Acest penthouse duplex este situat în inima orașului Marbella, într-o zonă urbană privilegiată, la mică distanță de plajă și de principalele facilități. Proprietatea se află în cadrul complexului rezidențial Parque Marbella, o comunitate bine stabilită în centrul orașului. Amplasarea sa oferă acces convenabil atât la zona de coastă, cât și la zona istorică a orașului, cu restaurante, magazine și servicii la distanță de mers pe jos. Poziția sa centrală permite rezidenților să experimenteze autentic stilul de viață mediteranean cu toate conveniențele urbane disponibile imediat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este localizată în Marbella, la 738 metri de Plaja La Bajadilla, oferind acces pe jos la coastă. Complexul este integrat solid în țesutul urban al orașului, cu supermarket la 234 metri, farmacie la doar 8 metri și spital la 996 metri. Poziția sa în centrul orașului asigură proximitatea față de principalele artere comerciale și de servicii, menținând în același timp caracterul rezidențial al zonei.
Acest penthouse duplex răspunde nevoilor de spațiu generos pentru familii sau cupluri care doresc o locuință principală sau secundară. Cele trei dormitoare și trei băi oferă spațiu suficient pentru găzduirea oaspeților sau pentru familie. Proprietatea include o terasă privată cu piscină, ideală pentru petrecerea timpului liber în aer liber și pentru socializare. Spațiul de depozitare și parcarea subterană completează nevoile practice ale rezidenților.
Construit în 1970, acest complex a fost finalizat și a avut timp să se stabilească ca una dintre cele mai căutate comunități rezidențiale din Marbella. Clădirea prezintă caracteristici arhitecturale ale epocii, cu renovări recente aplicate, în special în bucătărie, pentru a aduce proprietatea la standarde contemporane. Complexul beneficiază de întreținere constantă a zonelor comune, asigurând aspectul îngrijit al grădinilor și piscinei comunitare.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă fără a traversa străzi publice. Fiind situată într-o zonă centrală, nu oferă izolare completă față de zgomotul urban. Complexul nu dispune de facilități destinate exclusiv copiilor, cum ar fi locuri de joacă dedicate. Apartamentul nu are un elevator privat, accesul la nivelul superior făcându-se prin scara interioară. Proprietatea nu include servicii de concierge sau personal dedicat.
Ref: VL169827
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o locuință spațioasă în centrul orașului Marbella, cu acces pe jos la facilități și la plajă. Este o opțiune potrivită pentru familii care doresc o rezidență principală cu spațiu suficient sau pentru cupluri care caută o proprietate secundară de lux. Proprietatea este de asemenea adecvată pentru investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen lung în zonele centrale ale Marbellei, datorită cererii constante pentru astfel de proprietăți. Cei care apreciază posibilitatea de a ajunge pe jos la restaurante, magazine și servicii vor găsi această locație ideală. De asemenea, proprietatea se potrivește persoanelor care doresc să combine viața urbană cu accesul la facilități de recreere, cum ar fi piscinele și plajele din apropiere.
Penthouse-ul prezintă un standard ridicat de finisare, cu atenție la detalii și utilizarea materialelor de calitate. Pardoselile sunt executate din materiale durabile, potrivite pentru climatul mediteranean. Bucătăria a fost renovată recent, fiind dotată cu echipamente moderne și finisaje contemporane. Băile sunt echipate cu sanitare de calitate, cu finisaje care reflectă standardele actuale de design. Pereții exteriori ai clădirii au fost menținuți în bună stare, cu finisaje care rezistă la condițiile climatice locale. Proprietatea beneficiază de sisteme de climatizare, asigurând confortul termic pe tot parcursul anului. Terasele și spațiile exterioare sunt finisate cu materiale rezistente la intemperii, potrivite pentru utilizare îndelungată în condițiile climatice ale coastei.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 1.690.000 de euro, plasându-l în segmentul superior al pieței imobiliare din Marbella. Proprietatea are 350 de metri pătrați de suprafață utilă, ceea ce reprezintă un preț mediu de aproximativ 4.829 de euro pe metru pătrat. Comparație cu alte proiecte similare din zonă arată că prețurile variază între 1.355.000 și 1.943.000 de euro pentru proprietăți comparabile. Prețul reflectă atât dimensiunea generoasă a proprietății, cât și locația sa centrală și facilitățile oferite, inclusiv terasa privată cu piscină și parcarea subterană.
Viața cotidiană în acest penthouse se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu accent pe activități în aer liber și pe socializare. Diminețele pot începe cu micul dejun pe una dintre terase, cu vedere la muntele La Concha sau la grădinile peisagere. Locația centrală permite rezidenților să ajungă pe jos la piața locală pentru cumpărături proaspete sau la cafelele din oraș pentru a lua micul dejun. După-amiezile pot fi petrecute la piscina privată de pe acoperiș sau la piscina comunitară, urmate de plimbări de-a lungul promenadei maritime, aflată la distanță scurtă. Seara, restaurantele și barurile din orașul vechi sunt accesibile pe jos, fără a necesita utilizarea mașinii. Proximitatea față de diverse facilități face ca rutina zilnică să fie simplă și confortabilă.
Viața în această locație este definită de accesul facil la diverse facilități urbane și la zonele de recreere. Proprietatea este situată la doar 738 de metri de Plaja La Bajadilla, permițând rezidenților să ajungă pe jos la mare în câteva minute. Într-un radius de 2.4 kilometri, există trei plaje, oferind opțiuni variate pentru relaxare pe coastă. Serviciile de bază, precum supermarketuri, farmacii și unități medicale, sunt disponibile la distanțe scurte pe jos. Orașul vechi Marbella, cu străzile sale pitorești și restaurantele tradiționale, este accesibil pe jos, la fel și promenada maritimă, populată de magazine și cafenele. Infrastructura rutieră bine dezvoltată conectează zona cu alte orașe din regiune, cum ar fi Málaga, la 47 de kilometri, și aeroportul internațional, la 39 de kilometri.
Harta prezintă poziția centrală a proprietății în Marbella, cu acces direct la facilitățile urbane și la zona costieră. Proprietatea este marcată în zona centrală a orașului, la distanță scurtă de plajă, port, și principalele artere comerciale. În apropiere se observă numeroase puncte de interes, inclusiv restaurante, magazine, zone verzi și facilități sportive, toate accesibile pe jos. Poziția sa privilegiată permite rezidenților să beneficieze de toate avantajele vieții urbane combinate cu proximitatea mării.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată strategic în centrul orașului Marbella, cea mai importantă localitate turistică din Costa del Sol. Marbella servește drept sediu al Asociației Municipalităților din regiune și este centrul districtului judiciar cu același nume. În cadrul provinciei Málaga, Marbella reprezintă un centru economic și turistic major, la o distanță de 47 km de capitala provincială Málaga. Alte orașe importante din regiune includ Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km), oferind conexiuni rutiere eficiente între diverse puncte de interes din sudul Spaniei. Poziția sa centrală în Costa del Sol face din Marbella un punct de referință în regiune.
Proprietatea oferă acces excelent la diverse facilități regionale. Plajele cele mai apropiate sunt Plaja La Bajadilla (738 m), Plaja Casablanca (2.4 km) și Plaja La Fontanilla (2.9 km). Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 39 km, aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Cele mai apropiate terenuri de golf includ Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km), toate accesibile în 10-15 minute cu mașina. Centrele urbane importante, precum Málaga, se află la 47 km distanță, oferind acces la facilități metropolitane suplimentare. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2.1 km distanță.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 23 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Intervalul de temperatură medie se situează între 12°C și 26°C, asigurând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Înclinația redusă de 0.5% spre plajă facilitează accesul pe jos la zonă. Zona beneficiază de expunere sudică, asigurând lumina solară directă pe terase în cea mai mare parte a zilei. Climatul local permite utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului, cu peste 300 de zile de soare anual.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare oferă numeroase oportunități de recreere, cu acces la mai multe plaje cu steag albastru în apropiere. Plajele cele mai apropiate includ Plaja La Bajadilla (738 m) și Plaja Casablanca (2.4 km), ambele recunoscute pentru calitatea apei și serviciilor oferite. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni la scurtă distanță: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km). Complexul include facilități sportive proprii, iar în apropiere se află Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) și Supera Miraflores (0.6 km). Pentru activități nautice, porturile sportive Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) și Marina la Bajadilla (1.4 km) oferă acces la servicii de navigație și activități acvatice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este poziționată strategic în centrul orașului Marbella, cea mai importantă localitate turistică din Costa del Sol. Marbella servește drept sediu al Asociației Municipalităților din regiune și este centrul districtului judiciar cu același nume. În cadrul provinciei Málaga, Marbella reprezintă un centru economic și turistic major, la o distanță de 47 km de capitala provincială Málaga. Alte orașe importante din regiune includ Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km), oferind conexiuni rutiere eficiente între diverse puncte de interes din sudul Spaniei. Poziția sa centrală în Costa del Sol face din Marbella un punct de referință în regiune.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți similare din Marbella, acest penthouse oferă un avantaj semnificativ datorită poziției sale centrale și dimensiunii generoase. Proiecte precum Mare în Marbella (cu prețuri de la 1.370.000 de euro) sunt amplasate în zone similare, însă oferă adesea suprafețe mai mici. Soul Marbella Sunlife (de la 1.943.000 de euro) prezintă un preț superior pentru caracteristici comparabile, iar Santa Clara Homes (de la 1.355.000 de euro) se concentrează pe unități mai compacte. Prețul acestei proprietăți (1.690.000 de euro) reflectă un echilibru între locația centrală, dimensiunea generoasă și facilitățile oferite. În contextul pieței imobiliare din Marbella, cu 4.743 de tranzacții anuale și o populație de 159.786 de locuitori, proprietățile din zonele centrale mențin un interes constant atât din partea cumpărătorilor rezidențiali, cât și a investitorilor. Proximitatea față de 10 plaje cu steag albastru și multiple terenuri de golf consolidează valoarea de lungă durată a proprietăților din această zonă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID