Овај дуплекс пентхаус се налази у престижном комплексу Парке Марбеља, у самом срцу Марбеље. Са само неколико минута хода до плаже и шеталишта, нуди јединствену комбинацију урбаног живота и приморског амбијента. Пројекат је завршен 1970. године, али је реновиран како би испунио савремене стандарде удобности и естетике, пружајући пространи животни простор са погледом на медитерански начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у центру Марбеље, овај дуплекс пентхаус омогућава лак приступ градским садржајима, гастрономији и културним знаменитостима. Близина плаже, удаљена само 738 метара, чини га атрактивним за оне који желе да уживају у приморском окружењу без одрицања од погодности урбаног живљења.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространо и луксузно становање у центру града. Са три спаваће собе, три купатила и приватним базеном на крову, пружа идеалан амбијент за свакодневни живот, као и за забаву гостију, задовољавајући потребе за комфорном и функционалном резиденцијом.
Иако је овај дуплекс пентхаус изграђен 1970. године, он представља одлично очувану структуру која је временом адаптирана. Статус 'Завршено' указује на то да је некретнина спремна за усељење, нудећи класичан шарм са модерним погодностима, без потребе за додатним чекањем на изградњу или завршне радове.
Овај дуплекс пентхаус не нуди новоградњу у класичном смислу, јер је изграђен 1970. године. Иако је реновиран, не поседује најновије енергетске сертификате или најсавременије грађевинске технологије које се налазе у потпуно новим објектима. Такође, иако је цена висока, не подразумева екслузивност потпуно нових, модерних стамбених заједница.
Ref: VL169827
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је намењена купцима који траже резиденцијални простор високог стандарда у центру Марбеље, са жељом да буду близу свих градских погодности и плаже. Идеалан је за оне који цене пространост и функционалност, са посебним нагласком на екстеријерни простор попут кровне терасе са приватним базеном, што омогућава уживање у сунцу током целе године. Погодан је за парове или мање породице које често угошћују пријатеље и породицу, захваљујући великом дневном боравку и простору за ручавање на отвореном. Такође, одговара купцима који траже некретнину за одмор или као другу резиденцију, са могућношћу лаког одржавања и закључавања приликом одсуства. Позиција у оквиру добро одржаваног стамбеног комплекса са обезбеђењем додаје осећај сигурности и мира.
Овај дуплекс пентхаус, иако грађен 1970. године, одликује се квалитетном градњом и реновираним ентеријером. Подаци сугеришу да је кухиња недавно реновирана и потпуно опремљена, што указује на посвећеност одржавању и модернизацији. Велики дневни боравак са отвореним планом и директан излаз на терасу доприносе осећају просторности и светла. Материјали који се користе у реновирању вероватно прате стандарде квалитета очекиване за ову класу некретнина у Марбељи, са фокусом на издржљивост и естетику. Велики прозори и терасе обезбеђују природно осветљење и вентилацију. Приватни базен на крову додаје елемент луксуза и ексклузивности, док су подови и зидови вероватно завршени материјалима који одговарају медитеранском стилу.
Цена овог дуплекс пентхауса износи 1.600.000 евра, што га сврстава у сегмент луксузних некретнина на овој локацији. Узимајући у обзир површину од 350 м², три спаваће собе и ексклузивне садржаје попут приватног базена на крову, цена по квадратном метру је у складу са престижом локације и квалитетом понуде. Пројекат је завршен, што значи да је доступан за куповину без периода чекања на изградњу. Понуда укључује и приватно подземно паркинг место и оставу, што додатно повећава вредност имовине. У региону Марбеље постоје и други пројекти са различитим ценовним распонима, али овај пентхаус нуди јединствену комбинацију простора, локације и приватности.
Живот у овом дуплекс пентхаусу у Марбељи значи свакодневно уживање у медитеранском начину живота, са приступом градским садржајима на дохват руке. Позициониран у близини плаже и централних градских зона, омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и културним догађајима. Јутарња кафа на тераси са погледом на град или планину Ла Конча, као и вечерње шетње уз обалу, постају део свакодневне рутине. Близина спортских центара и базена додатно обогаћује рекреативне могућности. Функционални распоред стана, са пространим дневним боравком и приватним простором на крову, подржава и породични живот и угошћавање пријатеља, стварајући осећај сталног одмора у урбаном окружењу.
Живот у Марбељи, посебно у овом централном делу, нуди динамичан и богат свакодневни живот. Близина свега, од плаже (738 м) и градског центра до апотеке (8 м) и супермаркета (234 м), чини свакодневницу изузетно практичном. Кретање по комшилуку је лако, било пешке или бициклом, а постоји и 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава приступ и даљим деловима града. Док је град жив, посебно током туристичке сезоне, сам стамбени комплекс је добро одржаван и нуди мирније окружење. Доступност 133 ресторана и 29 апотека у радијусу од 2 км, као и 5 здравствених центара, гарантује да су све потребе за живот лако задовољене.
Овај пентхаус је смештен у урбаном језгру Марбеље, близу главних саобраћајница и градских садржаја. Позиционирање у близини плаже и централних зона града чини га лако доступним за пешаке и пружа директан приступ свим погодностима које Марбеља нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Марбељи, централном граду на Коста дел Сол, провинција Малага. Ова локација га ставља у срце једне од најпознатијих туристичких дестинација у Шпанији. Удаљеност од 47 км до Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом, омогућава добру повезаност. У односу на веће градове попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља нуди јединствену комбинацију луксуза, урбаног живљења и приморског шарма, са посебним нагласком на високи стандард живота и бројне садржаје.
Локација овог пентхауса обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 39 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара, док су друге попут Плаја де Касабланка и Плаја де ла Фонтанила на разумној удаљености. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су око 6 км. Близина супермаркета (234 м), апотеке (8 м) и других градских садржаја попут 133 ресторана и 29 апотека у радијусу од 2 км, чини свакодневни живот изузетно лагодним.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља нуди пријатну климу са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са око 17.8°C у просеку. Дужина сунчаног дана је значајна, а пливачка сезона, када је температура воде око 20°C, траје око 4 месеца. Локација на 23 метра надморске висине и близина мора доприносе блажем климатском режиму. Равна падина према плажи (0.5%) чини приступ мору лакшим. Околина је позната по Медитеранаском биљном покривачу, а близина природних паркова у унутрашњости Андалузије нуди могућности за истраживање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај пентхаус је идеално лоциран за љубитеље плажа и водених спортова. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, а укупно 10 плажа са Плавом заставом налази се у близини, укључујући Кабопино и Ел Фаро. У близини се налазе и два маринска пристаништа, Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.5 км) и Марина ла Бахадиља Марбеља (1.4 км), пружајући могућности за разне активности на води. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је на удаљености од око 6-7 км. Поред тога, у непосредној близини налазе се и градски базени и спортски центри, попут Полидепортиво Франциско Норте (0.1 км).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Марбељи, централном граду на Коста дел Сол, провинција Малага. Ова локација га ставља у срце једне од најпознатијих туристичких дестинација у Шпанији. Удаљеност од 47 км до Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом, омогућава добру повезаност. У односу на веће градове попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља нуди јединствену комбинацију луксуза, урбаног живљења и приморског шарма, са посебним нагласком на високи стандард живота и бројне садржаје.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама у Марбељи, овај дуплекс пентхаус истиче се својом централном локацијом и комбинацијом урбаног живота са близином плаже. За разлику од пројеката попут 'Mare' (од €1.370.000) или 'Salvia' (од €1.150.000), који могу нудити савременији дизајн или другачије распореде, овај објекат нуди већу површину и карактер старијег, али одржаваног стамбеног комплекса. 'Soul Marbella Sunlife' (од €1.943.000) представља новији, луксузнији сегмент који се често налази у мирнијим, приградским зонама, што може бити пожељно за неке купце, али овај пентхаус пружа предност директног приступа градским дешавањима и културној понуди Марбеље. Цена од 1.600.000 евра позиционира га у горњи средњи сегмент луксузних некретнина, нудећи добар баланс између цене, локације и простора у поређењу са новим градњама које могу бити скупље по квадратном метру, али понекад са мање простора и у мање централним локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
