Marbella'nın merkezinde, 1970'lerden kalma, ancak modern yaşamın tüm konforunu sunan bu dubleks çatı katı daire, şehir yaşamı ile plaj erişimini birleştirmektedir. Parque Marbella sitesinin prestijli bir parçası olan bu konut, olanaklara, restoranlara ve tarihi şehir merkezine yürüme mesafesinde yer almaktadır. Geniş yaşam alanları ve özel terasları ile Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek için ideal bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plaja ve şehir merkezindeki tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu daire, sosyal yaşamın ve günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği bir konuma sahiptir. Marina ve tarihi şehir merkezi gibi önemli noktalara yakınlığı, bölgenin sunduğu hareketli yaşam tarzını desteklemektedir.
Geniş yaşam alanları, hem iç hem de dış mekanlarda rahatça vakit geçirme imkanı sunmaktadır. Özel havuzlu çatı terası, güneşlenme ve keyifli vakit geçirme olanağı sağlarken, şehir ve kısmi deniz manzarası yaşam kalitesini artırmaktadır.
1970 yılında inşa edilmiş bu yapı, zamanla modernize edilmiş olup, mevcut konfor standartlarını karşılamaktadır. Tamamlanmış bir projede yer alması, satın alma sürecinde belirsizlikleri ortadan kaldırmaktadır. Yapının mevcut durumu, bölgenin yerleşik dokusuyla uyum içindedir.
Bu proje, bir 'kilitli ve git' konut tipi arayanlar için ideal olsa da, geniş yaşam alanı ve özel havuz gerektiren aileler için daha uygundur. Enerji verimliliği etiketine dair bilgi bulunmamaktadır, bu da potansiyel bir değerlendirme alanı olabilir.
Ref: VL169827
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını merkezde yaşamak isteyenler için biçilmiş kaftan. Sabahları plajda yürüyüş yapıp, öğleden sonraları kendi özel havuzunda serinlemek isteyenler için ideal. İş seyahatleri için sık sık havalimanına (39 km) gidenler veya şehirdeki sosyal etkinliklere katılmayı sevenler için konum avantajı sunuyor. Ayrıca, çocukları için kaliteli eğitime (yakın çevrede çok sayıda okul) ve aile sağlığına (yakın mesafede hastane ve eczaneler) önem veren aileler için de uygun bir seçenektir. Yıl boyunca 17.8°C ortalama sıcaklık ve 4 ay süren yüzme sezonu, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Spor meraklıları için 415 spor tesisi ve golf sahalarına yakınlık (6 km'den itibaren) önemli bir çekim noktasıdır.
1970 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, bu dubleks çatı katı daire, günümüz standartlarına uygun olarak modernize edilmiş yaşam alanları sunmaktadır. Yenilenmiş mutfak, kaliteli malzemelerle donatılmış banyolar ve geniş teraslar, yaşam kalitesini artırmaktadır. Doğal ışık alan ferah odalar ve kaliteli zemin kaplamaları, genel bir şıklık katmaktadır. Yapının mevcut durumu ve bakımı, uzun yıllar boyunca sorunsuz bir yaşam sürmeyi mümkün kılmaktadır. Hava kontrolü (klima) ve deniz manzarası gibi ek özellikler, konforu pekiştirmektedir.
1.600.000 € başlangıç fiyatıyla sunulan bu dubleks çatı katı daire, Marbella'nın merkezi konumundaki lüks konut segmentinde yer almaktadır. Geniş yaşam alanı (350 m²) ve özel havuz gibi özellikler, bu fiyatlandırmayı desteklemektedir. Bölgede benzer özelliklere sahip daireler arasında, bu mülk, sunduğu olanaklar ve konum itibarıyla rekabetçi bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Satışa sunulan tek ünite olması, ilgilenenler için hızlı karar vermeyi gerektirebilir.
Bu dubleks çatı katı daire, Marbella'nın hareketli şehir merkezinde yaşamak isteyenler için tasarlanmıştır. Plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, sabahları denize girme veya akşamları sahil boyunca yürüyüş yapma olanağı sunar. Çevredeki 133 restoran, 29 eczane ve 20 banka gibi olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Çocuklu aileler için 41 ilkokul ve 28 ortaokulun yanı sıra 5 sağlık merkezi de bölgedeki yaşamın ne kadar merkezi ve donanımlı olduğunu göstermektedir. Dairenin konumu, hem tatil hem de kalıcı yaşam için uygun bir ortam sunarken, aynı zamanda 34 yerel tatil günü ve 415 spor tesisi, bölgenin sosyal ve kültürel zenginliğini ortaya koymaktadır.
Marbella'nın canlı merkezinde yer alan bu daire, şehir yaşamının tüm unsurlarını parmaklarınızın ucuna getiriyor. 234 metrede bulunan süpermarket, 8 metrede bulunan eczane ve 996 metrede bulunan hastane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde. 133 restoran ve 24 kafe, sosyal yaşam için geniş seçenekler sunuyor. Ayrıca, 0.1 km'de bulunan spor merkezleri ve 0.5 km'de yer alan deniz limanı, boş zaman aktiviteleri için çeşitlilik sağlamaktadır. Toplam 11 toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunması, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu dubleks çatı katı daire, Marbella'nın canlı şehir merkezinde, plaja ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Harita, bu merkezi konumu ve çevreleyen altyapının yoğunluğunu görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Costa del Sol'un merkezi bir konumunda yer almaktadır. Málaga'ya 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafede bulunmaktadır. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu çeşitli olanaklara ve turistik yerlere kolay erişim imkanı sağlar. Marbella'nın kendisi, 114.3 km²'lik yüzölçümü ve yaklaşık 160.000 kişilik nüfusuyla, bölgenin önemli bir merkezidir.
Malaga Havalimanı'na (39 km) olan mesafe, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Daire, plaja (738 m) yürüme mesafesinde olup, çeşitli plajlar (Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca) yakın çevrede bulunmaktadır. 6 km'den itibaren ulaşılabilen golf sahaları (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons), golf tutkunları için cazip bir seçenektir. Şehir merkezinde yer alan süpermarket, hastane ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık, günlük yaşamı son derece pratik hale getirmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'da yıl boyunca ortalama 17.8°C sıcaklık hakimdir. Yaz ayları boyunca su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkarak 4 aylık bir yüzme sezonu sunmaktadır. 23 metre rakım ve sahile %0.5'lik (oldukça düz) eğim, hem deniz manzarası hem de rahat bir ulaşım sağlamaktadır. Güneşli günler, Akdeniz ikliminin sunduğu keyifli yaşam tarzını desteklerken, La Concha Dağı'nın manzarası da doğanın estetik bir parçasıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla'ya yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bölgede ayrıca Playa de la Fontanilla ve 10 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için 6 km'den itibaren birçok golf sahası mevcuttur (Golf Los Naranjos, The Range). 0.5 km'deki Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar. Ayrıca, çok sayıda spor tesisi (Polideportivo Francisco Norte 0.1 km'de) ve yüzme havuzu (Supera Miraflores 0.6 km'de) bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Costa del Sol'un merkezi bir konumunda yer almaktadır. Málaga'ya 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafede bulunmaktadır. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu çeşitli olanaklara ve turistik yerlere kolay erişim imkanı sağlar. Marbella'nın kendisi, 114.3 km²'lik yüzölçümü ve yaklaşık 160.000 kişilik nüfusuyla, bölgenin önemli bir merkezidir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella'da gayrimenkul piyasası, sunduğu yaşam tarzı ve konum itibarıyla oldukça dinamiktir. Yakın çevredeki projelerden Mare (başlangıç fiyatı 1.370.000 €) ve Salvia (başlangıç fiyatı 1.150.000 €) gibi seçenekler, genellikle daha yeni yapılar olup, farklı fiyat aralıklarında sunulmaktadır. Soul Marbella Sunlife (başlangıç fiyatı 1.943.000 €) ise daha üst segmentte yer almaktadır. Bu dubleks çatı katı daire, 1.600.000 €'luk fiyatıyla, konumu, genişliği (350 m²) ve özel havuzu ile bu projeler arasında benzersiz bir denge sunmaktadır. Özellikle merkezi konumu ve 1970'lerden beri yerleşik bir bölgede olması, 'yerleşik lüks' arayanlar için önemli bir faktördür. Diğer projeler genellikle daha modern yapılaşmanın hakim olduğu bölgelerde yer alırken, bu proje Marbella'nın kalbinde, tarihi dokuya yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bölgedeki 4.743'lük gayrimenkul işlemi sayısı, piyasanın hareketliliğini göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
