Denna duplexpenthouse ligger i centrala Marbella, nära stranden och stadsbekvämligheter. Fastigheten omfattar 350 kvadratmeter med tre sovrum och tre badrum. Byggd 1970 har bostaden underhållits i gott skick och har en privat pool och luftkonditionering. Den sydliga orienteringen ger naturligt ljus under större delen av dagen. Läget erbjuder enkel tillgång till både stränder och stadens kommersiella områden, med ett flertal tjänster och underhållningsmöjligheter inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthousehuset ligger i ett urbant område i Marbella, inom gångavstånd från stranden och stadskärnan. Dess placering gör det möjligt för boende att nå både kustnära områden och stadens faciliteter till fots. Närheten till havet ger måttliga temperaturer året runt, medan den urbana miljön erbjuder bekvämlighet för dagliga behov. Fastighetens position i staden ger både integritet och tillgänglighet till Marbellas tjänster.
Duplexpenthusen rymmer familjer eller individer som söker rymligt boende med tre sovrum och tre badrum. De 350 kvadratmeter stora boytan ger gott om utrymme för bekvämt dagligt liv och underhållning. Den privata poolen och flera terrasser erbjuder utomhusboendemöjligheter, medan närheten till stadens bekvämligheter uppfyller praktiska behov för shopping, restaurangbesök och tjänster. Fastighetens layout stödjer både permanent bosättning och säsongsbetonat användande.
Byggnaden färdigställdes 1970, vilket indikerar etablerad konstruktion med en beprövad historia. Fastigheten har underhållits för att bevara dess skick, med uppdaterade element som ett nyligen renoverat kök samtidigt som den behåller sin ursprungliga arkitektoniska karaktär. Byggnadens ålder visar på bevisad hållbarhet i medelhavsklimatet, med mogna landskap och etablerad samhällsinfrastruktur som omger utvecklingen.
Penthusen erbjuder inte nybyggnadsteknik eller moderna energieffektivitetsstandarder som är typiska för nyligen byggda fastigheter. Byggnadens ålder innebär att den kanske inte innehåller de senaste hållbara byggmaterialen eller smarta hemsystemen. Den urbana platsen ger inte den lugn som finns på landsbygden, och närheten till stranden kan leda till högre fotgängartrafik under högsäsong. Fastighetens design reflekterar arkitektoniska preferenser från 1970-talet snarare än samtida trender.
Ref: VL169827
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna duplexpenthouse passar individer eller familjer som söker ett permanent boende i Marbella centrum som värdesätter närhet till både stadens bekvämligheter och stranden. Den rymmer de som önskar rymliga bostadsytor med utomhusutrymmen för underhållning och avkoppling. Fastigheten passar köpare som letar efter ett andrahemsboende för säsongsanvändning, eftersom byggnadens hantering sköter underhållet. Den tilltalar även de som föredrar etablerade bostadsområden med mogna landskap istället för nybyggda utvecklingar. Platsen fungerar bra för personer som prioriterar tillgänglighet till fots och föredrar att nå dagliga tjänster utan bilkörning. Penthusen är lämpligt för boende som njuter av både stadslivets bekvämlighet och medelhavsklimatets utomhuslivsstil. Den passar särskilt de som ofta har gäster och behöver flera bostadsområden både inomhus och utomhus.
Penthusen visar på kvalitetskonstruktion typisk för Marbellas etablerade bostadsbyggnader från 1970-talet. Strukturen har bibehållit integritet över decennier, vilket indikerar solida byggnadstekniker lämpliga för medelhavsklimatet. Den senaste köksrenoveringen har moderna apparater och ytor samtidigt som den integrerar med fastighetens ursprungliga design. Badrum har standardinredning som balanserar funktionalitet och estetik. Vardagsrummen använder hållbara golvmaterial lämpliga för högtrafikerade områden. Fönster är utformade för att maximera naturligt ljus samtidigt som de ger isolering mot temperaturvariationer. Den privata takterrassen visar på kvalitetskonstruktion med lämpliga vattentätning och dräneringssystem som är nödvändiga för takinstallationer. Byggnadens gemensamma områden visar på regelbundet underhåll och skötselstandarder i linje med exklusiva bostadsområden i Marbella. Ytbehandlingarna i hela fastigheten prioriterar livslängd och underhållsfrihet samtidigt som en bekväm boendemiljö bevaras.
Duplexpenthusen är prissatt till €1,690,000, vilket speglar dess centrala Marbellaläge, storlek och funktioner. Priset placerar fastigheten i lyxsegmentet av Marbellas fastighetsmarknad. Jämförbara fastigheter i området varierar från cirka €1,355,000 till över €1,940,000, vilket placerar detta erbjudande i mitten till övre delen av liknande högklassiga bostäder. Priset varierar beroende på exakt våningsnivå inom byggnaden, specifik utsikt från varje enhet, och eventuella anpassade renoveringar som gjorts av tidigare ägare. Fastighetens värde påverkas av kombinationen av centralt läge, närhet till stranden och lyxfunktioner som en privat pool.
Dagligt liv i denna duplexpenthouse kretsar kring dess centrala läge i Marbella. Boende kan börja dagen med frukost på en av terrasserna, med utsikt över havet och staden. Stranden ligger inom gångavstånd, vilket möjliggör morgondopp eller promenader längs strandpromenaden. Daglig inköpsbehov kan tillgodoses på närliggande livsmedelsbutiker, medan många restauranger och kaféer erbjuder måltidsalternativ utan transportbehov. Den urbana miljön innebär att tjänster, sjukvårdsinrättningar och underhållning alla är tillgängliga utan bil, även om ett fordon skulle vara fördelaktigt för att utforska den omgivande regionen. Kvällar kan spenderas med att njuta av den privata poolen eller äta middag i den gamla staden, bara en kort promenad bort. Fastighetens layout stödjer både sociala sammankomster och privat avkoppling, med flera inomhus- och utomhusutrymmen som ger mångsidighet under dagen.
Penthusens läge i centrala Marbella placerar boende inom minuters avstånd till viktiga tjänster och bekvämligheter. Stranden ligger cirka 738 meter bort, vilket gör kusttillgången bekväm för dagliga promenader eller simpass. Livsmedelsbutiker, apotek och sjukvårdsinrättningar ligger alla inom 1 kilometer, vilket minskar behovet av regelbundna bilresor. Marbellas stadskärna erbjuder shopping, restaurangbesök och kulturella upplevelser inom gångavstånd. Fastigheten drar nytta av närheten till kollektivtrafikrutter, med 11 busslinjer som betjänar området. Närliggande sportcenter erbjuder fritidsaktiviteter utan att kräva betydande resor. Den urbana infrastrukturen inkluderar tillförlitliga tjänster, tillgänglighet till höghastighetsinternet och välunderhållna offentliga områden. Omgivande bostadsområde har en blandning av bostads- och kommersiella fastigheter, vilket skapar en livlig atmosfär med aktivitet under hela dagen samtidigt som en bostadskaraktär bevaras. Balansen mellan tillgänglighet och livskvalitet definierar detta centrala Marbellaläge.
Kartorna visar en lägenhet i centrala Marbella med närhet till stranden och stadskärnan. Området kännetecknas av en blandning av bostadsområden och kommersiella zoner. Fastigheten ligger inom gångavstånd till Playa de la Bajadilla strand och Marbellas gamla stad. Närheten till huvudgator och allmänna transportalternativ gör platsen väl ansluten till resten av staden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Penthusen är beläget i centrala Marbella, en av de viktigaste kommunerna längs Costa del Sol. Marbella fungerar som ett betydande urbant centrum mellan Málaga (47 kilometer österut) och Estepona (25 kilometer västerut). Dess läge gör den tillgänglig till både Málagas internationella tjänster och de västligare städerna längs Costa del Sol. Staden fungerar som högkvarter för kommunalförbundet i regionen, vilket belyser dess betydelse inom den regionala strukturen. Marbellas position längs medelhavskusten ger både tillgång till havet och förbindelser till inlandet via A-7 kustmotorvägen. Fastighetens centrala plats inom Marbella placerar den nära viktiga administrativa och kommersiella centra i kommunen samtidigt som närheten till kustområden bevaras. Denna positionering gör det möjligt för boende att nå både urbana tjänster och kustbekvämligheter utan betydande resor.
Duplexpenthusen erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga bekvämligheter. Stranden vid Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter bort, nåbar inom en 10-minuterspromenad. Marbellas stadskärna är omedelbart tillgänglig, med restauranger, butiker och tjänster inom 500 meter. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 39 kilometer bort, cirka 30 minuters bilresa. Golfentusiaster kan nå flera anrika banor inom 6-7 kilometers avstånd, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Livsmedelsbutiker och apotek finns inom 250 meter, vilket täcker dagliga behov. Den gamla staden i Marbella, med dess traditionella arkitektur och restauranger, ligger cirka 1 kilometer bort. Hamnområdet erbjuder ytterligare underhållning och restaurangalternativ, nåbart inom en 15-minuterspromenad. Denna kombination av närbelägna bekvämligheter skapar en praktisk livsstil utan beroende av transport för dagliga nödvändigheter.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas medelhavsklimat erbjuder milda temperaturer året runt, med medelvärden från 12°C på vintern till 26°C på sommaren. Penthusen drar nytta av cirka 300 soliga dagar per år, vilket stöder utomhusliv på dess flera terrasser. Simperioden sträcker sig över fyra månader när vattnet överstiger 20°C, vanligtvis från juni till september. Belägen 23 meter över havsnivån med en lätt lutning på 0,5% mot stranden, njuter fastigheten av gynnsam luftcirkulation och dränering. Den sydliga orienteringen maximerar exponering för solljus, särskilt fördelaktigt under vintermånaderna. Medelhavet modererar temperaturvariationer, vilket förhindrar överdriven värme på sommaren och kyla på vintern. Marbella får cirka 600 millimeter nederbörd per år, främst koncentrerat till höst- och vårperioderna. Klimatet stöder utomhusaktiviteter året runt och bidrar till regionens dragningskraft som bostadsdestination.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella erbjuder tio Blue Flag-stränder inom kommunen, inklusive Playa de la Bajadilla bara 738 meter från penthusen. Dessa stränder uppfyller höga standarder för vattenkvalitet, säkerhet och miljöförvaltning. Fastigheten ger tillgång till flera golfbanor inom en 10-kilometersradie, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club, båda cirka 6 kilometer bort. Marbella innehåller 415 sportanläggningar, från offentliga sportcenter till privata klubbar, med flera inom gångavstånd från fastigheten. Det kommunala sportcentret Francisco Norte ligger bara 100 meter bort och erbjuder olika fritidsaktiviteter. Hamnområdet ger möjligheter till vattensporter och båtaktiviteter. Kombinationen av strandtillgång, golfanläggningar och sportcenter skapar flera alternativ för fritidsaktiviteter under hela året. Klimatet stöder utomhusrecreation året runt, med strandaktiviteter koncentrerade till varmare månader och andra sporter tillgängliga året runt.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Penthusen är beläget i centrala Marbella, en av de viktigaste kommunerna längs Costa del Sol. Marbella fungerar som ett betydande urbant centrum mellan Málaga (47 kilometer österut) och Estepona (25 kilometer västerut). Dess läge gör den tillgänglig till både Málagas internationella tjänster och de västligare städerna längs Costa del Sol. Staden fungerar som högkvarter för kommunalförbundet i regionen, vilket belyser dess betydelse inom den regionala strukturen. Marbellas position längs medelhavskusten ger både tillgång till havet och förbindelser till inlandet via A-7 kustmotorvägen. Fastighetens centrala plats inom Marbella placerar den nära viktiga administrativa och kommersiella centra i kommunen samtidigt som närheten till kustområden bevaras. Denna positionering gör det möjligt för boende att nå både urbana tjänster och kustbekvämligheter utan betydande resor.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Marbella skiljer sig från andra kuststäder längs Costa del Sol genom sin kombination av urban sofistikering och kustlivsstil. Jämfört med närliggande kommuner som Fuengirola eller Mijas erbjuder Marbella ett mer komplext stadsliv med bredare utbud av restauranger, butiker och kulturella evenemang. Fastighetsmarknaden i Marbella är generellt sett mer premiumprissatt än i mindre kustsamhällen, vilket återspeglas i denna duplexpenthousepris på €1,690,000. Jämfört med nybyggnadsprojekt i området, som Mare i Marbella (från €1,370,000) och Soul Marbella Sunlife (från €1,943,000), erbjuder denna fastighet en etablerad byggnad med historia i ett område där infrastrukturen redan är fullt utvecklad. Till skillnad från mer avlägsna bostadsområden inland ger denna centralt belägna fastighet direkt tillgång till både stadens bekvämligheter och stranden utan behov av transport för dagliga ärenden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID