Dette townhouse-projekt i Marbella tilbyder en boligløsning tæt på byens faciliteter og kysten. Ejendommen, der oprindeligt blev opført i 1983, har en beboelsesareal på 184 m² og en grund på 213 m². Boligen er fuldt møbleret og klar til indflytning, hvilket minimerer tid til installation og indretning. Placeringen sikrer adgang til både urbane services og naturoplevelser med udsigt over hav og bjerge fra de øvre etager.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et etableret byområde i Marbella med kort afstand til stranden og havnen. Nærheden til bymidten og lokale forsyningsmuligheder er central for denne placering. Området kombinerer bekvemmelighed ved at gå adgang til dagligvarer med den bredere infrastruktur på Costa del Sol.
Boligen imødekommer behovet for en gennemført bolig uden byggetid. Med to soveværelser og et kontor tilbyder den plads til et par eller en mindre husstand. Den private terras og haven udvider levestrømmen udendørs, hvilket appellerer til dem, der prioriterer udendørs ophold tæt på byen.
Selvom byggeåret er 1983, præsenteres projektet i en 'Gereed'-status, hvilket betyder, at boligen er færdigbehandlet og umiddelbart kan overtages. Der er ingen igangværende konstruktioner eller fremtidige byggefaser. Installationer såsom aircondition og centralvarme er integreret for at imødekomme moderne krav.
Projektet tilbyder ikke fælles faciliteter som svømmebassin på grunden, da fokus er på privat areal. Med kun to soveværelser er kapaciteten begrænset for større familier eller gæster. Beliggenheden i det urbane Marbella medfører en vis grad af støj fra trafik og omgivende byaktivitet.
Denne bolig passer til par eller enkeltpersoner, der søger en sekundærbolig eller helårsbolig uden besværet ved renovering. Den er relevant for købere, der ønsker at udnytte Marbellas byliv og kystfaciliteter dagligt. Dem med en aktiv livsstil, der inkluderer spisning ude, kultur og strandliv, vil finde beliggenheden optimal. Det er ikke egnet til store familier, der kræver mange værelser. Købere, der værdsætter privathed, men ikke ønsker isolationen ved en villa på landet, vil finde en god balance her. Ejendommen er også velegnet til dem, der rejser hyppigt og ønsker en sikker, vedligeholdelsesvenlig bolig, der står klar til brug ved ankomst.
Bygningen stammer fra 1983, men fremstår med kvalitetsmaterialer som marmorgulve, som sikrer holdbarhed og et køligt indeklima. Indvendigt er boligen udstyret med moderne bekvemmeligheder herunder aircondition og centralvarme, hvilket gør den egnet til helårsbrug. Køkkenet er delvist udstyret, og hele boligen leveres fuldt møbleret. Standarden af materialer og finish indikerer en bolig, der er holdt ved lige og opdateret for at matche nutidens boligkrav. Arbejdet med at indrette og møblere er allerede udført, hvilket sikrer en ensartet og gennemtænkt stil.
Prisen for denne ejendom er fastsat til €1.400.000. Dette prisniveau afspejler den centrale placering i Marbella samt boligens størrelse og indflytningsklare stand. Sammenlignet med det bredere marked repræsenterer prisen en investering i en færdig løsning i et etableret område. Prisen bør ses i relation til værdien af at have og privat parkering så tæt på bymidten.
Dagligdagen i dette område er præget af det pulserende byliv i Marbella kombineret med nærheden til Middelhavet. Afstanden til supermarkeder, apoteker og restauranter er minimal, hvilket gør det nemt at klare dagligdagens ærnder til fods. Området er ideelt til dem, der ønsker at være tæt på byens puls, restauranter og det kulturelle liv, uden at være afhængige af bil i hverdagen. Strandene ved Playa de la Bajadilla og havnen ligger inden for gåafstand, hvilket giver mulighed for regelmæssige havture. På trods af den centrale beliggenhed tilbyder den private have et lukket område til afslapning. Området er travlt og levende, især i højsæsonen, hvilket bidrager til en dynamisk atmosfære.
