Dupleks penthouse, locirano v osrčju Marbelle, ponuja edinstveno bivanje z zasebnim bazenom in razgledi. Ta nepremičnina, ki se nahaja v uglednem naselju Parque Marbella, združuje mestno živahnost z bližino plaže, kar omogoča dostop do vrhunskih restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti. Z zgrajenim bivalnim prostorom preko 350 m², ta penthouse predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo razkošno bivanje na prestižni lokaciji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v mestnem jedru Marbelle, kar zagotavlja neposredno bližino plaže in obmorske promenade. Ta urbana lega omogoča enostaven dostop do široke palete storitev, restavracij in trgovin, kar poudarja udobje in dostopnost za vsakdanje življenje. Središčno območje zagotavlja, da so ključne mestne točke na dosegu roke.
Ta dupleks penthouse je zasnovan za tiste, ki cenijo prostor, zasebnost in razkošje. Zasebni bazen na strehi in obsežne terase ponujajo idealne pogoje za sprostitev in zabavo na prostem. Prostorni bivalni prostori, več spalnic in kopalnic ter sodobna oprema ustrezajo zahtevnim življenjskim slogom, ki združujejo udobje doma z živahnim mediteranskim okoljem.
Zgrajen leta 1970, je ta nepremičnina zrela in dobro vzdrževana. Čeprav ni novogradnja, njeno ohranjeno stanje in lokacija v uveljavljenem naselju Parque Marbella zagotavljata stabilnost in kakovost. Nedavno prenovljena kuhinja in splošno odlično stanje nepremičnine nakazujeta skrbno vzdrževanje skozi leta, kar zagotavlja trajno vrednost.
Ta nepremičnina ni novogradnja in je bila zgrajena leta 1970, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših gradbenih standardov ali najsodobnejših tehnologij, ki so običajno prisotne v novozgrajenih objektih. Območje je mestno, kar lahko pomeni več hrupa in manj zasebnosti v primerjavi z oddaljenimi, podeželskimi lokacijami. Ni neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov.
Ref: VL169827
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta dupleks penthouse je idealen za posameznike ali pare, ki iščejo živahno mestno bivanje z vsemi udobji na dosegu roke. Če cenite bližino plaže, restavracij in trgovin, ter uživate v priložnosti za zabavo na prostem z zasebnim bazenom, bo ta nepremičnina ustrezala vašim željam. Oddaljenost od letališča Malaga (39 km) omogoča enostavno potovanje, medtem ko mestna lokacija zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Par, ki želi uživati v kulturni ponudbi Marbelle, ali posameznik, ki išče bivališče z razkošnimi prostori za goste, bo našel to nepremičnino privlačno. Zaradi svoje lokacije in opreme je primerna tudi kot počitniška rezidenca ali kot nepremičnina za oddajanje, ki lahko generira dodaten dohodek.
Ta dupleks penthouse, čeprav zgrajen leta 1970, je bil deležen skrbnega vzdrževanja in posodobitev, vključno z nedavno prenovljeno, popolnoma opremljeno kuhinjo. Dokončani objekti kot je ta, običajno vključujejo trpežne materiale in funkcionalno zasnovo. Navedba 'Odlično' stanje nakazuje, da so bili materiali in obrtniška dela izvedeni na visoki ravni. Prostori, kot so dnevna soba, ki se odpira na teraso, in dobro opremljene spalnice z lastnimi kopalnicami, poudarjajo kakovost bivanja. Zasebni bazen na strešni terasi in obsežne terase dodajajo vrednost, saj nudijo prostor za uživanje v mediteranskem podnebju. Energetska učinkovitost ni posebej navedena, kar je običajno za nepremičnine iz tega obdobja, vendar se lahko naknadne izboljšave izvajajo diskretno.
Cena za ta dupleks penthouse v Marbelli je postavljena pri 1.600.000 €. Ta cena odraža prestižno lokacijo v osrčju mesta, velike bivalne površine 350 m² ter zasebne dodatke, kot je bazen na strešni terasi. Projekt je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Trenutno ni navedena nobena informacija o drugih enotah ali cenovnih razponih, kar nakazuje, da je ta penthouse edinstvena ponudba na trgu. Vrednost lahko dodatno potrjujejo okoliški projekti, kot je Mare (od 1.370.000 €) in Soul Marbella Sunlife (od 1.943.000 €), kar postavlja to nepremičnino v srednji cenovni razred za luksuzne nepremičnine v tej regiji.
Projekt predstavlja živahno mestno okolje, kjer je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in mestnega centra Marbelle omogoča enostaven dostop do restavracij, kavarn, bank in trgovin, kar ustvarja dinamiko, primerno za aktivne posameznike ali pare. Z več kot 133 restavracijami in 29 lekarnami v bližnjem radiju, mesto ponuja bogato izbiro storitev. Urbano okolje v kombinaciji z bližino morja ponuja edinstveno izkušnjo, kjer se mestna udobnost prepleta z mediteranskim življenjskim slogom, čeprav je treba upoštevati potencialno večjo raven hrupa in manj zasebnosti v primerjavi z bolj umaknjenimi lokacijami.
Projekt se nahaja v urbanem okolju Marbelle, kjer je življenje dinamično in polno možnosti. Na dosegu roke so številne restavracije (133), lekarne (29) in banke (20), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina plaže (738 m) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, medtem ko mestno središče ponuja kulturne in družabne priložnosti. V radiju 2 km je 41 osnovnih in 28 srednjih šol, kar nakazuje na družinam prijazno okolje, čeprav sama nepremičnina ni primarno družinska hiša. V bližini je tudi 5 zdravstvenih domov, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Urbani značaj pomeni, da lahko pričakujete živahno vzdušje skozi vse leto.
Ta dupleks penthouse se nahaja v samem srcu Marbelle, tik ob obali, kar nudi neposreden dostop do plaže in mestnih dobrin. Zemljevid prikazuje izjemno urbano lokacijo, ki je dobro povezana z drugimi deli mesta in regije, hkrati pa poudarja bližino morja in ključnih storitev, kot so restavracije, trgovine in javni prevoz.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella se nahaja v provinci Málaga na jugu Španije, del avtonomne skupnosti Andaluzija. S svojo lokacijo na Costa del Sol, je del širše regije, ki je znana po svojem turizmu in nepremičninskem trgu. Mesto je strateško postavljeno med večjimi mesti, pri čemer je Málaga oddaljena 47 km, Algeciras 66 km in Jerez de la Frontera 113 km. Ta lega omogoča dostop do regionalnih storitev in infrastrukture, hkrati pa ohranja značaj samostojnega obmorskega mesta z lastno identiteto in turistično ponudbo.
Lokacija ponuja odlično dostopnost, z letališčem Malaga oddaljenim le 39 km. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene manj kot kilometer, kar omogoča enostaven dostop do obale. Supermarketi in lekarne so na voljo v neposredni bližini (234 m oziroma 8 m), kar dodatno poudarja udobje. Golf igralci bodo navdušeni nad bližino golf igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6 km). Z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, je mobilnost v mestu in okolici dobro zagotovljena, kar zmanjšuje potrebo po osebnem vozilu za vsakodnevne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C skozi leto. Območje prejme približno 3000 sončnih ur letno, z uradno potrjenim plavalnim sezono, ki traja 4 mesece (ko je temperatura vode nad 20 °C). Kljub mestni lokaciji, višina 23 metrov nad morjem in rahla (0,5 %) naklonitev proti plaži ustvarjata prijetno okolje. V bližini so tudi naravne lepote, čeprav projekt sam ni neposredno v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle se ponaša z več plažami s certifikatom modre zastave, vključno s plažama Casablanca in La Fontanilla, ki sta lahko dostopni. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 1,2 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, kot sta The Range golf lessons (5,6 km) in Real Club de Golf Las Brisas (7 km). Poleg tega mesto ponuja 415 športnih objektov, vključno z bazeni, kot je Supera Miraflores (0,6 km), in športnimi centri. Marina Virgen del Carmen, ki je oddaljena le 0,5 km, dodaja možnosti za vodne športe in pomorsko dejavnost.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v provinci Málaga na jugu Španije, del avtonomne skupnosti Andaluzija. S svojo lokacijo na Costa del Sol, je del širše regije, ki je znana po svojem turizmu in nepremičninskem trgu. Mesto je strateško postavljeno med večjimi mesti, pri čemer je Málaga oddaljena 47 km, Algeciras 66 km in Jerez de la Frontera 113 km. Ta lega omogoča dostop do regionalnih storitev in infrastrukture, hkrati pa ohranja značaj samostojnega obmorskega mesta z lastno identiteto in turistično ponudbo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Marbella je že dolgo uveljavljeno središče luksuznega bivanja na Costa del Sol, kar se odraža v cenovni politiki nepremičnin. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Mare (od 1.370.000 €) in Salvia (od 1.150.000 €), to dupleks penthouse predstavlja višji cenovni razred, kar je verjetno posledica večje kvadrature, zasebnega bazena in prestižnejše centralne lokacije v primerjavi z drugimi enotami. Projekt Soul Marbella Sunlife, ki se začne pri 1.943.000 €, predstavlja še bolj ekskluzivno in verjetno novejšo gradnjo, kar postavlja naš projekt v sredino ponudbe za luksuzne nepremičnine v tej regiji. Medtem ko drugi deli Costa del Sol ponujajo podobne nepremičnine, je osrednja lokacija Marbelle, z bližino plaže in mestnega utripa, edinstvena. Ta nepremičnina ponuja kombinacijo mestnega udobja in počitniškega življenjskega sloga, ki ga je težko najti drugje, še posebej glede na njeno velikost in zasebne zunanje prostore. Vendar pa je treba upoštevati, da so nepremičnine, zgrajene leta 1970, lahko dražje za vzdrževanje kot novejše zgradbe z boljšo energijsko učinkovitostjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
