Este duplex penthouse excecional está localizado no prestigiado empreendimento Parque Marbella, uma das comunidades residenciais mais procuradas no centro de Marbella. Com uma área útil combinada de mais de 300 m², a propriedade distribui-se por dois níveis, oferecendo amplos espaços interiores e exteriores. A sua localização privilegiada, a uma curta distância a pé da praia e do Paseo Marítimo, permite acesso imediato a restaurantes, boutiques e ao charmoso centro histórico, integrando o comprador numa experiência urbana vibrante e conveniente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Marbella, este duplex penthouse beneficia de uma localização urbana central. A proximidade imediata a serviços essenciais como supermercados (234 m) e farmácias (8 m), juntamente com a acessibilidade a pé a praias como a Playa de la Bajadilla (738 m), posiciona o imóvel num contexto de conveniência urbana e lazer costeiro. A curta distância de outras praias e do centro da cidade reforça a sua centralidade.
Este imóvel responde a necessidades de habitação que combinam a conveniência urbana com o conforto residencial. A amplitude dos espaços interiores e exteriores, incluindo um terraço privativo com piscina, atende a um estilo de vida que valoriza o entretenimento e o relaxamento. A configuração duplex e o número de quartos e casas de banho são adequados para famílias ou para quem procura espaço adicional para hóspedes ou escritórios em casa.
Embora o edifício tenha sido concluído em 1970, a descrição da propriedade sugere renovações recentes, nomeadamente na cozinha. A natureza da construção histórica, comparada com empreendimentos mais recentes, implica uma estrutura estabelecida. O estado de conservação e as atualizações pontuais indicam uma adaptação às exigências contemporâneas sem comprometer a integridade original do edifício.
Este projeto não oferece a mais recente tecnologia de construção ou eficiência energética de novas edificações. A sua localização central, embora conveniente, pode implicar níveis de ruído urbano associados a áreas densamente povoadas. A ausência de acesso direto a campos de golfe a partir da propriedade significa que o acesso a estas instalações requer transporte. A manutenção do edifício histórico pode envolver custos associados.
Ref: VL169827
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa localização urbana vibrante e conveniente, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços e lazer. É ideal para quem valoriza a proximidade a praias, restaurantes e o centro da cidade, preferindo a facilidade de locomoção a pé. A configuração duplex com terraço privativo e piscina pode interessar a quem procura espaço para entretenimento e relaxamento ao ar livre. Profissionais que trabalham na área ou que necessitam de fácil acesso ao aeroporto de Málaga para viagens frequentes também encontrarão nesta propriedade uma base prática e confortável. Pessoas que apreciam um estilo de vida mediterrânico com fácil acesso a atividades culturais e sociais podem beneficiar desta localização central.
Embora os dados fornecidos indiquem que o edifício foi construído em 1970, a descrição menciona uma cozinha recentemente renovada, sugerindo um compromisso com a atualização de certas áreas. A qualidade geral dos acabamentos, especialmente num duplex penthouse com piscina privativa, é esperada ser de um nível elevado, compatível com o mercado de propriedades de luxo na Costa del Sol. Materiais modernos e duradouros seriam típicos para garantir conforto e estética. A presença de ar condicionado e vistas para o mar, jardins e montanha, complementam a experiência habitacional, indicando um padrão de acabamento que visa o conforto e o apelo visual.
O preço de venda deste duplex penthouse é de 1.600.000 €. Esta posição de preço reflete a localização privilegiada em Marbella, a tipologia de penthouse duplex, a amplitude do espaço habitacional (350 m²) e as comodidades oferecidas, como piscina privativa e terraços amplos. Dado que o imóvel está pronto a habitar, o preço inclui o estado atual de conservação e as infraestruturas existentes. A disponibilidade de unidades deste tipo e localização é limitada, o que pode justificar o valor no mercado de propriedades de luxo na Costa del Sol.
Este duplex penthouse em Marbella representa uma oportunidade de residência numa área urbana consolidada, onde o quotidiano se caracteriza pela facilidade de acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados, farmácias e restaurantes permite realizar tarefas diárias a pé, integrando o morador no ritmo da cidade. A oferta cultural e de lazer, incluindo o centro histórico e o passeio marítimo, complementa a experiência urbana, tornando-o um local adequado para quem procura uma vida ativa e socialmente conectada. A presença de múltiplas praias nas proximidades oferece oportunidades de recreação e contacto com o mar, enquanto a infraestrutura de transportes públicos facilita a exploração da região.
Viver neste duplex penthouse em Marbella significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico, com acesso a uma multitude de comodidades a poucos passos. A proximidade a supermercados (234 m), farmácias (8 m) e uma vasta oferta de restaurantes (133 num raio de 2 km) facilita o dia a dia. A localização central também proporciona fácil acesso a centros de saúde (996 m) e escolas (41 primárias, 28 secundárias na área), integrando o imóvel numa comunidade com infraestrutura completa. O transporte público, com 11 linhas e 50 paragens, garante mobilidade, embora um carro possa ser útil para explorar áreas mais distantes ou para acesso a campos de golfe.
Este mapa situa o duplex penthouse no centro urbano de Marbella, evidenciando a sua localização estratégica. A proximidade a pontos de interesse como o porto de recreio, praias, o centro histórico e áreas comerciais é claramente visível, sublinhando a conveniência e o acesso a um estilo de vida cosmopolita e mediterrânico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este duplex penthouse está situado no coração de Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua localização central coloca-o a uma distância acessível de grandes centros urbanos como Málaga (47 km), Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km). A proximidade a outras localidades costeiras e o acesso à rede de transportes públicos e rodoviária facilitam a exploração da região da Andaluzia. A concentração de serviços, turismo e infraestruturas em Marbella destaca a sua importância como um polo regional.
A acessibilidade a partir deste duplex penthouse é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 39 km, facilitando viagens internacionais. A proximidade a pé a praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e a um supermercado (234 m) otimiza a conveniência diária. Para os entusiastas do golfe, campos como o Golf Los Naranjos estão a cerca de 6 km. A infraestrutura local é robusta, com uma grande concentração de restaurantes, farmácias e bancos a uma curta distância, complementada por 11 linhas de transporte público.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Marbella é caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C, propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A localização a 23 metros acima do nível do mar e a uma inclinação suave (0.5%) em direção à praia mais próxima, a Playa de la Bajadilla (1.2 km), contribui para um ambiente confortável. A altitude moderada e a proximidade ao mar influenciam positivamente o microclima, com muitas horas de sol anuais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul, como a Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (1.9 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km), oferece excelentes oportunidades para atividades de lazer à beira-mar. Marbella dispõe de um total de 10 praias com Bandeira Azul. A oferta de recreação estende-se a instalações desportivas, com 415 equipamentos disponíveis, incluindo piscinas como a Supera Miraflores (0.6 km). Para os golfistas, vários campos renomados, como o Golf Los Naranjos, situam-se a uma curta distância de carro (6.0 km), enriquecendo as opções de lazer da região.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este duplex penthouse está situado no coração de Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua localização central coloca-o a uma distância acessível de grandes centros urbanos como Málaga (47 km), Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km). A proximidade a outras localidades costeiras e o acesso à rede de transportes públicos e rodoviária facilitam a exploração da região da Andaluzia. A concentração de serviços, turismo e infraestruturas em Marbella destaca a sua importância como um polo regional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na região, como Mare (a partir de €1,370,000) e Salvia (a partir de €1,150,000), este duplex penthouse apresenta um valor de €1,600,000. Embora o preço seja superior aos exemplos citados, a área útil de 350 m² e a inclusão de um terraço privativo com piscina podem justificar esta diferença. O projeto Soul Marbella Sunlife (€1,943,000) representa um segmento de mercado superior. A localização central em Marbella, juntamente com a tipologia de penthouse duplex e a proximidade imediata a comodidades urbanas e praias, posiciona este imóvel como uma oferta distinta. Enquanto outros projetos podem focar-se em novas construções ou localizações mais isoladas, esta propriedade combina a conveniência urbana com o luxo de um terraço privativo, num empreendimento estabelecido.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
