Ten prezentowany dwupoziomowy apartament typu penthouse znajduje się w prestiżowej lokalizacji w sercu Marbelli. Jest to nieruchomość o znaczącej powierzchni mieszkalnej, oferująca połączenie komfortu życia miejskiego z bliskością wybrzeża. Projekt, ukończony w 1970 roku, zapewnia dojrzałą infrastrukturę w otoczeniu rozwiniętej zabudowy, z dostępem do licznych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Marbelli, co umożliwia łatwy dostęp do plaży, promenady oraz zabytkowego Starego Miasta. Bliskość licznych sklepów, restauracji i usług sprawia, że codzienne życie jest wygodne i nie wymaga korzystania z transportu samochodowego.
Ten apartament odpowiada na potrzeby osób poszukujących obszernej przestrzeni mieszkalnej z możliwością aranżacji zarówno do celów prywatnych, jak i rozrywkowych. Prywatny basen na dachu oraz liczne tarasy podnoszą standard wypoczynku i rekreacji.
Projekt został ukończony w 1970 roku. Oznacza to, że nieruchomość należy do rynku wtórnego, a jej stan techniczny i wykończenie odzwierciedlają okres budowy, z ewentualnymi późniejszymi modernizacjami.
Apartament nie jest nowym budownictwem i nie oferuje najnowszych standardów energetycznych charakterystycznych dla nowo powstających obiektów. Brak bezpośredniego widoku na morze z poziomu głównego salonu oraz znacząca odległość od lotniska to kolejne aspekty do rozważenia.
Ref: VL169827
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób, które priorytetowo traktują lokalizację w centrum miasta i jednocześnie cenią sobie prywatność oraz udogodnienia takie jak własny basen. Jest to dobra opcja dla tych, którzy pragną być w centrum wydarzeń, mieć łatwy dostęp do plaży, restauracji i sklepów, a jednocześnie potrzebują przestrzeni do życia i wypoczynku. Dla rodzin poszukujących domu z dodatkową przestrzenią do rekreacji, prywatny basen na dachu stanowi znaczący atut. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość jako potencjalny obiekt pod wynajem turystyczny, ze względu na atrakcyjność Marbelli jako destynacji. Osoby preferujące spokojniejsze, bardziej odosobnione lokalizacje mogą jednak uznać miejskie otoczenie za mniej odpowiednie. Ze względu na rok budowy (1970), nieruchomość może wymagać modernizacji dostosowanej do indywidualnych preferencji, co sprawia, że jest interesująca dla osób chcących nadać jej własny charakter.
Nieruchomość, ukończona w 1970 roku, posiada cechy charakterystyczne dla budownictwa z tamtego okresu, które mogą być uzupełnione późniejszymi modernizacjami. Opis wskazuje na niedawno odnowioną, w pełni wyposażoną kuchnię, co sugeruje dbałość o standardy użytkowe w tej części apartamentu. Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, z otwartą przestrzenią dzienną łączącą salon z jadalnią, wychodzącą na taras. Okna zapewniają widok na zagospodarowane ogrody, baseny wspólne oraz częściowy widok na morze, a także na panoramę miasta w kierunku góry La Concha. Sypialnie oferują odpowiednią przestrzeń, a trzy łazienki, z czego dwie są ensuite, zwiększają komfort użytkowania. Jakość wykończenia może być zróżnicowana; podczas gdy kuchnia została zmodernizowana, pozostałe elementy, takie jak podłogi, łazienki czy instalacje, mogą wymagać oceny indywidualnej pod kątem stanu i standardu zgodnego z oczekiwaniami. Materiały użyte w pierwotnej budowie mogły być solidne, typowe dla epoki, lecz niekoniecznie spełniają obecne kryteria efektywności energetycznej czy designu.
Prezentowany apartament dwupoziomowy typu penthouse jest dostępny w cenie od 1 600 000 €. Jest to nieruchomość o znaczącej powierzchni użytkowej wynoszącej 350 m², co plasuje ją w segmencie premium rynku nieruchomości w Marbelli. Ze względu na lokalizację i charakterystykę, cena odzwierciedla zarówno metraż, jak i udogodnienia, takie jak prywatny basen na dachu oraz położenie w centralnej części miasta. W porównaniu do innych ofert w regionie, takich jak Mare Marbella (od 1 370 000 €) czy Salvia Marbella (od 1 150 000 €), ten apartament oferuje większą powierzchnię i dodatkowe atuty. Cena jednostkowa za metr kwadratowy może być konkurencyjna w stosunku do najnowszych, luksusowych projektów, jednak należy uwzględnić wiek nieruchomości. Obecnie jest to jedyna dostępna jednostka tego typu w ramach projektu.
Położenie w ścisłym centrum Marbelli oznacza życie w dynamicznym, miejskim otoczeniu. Bliskość plaży (około 738 metrów do Playa de la Bajadilla) i promenady sprzyja spacerom i aktywnościom nadmorskim. Dostępność licznych restauracji (133 w promieniu 2 km), kawiarni i sklepów sprawia, że codzienne potrzeby można zaspokoić pieszo. W odległości kilkuset metrów znajdują się apteka (8 m) oraz supermarket (234 m), co podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Mimo miejskiego charakteru, obecność zielonych terenów wspólnych i basenów w obrębie osiedla Parque Marbella zapewnia przestrzeń do relaksu. Lokalizacja ta jest również korzystna dla osób ceniących dostęp do infrastruktury sportowej, z polami golfowymi w odległości kilku kilometrów i licznymi centrami sportowymi w pobliżu.
Życie w tym apartamencie oznacza zanurzenie się w miejskim rytmie Marbelli, z jednoczesnym dostępem do nadmorskiego stylu życia. Codzienność to spacery po plaży oddalonej o niecały kilometr, poranne kawy w jednej z licznych kawiarni w promieniu kilkuset metrów, czy zakupy w pobliskich sklepach. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej (50 przystanków w promieniu 2 km) ułatwia poruszanie się po mieście i okolicach bez konieczności posiadania samochodu, choć dostępne są również udogodnienia takie jak stacja ładowania pojazdów elektrycznych (2.1 km). Dostęp do infrastruktury edukacyjnej i medycznej jest zapewniony przez liczne szkoły (41 podstawowych, 28 średnich) i centra zdrowia (5 w zasięgu 2 km). Dla aktywnych, w pobliżu znajdują się centra sportowe (Polideportivo Francisco Norte - 0.1 km) oraz baseny (Supera Miraflores - 0.6 km). Wieczory można spędzić w jednej ze 133 restauracji w okolicy lub cieszyć się widokiem z prywatnego tarasu na dachu.
Prezentowany apartament położony jest w samym sercu Marbelli, w prowincji Málaga. Lokalizacja ta charakteryzuje się bliskością morza, plaż oraz centrum miasta z jego licznymi udogodnieniami. Obszar ten jest częścią dynamicznego wybrzeża Costa del Sol, znanego z atrakcyjnego klimatu i infrastruktury turystycznej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w centralnej części Marbelli, będącej ważnym ośrodkiem na Costa del Sol. Położenie to zapewnia dogodną bazę wypadową do zwiedzania regionu. Większe miasta, takie jak Málaga, są oddalone o około 47 km, oferując dostęp do szerszej gamy usług kulturalnych i handlowych. Algeciras znajduje się w odległości 66 km, a Jerez de la Frontera 113 km. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych, takich jak AP-7, ułatwia podróżowanie po Andaluzji. Lokalizacja w obrębie aglomeracji Marbelli oznacza dostęp do rozwiniętej infrastruktury, w tym szkół międzynarodowych i centrów medycznych, jednocześnie zachowując stosunkowo niewielką odległość od bardziej naturalnych krajobrazów gór Sierra Blanca.
Lokalizacja apartamentu w centrum Marbelli zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od nieruchomości, co umożliwia szybkie dotarcie pieszo. Inne plaże, jak Playa de Casablanca czy La Fontanilla, są oddalone o około 2-3 km. Port Puerto Deportivo Virgen del Carmen jest oddalony o 0.5 km, a Marina la Bajadilla o 1.4 km. Do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) podróż zajmuje około 39 km (w linii prostej), co przekłada się na około 40-50 minut jazdy samochodem. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 234 metrów, a apteka zaledwie 8 metrów od budynku. Pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, są oddalone o około 6 km. Infrastruktura transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 11 liniami i 50 przystankami w promieniu 2 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, położona na wybrzeżu Costa del Sol, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi około 17.8°C, z wahaniami od 12°C zimą do 26°C latem. Okres pływania w morzu, definiowany jako czas, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Wysokość nad poziomem morza dla tej lokalizacji wynosi 23 metry, co zapewnia płaskie ukształtowanie terenu i łatwy dostęp do plaży, ze spadkiem wynoszącym około 0.5%. Okolice oferują słoneczną pogodę przez większą część roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Liczba słonecznych godzin w ciągu roku jest wysoka, co jest typowe dla tego regionu Hiszpanii. Dostęp do terenów zielonych i parków w obrębie osiedla oraz bliskość plaży podkreślają walory naturalnego otoczenia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się plaża Playa de la Bajadilla (738 m), jedna z dziesięciu plaż z Błękitną Flagą w regionie, takich jak Casablanca, El Faro czy La Fontanilla. Oferta rekreacyjna obejmuje również liczne obiekty sportowe: w promieniu 2 km znajduje się 415 różnego rodzaju obiektów, w tym centra sportowe jak Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) i Supera Miraflores (0.6 km). Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) są łatwo dostępne. Ponadto, w okolicy znajdują się baseny, w tym Piscina municipal (1.3 km) i Supera Miraflores (0.6 km), a także mariny, jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), oferujące możliwości uprawiania sportów wodnych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartament znajduje się w centralnej części Marbelli, będącej ważnym ośrodkiem na Costa del Sol. Położenie to zapewnia dogodną bazę wypadową do zwiedzania regionu. Większe miasta, takie jak Málaga, są oddalone o około 47 km, oferując dostęp do szerszej gamy usług kulturalnych i handlowych. Algeciras znajduje się w odległości 66 km, a Jerez de la Frontera 113 km. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych, takich jak AP-7, ułatwia podróżowanie po Andaluzji. Lokalizacja w obrębie aglomeracji Marbelli oznacza dostęp do rozwiniętej infrastruktury, w tym szkół międzynarodowych i centrów medycznych, jednocześnie zachowując stosunkowo niewielką odległość od bardziej naturalnych krajobrazów gór Sierra Blanca.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W kontekście rynku nieruchomości w Marbelli, prezentowany apartament typu penthouse, wyceniony na 1 600 000 €, wyróżnia się znaczną powierzchnią mieszkalną (350 m²) i centralną lokalizacją. Jest to oferta na rynku wtórnym, ukończona w 1970 roku, co odróżnia ją od nowszych projektów, takich jak Soul Marbella Sunlife, gdzie ceny zaczynają się od 1 943 000 €, a które oferują nowoczesne udogodnienia i standardy budowlane. Inne porównywalne projekty w Marbelli, jak Mare (od 1 370 000 €) czy Salvia (od 1 150 000 €), mogą oferować podobną lokalizację lub liczbę pokoi, jednakże często mniejszą powierzchnię całkowitą lub brak prywatnego basenu na dachu, który jest kluczowym atutem tego apartamentu. Lokalizacja w ścisłym centrum miasta, z dostępem do plaży i pełnej infrastruktury miejskiej pieszo, jest unikalna w porównaniu do osiedli położonych dalej od centrum, które mogą oferować więcej przestrzeni zielonej lub widoki na morze, ale wymagają większej mobilności samochodowej. Rok budowy oznacza, że nieruchomość może posiadać pewien potencjał modernizacyjny, co może być atrakcyjne dla kupujących poszukujących możliwości personalizacji. Ten apartament plasuje się jako propozycja dla osób ceniących sobie prestiżową lokalizację i przestronność, akceptując jednocześnie charakterystykę starszego budownictwa.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