Det omkringliggende miljø er karakteriseret ved en høj tæthed af faciliteter og services. Med 137 restauranter og 29 apoteker inden for en radius på 2 km er dækningen af daglige behov omfattende. Det nærmeste apotek ligger blot 8 meter fra ejendommen. For sundhedspleje er der adgang til Hospital Costa del Sol og flere lokale sundhedscentre. Infrastrukturen understøtter en aktiv livsstil med sportscentre som Polideportivo Francisco Norte og Polideportivo Riohuelo i nærområdet. Offentlig transport er bredt tilgængeligt med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i lokalområdet, hvilket gør bilen valgfri for mange ture.
Kortet illustrerer projektets placering i det centrale Marbella, tæt på kystlinjen ved Bajadilla. Markeringerne viser korte afstande til strand, golfbaner og lufthavnen, hvilket understreger tilgængeligheden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret centralt i Marbella, hvilket fungerer som et knudepunkt på Costa del Sol. Det ligger tæt på den berømte 'Golden Mile' og adgangsveje til både det vestlige og østlige kyststræk via A-7 motorvejen. Denne positionering giver den optimale balance mellem adgang til storbyens faciliteter i Málaga og feriebyens atmosfære i Marbella. Det er en af de mest strategiske beliggenheder i regionen for dem, der ønsker både by og strand.
Stranden ved Playa de la Bajadilla ligger ca. 738 meter væk, hvilket svarer til en kort gåtur. Andre populære strande som Playa de Casablanca og La Fontanilla kan nås inden for få minutter i bil. Golfentusiaster har adgang til baner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club inden for en køreafstand på 6-7 km. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 39 km væk, hvilket sikrer nem adgang til internationale destinationer. Bilanbefaling er absolut for længere ture, mens dagligvarer kan hentes til fots.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et klassisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Med over 3.800 solskinstimer om året er der rigeligt med lys. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over fem måneder. Beliggenheden på 31 meters højde sikrer et mildt klimat uden ekstreme temperaturer, og den flade topografi med en hældning på kun 1,4% mod stranden gør det nemt at færdes i landskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de la Bajadilla er den primære strand i nærheden, kendt for sin autentiske atmosfære og nærhed til fiskerihavnen. Flere andre strande i regionen har tildelt Blå Flag-status, hvilket vidner om høj vandkvalitet og service. Udover strandliv tilbyder området adgang til flere golfbaner af høj standard. Sportsfaciliteter er talrige med over 400 muligheder i kommunen, herunder tennis, padel og fitnesscentre. De nærliggende marinaer giver mulighed for vandsport og sejlads.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet er placeret centralt i Marbella, hvilket fungerer som et knudepunkt på Costa del Sol. Det ligger tæt på den berømte 'Golden Mile' og adgangsveje til både det vestlige og østlige kyststræk via A-7 motorvejen. Denne positionering giver den optimale balance mellem adgang til storbyens faciliteter i Málaga og feriebyens atmosfære i Marbella. Det er en af de mest strategiske beliggenheder i regionen for dem, der ønsker både by og strand.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL616712
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som 'Mare i Marbella' og 'Salvia i Marbella', tilbyder denne ejendom en større grund og mere privat udendørs areal, men er til en højere pris pr. kvadratmeter grundet sin eksakte placering. Hvor 'Terra Nova Hills' kan tilbyde nyere konstruktion til en lavere indgangspris, kompenserer denne ejendom med sin umiddelbare nærhed til byen, stranden og havnen, hvilket reducerer transportbehovet. I modsætning til mange nybyggerier, der har lange leveringstider, står denne bolig klar til brug nu. Kvaliteten af det omkringliggende kvarter med dens høje tæthed af faciliteter og services kan sjældent matches af mere perifere nybyggeri-projekter. Markedet her er stabilt og efterspurgte, hvilket sikrer værdien over tid.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID