Penthouse duplex yang terletak di Marbella, Málaga, dengan lokasi strategis hanya beberapa langkah dari pantai dan pusat kota. Properti seluas 350 m² ini menawarkan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi dalam konfigurasi dua lantai. Selesai sejak tahun 1970, hunian ini merupakan bagian dari kompleks perumahan mapan di Parque Marbella, dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan, restoran, dan pantai melalui jalan kaki. Lokasinya yang sentral membuatnya terhubung dengan baik ke berbagai titik penting di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di jantung Marbella, berjarak hanya 738 meter dari Playa de la Bajadilla. Terintegrasi dengan lingkungan perkotaan yang padat namun tetap memberikan akses cepat ke area pantai. Bangunan berorientasi selatan ini berada di kawasan perumahan terestablis dengan ketinggian 23 meter di atas permukaan laut, memberikan posisi yang menguntungkan untuk menangkap pemandangan laut sebagian dan cahaya matahari sepanjang hari.
Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini cocok untuk keluarga atau sebagai hunian liburan mewah. Desain dua lantai memisahkan area tidur dari area sosial, memberikan privasi yang lebih baik. Teras pribadi dengan kolam renang di atap memenuhi kebutuhan akan ruang outdoor eksklusif untuk hiburan dan relaksasi. Parkir bawah tanah dan gudang penyimpanan menyelesaikan kebutuhan fungsional penghuni perkotaan.
Properti ini telah selesai dibangun sejak tahun 1970, menandakan bahwa bangunan tersebut telah terbukti ketahanannya selama beberapa dekade. Meskipun bukan proyek baru, dapur telah direnovasi baru-baru ini untuk memenuhi standar kontemporer. Sebagai bagian dari kompleks perumahan yang sudah mapan, infrastruktur dan sistem bangunan telah teruji oleh waktu, memberikan kepastian mengenai kualitas konstruksi jangka panjang.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai tanpa harus menyeberangi jalan atau area publik. Tidak terdapat lift dalam bangunan, yang mungkin menjadi pertimbangan bagi mereka yang memiliki keterbatasan mobilitas. Sebagai bangunan yang sudah ada sejak tahun 1970, beberapa elemen mungkin memerlukan pembaruan di masa mendatang sesuai dengan standar efisiensi energi modern yang lebih ketat.
Ref: VL169827
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian permanen dengan karakteristik mediterania di tengah kota tanpa mengorbankan akses ke pantai. Cocok untuk profesional ekspat yang membutuhkan lokasi strategis dekat dengan fasilitas bisnis dan internasional, termasuk British International School yang berjarak 2 km. Juga sesuai untuk pasangan yang sudah pensiun yang menginginkan lingkungan yang aman dengan semua fasilitas dalam jangkauan berjalan kaki. Bagi investor, properti ini menawarkan potensi sewa jangka pendek yang stabil karena lokasinya yang dekat dengan atraksi wisata Marbella dan kemudahan akses ke 52 hotel di area tersebut. Hunian ini sesuai bagi mereka yang menghargai gaya hidup perkotaan dengan akses mudah ke rekreasi pantai.
Properti ini menampilkan kombinasi antara elemen klasik dari era 1970-an dan pembaruan modern yang signifikan. Dapur telah menjalani renovasi baru-baru ini, memastikan standar fungsionalitas kontemporer. Material yang digunakan di area umum menunjukkan ketahanan terhadap cuaca mediterania, dengan lantai yang dirancang untuk tetap sejuk di bulan-bulan panas. Sistem pendingin udara telah terintegrasi untuk kenyamanan termal sepanjang tahun. Kolam renang pribadi di teras atap dibangun dengan spesifikasi teknis untuk penggunaan jangka panjang di lingkungan pantai. Penyelesaian eksterior bangunan mempertahankan estetika tradisional Mediterania dengan warna putih dan biru khas wilayah tersebut, sementara interior menyeimbangkan elemen klasik dengan sentuhan modern di area yang direnovasi.
Dengan harga mulai dari €1,690,000, properti ini menempati segmen premium di pasar properti Marbella. Harga tersebut mencerminkan kombinasi dari lokasi sentral, luas bangunan 350 m², serta fasilitas eksklusif seperti kolam renang pribadi dan teras atap yang luas. Dibandingkan dengan proyek sejenis di area yang sama, seperti Mare in Marbella (dari €1,370,000) dan Santa Clara Homes (dari €1,355,000), harga ini berada di kisaran menengah-atas, sementara masih lebih rendah dari Soul Marbella Sunlife (dari €1,943,000).
Hidup di properti ini berarti menikmati ritme perkotaan Marbella dengan kemudahan akses berjalan kaki ke berbagai fasilitas. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di salah satu dari 133 restoran dalam radius 2 km, diikuti dengan berjalan-jalan sepanjang Paseo Marítimo yang berjarak kurang dari 1 km. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terdekat hanya 234 meter, sementara apotek dapat dijangkau dalam 8 meter. Sore hari bisa dihabiskan di kolam renang pribadi di atap sambil menikmati pemandangan kota atau berjalan kaki ke Pantai Bajadilla. Komunitas gated ini memberikan keamanan tambahan tanpa mengisolasi penghuninya dari kehidupan kota yang dinamis.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang dinamis dan akses mudah ke rekreasi pantai. Dengan 133 restoran, 24 kafe, dan 20 bank dalam radius 2 km, penghuni memiliki berbagai pilihan untuk bersosialisasi dan transaksi keuangan. Untuk kesehatan, terdapat 3 klinik gigi, 29 apotek, dan 5 pusat kesehatan di area tersebut, dengan rumah sakit terdekat berjarak 996 meter. Transportasi publik mudah diakses dengan 11 jalur bus dan 50 halte di sekitar Marbella. Kompleks ini terletak dekat dengan Polideportivo Francisco Norte (100 meter), menawarkan fasilitas olahraga terdekat. Aksesibilitas pedestrian yang baik ke berbagai fasilitas membuat mobil tidak selalu diperlukan untuk aktivitas sehari-hari, meskipun tersedia parkir bawah tanah pribadi untuk penghuni.
Peta menunjukkan posisi properti di kawasan Parque Marbella, dengan akses langsung ke fasilitas perkotaan dan pantai. Terlihat jarak dekat ke Playa de la Bajadilla dan Puerto Deportivo Virgen del Carmen, serta konektivitas baik ke pusat kota bersejarah Marbella. Lokasinya yang sentral memungkinkan akses mudah ke berbagai atraksi baik ke arah timur maupun barat sepanjang Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbella menempati posisi strategis di tengah Costa del Sol, berjarak 47 km dari Málaga, kota terbesar di provinsi tersebut dengan 579.076 penduduk. Lokasinya yang lebih dekat ke Málaga daripada ke kota-kota besar lainnya seperti Algeciras (66 km) atau Jerez de la Frontera (113 km) menjadikannya sebagai bagian integral dari area metropolitan Costa del Sol. Dengan luas 114,3 km² dan populasi 159.786 jiwa, Marbella berfungsi sebagai pusat komersial dan wisata utama di wilayah timur provinsi Málaga. Properti ini berada di jantung kota Marbella, memberikan akses tidak hanya ke fasilitas lokal tetapi juga menjadi titik awal yang ideal untuk mengeksplorasi seluruh Costa del Sol.
Properti ini menawarkan aksesibilitas istimewa ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya sejauh 738 meter, sementara pantai lainnya seperti Playa de Casablanca (2,4 km) dan Playa de la Fontanilla (2,9 km) tetap dalam jangkauan mudah. Untuk transportasi udara, Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sejauh 39 km, atau sekitar 30-40 menit berkendara. Penggemar golf dapat dengan mudah mencapai beberapa lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), dan Aloha Golf Club (6,8 km). Marina terdekat, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, hanya berjarak 500 meter, menawarkan akses ke fasilitas pelayaran dan restoran tepi laut.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C, berkisar antara 12-26°C sepanjang tahun. Ketinggian 23 meter di atas permukaan laut dan kemiringan menuju pantai yang hanya 0,5% menciptakan lanskap yang relatif datar, memudahkan akses berjalan kaki. Dengan 2.921 jam sinar matahari per tahun, penghuni dapat menikmati teras dan kolam renang pribadi hampir sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Lokasi selatan properti memaksimalkan paparan sinar matahari, terutama di teras atap yang menjadi ruang rekreasi outdoor utama selama bulan-bulan hangat.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Penghuni properti ini memiliki akses istimewa ke beberapa pantai berkualitas tinggi di Marbella. Dalam jarak 3 km, terdapat tiga pantai utama: Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km), dan Playa de la Fontanilla (2,9 km). Wilayah ini memiliki total 10 pantai berpredikat Blue Flag, menjamin kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf ternama dalam jarak 7 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Aloha Golf Club. Fasilitas olahraga di area ini meliputi Polideportivo Francisco Norte (100 meter), Polideportivo Riohuelo (500 meter), dan Supera Miraflores (600 meter). Selain itu, terdapat 415 fasilitas olahraga di seluruh kota, menawarkan berbagai pilihan rekreasi aktif untuk penghuni.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella menempati posisi strategis di tengah Costa del Sol, berjarak 47 km dari Málaga, kota terbesar di provinsi tersebut dengan 579.076 penduduk. Lokasinya yang lebih dekat ke Málaga daripada ke kota-kota besar lainnya seperti Algeciras (66 km) atau Jerez de la Frontera (113 km) menjadikannya sebagai bagian integral dari area metropolitan Costa del Sol. Dengan luas 114,3 km² dan populasi 159.786 jiwa, Marbella berfungsi sebagai pusat komersial dan wisata utama di wilayah timur provinsi Málaga. Properti ini berada di jantung kota Marbella, memberikan akses tidak hanya ke fasilitas lokal tetapi juga menjadi titik awal yang ideal untuk mengeksplorasi seluruh Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di Marbella, properti ini menawarkan kombinasi khas antara lokasi perkotaan sentral dan fasilitas mewah seperti kolam renang pribadi. Proyek seperti Mare in Marbella (dari €1,370,000) mungkin menawarkan harga lebih rendah tetapi umumnya terletak di area yang kurang sentral. Sementara itu, Soul Marbella Sunlife (dari €1,943,000) menargetkan segmen ultra-luxury dengan harga yang jauh lebih tinggi. Santa Clara Homes (dari €1,355,000) sering kali menawarkan hunian baru yang lebih modern namun dengan lokasi yang mungkin tidak sepadat ini. Keunggulan properti ini terletak pada usianya yang sudah teruji, lokasi yang benar-benar berjalan kaki ke semua fasilitas, serta kombinasi antara hunian dalam ruang yang luas dan area outdoor yang ekstensif. Dalam konteks pasar Marbella yang lebih luas, properti ini menawarkan keseimbangan antara investasi yang signifikan dan gaya hidup perkotaan yang praktis dengan akses pantai, sebuah kombinasi yang semakin langka di pasar yang berkembang pesat ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID