Tento duplex penthouse sa nachádza v prestížnom komplexe Parque Marbella v centre Marbelly. Ponúka priestranné bývanie s kombináciou interiérových a exteriérových plôch, strategicky umiestnené v blízkosti pláže a mestských vymožeností. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité užívanie, pričom si zachováva historický charakter s modernými úpravami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza len kúsok od pláže a pobrežnej promenády, čo umožňuje pešiu dostupnosť k reštauráciám, obchodom a starému mestu Marbella. Táto poloha v centre mesta poskytuje ľahký prístup k mestskej infraštruktúre a zároveň blízkosť k pobrežiu.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné bývanie a zábavu. Ponúka priestranné obytné priestory, viacero terás s výhľadom a súkromný bazén na strešnej terase. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú mestské bývanie s možnosťami relaxácie a trávenia voľného času.
Tento bytový dom bol dokončený v roku 1970. Aj keď sa nejedná o novostavbu, prešiel nedávnou renováciou kuchyne. Nehnuteľnosť predstavuje existujúcu zástavbu v centre mesta, ktorá bola aktualizovaná pre moderné bývanie.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby ani najmodernejšie energetické certifikáty typické pre novostavby. Nakoľko ide o staršiu zástavbu, nemusí spĺňať všetky súčasné stavebné normy v porovnaní s úplne novými projektmi.
Ref: VL169827
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusné bývanie v centre mesta s ľahkým prístupom k pláži a všetkým mestským službám. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú priestor, súkromie a možnosť relaxácie na súkromnej strešnej terase s bazénom. Ocenia ho aj ľudia, ktorí uprednostňujú pešiu dostupnosť k reštauráciám, obchodom a kultúrnym aktivitám. Vzhľadom na polohu a vybavenie je vhodný ako hlavné bývanie, luxusný rekreačný dom alebo ako nehnuteľnosť s potenciálom pre prenájom. Vzhľadom na vek budovy (1970) môže osloviť aj kupujúcich, ktorí hľadajú charakter a potenciál staršej, ale dobre udržiavanej nehnuteľnosti v lukratívnej lokalite.
Nehnuteľnosť, hoci bola postavená v roku 1970, ponúka kvalitné prevedenie s dôrazom na priestrannosť a funkčnosť. Kúpeľne a kuchyňa boli v nedávnej dobe renovované, čo naznačuje snahu o modernizáciu interiéru. Veľkorysé terasy a súkromný bazén na streche sú kľúčovými prvkami, ktoré zvyšujú komfort bývania. Použité materiály zodpovedajú štandardom doby výstavby, ale renovované časti prispievajú k celkovému dobrému stavu. Dôraz je kladený na dostatok prirodzeného svetla a prepojenie vnútorných a vonkajších priestorov, čo vytvára príjemné prostredie pre život.
Cena tohto duplex penthouse začína na 1 600 000 €. Vzhľadom na jeho veľkosť, lokalitu v centre Marbelly a exkluzívne vlastnosti ako súkromný bazén na strešnej terase, je táto cena odrazom prémiového segmentu trhu. Objekt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje významnú investíciu vzhľadom na jej polohu a rozsah úžitkovej plochy.
Tento duplex penthouse v srdci Marbelly ponúka jedinečnú kombináciu mestského života a blízkosti pláže. Nachádza sa v uzavretej komunite Parque Marbella, ktorá poskytuje pokojné prostredie s dobre udržiavanými záhradami a bazénmi. Každodenný život sa odohráva v dynamickom prostredí, kde máte na dosah ruky obchody, reštaurácie a kultúrne vyžitie, ale zároveň môžete relaxovať na rozsiahlej strešnej terase so súkromným bazénom. Vďaka svojej polohe je ideálny pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k pláži a mestským službám, pričom si užívajú súkromie a pohodlie vlastného priestoru.
Život v centre Marbelly ponúka dynamické prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety, lekárne, reštaurácie, kaviarne a dokonca aj nemocnica. Blízkosť pláže Playa de la Bajadilla (738 m) umožňuje ľahký prístup k pobrežiu pre rekreáciu. Mestská infraštruktúra je dobre rozvinutá, s 50 zastávkami verejnej dopravy, čo uľahčuje pohyb po meste aj bez auta. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú žiť v centre diania s pohodlným prístupom ku všetkým potrebným službám a zároveň si užívať blízkosť Stredozemného mora.
Poloha tohto duplex penthouse v centre Marbelly poskytuje vynikajúcu rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou Stredozemného mora. Zobrazená oblasť zahŕňa vymoženosti na dosah ruky, ako aj ľahký prístup k pláži a rekreačným zariadeniam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi Malagou (47 km) a Algecirasom (66 km). Jej poloha v rámci provincie Málaga ju robí centrom regiónu s dobrou dostupnosťou k väčším mestám a zároveň si zachováva charakter exkluzívneho pobrežného letoviska. Okolitá krajina ponúka kombináciu pobrežných plání a hôr, čo prispieva k atraktivite regiónu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v optimálnej vzdialenosti od kľúčových bodov. Letisko Málaga je vzdialené 39 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo je v pešej dostupnosti. V okruhu 2 km sa nachádza 133 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk. Golfové ihriská ako Los Naranjos sú vzdialené 6 km. EV nabíjacia stanica je dostupná do 2.1 km. Táto poloha zaručuje vysokú mieru komfortu a dostupnosti k rôznym službám a rekreačným aktivitám.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12°C do 26°C počas roka. Priemerná ročná teplota dosahuje 17.8°C, čo podporuje celoročné aktivity vonku. Zabezpečené sú dlhé obdobia slnečného svitu, pričom plážová sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 23 metrov nad morom a mierne svahovanie k pláži (0.5%) prispievajú k príjemnej klíme bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Marbelly ponúka bohaté možnosti na rekreáciu. V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane ocenených pláží s Modrou vlajkou ako Casablanca a La Fontanilla. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 7 km dostupné prestížne golfové ihriská ako Los Naranjos a Aloha Golf Club. V meste sa nachádza aj množstvo športových centier a bazénov, vrátane Supera Miraflores a mestského bazéna, čo zaisťuje dostatok možností pre aktívny oddych.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi Malagou (47 km) a Algecirasom (66 km). Jej poloha v rámci provincie Málaga ju robí centrom regiónu s dobrou dostupnosťou k väčším mestám a zároveň si zachováva charakter exkluzívneho pobrežného letoviska. Okolitá krajina ponúka kombináciu pobrežných plání a hôr, čo prispieva k atraktivite regiónu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, tento duplex penthouse vyniká svojou centrálnou polohou a rozsiahlym vonkajším priestorom. Zatiaľ čo nové projekty ako Mare (od €1,370,000) a Soul Marbella Sunlife (od €1,943,000) ponúkajú moderné vybavenie a často priamy výhľad na more, tento objekt v Parque Marbella poskytuje jedinečnú kombináciu historického šarmu, priamej dostupnosti k mestskému životu a súkromnej strešnej terase s bazénom, čo je v centre mesta menej bežné. Salvia (od €1,150,000) môže byť cenovo dostupnejšia, ale pravdepodobne nedosahuje rovnakú veľkosť a exkluzivitu vonkajších priestorov. Tento penthouse je určený pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú etablovanú lokalitu s kompletnou infraštruktúrou a jedinečnými vonkajšími prvkami pred novostavbou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
