דופלקס פנטהאוז ייחודי זה ממוקם בלב ליבה של מרבייה, מציע חיים אורבניים מפוארים במרחק הליכה מהחוף. הנכס, חלק ממתחם Parque Marbella היוקרתי, משלב נוחות עירונית עם קרבה לים, ומספק גישה קלה למסעדות, חנויות ושירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום המרכזי מאפשר גישה מיידית לחיי העיר התוססים של מרבייה. במרחק הליכה קצר מהים, מהטיילת (Paseo Marítimo) ומהעיר העתיקה, הגישה הנוחה לשירותים יומיומיים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים משפרת את איכות החיים.
הנכס מיועד לרוכשים המחפשים דירה מרווחת ומוארת עם פונקציונליות גבוהה. שילוב של שטחי מגורים פנימיים וחיצוניים, כולל מרפסת גג פרטית ובריכה, מתאים לאירוח וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הפרויקט הושלם בשנת 1970, ומייצג מבנה בנייה ותיק במרכז מרבייה. מידע על פאזות בנייה עדכניות או תהליכי שיפוץ נוספים אינו זמין, אך הנכס מתוחזק במצב מצוין.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים מכל החדרים, וחלק מהנופים מופנים אל עבר העיר. אין מידע על חניה נוספת מעבר לחניה התת-קרקעית הפרטית, ומתקני המתחם מוגבלים לבריכות ושמורות גנים.
Ref: VL169827
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים מגורים קבועים או בית נופש באזור מרכזי, עם דגש על נוחות וגישה לכל השירותים. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות שמעריכים מרחב, פרטיות (עם בריכה פרטית) וקרבה לים ולמרכז העיר, ללא צורך ברכב לשימוש יומיומי. האפשרות ליהנות ממרפסת גג פרטית עם בריכה מתאימה למי שאוהב לארח או לבלות זמן איכות בחוץ. גם משקיעים המתעניינים בנכסים בעלי פוטנציאל השכרה באזור תיירותי מפותח עשויים למצוא בו עניין. הבניין הוותיק מציע אופי ומיקום שקשה למצוא בפרויקטים חדשים.
הנכס מציג רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מפנטהאוז דופלקס במרכז מרבייה. המטבח שופץ לאחרונה והוא מאובזר במלואו, דבר המעיד על השקעה בתחזוקה ושיפור. חלוקת החדרים מציעה נוחות ופונקציונליות, עם חללים מרווחים ומוארים. המרפסת הפרטית בקומה העליונה, הכוללת בריכה, מהווה מרכיב מרכזי באיכות החיים המוצעת. הגימור הכללי מתאים לסטנדרטים גבוהים של מגורים באזור יוקרתי, ומאפשר כניסה ללא צורך בשיפוצים משמעותיים.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 1,600,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, המיקום המרכזי במרבייה, ואת המתקנים הייחודיים הכוללים בריכה פרטית ומרפסת גג רחבה. לא קיימת אינדיקציה למחירים של יחידות נוספות במתחם, ולכן לא ניתן לספק טווח מחירים עדכני. המידע זמין עבור יחידה ספציפית זו, ומחירו נחשב גבוה ביחס לממוצע באזור, מה שמצביע על ייחודיות הנכס.
הפנטהאוז הדופלקס ממוקם בבניין Parque Marbella, אזור מגורים ותיק ומבוקש במרכז מרבייה. האזור מאופיין בבניינים בגובה בינוני, המוקפים בגנים מטופחים ובריכות משותפות, ויוצר סביבה עירונית אך שקטה יחסית. הקרבה לחוף, למרינה ולמרכז העיר מבטיחה שכל השירותים נמצאים בהישג יד: מסעדות, בתי קפה, חנויות, מרפאות ואף בית חולים במרחק של פחות מקילומטר. השכונה משלבת מגורים עם פעילות מסחרית ותיירותית, ומציעה חווית חיים אורבנית מלאה באווירה ים תיכונית. התושבים יכולים ליהנות מגישה נוחה לפעילויות פנאי, כולל מסלולי הליכה לאורך החוף וגישה קלה למרכזי ספורט.
החיים בסביבת הפנטהאוז מרבייה מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. נגישות גבוהה למגוון רחב של שירותים, כולל 133 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-24 בתי קפה בטווח של 2 קילומטרים, מבטיחה שכל צורך יסופק בקלות. קרבת בית החולים (996 מטר) ומרכזי הבריאות (5 מרכזי בריאות) תורמת לתחושת הביטחון. העירייה, עם 159,786 תושבים (2025), מציעה סביבה תוססת גם מחוץ לעונת התיירות, עם 415 מתקני ספורט ו-41 בתי ספר יסודיים ו-28 חטיבות ביניים, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות.
המיקום המרכזי של הפנטהאוז הדופלקס מודגש על ידי הקרבה לחוף, למרינה ולמרכז העיר מרבייה. המפה מדגימה את הנגישות הנוחה לשירותים עירוניים, כמו גם את הקרבה לאטרקציות אזוריות, תוך הצגת מיקומו הייחודי של הפרויקט.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם במרכז מרבייה, עיר מרכזית בחוף סול (Costa del Sol) שבמחוז מלאגה, אנדלוסיה. מיקום זה מציב אותו באזור מפותח עם גישה קלה לערים גדולות יותר. מלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק 47 ק"מ, ומציעה שירותים עירוניים מקיפים ונמל תעופה בינלאומי. ערים נוספות באזור, כמו אלג'סירס (66 ק"מ) וחיירז דה לה פרונטרה (113 ק"מ), נגישות גם כן. מרבייה עצמה היא מרכז תיירותי ופיננסי חשוב, המושך אליו מבקרים מכל העולם, מה שמבטיח סביבה דינמית ומתפתחת.
המיקום המרכזי של הנכס מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-39 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מספר חופי ים, כולל Playa de la Bajadilla במרחק 738 מטר, נמצאים בהישג יד. שטחי גולף מובילים כמו Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ) נגישים ברכב. תחבורה ציבורית יעילה, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מאפשרת התניידות קלה בעיר ובסביבתה, ללא צורך ברכב פרטי לשימושים יומיומיים. סופרמרקט (234 מ') ובתי מרקחת (8 מ') נמצאים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 17.8 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C ל-26°C. אזור החוף שטוח יחסית (שיפוע של 0.5% לכיוון החוף), וגובה הנכס הוא 23 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח תנאים נוחים. עונת השחייה מתפרסת על פני כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. כ-34 ימי חג מקומיים בשנה מוסיפים לגיוון התרבותי. השמש הישירה ושטחי הגנים המטופחים במתחם תורמים לאווירה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חוף Playa de la Bajadilla במרחק של כ-738 מטר בלבד. אזור מרבייה מתהדר במספר חופי דגל כחול, כולל חוף קאבופינו, קזבלנקה, אל קאבל, אל פארו, ולה פונטנייה. בנוסף לבילוי בים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. ישנם 10 מתקני גולף בקרבת מקום, כולל Golf Los Naranjos במרחק 6 ק"מ. מתקני ספורט רבים, כולל בריכות שחייה ציבוריות ופרטיות (כמו Supera Miraflores במרחק 0.6 ק"מ), ומרכזי ספורט, זמינים לשימוש. נמלי יאכטות כמו Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 ק"מ) מוסיפים לאפשרויות הבילוי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במרכז מרבייה, עיר מרכזית בחוף סול (Costa del Sol) שבמחוז מלאגה, אנדלוסיה. מיקום זה מציב אותו באזור מפותח עם גישה קלה לערים גדולות יותר. מלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק 47 ק"מ, ומציעה שירותים עירוניים מקיפים ונמל תעופה בינלאומי. ערים נוספות באזור, כמו אלג'סירס (66 ק"מ) וחיירז דה לה פרונטרה (113 ק"מ), נגישות גם כן. מרבייה עצמה היא מרכז תיירותי ופיננסי חשוב, המושך אליו מבקרים מכל העולם, מה שמבטיח סביבה דינמית ומתפתחת.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
הפנטהאוז הדופלקס במתחם Parque Marbella ממוקם במרכז העיר מרבייה, בניגוד לפרויקטים אחרים כמו 'Mare in Marbella' (החל מ-1,370,000 אירו) ו-'Salvia in Marbella' (החל מ-1,150,000 אירו), אשר עשויים להציע מיקומים שונים או סגנונות בנייה. 'Soul Marbella Sunlife' (החל מ-1,943,000 אירו) מייצג פרויקט חדש יותר, ככל הנראה עם תמחור גבוה יותר ומתקנים מודרניים יותר, אך ייתכן שבמיקום פחות מרכזי. הפנטהאוז הנוכחי, עם מחיר של 1,600,000 אירו, מציע יתרון של בנייה קיימת ומיקום מרכזי מאוד, שבו שירותים רבים נמצאים במרחק הליכה. בעוד פרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצוב עכשווי יותר, הנכס הזה משלב את הקסם של בניין ותיק באזור מבוקש עם יתרונות של מרפסת גג פרטית ובריכה, נתון שאינו תמיד זמין בפרויקטים אחרים באותו טווח מחירים או באותו מיקום.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
