Salvia (od 1,150,000 €), tento penthouse s cenou od 1,600,000 € představuje dražší, avšak rozsáhlejší a lépe vybavenou možnost, zejména díky své výjimečné poloze v centru města a soukromému střešnímu bazénu. Projekt Soul Marbella Sunlife (od 1,943,000 €) se řadí do ještě vyšší cenové kategorie, což naznačuje, že náš nabízený penthouse se pohybuje v horní části středního segmentu pro prémiové nemovitosti v této oblasti. Zatímco jiné projekty mohou nabízet modernější výstavbu, tento penthouse těží ze své zavedené polohy a charakteru starší zástavby s historickým kouzlem, která je v centru Marbelly stále vyhledávaná. Dostupnost veškeré občanské vybavenosti a blízkost pláže jsou zde klíčovými prodejními argumenty, které ospravedlňují vyšší cenu oproti některým vzdálenějším nebo menším nemovitostem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
