यह डुप्लेक्स पेंटहाउस मार्बेला के केंद्र में स्थित है, जो पार्क मार्बेला विकास का हिस्सा है। यह 350 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ तीन बेडरूम और तीन बाथरूम प्रदान करता है। संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी और इसमें एक निजी छत की छत, निजी स्विमिंग पूल, और समुद्र, शहर और ला कॉन्चा पर्वत के दृश्य हैं। समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर, यह संपत्ति शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली के बीच संतुलन प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस मार्बेला शहर के केंद्र में स्थित है, जो प्रमुख सुविधाओं के करीब है। प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जो पैदल दूरी के भीतर है। संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है जहां रेस्तरां, दुकानें और अन्य सेवाएं पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य हैं। स्थान शहर के जीवन और तटीय आनंद के बीच एक पुल के रूप में कार्य करता है।
यह तीन-बेडरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन शैली का आनंद लेते हुए समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। दो स्तरों पर फैले 350 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल के साथ, यह परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जो मेहमानों की मेजबानी करना पसंद करते हैं। निजी रूफटॉप टेरेस और पूल आउटडोर जीवन शैली को बढ़ावा देते हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का अधिकतम लाभ उठाते हैं।
यह पेंटहाउस 1970 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जो समय की परीक्षा में खड़ी है। भवन की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो उच्च रखरखाव मानकों का संकेत देती है। हालांकि यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, रसोई का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है, जो आधुनिक सुविधाओं के साथ पारंपरिक निर्माण को जोड़ती है। संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए तैयार है।
यह पेंटहाउस एक गेटेड समुदाय में स्थित है, जो गोपनीयता प्रदान करता है लेकिन समुद्र तट पर सीधी पहुंच सीमित करता है। 1970 के निर्माण के रूप में, यह नवीनतम ऊर्जा-दक्षता मानकों को पूरा नहीं कर सकता है जो आज की नई इमारतों में पाए जाते हैं। केंद्रीय मार्बेला स्थान का अर्थ है कि गर्मी के महीनों के दौरान क्षेत्र व्यस्त हो सकता है। संपत्ति में कोई उद्यान क्षेत्र नहीं है, केवल टेरेस क्षेत्र और साझा कम्युनिटी गार्डन हैं।
Ref: VL169827
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या एक लक्जरी छुट्टियों के घर की तलाश कर रहे हैं जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के बीच संतुलन प्रदान करता है। जो लोग मार्बेला के जीवन का आनंद लेना चाहते हैं - रेस्तरां, दुकानों और सांस्कृतिक आयोजनों तक पैदल पहुंच के साथ - इस स्थान से लाभान्वित होंगे। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए अच्छा है जो मेहमानों का मनोरंजन करना पसंद करते हैं, क्योंकि निजी रूफटॉप पूल और टेरेस एक आदर्श मनोरंजन स्थान प्रदान करते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक 'लॉक-अप-एंड-लीव' संपत्ति चाहते हैं क्योंकि यह एक सुरक्षित गेटेड समुदाय में स्थित है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 6-7 किमी के भीतर स्थित हैं।
इस पेंटहाउस की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो उच्च निर्माण मानकों का संकेत देती है। दो स्तरों पर फैले 350 वर्ग मीटर के साथ, संपत्ति उदार और अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए जीवन क्षेत्र प्रदान करती है। हाल ही में नवीनीकृत रसोई आधुनिक उपकरणों और समाप्तियों से सुसज्जित है। निजी रूफटॉप पर एक स्विमिंग पूल है, जो एक प्रीमियम सुविधा है जो पेंटहाउस जीवन को परिभाषित करती है। संपत्ति में वातानुकूलन स्थापित है, जो गर्मी के महीनों के दौरान आराम सुनिश्चित करता है। भूमिगत पार्किंग और भंडारण कक्ष व्यावहारिक सुविधाएं हैं जो रहने की गुणवत्ता को बढ़ाते हैं। समुद्र, शहर और पर्वतों के दृश्यों तक पहुंच इस संपत्ति को एक वांछनीय निवास बनाती है।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस की कीमत €1,690,000 से शुरू होती है, जो मार्बेला के केंद्र में इस आकार और स्थान की संपत्तियों के लिए उचित है। इसमें 350 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र, तीन बेडरूम, तीन बाथरूम, एक निजी पूल और एक भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल है। तुलनात्मक परियोजनाओं के रूप में, मारे इन मार्बेला €1,370,000 से शुरू होता है और सोल मार्बेला सनलाइफ €1,943,000 से शुरू होता है, जो इस संपत्ति को कीमत के संदर्भ में मध्य-उच्च श्रेणी में रखता है। संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है, जो तत्काल कब्जे चाहने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक है।
इस पेंटहाउस में रहने वाले दिन की शुरुआत समुद्र तट पर एक सुबह की सैर से हो सकती है, क्योंकि प्लाया डे ला बाजाडिला केवल 738 मीटर दूर है। शहर के केंद्र में स्थित होने के कारण, निवासी आसानी से कैफे में नाश्ते के लिए या स्थानीय बाजारों में ताजा उत्पादों की खरीदारी के लिए जा सकते हैं। दोपहर में, निजी रूफटॉप पूल में तैरना या टेरेस पर आराम करना संभव है। शाम को ओल्ड टाउन में डिनर करना या समुद्र तट पर टहलना आम है। सप्ताहांत पर, निवासी निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं या नौका विहार कर सकते हैं, क्योंकि मारिना केवल 1.4 किमी दूर है। संपत्ति की दक्षिण अभिविन्यास के कारण, टेरेस दिन भर धूप प्राप्त करते हैं, जो आउटडोर जीवन के लिए आदर्श है।
मार्बेला में इस पेंटहाउस के आसपास का जीवन सुविधा और गतिविधि से भरा है। शहर में 159,786 निवासी रहते हैं, जो एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करते हैं। प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। सुपरमार्केट 234 मीटर दूर है, और दवा की दुकान केवल 8 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है। शहर में 133 रेस्तरां, 29 फार्मेसियां, 20 बैंक और 24 कैफे हैं, सभी 2 किमी के दायरे में। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 996 मीटर दूर है, और पांच स्वास्थ्य केंद्र शहर में स्थित हैं। शिक्षा के लिए, 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं, जिनमें अंतरराष्ट्रीय विद्यालय भी शामिल हैं। शहर में 415 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
नक्शा दिखाता है कि यह पेंटहाउस मार्बेला के केंद्र में कैसे स्थित है, समुद्र तट और शहर की मुख्य सुविधाओं के करीब। प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट केवल 738 मीटर पूर्व में है, जो पैदल पहुंच की अनुमति देता है। शहर के पुराने भाग और प्रमुख रेस्तरां और दुकानें भी पैदल दूरी के भीतर हैं। गोल्फ कोर्स क्षेत्र के पूर्व में केंद्रित हैं, जो 6-7 किमी की दूरी पर स्थित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह पेंटहाउस मार्बेला शहर के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहर है। मार्बेला न केवल एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, बल्कि क्षेत्र के नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय भी है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा शहर 47 किमी उत्तर में स्थित है, और इसमें 579,076 निवासी हैं। अन्य निकटवर्ती शहरों में अल्जेसिरास (66 किमी, 121,957 निवासी) और जेरेज़ डे ला फ्रॉन्टेरा (113 किमी, 213,105 निवासी) शामिल हैं। मार्बेला अपने केंद्रीय स्थान के कारण एक आदर्श आधार के रूप में कार्य करता है जो आसानी से क्षेत्र के अन्य भागों तक पहुंच प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस से मुख्य सुविधाओं तक पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर पैदल दूरी पर है। मालागा शहर 47 किमी दूर है, और अल्जेसिरास 66 किमी दूर है, दोनों आसानी से कार द्वारा पहुंच योग्य हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 39 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस 6.0 किमी दूर है, और अलोहा गोल्फ क्लब 6.8 किमी दूर है। निकटतम EV चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए व्यावहारिक है। शहर में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो बिना कार के यात्रा करना आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला में जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत तापमान 12-26°C के बीच होता है, जो पूरे वर्ष आरामदायक जीवन की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तट से केवल 738 मीटर दूर है, जो समुद्री प्रभाव से लाभान्वित होती है। समुद्र का तापमान चार महीनों के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी मौसम की अनुमति देता है। संपत्ति की ऊंचाई 23 मीटर समुद्र तल से ऊपर है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.5% है, जो आसान पैदल पहुंच सुनिश्चित करती है। दक्षिण अभिविन्यास के कारण, टेरेस दिन भर धूप प्राप्त करते हैं, खासकर सर्दियों के महीनों में जब धूपी कोण कम होता है। वार्षिक औसत तापमान 17.8°C है, जो गर्मियों में गर्मी और सर्दियों में हल्की ठंड के साथ एक संतुलित जलवायु प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मार्बेला क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कैबोपिनो, कासाब्लांका, एल केबल, एल फारो, और ला फॉन्टानिला शामिल हैं। पेंटहाउस से प्लाया डे ला बाजाडिला केवल 738 मीटर दूर है, और प्लाया डे कासाब्लांका 2.4 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं। गोल्फ लॉस नारांजोस 6.0 किमी दूर है, और अलोहा गोल्फ क्लब 6.8 किमी दूर है। द रेंज गोल्फ लेसन 6.0 किमी दूर प्रदान किए जाते हैं, जो शुरुआती और अनुभवी गोल्फर्स दोनों के लिए उपयुक्त हैं। खेल सुविधाओं के लिए, पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नोर्टे केवल 0.1 किमी दूर है, और सुपेरा मिराफ्लोरेस 0.6 किमी दूर है। शहर में 415 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं। नौका विहार के लिए, पुएर्टो डेपोर्टिवो विर्जेन डेल कारमेन मारिना 0.5 किमी दूर है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
मार्बेला में यह पेंटहाउस €1,690,000 की कीमत पर तुलनात्मक परियोजनाओं के बीच में स्थित है। मारे इन मार्बेला €1,370,000 से शुरू होता है, जो इससे कम महंगा है, जबकि सोल मार्बेला सनलाइफ €1,943,000 से शुरू होता है, जो अधिक महंगा है। सांता क्लारा होम्स €1,355,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में सबसे कम कीमतों में से एक है। मार्बेला केंद्र में इस पेंटहाउस का मुख्य लाभ इसका स्थान है - समुद्र तट और शहर की सुविधाओं तक पैदल पहुंच, जो अक्सर मार्बेला के बाहरी इलाकों में स्थित समान संपत्तियों में नहीं पाया जाता है। कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों के विपरीत, मार्बेला एक वास्तविक वर्ष-भर गंतव्य है, न केवल एक गर्मियों का रिसॉर्ट। शहर में 159,786 स्थायी निवासी हैं, जो गतिविधि और सेवाओं को बनाए रखते हैं, जो कुछ अन्य तटीय समुदायों में ऑफ-सीज़न के दौरान कम हो सकती हैं।
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