Цей дуплекс-пентхаус розташований у центрі Марбельї, у престижному житловому комплексі Parque Marbella. З загальною площею понад 300 м², що поширюється на два поверхи, житло пропонує просторі світлі приміщення. Власність має три спальні, три ванні кімнати, приватну басейн на даху та кілька терас з частковим видом на море. Об'єкт включає підземне паркувальне місце та кладову. Будівництво завершено у 1970 році.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в центральній частині Марбельї на відстані 738 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla. Розташування в міському середовищі забезпечує пішохідну доступність до ресторанів, магазинів, медичних закладів та інших міських послуг. Близькість до порту та набережної створює умови для активного міського життя.
Просторий дуплекс з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами відповідає потребам сімей або пар, що шукають просторе житло в центрі міста. Наявність кількох терас, приватного басейну та відкритих планів дозволяє організувати як затишний відпочинок, так і прийом гостей. Підземне паркування та кладова вирішують питання зберігання речей.
Об'єкт побудований у 1970 році і вже введено в експлуатацію. Нещодавно проведено реконструкцію кухні, що оновило функціональні простори житла. Статус завершеного будівництва означає відсутність будівельних ризиків та негайну можливість заселення після придбання.
Об'єкт не пропонує прямого виходу на пляж першої лінії, хоча пляж знаходиться в межах пішої доступності. Наявність сходів між поверхами може становити обмеження для людей з обмеженими фізичними можливостями. Вік будівлі означає, що деякі інженерні системи можуть вимагати оновлення.
Ref: VL169827
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для покупців, які цінують міське життя з можливістю швидкого доступу до морських розваг. Ідеально для тих, хто шукає постійне місце проживання в центрі Марбельї без необхідності користуватися автомобілем для щоденних потреб. Також підходить як якісна друга резиденція для тих, хто проводить в Іспанії значну частину року. Велика площа та наявність трьох спалень робить об'єкт привабливим для сімей або пар, які регулярно приймають гостей. Центральне розташування дозволяє вести активне соціальне життя, відвідуючи ресторани, магазини та культурні заходи в пішій доступності. Наявність приватного басейну та терас робить об'єкт привабливим для тих, хто цінує приватний відпочинок у відкритому просторі.
Об'єкт характеризується просторими внутрішніми приміщеннями з ретельно продуманою плануванням. Основний поверх включає вітальню зону, що відкривається на простору терасу з видом на облаштовані сади та частковим видом на море. Кухня нещодавно оновлена та повністю обладнана сучасною технікою. Спальні мають пропорційні розміри, дві з них мають власні ванні кімнати. Вітальні приміщення та деякі спальні мають відкриті види на місто в напрямку гори Ла Конча з прямим доступом до тераси, що оточує значну частину будівлі. На другому поверсі розташований вражаючий приватний даховий терас з басейном, зонами для засмаги та простором для відпочинку на свіжому повітрі. Об'єкт має кондиціонери для контролю клімату, що важливо для комфортного проживання в регіоні з теплим кліматом.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від €1,690,000. Для порівняння, схожі об'єкти в Марбельї, такі як Mare, починаються з €1,370,000, тоді як Soul Marbella Sunlife пропонуються від €1,943,000. Ціна відображає центральне розташування, велику площу (350 м²) та наявність приватного басейну. Вартість може варіюватися залежно від точного стану об'єкта та поточної ринкової ситуації.
Цей дуплекс-пентхаус створений для життя в серці Марбельї, де щоденні потреби задовольняються в межах крокової доступності. Вранці можна вийти на одну з терас насолодитися кавою з видом на місто та гору Ла Конча. Після сніданку можна спуститися в місто за продуктами, до найближчого супермаркету всього 234 метри. Обід можна провести в одному з 133 ресторанів у радіусі 2 км. Після обіду можна влаштувати прогулянку до пляжу Playa de la Bajadilla (738 м) або до набережної для морського повітря. Пізні вдень можна повернутися до приватного басейну на даху для відпочинку. Ввечері можна вийти в старе місто для вечері або відвідати місцеві бари. Протягом тижня доступні спортивні заняття в одному з 415 спортивних об'єктів міста. Також можна відвідувати найближчі поля для гольфу, що знаходяться на відстані 6-7 км.
Розташування в центрі Марбельї забезпечує високу доступність до міських послуг. Аптека знаходиться всього за 8 метрів, супермаркет - за 234 метри, а лікарня - за 996 метрів. У межах 2 км є 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 24 кафе. Для сімей з дітьми доступні 41 початкова школа та 28 середніх шкіл у місті. Спортивні об'єкти, такі як Polideportivo Francisco Norte (0,1 км) та Supera Miraflores (0,6 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Громадський транспорт представлений 11 автобусними маршрутами з 50 зупинками, що забезпечує зв'язок між різними районами міста. Наявність міжнародних шкіл, як British International School (2,0 км), робить цей район привабливим для експатів.
На карті представлено центральне розташування дуплекс-пентхауса в Марбельї. Об'єкт знаходиться в кроковій доступності від пляжу та основних міських amenітій. Чітко видно близькість до набережної, порту та старого міста, що робить цю локацію зручною для міського способу життя без необхідності використання автомобіля для щоденних потреб.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья розташована в провінції Малага, що входить до автономної спільноти Андалусія. Місто є частиною Коста-дель-Соль та штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. Відстань до Малаги, найбільшого міста в регіоні, становить 47 км, де проживає 579,076 осіб. Інші значні міста включають Альхесірас (66 км, 121,957 жителів) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км, 213,105 жителів). Це центральне розташування робить Марбелью важливим транспортним вузлом та комерційним центром регіону.
Найближчий пляж Playa de la Bajadilla знаходиться на відстані 738 метрів, що становить близько 10 хвилин пішки. Інші популярні пляжі, такі як Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), також легкодоступні. Марина Puerto Deportivo Virgen del Carmen розташована за 0,5 км. Аеропорт Мálaga-Costa del Sol знаходиться на відстані 39 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди на автомобілі. Поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км), знаходяться в межах короткої поїздки. Для власників електромобілів є доступ до зарядної станції на відстані 2,1 км.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C. Середні температури коливаються від 12°C у найхолодніші місяці до 26°C у найтепліші. Річна кількість сонячних днів становить понад 300, що створює ідеальні умови для відпочинку на відкритому повітрі. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 23 метри, а ухил до пляжу становить лише 0,5%, що робить місцевість рівною та легкою для пересування. Орієнтація терас на південь забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У Марбельї є 10 пляжів з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та послуг. Найближчі пляжі включають Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км). Для любителів гольфу доступні численні поля, включаючи Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). У місті є 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни, як Supera Miraflores (0,6 км) та муніципальний басейн (1,3 км). Марини, такі як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км), пропонують можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в провінції Малага, що входить до автономної спільноти Андалусія. Місто є частиною Коста-дель-Соль та штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. Відстань до Малаги, найбільшого міста в регіоні, становить 47 км, де проживає 579,076 осіб. Інші значні міста включають Альхесірас (66 км, 121,957 жителів) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км, 213,105 жителів). Це центральне розташування робить Марбелью важливим транспортним вузлом та комерційним центром регіону.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Марбелья є одним із найпривабливіших місць для життя на Коста-дель-Соль, завдяки поєднанню міського комфорту та пляжного відпочинку. Порівняно з сусідніми містами, такими як Фуенхірола та Міхас, Марбелья пропонує більше високоякісних послуг, ресторанів та можливостей для відпочинку. Однак ціни на нерухомість тут також значно вищі. Наприклад, у Фуенхіролі аналогічні об'єкти можуть коштувати на 20-30% дешевше, але з меншою кількістю amenities у межах пішої доступності. Порівняно з іншими пентхаусами в Марбельї, як Mare (від €1,370,000) та Santa Clara Homes (від €1,355,000), цей об'єкт має більшу площу та краще розташування відносно пляжу, але його вік (1970) може вимагати додаткових інвестицій у оновлення систем. У порівнянні з більш новими розробками, як Soul Marbella Sunlife (від €1,943,000), цей пентхаус пропонує більш зрілий зелений простір та встановлену інфраструктуру навколо.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID