Ez a kivételes, két szintes duplex penthouse Marbella szívében található, közel a strandhoz és a városközponthoz. Több mint 300 m²-es lakóterülettel, privát tetőterasszal és saját medencével rendelkezik, ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik kényelmes belvárosi környezetben. A 1970-es években épült, de folyamatosan karbantartott és felújított ingatlan ötvözi a klasszikus stílust a modern kényelemmel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella városközpontjában fekszik, csupán néhány perc sétára a strandtól és a tengerparti sétánytól. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a gyors hozzáférést a helyi éttermekhez, üzletekhez és a történelmi óvároshoz, miközben a tengerpart közelsége kellemes kikapcsolódást kínál.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, világos tereket, privát szabadtéri pihenőhelyet és a városi élet kényelmét keresik. A két szinten elhelyezkedő lakótér, a napos tetőterasz és a saját medence a magas életszínvonalat és a pihenés lehetőségét hangsúlyozza.
Az épület 1970-ben készült el, így tapasztalhatóan idős építésű ingatlannal van dolgunk. Bár felújításokon esett át, a korábban épült ingatlanok szerkezeti jellemzői eltérhetnek a mai új építésű standardoktól. Az épület állapota kiváló, gondos karbantartás jellemzi.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző garanciákat vagy a legmodernebb építési technológiákat. A tengerre és a hegyekre nyíló kilátás részleges, és a tetőterasz napos fekvése bizonyos időszakokban fokozott hőséget jelenthet.
Ref: VL169827
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a nyüzsgő városi életet és a tengerpart közelségét keresik, de fontos számukra a privát szféra és a saját pihenőhely. Különösen vonzó lehet idősebb párok vagy kisgyermekes családok számára, akiknek lényeges a gyalogosan elérhető infrastruktúra, mint például a boltok, éttermek és egészségügyi intézmények (a kórház 996 méterre található). A tetőterasz és a medence a napfényt kedvelőknek, a kényelmes elhelyezkedés pedig azoknak nyújt megoldást, akik szeretnének autó nélkül is boldogulni a mindennapokban. Azok számára is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel Marbella központi területein az ingatlanok értéktartása és bérbeadási potenciálja magas.
Az ingatlan 1970-ben épült, de az eltelt időszakban jelentős felújításokon esett át, különös tekintettel a konyhára, amely nemrég újult meg. A lakóterek tágasak és világosak, a nappali és étkező rész nyitott elrendezésű, ami a modern enteriőrök kedvelőinek is megfelel. A hálószobák és fürdőszobák mérete optimális, néhány fürdőszoba saját fürdőszobával rendelkezik. A minőségi anyagok használata a felújítások során biztosította az ingatlan kiváló állapotát. A teraszok tágasak, a tetőterasz pedig privát medencével van felszerelve, ami növeli a lakókomfortot. A nyílászárók valószínűleg a korábbi időszaknak megfelelőek, de a jó állapotú, karbantartott épület összességében magas minőséget sugall.
A penthouse duplex jelenleg €1,600,000-ért érhető el. Ez az ár tükrözi a Marbella központi elhelyezkedését, a tágas lakóterületet, a privát medencét és a tetőterasz adta exkluzivitást. A 350 m²-es lakóterület, 3 hálószoba és 3 fürdőszoba révén az ár/m² arány kiemelkedő a környéken, különösen a hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanok között. Az épület 1970-ben készült, ami befolyásolhatja az árat a régebbi építésű ingatlanokra jellemző módon, ugyanakkor a felújított állapot és a prémium elhelyezkedés kompenzálja ezt.
Ez a duplex penthouse Marbella dinamikus városközpontjában kínál egyedi életstílust. A mindennapi életet a kényelem határozza meg: az élelmiszerbolt mindössze 234 méterre, a gyógyszertár pedig csak 8 méterre található, így a sürgős beszerzések könnyen megoldhatók. Az itt élők élvezhetik a város nyüzsgését, az éttermek és kávézók sokaságát, miközben a strand és a tengerpart sétány is csak egy rövid sétára van. A Polideportivo Francisco Norte sportközpont 100 méteren belül található, ami ideálissá teszi az aktív életmódot kedvelők számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, 11 buszjárat és 50 megálló biztosítja a könnyű mozgást a városban és környékén.
Marbella központjában élni egy pezsgő életérzést kínál. A mindennapok könnyedén telnek a gyalogosan elérhető szolgáltatásoknak köszönhetően. Az élelmiszerbolt mindössze 234 méterre, míg a gyógyszertár csupán 8 méterre van, így a napi bevásárlás egyszerű. A széles éttermi és kávézói kínálat, valamint a közeli strandok és a tengerparti sétány biztosítják a kikapcsolódási lehetőségeket. A sportolási lehetőségek sem maradnak el: a Polideportivo Francisco Norte sportközpont 100 méterre, a Supera Miraflores pedig 600 méterre található. A tömegközlekedés 11 buszvonallal és 50 megállóval biztosítja a könnyű mobilitást. A város nyüzsgése mellett a közelben található La Concha hegy panorámája is élvezhető, ami hozzájárul a terület vonzerejéhez.
Ez a térkép Marbella városközpontjának elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a projekt központi fekvését a strand, a kikötő és a főbb szolgáltatások közelében. A környező területek urbanizált jellegét és a fontosabb infrastruktúrák elérhetőségét szemlélteti.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a duplex penthouse Marbella városának központi részén helyezkedik el, ami kiváló kiindulópontot jelent a Costa del Sol felfedezéséhez. Málaga városa mindössze 47 km-re található, könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. A nagyobb városok, mint Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km), szintén a régió részei, bár távolabb fekszenek. A projekt elhelyezkedése ideális azoknak, akik élvezni akarják Marbella pezsgő életét, miközben a régió többi részét is könnyedén felfedezhetik.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 39 km-re található, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre vannak, míg a closer golfpályák, mint a Golf Los Naranjos, 6 km-re fekszenek. A bevásárlási lehetőségek, mint az élelmiszerbolt (234 m) és a gyógyszertár (8 m), valamint az egészségügyi intézmények (kórház 996 m) mind gyalogosan elérhetőek. A 11 rendelkezésre álló tömegközlekedési vonal és 50 megálló megkönnyíti a helyi közlekedést.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog. Az évi átlaghőmérséklet 17.8°C, ami hosszú, napos időszakokat jelent. A napos órák száma magas, különösen a nyári hónapokban, amikor a strandok és a szabadtéri tevékenységek élvezhetők. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, és a lejtése a tengerpart felé elhanyagolható (0.5%), ami ideálissá teszi a könnyű megközelítést. A 23 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő ingatlan élvezi a tenger közelségét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella büszkélkedhet a kék zászlós strandokkal, mint a Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) és Playa de la Fontanilla (2.9 km). A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, könnyen megközelíthető. A környéken számos sportolási lehetőség is rendelkezésre áll, beleértve a közeli golfpályákat, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). A Supera Miraflores (0.6 km) és a Piscina municipal (1.3 km) úszómedencék, valamint a Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) és a Polideportivo Riohuelo (0.5 km) sportközpontok széleskörű rekreációs lehetőségeket kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a duplex penthouse Marbella városának központi részén helyezkedik el, ami kiváló kiindulópontot jelent a Costa del Sol felfedezéséhez. Málaga városa mindössze 47 km-re található, könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. A nagyobb városok, mint Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km), szintén a régió részei, bár távolabb fekszenek. A projekt elhelyezkedése ideális azoknak, akik élvezni akarják Marbella pezsgő életét, miközben a régió többi részét is könnyedén felfedezhetik.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ez a Marbella központi részén elhelyezkedő penthouse duplex egyedülálló pozíciót foglal el a régióban. Míg az olyan projektek, mint a Mare (vanaf €1,370,000) és a Salvia (vanaf €1,150,000) szintén Marbella környékén kínálnak lakásokat, ez az ingatlan kiemelkedik a tágas belső és külső tereivel, valamint a saját medencével, amelyeket a régebbi építésű, központi elhelyezkedésű penthouse-ok ritkán kínálnak. A Soul Marbella Sunlife (vanaf €1,943,000) magasabb árkategóriájú, jellemzően új építésű projekt, amely talán modernebb kényelmi szolgáltatásokat nyújt, de nem feltétlenül a belvárosi életérzést. Az itt kínált 350 m²-es lakóterület és a 1970-es építésű, de karbantartott jelleg egyedi kombinációt alkot a piacon. A gyalogosan elérhető infrastruktúra, mint a boltok és éttermek, valamint a strand közelsége (738 m) teszi ezt az ingatlant vonzóvá azok számára, akik a városi kényelmet részesítik előnyben, szemben a távolabbi, új építésű komplexumokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
