Acest penthouse duplex excepțional, situat în prestigioasa dezvoltare Parque Marbella, oferă o oportunitate rară de a deține o proprietate de lux în inima vibrantă a orașului Marbella. Cu o suprafață generoasă și o locație imbatabilă, la mică distanță de plajă și de toate facilitățile urbane, acest imobil combină confortul modern cu stilul de viață mediteranean. Este o reședință concepută pentru cei care apreciază calitatea, accesibilitatea și un mediu rezidențial securizat și bine întreținut.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona centrală a orașului Marbella, proiectul beneficiază de proximitatea față de plajă, fiind la doar câteva minute de mers pe jos. Această amplasare urbană asigură acces facil la o gamă largă de servicii, restaurante și activități recreative, integrând reședința într-un mediu dinamic și convenabil.
Proprietatea se adresează unui stil de viață activ, conectat la facilitățile urbane și la apropierea de mare. Spațiul generos, terasa privată cu piscină și proximitatea față de servicii esențiale și de agrement satisfac cerințele pentru o locuință principală sau o reședință secundară confortabilă și funcțională.
Deși construcția inițială datează din 1970, imobilul a fost supus unor renovări, inclusiv la bucătărie. Fiind o proprietate finalizată, oferă posibilitatea unei mutări imediate. Nivelul de finalizare indică o stare excelentă, pregătită pentru a fi locuită, cu accent pe aspectele funcționale și estetice ale spațiilor interioare și exterioare.
Acest proiect nu oferă o construcție nouă în sensul ultimelor standarde de eficiență energetică sau design arhitectural contemporan. Deși dispune de o piscină privată, nu include facilități extinse de tip complex rezidențial, cum ar fi terenuri de sport dedicate sau spații comune de mari dimensiuni, focusul fiind pe spațiul privat și locația centrală.
Ref: VL169827
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație centrală, vibrantă, pe Costa del Sol, punând accent pe accesul imediat la facilitățile urbane și la plajă. Este ideală pentru cei care doresc să minimizeze utilizarea automobilului în viața de zi cu zi, preferând să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta. De asemenea, se adresează investitorilor care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită locației sale de excepție. Potențialii cumpărători care apreciază spațiile exterioare private extinse, precum o terasă pe acoperiș cu piscină, vor găsi aici un atribut valoros, oferind un stil de viață mediteranean complet.
Proprietatea prezintă finisaje de calitate, specifice dezvoltărilor din perioada construcției sale (1970), completate de renovări recente, cum ar fi modernizarea bucătăriei.pardoselile interioare, pereții finisați și tâmplăria exterioară contribuie la confortul general. Băile, deși nu sunt detaliate specific ca stil, beneficiază de funcționalitate, două dintre ele fiind en suite. Terasele exterioare oferă spații vitale extinse. Tehnologia de climatizare, probabil prin unități split, asigură confort termic. Calitatea generală este una a unei reședințe bine întreținute, cu accent pe spațiu și funcționalitate, adaptată stilului de viață contemporan prin elemente actualizate.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de €1,600,000. Având în vedere suprafața generoasă de 350 m², configurația cu 3 dormitoare și 3 băi, precum și facilitățile private precum terasa cu piscină, prețul reflectă poziționarea premium în centrul orașului Marbella. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată. Variația de preț în segmentul de penthouse-uri duplex în zone urbane centrale de pe Costa del Sol este influențată de finisaje, priveliști și facilități specifice fiecărei proprietăți.
Această proprietate reprezintă un punct de referință pentru stilul de viață urban de pe Costa del Sol. Amplasarea centrală în Marbella, la o distanță de mers pe jos de plaja Playa de la Bajadilla și de promenada maritimă, facilitează accesul imediat la o multitudine de restaurante, cafenele, magazine și servicii. Ziua se poate desfășura între activități urbane, plimbări pe malul mării sau relaxare pe terasa privată. Seara, opțiunile culinare și de divertisment sunt nelimitate, la câțiva pași de casă. Lipsa necesității unei mașini pentru majoritatea activităților zilnice contribuie la un ritm de viață relaxat și convenabil, specific zonelor rezidențiale mature și bine conectate.
Locuința este situată într-un cartier urban consolidat din Marbella, caracterizat prin densitatea sa de servicii și proximitatea față de plajă. Aceasta implică un ritm de viață alert, cu acces facil la numeroase restaurante, magazine, bănci și farmacii, toate aflate la distanțe ce permit deplasarea pe jos. Zona este animată pe tot parcursul anului, atrăgând atât rezidenți permanenți, cât și turiști, creând o atmosferă dinamică. Lipsa necesității unui autoturism pentru activitățile cotidiene reprezintă un avantaj major, conferind un sentiment de libertate și accesibilitate sporită la facilitățile locale, de la centrul medical până la portul de agrement.
Poziționarea pe hartă plasează acest penthouse duplex în centrul urban al orașului Marbella, evidențiind proximitatea imediată față de plajă, port și serviciile esențiale. Analiza geografică subliniază avantajul accesului facil la infrastructura rutieră și la punctele de interes locale, integrând reședința într-un peisaj urban dinamic și convenabil.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest proiect este situat strategic în Marbella, un oraș renumit pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa centrală în cadrul regiunii oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane locale și proximitatea față de alte centre urbane importante. Málaga, capitala provinciei, se află la 47 km, iar Algeciras la 66 km, ambele oferind oportunități suplimentare de transport, cultură și economie.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 39 km, oferind conexiuni internaționale facile. Plajele, precum Playa de la Bajadilla, se află la o distanță de mers pe jos (aproximativ 738 m), facilitând accesul la mare. Supermarketurile și farmaciile sunt de asemenea accesibile pe jos, la câteva sute de metri distanță (234 m, respectiv 8 m), eliminând necesitatea deplasării cu mașina pentru cumpărături zilnice. Cele mai apropiate terenuri de golf, precum Golf Los Naranjos, sunt la aproximativ 6 km, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice la 2.1 km, indicând o infrastructură bine dezvoltată pentru diverse nevoi.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C și 26°C. Aceasta permite o climă plăcută pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni blânde, favorizând activitățile exterioare. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația, la o altitudine de 23 metri deasupra nivelului mării și cu o pantă minimă spre plajă (0.5%), contribuie la un confort termic și la un mediu prietenos, deschis spre mare. Numărul mare de ore de soare pe an susține stilul de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de multiple plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km), oferind acces la facilități de înaltă calitate. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos se află la 6.0 km. Alte facilități sportive includ centre precum Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) și Supera Miraflores (0.6 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) oferă opțiuni pentru activități nautice și recreere la malul apei, completând gama variată de opțiuni de agrement din proximitate.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este situat strategic în Marbella, un oraș renumit pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa centrală în cadrul regiunii oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane locale și proximitatea față de alte centre urbane importante. Málaga, capitala provinciei, se află la 47 km, iar Algeciras la 66 km, ambele oferind oportunități suplimentare de transport, cultură și economie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Marbella, acest penthouse duplex se distinge prin locația sa centrală urbană și accesul imediat la plajă și servicii, spre deosebire de dezvoltările mai izolate sau situate în zone rezidențiale mai îndepărtate. Proiectul 'Mare in Marbella', de exemplu, pornește de la €1,370,000, dar poate oferi un alt tip de experiență rezidențială, posibil mai axată pe complexuri cu facilități extinse. 'Salvia in Marbella' (începând cu €1,150,000) poate fi o opțiune mai accesibilă, însă probabil diferă ca dimensiune, finisaje sau poziționare. 'Soul Marbella Sunlife' (începând cu €1,943,000) reprezintă o categorie superioară, posibil cu construcții mai noi și facilități de lux, reflectând un nivel de preț și o ofertă distinctă. Acest penthouse duplex ocupă o nișă specifică, combinând spațiul privat amplu și terasa cu piscină cu avantaje incontestabile ale vieții urbane pe Costa del Sol, într-o zonă consacrată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
