Detta är en rymlig duplex takvåning med 3 sovrum och 3 badrum belägen i hjärtat av Marbella, en stad känd för sin livliga atmosfär och närhet till Medelhavet. Med en generös boyta på 350 m² erbjuder denna bostad en kombination av bekvämlighet och livsstil, perfekt för dem som söker en permanent bostad eller en exklusiv semesterbostad. Läget i ett etablerat bostadsområde ger tillgång till bekvämligheter inom gångavstånd, samtidigt som det erbjuder en känsla av lugn.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i ett centralt urbaniserat område i Marbella, vilket ger omedelbar tillgång till stadens puls. Närheten till stranden och strandpromenaden (cirka 738 meter till Playa de la Bajadilla) placerar invånarna mitt i händelsernas centrum. Samtidigt gör den korta promenadavståndet till olika bekvämligheter, som mataffärer och apotek, vardagen enkel och tillgänglig.
Denna duplex takvåning riktar sig till köpare som värdesätter utrymme, ljus och en aktiv livsstil med stadens bekvämligheter inom räckhåll. Den privata takterrassen med pool uppfyller önskan om avskildhet och utomhusliv, idealiskt för avkoppling eller underhållning. Med tre sovrum och tre badrum är bostaden lämplig för familjer eller de som ofta har gäster.
Byggnaden uppfördes ursprungligen 1970, vilket innebär att fastigheten inte är ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening. Denna takvåning har dock genomgått renoveringar, inklusive ett nyligen uppdaterat kök. Även om projektet inte är nyproducerat, representerar det ett befintligt bostadserbjudande i ett centralt läge med potential för en modern livsstil.
Fastigheten erbjuder inte den omedelbara känslan av nyproduktion då den ursprungligen färdigställdes 1970. Den saknar också direkta havsutsikter från alla rum och en privat parkeringsplats i ett underjordiskt garage är en inkluderad bekvämlighet snarare än en standardfunktion i ett nyare projekt. Bostaden erbjuder inte heller specifika energicertifieringar som är vanliga i moderna nybyggen.
Ref: VL169827
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker en aktiv livsstil i hjärtat av en populär kuststad. Den är lämplig för dem som värdesätter närhet till strand, restauranger och stadens bekvämligheter, och som vill kunna promenera till det mesta. Familjer eller grupper av vänner som uppskattar utrymme och möjligheten att underhålla utomhus på en privat takterrass med pool kommer att finna detta attraktivt. Den kan även vara ett alternativ för investerare som söker en fastighet med potential för uthyrning, tack vare sitt centrala läge och stadens turistattraktioner. Köpare som föredrar en mer etablerad miljö framför nybyggda projekt kan också finna detta boende tilltalande.
Fastigheten har en genomgående hög standard, även om den ursprungligen uppfördes 1970. Det nyligen renoverade köket indikerar en uppdatering av moderna bekvämligheter. Bostaden har luftkonditionering för klimatanpassning och erbjuder havsutsikt från vissa delar, vilket bidrar till dess attraktionskraft. Detaljer kring golvmaterial, badrumsinredning och byggnadsmaterial specificeras inte i detalj, men den generella beskrivningen av 'utmärkt skick' (Condition - Excellent) tyder på en god underhållen och representativ finish. Terrasserna och den privata poolen på taket bidrar till den upplevda kvaliteten och livsstilen.
Priset för denna duplex takvåning i Marbella är satt till 1 600 000 €. Detta pris återspeglar bostadens generösa storlek på 350 m², dess centrala läge i Marbella och dessutom att det är en takvåning med privat pool. Tillgängligheten av liknande fastigheter i detta centrala och eftertraktade område, speciellt med dessa dimensioner och faciliteter, kan variera. Närliggande projekt som 'Mare in Marbella' börjar på 1 370 000 € och 'Salvia in Marbella' på 1 150 000 €, medan 'Soul Marbella Sunlife' sträcker sig upp till 1 943 000 €, vilket ger en prisjämförelse inom segmentet.
Denna duplex takvåning i Marbella erbjuder en boendeupplevelse som kombinerar stadsliv med närhet till Medelhavet. Dagliga rutiner kan inkludera morgonkaffe på den privata takterrassen med delvis havsutsikt, följt av en kort promenad till stranden eller lokala caféer. Nödvändiga inköp kan göras i en mataffär endast 234 meter bort, och ett apotek ligger bara 8 meter från bostaden. Middagar kan avnjutas på någon av de 133 restauranger inom 2 km radie. Med en höjd på 23 meter över havet och en svag lutning mot stranden (0.5%), är området lättillgängligt. Området är utformat för att maximera den soliga livsstilen med tillgång till gemensamma pooler och välskötta trädgårdar, samt en privat pool på taket.
Att bo i denna duplex takvåning i Marbella innebär ett liv i direkt anslutning till stadens utbud. Med en mataffär endast 234 meter bort och ett apotek 8 meter bort, är vardagliga behov lättillgängliga. Ett sjukhus ligger inom 996 meters avstånd, vilket ger trygghet. För den som uppskattar gastronomi finns 133 restauranger inom 2 km radie. Även fritidsaktiviteter som golf är lättillgängliga, med Golf Los Naranjos på 6 km avstånd. Denna centrala placering minskar behovet av bil för många ärenden, vilket bidrar till en aktiv och bekväm livsstil i en dynamisk stadsmiljö.
Denna karta illustrerar läget för duplex takvåningen i centrala Marbella, med betoning på närheten till stranden, stadens bekvämligheter och de omgivande fritidsaktiviteterna. Den visuella representationen förstärker fastighetens urbana karaktär och dess fördelaktiga position på Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna duplex takvåning är belägen i centrala Marbella, en framstående stad längs Costa del Sol. Den ligger strategiskt cirka 47 km sydväst om provinshuvudstaden Málaga, som har en internationell flygplats och ett rikt kulturutbud. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger cirka 66 km bort. Positionen i Marbella placerar fastighetsägaren i hjärtat av en livlig region känd för sitt milda klimat, sina stränder och sitt golfutbud.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet till både lokala bekvämligheter och transportnav. Stränder som Playa de la Bajadilla ligger endast 738 meter bort, och ytterligare stränder som Playa de Casablanca (2.4 km) och Playa de la Fontanilla (2.9 km) är inom bekvämt räckhåll. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 39 km bort med bil, vilket möjliggör internationella resor. Närmaste mataffär ligger 234 meter bort, och ett apotek är endast 8 meter från bostaden. För golfentusiaster ligger Golf Los Naranjos på 6 km avstånd. Med 50 kollektivtrafikshaltes och 11 linjer i närheten, erbjuds alternativ för transport inom regionen.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat präglas av långa soliga perioder och behagliga temperaturer, med en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C. Vattentemperaturen i Medelhavet tillåter bad under ungefär fyra månader om året, med temperaturer som når över 20°C. Fastighetens höjd på 23 meter över havet och den mycket svaga lutningen mot stranden (0.5%) bidrar till en bekväm miljö. Området drar nytta av Andalusiens generösa soltimmar, vilket förstärker den medelhavslivsstil som många söker.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Marbella är rikt på fritidsmöjligheter, särskilt när det gäller stränder och golf. Dådet har 10 Blue Flag-certifierade stränder, inklusive Playa de la Bajadilla (738 m) och Playa de la Fontanilla (2.9 km). För golfentusiaster finns flera banor inom nära räckhåll, såsom Golf Los Naranjos (6.0 km) och Aloha Golf Club (6.8 km). Dessutom finns ett flertal sportanläggningar, inklusive polocenter och simhallar som Supera Miraflores (0.6 km), vilket ger gott om möjligheter till motion och rekreation.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna duplex takvåning är belägen i centrala Marbella, en framstående stad längs Costa del Sol. Den ligger strategiskt cirka 47 km sydväst om provinshuvudstaden Málaga, som har en internationell flygplats och ett rikt kulturutbud. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger cirka 66 km bort. Positionen i Marbella placerar fastighetsägaren i hjärtat av en livlig region känd för sitt milda klimat, sina stränder och sitt golfutbud.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Marbella-området framstår denna duplex takvåning som ett rymligt alternativ i ett mycket centralt läge. Projekt som 'Mare in Marbella' (från 1 370 000 €) och 'Salvia in Marbella' (från 1 150 000 €) erbjuder också bostäder i Marbella, men denna fastighet på 1 600 000 € sticker ut med sin generösa yta på 350 m² och sin privata takpool, vilket ger en högre grad av exklusivitet och bekvämlighet. 'Soul Marbella Sunlife' (upp till 1 943 000 €) representerar ett dyrare segment, möjligen med nyare konstruktion eller mer omfattande gemensamma faciliteter. Denna specifika fastighet positionerar sig i det övre mellanskiktet av premium erbjudanden i centrala Marbella, med en tyngdpunkt på utrymme och omedelbar tillgång till stadsliv och strand, snarare än enbart nybyggda lyxkomplex i utkanten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
