Διπλός Πεντχαούς στο κέντρο της Μαρμπέγια με ιδιωτική πισίνα και εκπληκτική θέα. Το ακίνητο βρίσκεται στην πολύ αξιόλογη πολυκατοικία Parque Marbella, σε κεντρική τοποθεσία λίγα λεπτά από τη θάλασσα. Με τρεις υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε συνολική έκταση 350 τ.μ., αυτός ο διπλός πεντχαούς προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για άνετη διαβίωση στην καρδιά της Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από τις βασικές υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (738 μ.) και το κέντρο της πόλης παρέχει άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία. Ο Πράσινος Πύργος (La Concha) και η θάλασσα αποτελούν φόντο σε αυτή την ιδιαίτερα προσβάσιμη περιοχή.
Ο σχεδιασμός του ακινήτου ανταποκρίνεται σε λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τρεις ευρύχωρες κοιτώνες και ισάριθμα μπάνια, ιδανικά για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν ξεχωριστό χώρο για φιλοξενία. Η κουζίνα ανακαινίστηκε πρόσφατα και οι πολλαπλές βεράντες προσφέρουν ευελιξία για υπαίθριες δραστηριότητες. Η ιδιωτική πισίνα και τα επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι καλύπτουν πρακτικές ανάγκες καθημερινότητας.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης. Η πολυκατοικία Parque Marbella αποτελεί ένα εγκατεστημένο και περιζήτητο συγκρότημα κατοικιών με γνωστή ιστορική αξία στην αγορά ακινήτων της Μαρμπέγια. Η κατασκευή του ακινήτου ακολουθεί τα πρότυπα της εποχής του, με ορισμένες ανακαινίσεις να έχουν πραγματοποιηθεί, κυρίως στην κουζίνα, για την ευχάριστη ενσωμάτωση σύγχρονων συσκευών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία ή αποκλειστικά δικαιώματα χρήσης στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέραν των προβλεπόμενων για τους κατοίκους. Η τοποθεσία σε κεντρική αστική περιοχή συνεπάγεται περιορισμένες ιδιωτικές εξωτερικές περιοχές εκτός από την κοινόχρηστη βεράντα και την ταράτσα. Δεν υπάρχουν ειδικές υπηρεσίες concierge ή room service όπως σε πολυτελή ξενοδοχεία.
Ref: VL169827
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτός ο διπλός πεντχαούς ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν μια πολυτελή κατοικία σε κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε πόλεις και παραλίες. Είναι ιδανικός για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στη Μεσόγειο, καθώς η τοποθεσία στην Μαρμπέγια προσφέρει διεθνή ατμόσφαιρα με πολλά αγγλόφωνα κατοίκους και υπηρεσίες. Για επενδυτές στο ακίνητο, η εγκεκριμένη φήμη της πολυκατοικίας Parque Marbella και η κεντρική θέση της στην πόλη διασφαλίζουν σταθερή αξία στον χρόνο. Οι οικογένειες με παιδιά θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία, όπως το British International School σε απόσταση 2.0 χλμ., και την ασφάλεια που προσφέρει η κλειστή κοινότητα. Για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως, η υψηλή ταχύτητα διαδικτύου, η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο και η ποικιλία εστιατορίων και καφεναγείων δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για συνδυασμό εργασίας και αναψυχής.
Η κατασκευή του ακινήτου αντανακλά τα αρχιτεκτονικά πρότυπα της δεκαετίας του 1970, με στιβαρή δομή και υλικά υψηλής αντοχής. Τα μπαλκόνια και τα εξωτερικά στοιχεία είναι κατασκευασμένα από ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στο μεσογειακό κλίμα, με επαρκή θερμομόνωση για το καλοκαίρι. Η κουζίνα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση με σύγχρονες συσκευές και υλικά υψηλής ποιότητας. Τα μπάνια διατηρούν την αρχική τους λειτουργικότητα με αναγκαίες αναβαθμίσεις για σύγχρονη χρήση. Η ιδιωτική πισίνα στην ταράτσα κατασκευάστηκε με σύγχρονες τεχνικές που ελαχιστοποιούν τις απώλειες νερού και ενέργειας. Τα δάπεδα είναι κυρίως μαρμαρινά ή κεραμικά, κατάλληλα για το κλίμα, ενώ τα παράθυρα προσφέρουν καλύτερη ηχομόνωση από τα παραδοσιακά ισπανικά κτίρια της εποχής. Σε γενικές γραμμές, η συντήρηση του ακινήτου βρίσκεται σε υψηλό επίπεδο, με έμφαση στη διατήρηση της αυθεντικότητας και της λειτουργικότητας.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €1,690,000, αντιπροσωπεύοντας την υψηλής κατηγορίας φύση του και την κεντρική του τοποθεσία στην Μαρμπέγια. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά το μέγεθος (350 τ.μ.), την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και τη διπλή δομή του πεντχαούς. Η αξία του ακινήτου ενισχύεται από την άριστη κατάσταση συντήρησης και τη θέα στη θάλασσα και την πόλη. Σε σχέση με ανταγωνιστικά έργα όπως το Mare (από €1,370,000) και το Santa Clara Homes (από €1,355,000), το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε υψηλότερη τιμική κατηγορία λόγω των επιπλέον χαρακτηριστικών και της πιο κεντρικής τοποθεσίας.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διπλό πεντχαούς χαρακτηρίζεται από την άνετη πρόσβαση σε μια πληθώρα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων μέσα σε λίγα λεπτά. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ σε ένα από τα παρακείμενα καφετιαγράφεία σε απόσταση λίγων μέτρων, ενώ τα ψώνια μπορούν να γίνουν στα σούπερ μάρκετ που βρίσκονται σε απόσταση 234 μ. Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τράπεζες, φαρμακεία και ιατρικά κέντρα, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη κατοικία ή για μεγάλα διαστήματα διαμονής. Το απόγευμα, η παραλία βρίσκεται σε απόσταση ενός σύντομου περιπατού, προσφέροντας την ευκαιρία για χαλάρωση ή θαλάσσια αθλήματα. Η κοντινή απόσταση από το παλιό κέντρο της Μαρμπέγια με τα γραφικά σοκάκια και την πολιτιστική ζωή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία και κοινωνική ζωή, χωρίς την ανάγκη χρήσης οχήματος για καθημερινές δραστηριότητες.
Η καθημερινή ζωότητα γύρω από το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την έντονη αστική ζωή της Μαρμπέγια. Η κεντρική τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε 133 εστιατόρια και 24 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ., κάνοντας την ιδανική για εξωστρέφεια και κοινωνική ζωή. Η υγειονομική φροντίδα εξασφαλίζεται με 5 κέντρα υγείας στην περιοχή και 29 φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, με το πλησιέστερο φαρμακείο σε απόσταση μόνο 8 μέτρων. Για τα ψώνια, υπάρχουν 20 τράπεζες και πολυάριθμα καταστήματα εντός πεζοδρομημένης απόστασης. Οι δημόσιες συγκοινωνίες καλύπτονται από 11 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης χωρίς ιδιωτικό όχημα. Οι μετακινήσεις προς τα γειτονικά μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (47 χλμ.) και το Αλχεθίρας (66 χλμ.) είναι εφικτές μέσω του οδικού δικτύου, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 39 χλμ., προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Η ποικιλία των υπηρεσιών και υποδομών στην περιοχή δημιουργεί ένα αυτόνομο περιβάλλον καθημερινής ζωής με ελάχιστες εξαρτήσεις από μετακινήσεις.
Η χαρτογράφηση δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου στην καρδιά της Μαρμπέγια, με την παραλία να εκτείνεται κατά μήκος της νότιας πλευράς. Οι κύριες οδικές αρτηρίες παρέχουν εύκολη πρόσβαση σε όλη την πόλη και προς τα γειτονικά κέντρα, ενώ η σήμανση των κοντινών υπηρεσιών όπως εστιατόρια, τράπεζες και ιατρικά κέντρα υπογραμμίζει την προσιτότητα της τοποθεσίας. Η προνομιακή θέα του ακινήτου προς τη θάλασσα και το εσωτερικό της πόλης αντικατοπτρίζεται στη χαρτογραφική απεικόνιση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, αποτελώντας ένα σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κέντρο της νότιας Ισπανίας. Βρίσκεται 47 χλμ. δυτικά της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της επαρχίας, και 66 χλμ. ανατολικά του Αλχεθίρας, ενός σημαντικού λιμανιού. Αυτή η κεντρική θέση εντός της περιοχής επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της Μάλαγας όσο και στη φυσική ομορφιά των γειτονικών πόλεων. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Μαρμπέγια διακρίνεται για την υψηλής ποιότητας υποδομές της, τη διεθνή της ατμόσφαιρα και τη συνδυασμένη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και φυσικά τοπία. Η πόλη αποτελεί έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, υπογραμμίζοντας τη σημασία της ως διοικητικό και εμπορικό κέντρο.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για θαλάσσια δραστηριότητες. Το κέντρο της πόλης της Μαρμπέγια βρίσκεται σε πεζοδρομημένη απόσταση, ενώ η παλιά πόλη με τα γραφικά της σοκάκια και καταστήματα είναι προσβάσιμη σε σύντομο χρονικό διάστημα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 39 χλμ. μακριά, περίπου 30 λεπτά με το αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, τρεις διάσημες πίστες (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Aloha Golf Club) βρίσκονται σε αποστάσεις μεταξύ 6.0 και 6.8 χλμ., καθιστώντας το ιδανικό για συχνούς παίκτες. Οι υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (234 μ.) και νοσοκομεία (996 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ 29 φαρμακεία είναι διαθέσιμα εντός ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0.5% προς την παραλία, δημιουργώντας μια σχεδόν επίπεδη περιοχή. Το κλίμα της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται ως μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, ενώ οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολυμβτικής περιόδου, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C, ιδανικό για θαλάσσιες δραστηριότητες από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο. Η περιοχή επωφελείται από περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, με τη νότια προσανατολισμό του ακινήτου να επιτρέπει τη μέγιστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και της θερμότητας του ήλιου, ειδικά τους χειμερινούς μήνες. Το υγρόμετρο διατηρείται σε μέτρια επίπεδα χάρη στην κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, δημιουργώντας μια ευχάριστη αίσθηση ακόμη και κατά τους καυτούς καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με 10 παραλίες που έχουν βραβευτεί με τη Γαλάζια Σημαία. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει 738 μέτρα και αποτελεί δημοφιλή προορισμό για κολύμπι και ηλιοθεραπεία. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και την Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.), όλες με απαλές αμμουδιές και καθαρές θάλασσες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει αρκετές διάσημες πίστες σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos, το The Range golf lessons και το Aloha Golf Club, όλες σε απόσταση περίπου 6-7 χιλιομέτρων. Οι αθλητικές δραστηριότητες καλύπτονται από 415 εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.1 χλμ.) και το Supera Miraflores (0.6 χλμ.), προσφέροντας πληθώρα επιλογών για άσκηση και αναψυχή. Τα λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ.), παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσια αθλήματα και δραστηριότητες ψάρεματος.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, αποτελώντας ένα σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κέντρο της νότιας Ισπανίας. Βρίσκεται 47 χλμ. δυτικά της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της επαρχίας, και 66 χλμ. ανατολικά του Αλχεθίρας, ενός σημαντικού λιμανιού. Αυτή η κεντρική θέση εντός της περιοχής επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της Μάλαγας όσο και στη φυσική ομορφιά των γειτονικών πόλεων. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Μαρμπέγια διακρίνεται για την υψηλής ποιότητας υποδομές της, τη διεθνή της ατμόσφαιρα και τη συνδυασμένη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και φυσικά τοπία. Η πόλη αποτελεί έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, υπογραμμίζοντας τη σημασία της ως διοικητικό και εμπορικό κέντρο.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτός ο διπλός πεντχαούς διακρίνεται για την ιδιαίτερα κεντρική του τοποθεσία και το μέγεθός του. Ενώ έργα όπως το Mare (από €1,370,000) και το Santa Clara Homes (από €1,355,000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές έναρξης, το συγκεκριμένο ακίνητο παρέχει μεγαλύτερους εσωτερικούς χώρους (350 τ.μ.) και ιδιωτική πισίνα, στοιχεία που συνήθως απαντώνται σε υψηλότερες τιμές. Το Soul Marbella Sunlife (από €1,943,000) ανταγωνίζεται σε τιμή, αλλά το συγκεκριμένο ακίνητο υπερέχει στην τοποθεσία και την άμεση προσβασιμότητα σε υπηρεσίες. Σε αντίθεση με νεότερες αναπτύξεις στα περίχωρα της Μαρμπέγια, αυτός ο πεντχαούς προσφέρει την αυθεντική ατμόσφαιρα του κέντρου της πόλης με την ικανότητα να βιώνει κανείς την καθημερινή ζωή χωρίς αυτοκίνητο. Η περιοχή γύρω από το κτίριο έχει αναπτυχθεί πλήρως με υποδομές και υπηρεσίες, κάτι που μπορεί να λείπει από ορισμένες πιο νέες ή απομακρυσμένες αναπτύξεις. Ωστόσο, σε σύγκριση με ακίνητα σε αποκλειστικές περιοχές όπως τα Golden Mile ή Nueva Andalucía, η τιμή παραμένει ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID