Этот пентхаус дуплекс расположен в самом центре Марбельи, в пешей доступности от пляжа и основных удобств. С жилой площадью 350 м², тремя спальнями и тремя ванными комнатами, этот объект предлагает просторное жилье. Здание датируется 1970 годом, но находится в отличном состоянии. Объект оснащен частным бассейном на крыше и несколькими террасами с видом на море и город. Расположение в районе Парке Марбелья предлагает городскую среду обитания со всеми удобствами под рукой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в центральном районе Парке Марбелья в Марбелье, всего в 738 метрах от пляжа Плая-де-ла-Бахадилья. Расположение предлагает городскую среду с магазинами, ресторанами и другими удобствами в пешей доступности. Местоположение сочетает в себе доступ к городской жизни с близостью к Средиземному морю.
Этот объект подходит для тех, кто ищет просторное жилье в городской среде. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семьи или для приема гостей. Наличие нескольких террас и частного бассейна на крыше удовлетворяет потребность в открытом жилом пространстве и отдыхе.
Здание было завершено в 1970 году, что означает, что это не новостройка. Однако состояние объекта описывается как отличное, с недавно отремонтированными помещениями, такими как кухня. Как завершенный проект, он немедленно доступен для проживания без времени ожидания сдачи.
Этот проект не предлагает низких затрат на обслуживание, характерных для нового строительства. Строительство 1970 года может означать, что в будущем потребуются ремонтные работы. Кроме того, здесь нет сада на первом этаже, что может быть ограничением для людей, предпочитающих сад на уровне земли. Центральное расположение также может повлечь за собой соображения по поводу шума и конфиденциальности.
Ref: VL169827
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подходит для людей, ищущих постоянное жилье в Марбелье с прямым доступом к городским удобствам. Он также подходит для семей, ищущих второе жилье в месте с множеством удобств под рукой. Для людей, регулярно принимающих гостей, три спальни и несколько террас предоставляют достаточно места и возможностей для развлечений. Сочетание частного бассейна и близости к полям для гольфа делает его также привлекательным для людей с активным образом жизни. Тот факт, что здание уже завершено, означает отсутствие времени ожидания, что идеально для людей, не желающих ждать сдачи новостроек.
Пентхаус оснащен недавно отремонтированной кухней, полностью оборудованной современной техникой. Состояние объекта описывается как отличное, что указывает на хорошее обслуживание и качественные материалы. Ванные комнаты, две из которых ensuite, имеют высокий уровень отделки. Наличие кондиционирования способствует комфортному проживанию в жаркие летние месяцы. Частный бассейн на крыше отделан материалами, устойчивыми к средиземноморскому климату. Просторные террасы спроектированы для максимального использования солнца и вида с вниманием к прочным материалам, устойчивым к погодным условиям. Квартиры в Парке Марбелья известны своим качественным строительством из времени первоначальной застройки, с вниманием к деталям и отделке, выдержавшим испытание временем.
Запрашиваемая цена за этот пентхаус дуплекс составляет €1,690,000, что составляет примерно €4,829 за квадратный метр на основе жилой площади 350 м². Эта цена включает частный бассейн на крыше, несколько террас, подземное парковочное место и кладовую. Ценообразование соответствует аналогичным роскошным пентхаусам в Марбелье, таким как Mare в Марбелье (от €1,370,000) и Soul Marbella Sunlife (от €1,943,000). Как завершенный проект, он немедленно доступен без дополнительных затрат на сдачу.
Этот пентхаус дуплекс предлагает городской образ жизни с прямым доступом к удобствам и пляжу. Утром вы можете наслаждаться солнцем на одной из террас с видом на Марбелью. В пешей доступности находится аптека всего в 8 метрах и супермаркет в 234 метрах, что упрощает ежедневные покупки. Для культурных поездок исторический центр Марбельи находится в непосредственной близости. Частные плавательные средства на крыше предлагают эксклюзивные возможности для отдыха без суеты общественных пляжей. Вечером вы можете наслаждаться средиземноморским климатом на одной из террас или пообедать в одном из 133 ресторанов в радиусе 2 километров. Сочетание городских удобств и близости к морю создает среду обитания, где как ежедневные практические дела, так и рекреационные活动 легко совместимы.
Этот пентхаус находится в городском центре Марбельи с большим разнообразием удобств в пешей доступности. В радиусе 2 километров находятся 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе, что свидетельствует о живой городской среде. Расстояние до ближайшей больницы составляет 996 метров, что обеспечивает доступ к медицинской помощи. Для ежедневных покупок есть супермаркет в 234 метрах. Общественный транспорт хорошо развит с 11 автобусными маршрутами и 50 остановками в окрестностях, что предоставляет возможности передвижения без автомобиля. Для детей есть 41 начальная школа и 28 средних школ в регионе, с международными школами, такими как British International School, в 2 километрах. Сочетание этих удобств создает среду, где ежедневные практические дела легко решать без необходимости преодолевать большие расстояния.
Карта показывает центральное расположение пентхауса в Марбелье, с близостью к побережью Средиземного моря и основным удобствам. Проект находится в районе Парке Марбелья, на коротком расстоянии от пляжа и исторического центра города. Расположение обеспечивает доступ как к городским удобствам, так и к отдыху на побережье, с хорошими связями с окружающими городами, такими как Малага, и аэропортом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья расположена в провинции Малага в автономном сообществе Андалусия, на юге Испании. Это важный городской центр на Коста-дель-Соль и служит штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Город находится в 47 километрах от Малаги с населением 579,076 человек, и в 66 километрах от Алхесираса с населением 121,957 человек. В самой Марбелье проживает 159,786 человек (2025) и площадь составляет 114,3 км². Расположение на южном побережье Испании делает его важным туристическим центром с 52 отелями и 12,781 койками. Стратегическое положение между более крупными городами Малага и Гибралтар способствует привлекательности местоположения, предлагающего как городские удобства, так и отдых на побережье.
Пентхаус находится в пешей доступности от нескольких пляжей, с Плайя-де-ла-Бахадилья всего в 738 метрах. Другие пляжи поблизости включают Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 39 километрах, что составляет около 30 минут езды. Для любителей гольфа есть несколько вариантов поблизости, включая Гольф Лос Наранхос (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Яхтенная гавань Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен находится в 0,5 километрах, обеспечивая доступ к водным рекреационным возможностям. Для электромобилей есть зарядная станция в 2,1 километрах. Центральное расположение пентхауса делает все эти удобства легко доступными как пешком, на велосипеде, так и на автомобиле.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами, варьирующимися от 12°C зимой до 26°C летом. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, что делает регион привлекательным круглый год. Пентхаус расположен на высоте 23 метра над уровнем моря с небольшим уклоном 0,5% к морю, что обеспечивает хороший дренаж и возможности для обзора. Купальный сезон в регионе длится около четырех месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Расположение на южном побережье Испании обеспечивает много солнечных часов в течение всего года, что идеально подходит для террас и частного бассейна на крыше. Сочетание этих климатических факторов создает среду обитания, где можно проводить много времени на открытом воздухе, независимо от сезона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Окрестности Марбельи предлагают несколько пляжей с Голубым флагом, включая Кабопино, Касабланка, Эль Кабле, Эль Фаро и Ла Фонтанилья, всего десять в регионе. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, находится всего в 738 метрах от пентхауса, что делает возможными ежедневные посещения пляжа. Для любителей гольфа есть несколько вариантов поблизости, таких как Гольф Лос Наранхос, The Range golf lessons и Aloha Golf Club, все в радиусе 7 километров. Спортивные сооружения abound, с 415 объектами в регионе, включая Полидепортиво Франсиско Норте в 0,1 километрах. Яхтенные гавани Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен, Марина ла Бахадилья и Пуэрто Пескеро предлагают возможности для водных видов спорта и парусного спорта. Сочетание этих рекреационных возможностей делает местоположение идеальным для людей с активным образом жизни, которые наслаждаются как водными, так и наземными активностями.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена в провинции Малага в автономном сообществе Андалусия, на юге Испании. Это важный городской центр на Коста-дель-Соль и служит штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Город находится в 47 километрах от Малаги с населением 579,076 человек, и в 66 километрах от Алхесираса с населением 121,957 человек. В самой Марбелье проживает 159,786 человек (2025) и площадь составляет 114,3 км². Расположение на южном побережье Испании делает его важным туристическим центром с 52 отелями и 12,781 койками. Стратегическое положение между более крупными городами Малага и Гибралтар способствует привлекательности местоположения, предлагающего как городские удобства, так и отдых на побережье.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в Марбелье этот пентхаус дуплекс предлагает сочетание центрального расположения и просторных наружных площадей, которое редко встречается в городском центре. Проекты, такие как Mare в Марбелье (от €1,370,000) и Soul Marbella Sunlife (от €1,943,000), имеют сопоставимые ценовые уровни, но часто не имеют прямой близости как к пляжу, так и к городскому центру, которые предлагает этот пентхаус. Santa Clara Homes (от €1,355,000) находится дальше от центра и предлагает менее прямой доступ к удобствам Марбельи. В отличие от многих новостроек в окружающих районах, это расположение обеспечивает прямой доступ к устоявшейся городской среде со всеми удобствами в пешей доступности. Сочетание частного бассейна и нескольких террас необычно для этого сегмента городских объектов, где обычно выбирают общественные удобства или ограниченные наружные пространства. Исторический архитектурный стиль 1970 года в сочетании с современными ремонтами предлагает характер, отличающийся от часто стандартизированных новостроек в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID