Представляем эксклюзивный дуплекс-пентхаус в престижном комплексе Parque Marbella, расположенном в самом сердце Марбельи. Этот объект недвижимости предлагает уникальное сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни, находясь всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всей необходимой инфраструктуры. Общая площадь более 300 м² обеспечивает просторные жилые зоны, идеально подходящие как для повседневной жизни, так и для приема гостей, сочетая в себе современные удобства и живописные виды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в оживленном центре Марбельи, этот дуплекс-пентхаус обеспечивает легкий доступ ко всему, что может предложить город. Пляж, рестораны, магазины и исторический старый город находятся в пределах пешей досягаемости, что делает его идеальным местом для тех, кто ценит удобство и динамичный образ жизни.
Этот пентхаус удовлетворяет потребность в просторном и комфортном жилье с возможностями для отдыха и развлечений. Наличие частного бассейна на крыше, террас с видами и близость к городским удобствам делают его привлекательным для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни без компромиссов.
Хотя здание было построено в 1970 году, данная квартира представляет собой объект, который был интегрирован в существующую застройку. Последние реновации, включая кухню, подчеркивают внимание к поддержанию и обновлению жилого пространства в соответствии с современными стандартами комфорта.
Данный объект не является новой постройкой и предлагает ограниченные возможности для персонализации, связанные с существующей архитектурой и планировкой. Наличие частного бассейна на крыше может потребовать дополнительного обслуживания, а высокая плотность городской застройки предполагает определенный уровень уличного шума.
Ref: VL169827
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для тех, кто ищет динамичный образ жизни в центре города с легким доступом к пляжу и всем удобствам. Он идеально подходит для пар или семей, которые ценят простор, уединение на собственной террасе с бассейном и возможность наслаждаться средиземноморской атмосферой. Также он может служить отличным вариантом для тех, кто планирует проводить здесь значительную часть года, предпочитая городскую жизнь спокойствию уединенных курортов. Владельцы, которые хотят иметь возможность легко добраться до аэропорта Малаги (39 км) для частых поездок, также найдут это место удобным. Для инвесторов, ищущих недвижимость в востребованном районе с потенциалом для аренды, этот пентхаус представляет собой привлекательный вариант.
Данный дуплекс-пентхаус, хотя и построен в 1970 году, находится в отличном состоянии, что подтверждается недавним ремонтом кухни. Просторная планировка с открытыми жилыми зонами и обилием естественного света создает ощущение комфорта. Квартира имеет три спальни и три ванные комнаты, две из которых с собственной ванной. Террасы, окружающие квартиру, и особенно приватная терраса на крыше с бассейном, спроектированы для максимального использования средиземноморского климата. Ориентация на юг обеспечивает хорошее освещение в течение дня. В комплексе Parque Marbella, известном своей ухоженностью, также имеются общие бассейны и тропические сады, что подчеркивает общий высокий уровень благоустройства территории.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет от €1,600,000. Предложение включает 3 спальни и 3 ванные комнаты, что соответствует его масштабу и расположению в престижном районе. Цена отражает эксклюзивность объекта, его просторную площадь (350 м²) и наличие частного бассейна. В Марбелье, особенно в центральных районах, цены на недвижимость такого уровня остаются стабильными, учитывая высокий спрос со стороны международных покупателей, ищущих жилье премиум-класса на побережье.
Этот дуплекс-пентхаус в Parque Marbella предлагает уникальный опыт проживания в центре Марбельи. Представьте себе утро, когда вы выходите на просторную террасу, наслаждаясь частичным видом на море и зеленью общих садов, а затем спускаетесь к пляжу, который находится всего в нескольких минутах ходьбы. Днем можно исследовать очаровательный старый город, посетить один из многочисленных ресторанов или отправиться на шопинг. Вечером, крыша с частным бассейном становится идеальным местом для отдыха под звездами или для проведения ужина с друзьями. Благодаря близости к супермаркетам, аптекам и медицинским центрам, повседневные нужды легко удовлетворяются, а обилие спортивных и развлекательных объектов в радиусе 2 км обеспечивает разнообразие досуга.
Проживание в этом пентхаусе означает погружение в активную городскую жизнь Марбельи. Расположение в Parque Marbella обеспечивает близость к пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) и набережной, где расположены многочисленные рестораны и кафе. В пределах 2 км находятся 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 3 стоматологических кабинета, что гарантирует легкость в удовлетворении повседневных потребностей. Обилие спортивных сооружений, включая спортивные центры Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км), а также бассейны, такие как Supera Miraflores (0.6 км), делают это место привлекательным для любителей активного образа жизни. Городская среда также предлагает легкий доступ к образовательным учреждениям, включая 41 начальную и 28 средних школ в окрестностях.
Карта показывает центральное расположение объекта в Марбелье, подчеркивая его близость к пляжу, пристани для яхт и основным городским улицам. Визуализация подтверждает легкий доступ к ресторанам, магазинам и другим удобствам, что делает этот район идеальным для тех, кто предпочитает жить в центре событий.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот дуплекс-пентхаус находится в привилегированном месте в Марбелье, одном из самых известных городов на побережье Коста-дель-Соль. Он расположен в 47 км от Малаги, столицы провинции, и примерно в 66 км от Альхесираса. Близость к этим крупным городам обеспечивает доступ к еще большему спектру услуг, культуры и транспорта. Позиционирование в центре Марбельи, вдали от более туристических и шумных зон, но при этом в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, создает уникальный баланс между уединением и доступностью.
Объект обладает превосходной транспортной доступностью. Аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 39 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Близость к основным дорогам облегчает перемещение по побережью. Супермаркет расположен в 234 метрах, аптека, всего в 8 метрах, что делает повседневные покупки максимально удобными. До ближайшего пляжа Playa de la Bajadilla всего 738 метров, а до других популярных пляжей, таких как Playa de Casablanca (2.4 км), можно добраться за короткое время. Для любителей гольфа, такие поля, как Golf Los Naranjos, находятся в 6.0 км, а также есть многочисленные спортивные центры и бассейны в непосредственной близости.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 17.8°C. Солнечные часы здесь обильны, что способствует наслаждению пляжным отдыхом и активным образом жизни на свежем воздухе. Хотя официальное купание в море может быть комфортным в течение 4 месяцев (при температуре воды выше 20°C), благодаря мягкому климату, многие наслаждаются прогулками у моря и на открытых террасах почти круглый год. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, что обеспечивает приятный бриз с моря. Небольшой уклон к пляжу (0.5%) делает его легкодоступным. Климат способствует круглогодичному использованию открытых пространств, включая частный бассейн на крыше.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в Марбелье открывает доступ к многочисленным возможностям для отдыха. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, а в пределах нескольких километров расположены другие известные пляжи, включая те, что отмечены Голубым флагом, такие как Casablanca и La Fontanilla. Для любителей гольфа, поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся на расстоянии около 6 км. В непосредственной близости также расположены спортивные комплексы, такие как Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Supera Miraflores (0.6 км), предлагающие широкий спектр спортивных мероприятий. Марины, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, находятся всего в 0.5 км, предоставляя возможности для водных видов спорта и отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот дуплекс-пентхаус находится в привилегированном месте в Марбелье, одном из самых известных городов на побережье Коста-дель-Соль. Он расположен в 47 км от Малаги, столицы провинции, и примерно в 66 км от Альхесираса. Близость к этим крупным городам обеспечивает доступ к еще большему спектру услуг, культуры и транспорта. Позиционирование в центре Марбельи, вдали от более туристических и шумных зон, но при этом в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, создает уникальный баланс между уединением и доступностью.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, этот пентхаус выделяется своим центральным расположением в Марбелье и большим пространством. Проекты, такие как 'Mare in Marbella' (от €1,370,000) и 'Salvia in Marbella' (от €1,150,000), могут предлагать схожие удобства, но часто расположены немного дальше от самого сердца города или имеют меньшую площадь. 'Soul Marbella Sunlife' (от €1,943,000) представляет собой более новый проект, вероятно, с современными удобствами, но и с более высокой ценой, и, возможно, расположенный не в такой центральной городской локации. Данный объект, будучи частью более старой, но хорошо зарекомендовавшей себя застройки Parque Marbella, предлагает уникальное сочетание проверенного качества, превосходного расположения и значительного пространства, что оправдывает его стоимость на фоне других предложений в этом престижном регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
