입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 마르베야 시내 중심부에 위치해 있으며, 바하디야 해변에서 738미터 떨어져 있습니다. 주요 상점, 레스토랑, 카페가 모두 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다. 마르베야 구시가지와 해안 산책로까지 걸어서 갈 수 있는 입지적 장점을 가지고 있습니다.
이 주택은 3개의 넓은 침실과 3개의 욕실을 제공하여 가족 생활이나 손님 맞이에 적합합니다. 개인 수영장과 여러 테라스 공간으로 야외 생활을 즐길 수 있으며, 도시의 모든 필수 시설에 접근성이 높아 편리한 생활이 가능합니다. 주차 공간과 보관실도 갖추고 있어 실용성을 높였습니다.
이 건물은 1970년에 완공되었으나 최근 주방이 리노베이션되어 현대적인 편의시설을 갖추고 있습니다. 건물의 전체적인 상태는 양호하며, 안정된 구조와 우수한 품질의 마감재를 유지하고 있습니다. 단지 내 공용 수영장과 열대 정원도 잘 관리되고 있습니다.
이 주택은 도심에 위치해 있어 시골의 고요함을 기대할 수는 없습니다. 또한, 도보로 이동 가능한 거리 내에 있지만 차량 없이 지역 외부로 이동하기에는 제한이 있을 수 있습니다. 대형 슈퍼마켓까지 도보로 234미터 떨어져 있어 소규모 쇼핑에는 편리하지만 대량 구매 시에는 교통수단이 필요할 수 있습니다.
Ref: VL169827
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 지중해식 생활을 원하는 분들에게 적합합니다. 해변 가까이에서 생활하면서도 도시의 편의시설을 모두 이용하고 싶을 때 이상적입니다. 또한, 자녀 교육을 위해 국제 학교(2km 거리)에 가까이 거주하길 원하는 가족에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 여름 휴가용 주택으로 사용하거나, 연중 거주용으로 모두 가능합니다. 특히 골프를 즐기는 분들에게는 근처에 여러 골프 코스가 있어 매력적인 거주지가 될 것입니다. 은퇴 후 온화한 기후에서 생활하고자 하는 분들에게도 이 주택은 도시 생활의 편리성과 해안가의 분위기를 동시에 제공합니다.
이 펜트하우스는 우수한 품질의 마감재를 사용하여 건설되었습니다. 최근에 리노베이션된 주방은 현대적인 가전제품과 고급 재료를 사용하여 실용성과 미학을 모두 갖추고 있습니다. 욕실 역시 고급 소재를 사용하여 세련되게 마감되었으며, 모든 공간이 체계적으로 설계되어 생활의 효율성을 높였습니다. 개인 수영장과 테라스 공간은 지중해 기후에 맞게 내구성 있는 재료로 건설되어 장기적인 사용이 가능합니다. 건물 전체적으로 에너지 효율성을 고려한 설계가 적용되었으며, 냉방 시스템이 설치되어 여름에도 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다.
이 드플렉스 펜트하우스의 가격은 169만 유로부터 시작합니다. 마르베야 중심부에 위치한 유사한 규모와 특성을 가진 주택들과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대입니다. 시설과 위치, 규모를 고려할 때 이 가격은 시장에 비해 합리적이며, 마르베야의 부동산 시장에서 안정적인 가치를 유지할 것으로 예상됩니다. 가격에는 지하 주차 공간과 별도의 보관실이 포함되어 있습니다.
이 드플렉스 펜트하우스는 일상적인 생활과 휴식을 동시에 제공하는 공간입니다. 아침에는 지중해 일광을 받으며 테라스에서 커피를 마시고, 점심에는 근처 해변까지 걸어가 점심을 즐길 수 있습니다. 오후에는 수영장에서 수영을 하거나 도시의 다양한 상점과 레스토랑을 둘러볼 수 있습니다. 저녁에는 루프탑 테라스에서 해질녘을 감상하며 식사할 수 있습니다. 주말에는 근처 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나 마르베야 구시가지의 분위기를 만끽할 수 있습니다. 이 모든 활동이 차 없이도 가능하다는 것이 이 주택의 큰 장점입니다. 또한, 겨울에도 기후가 온화하여 실내외 생활이 가능합니다.
이 주택은 마르베야의 중심부에 위치하여 모든 필수 시설에 접근성이 뛰어납니다. 약품점은 단 8미터 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 234미터, 병원은 996미터 떨어져 있습니다. 133개의 레스토랑, 24개의 카페, 20개의 은행이 2km 반경 내에 위치해 있어 다양한 선택의 폭을 제공합니다. 교통편도 편리하여 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 주변에 있습니다. 차가 없이도 일상생활에 필요한 모든 시설을 이용할 수 있는 것이 이 지역의 큰 장점입니다. 국제 학교나 스포츠 시설도 가까워 가족 생활에 필요한 모든 조건을 갖추고 있습니다.
이 지도는 마르베야 중심부에 위치한 드플렉스 펜트하우스의 입지를 보여줍니다. 해변과 구시가지가 모두 도보 거리에 있으며, 주요 상업 시설과도 가까운 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 근처 골프장과 국제 학교의 위치도 표시되어 있어 이 지역이 제공하는 다양한 편의시설을 한눈에 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야는 코스타 델 솔 지역의 중심 도시로, 말라가에서 약 47km 떨어져 있습니다. 알헤시라스(66km), 헤레스 데 라 프론테라(113km) 등 다른 주요 도시와도 연결이 잘 되어 있습니다. 이 주택은 마르베야 시내 중심에 위치하여 도시의 모든 문화, 상업, 교육 시설에 접근하기 용이합니다. 또한, 코스타 델 솔 지역의 관문 역할을 하여 다른 해안 도시로의 이동도 편리합니다.
이 주택에서 바하디야 해변까지는 도보로 약 10분(738m) 거리에 있습니다. 카사블랑카 해변은 2.4km, 폰타니야 해변은 2.9km 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지는 39km로 차로 약 30분 정도 소요됩니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 로스 나란호스 골프장(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km) 등 여러 골프장이 근처에 위치해 있습니다. 또한, 2.1km 거리에 전기차 충전소가 있어 현대적인 생활에 필요한 인프라도 갖추고 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 17.8°C의 온난한 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 여름에는 평균 26°C까지 올라가며, 겨울에는 평균 12°C로 온화한 날씨가 계속됩니다. 수영이 가능한 수온(20°C 이상)은 연간 4개월 동안 유지되어 해상 레저 활동을 즐기기에 좋은 환경입니다. 주택은 해발 23m에 위치하여 해변까지의 경사는 0.5%로 거의 평지에 가까워 이동이 편리합니다. 연중 300일 이상의 일조량을 자랑하여 테라스나 정원에서 야외 생활을 즐기기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처에는 여러 블루 플래그 인증 해변이 있어 수질과 환경이 우수합니다. 바하디야 해변(738m)은 가장 가까운 해변이며, 카사블랑카(2.4km), 폰타니야(2.9km) 해변도 접근성이 좋습니다. 골프 애호가들을 위해서는 로스 나란호스(6.0km), 알로하(6.8km), 라스 브리사스(7.0km) 등 여러 프리미엄 골프장이 근처에 위치해 있습니다. 또한, 주택 주변에는 415개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 마리나까지도 가까워 요트나 수상 스포츠를 즐기는 사람들에게도 좋은 위치에 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 코스타 델 솔 지역의 중심 도시로, 말라가에서 약 47km 떨어져 있습니다. 알헤시라스(66km), 헤레스 데 라 프론테라(113km) 등 다른 주요 도시와도 연결이 잘 되어 있습니다. 이 주택은 마르베야 시내 중심에 위치하여 도시의 모든 문화, 상업, 교육 시설에 접근하기 용이합니다. 또한, 코스타 델 솔 지역의 관문 역할을 하여 다른 해안 도시로의 이동도 편리합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
마르베야 시장에서 이 듀플렉스 펜트하우스는 경쟁력 있는 가격대(169만 유로)로 제공됩니다. 유사한 지역의 마르(137만 유로부터)나 산타 클라라 홈즈(135.5만 유로부터)보다는 약간 높은 가격대이지만, 소울 마르베야 선라이프(194.3만 유로부터)보다는 경제적입니다. 그러나 이 주택의 가치는 단순히 가격 비교를 넘어서는 데 있습니다. 해변과 도심 모두에 접근성이 뛰어나고, 개인 수영장 같은 독점적인 시설을 갖추고 있으며, 마르베야 중심부의 안정된 부동산 시장에 위치해 있어 장기적인 가치 유지에 유리합니다. 특히 코스타 델 솔 지역에서 마르베야는 항상 최상위 위치를 차지하며, 이 주택이 속한 파르케 마르베야 단지는 가장 선호되는 주거 지역 중 하나로 꼽힙니다. 따라서 초기 투자 비용은 다소 높을 수 있으나, 장기적으로 볼 때 안정적인 자산 가치를 유지할 가능성이 큽니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID