Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in der etablierten Wohnanlage Parque Marbella, im Herzen von Marbella. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 350 m² und ist ideal gelegen, um die Annehmlichkeiten der Stadt und die Nähe zum Strand zu genießen. Die gegenwärtige Bauphase ist abgeschlossen, und die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt, was ihr einen gewissen historischen Charme verleiht, während sie gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Penthouses ist durch die unmittelbare Nähe zum Strand (738 m) und das urbane Umfeld geprägt. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, ergänzt durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen, ist eine hohe Lebensqualität im Alltag gewährleistet.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die einen aktiven urbanen Lebensstil mit sofortiger Strandnähe suchen. Die geräumige Aufteilung mit drei Schlaf- und drei Badezimmern sowie die private Dachterrasse mit Pool eignen sich für Familien oder als exklusives Feriendomizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.
Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt, handelt es sich um eine abgeschlossene Entwicklung. Die Immobilie wurde renoviert und bietet moderne Annehmlichkeiten, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Die Fertigstellung des aktuellen Ausbaustandes ist erfolgt, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energieeffizienten Zertifizierungen, die bei neueren Bauten üblich sind. Die ursprüngliche Bauweise aus den 1970er Jahren und die Lage in einem etablierten Stadtzentrum bedeuten, dass die Umgebung bereits vollständig entwickelt ist und wenig Spielraum für zukünftige Erweiterungen besteht.
Ref: VL169827
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt ist eine passende Wahl für Käufer, die das lebendige Stadtleben von Marbella in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf die Nähe zum Strand und ein gewisses Maß an Privatsphäre verzichten zu müssen. Es eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz für diejenigen, die eine zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite bevorzugen, oder als luxuriöses Feriendomizil, das sich ideal für „Lock-up-and-leave“-Besitzer eignet, die eine pflegeleichte Immobilie in bester Lage suchen. Die geräumige Aufteilung mit drei Schlafzimmern macht es auch für Familien attraktiv, die Wert auf Komfort und Platz legen. Wer die Nähe zu Restaurants, Boutiquen, dem Yachthafen und dem charmanten Altstadtkern schätzt, wird hier fündig.
Die Immobilie, ursprünglich aus dem Jahr 1970, wurde offensichtlich mit einem Fokus auf Komfort und Funktionalität gestaltet, wobei die Küche kürzlich renoviert wurde. Die Wohnfläche von 350 m² verteilt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige Räume. Große Terrassenflächen, darunter eine private Dachterrasse mit Pool, unterstreichen den mediterranen Lebensstil. Die Südausrichtung der Terrassen und Wohnbereiche verspricht viel Sonnenschein. Die Fenster bieten Ausblicke auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten, teilweise auf das Meer und die umliegende Stadtlandschaft bis hin zum Berg La Concha. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage für angenehme Temperaturen und ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum ergänzen das Angebot.
Das Penthouse wird zu einem Preis von €1.600.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage im Herzen von Marbella, die beträchtliche Wohnfläche von 350 m² und die privaten Annehmlichkeiten wie den Pool auf der Dachterrasse. Als abgeschlossenes Projekt ist die Immobilie sofort verfügbar. Angesichts der begrenzten Anzahl solcher Objekte in erstklassiger zentraler Lage stellt dies eine spezifische Kaufgelegenheit dar, die sich an Käufer mit einem entsprechendem Budget richtet, die eine etablierte und begehrte Wohngegend suchen.
Dieses Duplex-Penthouse repräsentiert das Leben im Zentrum von Marbella, wo städtische Dynamik auf mediterrane Entspannung trifft. Mit nur wenigen Schritten zum Strand und der Promenade, sowie einer Fülle von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, bietet es einen Alltag, der von Bequemlichkeit und Aktivität geprägt ist. Die Nähe zu Marbellas charmantem Altstadtviertel lädt zu Erkundungen ein. Die Wohnanlage Parque Marbella selbst ist bekannt für ihre gut gepflegten Gemeinschaftsbereiche mit tropischen Gärten und Pools, die eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellen. Die privilegierte Lage ermöglicht es, den Puls der Stadt zu spüren und gleichzeitig dem Alltag zu entfliehen, sei es durch Sonnenbäder auf der privaten Dachterrasse oder Spaziergänge entlang der Küste.
Das Leben in diesem Penthouse bedeutet, mitten im Geschehen von Marbella zu sein. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (234 m), Apotheken (8 m) und medizinischen Zentren (996 m) gewährleistet eine hohe Versorgungssicherheit im Alltag. Zahlreiche Restaurants (133 im 2km Radius) und Cafés (24 im 2km Radius) laden zum Verweilen ein. Die Lage ist ideal für Personen, die kurze Wege bevorzugen; viele Besorgungen lassen sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Das Projekt ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Erreichbarkeit weiterer Stadtteile oder umliegender Gebiete erleichtert.
Das Projekt befindet sich im Herzen von Marbella, einer bekannten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte veranschaulicht die zentrale Lage des Penthouses in Bezug auf den Strand, den Yachthafen und das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist strategisch günstig in Marbella, Provinz Málaga, gelegen, einem Kerngebiet der Costa del Sol. Es befindet sich 47 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und etwa 66 km östlich von Algeciras. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Anbindung an größere städtische Zentren und der Möglichkeit, die Ruhe und Schönheit der Küstenregion zu genießen. Die Nähe zu Málaga erleichtert die Anreise über den internationalen Flughafen und die Nutzung der dortigen Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt, während andere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla in wenigen Kilometern erreichbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Golfenthusiasten finden sich in der Nähe renommierter Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Die Infrastruktur ist durch die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen exzellent.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten ermöglichen, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Penthouse liegt auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel, was für ein angenehmes, gemäßigtes Klima sorgt. Die leichte Neigung von 0,5% zum Strand hin deutet auf eine sehr flache und gut zugängliche Umgebung hin. Die Lage im urbanen Zentrum bietet zwar weniger direkten Zugang zu weitläufigen Naturgebieten, profitiert aber von den gepflegten Grünflächen der Wohnanlage und der Nähe zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Das Penthouse liegt in der Nähe von mehreren Stränden, darunter der Playa de la Bajadilla (738 m) und der Playa de Casablanca (2,4 km). Insgesamt gibt es zehn Strände mit Blauer Flagge in der Region, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Für Golfspieler sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, wie das Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) und Supera Miraflores (0,6 km), die vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglichen.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist strategisch günstig in Marbella, Provinz Málaga, gelegen, einem Kerngebiet der Costa del Sol. Es befindet sich 47 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und etwa 66 km östlich von Algeciras. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Anbindung an größere städtische Zentren und der Möglichkeit, die Ruhe und Schönheit der Küstenregion zu genießen. Die Nähe zu Málaga erleichtert die Anreise über den internationalen Flughafen und die Nutzung der dortigen Infrastruktur.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie beispielsweise 'Mare' (ab €1,370,000) oder 'Salvia' (ab €1,150,000), positioniert sich dieses Duplex-Penthouse mit einem Preis von €1,600,000 im mittleren bis oberen Segment, insbesondere aufgrund seiner Größe und der privaten Poolanlage auf der Dachterrasse. 'Soul Marbella Sunlife' (ab €1,943,000) repräsentiert eine neuere, luxuriösere Entwicklung, die tendenziell höhere Preise aufweist und oft über modernere Annehmlichkeiten verfügt. Die hier angebotene Immobilie profitiert von ihrer etablierten Lage in einer begehrten, zentralen Wohngegend, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine unmittelbare Strandnähe bietet. Während neuere Entwicklungen oft auf energieeffiziente Bauweisen und zeitgenössisches Design setzen, besticht dieses ältere, aber renovierte Objekt durch seinen großzügigen Platz und die direkte Anbindung an das Stadtzentrum, was für Käufer, die eine lebendige Umgebung schätzen, von besonderem Interesse sein kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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