Marbella'nın prestijli Sierra Blanca bölgesinde yer alan bu satır evi, şehir merkezi ve doğal çevre arasında dengeli bir konum sunar. 1983 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, iç mekan düzeni ve bakımlı bahçesi güncel yaşam standartlarına uygundur. İki yatak odası ve ek çalışma odası bulunan yapı, 184 metrekarelik yaşam alanı ile kullanışlı bir planlamaya sahiptir. La Concha dağı ve Akdeniz manzarası, konutun karakteristik özelliklerindendir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella şehir merkezine ve kıyı şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Sierra Blanca mahallesi, nispeten yüksek bir noktada bulunsa da denize mesafe yürüyüşle alınabilir seviyededir. Çevresel olarak kentsel dokunun yoğun olduğu, altyapı ve sosyal tesislerin ulaşılabilir olduğu bir bölgededir.
Bu konut, iki yatak odası ve ekstra bir odası ile küçük aileler veya ofis ihtiyacı olan bireyler için tasarlanmıştır. Özellikle dış mekan kullanımına önem verenler için özel teras ve bahçe alanı önemli bir işlevsellik sunar. Tamamen mobilyalı olması, taşınma sürecini pratikleştiren bir faktördür.
Yapı 1983 yılında tamamlanmıştır. Verilerde 'yeni yapı' (new construction) olarak işaretlenmiş olsa da, inşa tarihi bunun sıfır bir konut olmadığını göstermektedir. Binanın teknik durumu ve bakım seviyesi, modern kullanım gereksinimlerini karşılamaya yönelik olup satış aşamasında olduğu belirtilmektedir.
Bu proje, geniş arazi üzerine yaylı veya çok katlı apartman kompleksi olanakları sunmamaktadır. Yüzme havuzu, ortak spor salonu veya spa gibi komünal tesisler, veri setinde açıkça belirtilmemiştir. Ayrıca sadece 2 yatak odası olması, daha büyük aileler veya daha fazla oda ihtiyacı olan kullanıcılar için yetersiz kalabilir.
Bu konut, ikinci bir ev arayan ve yılın belirli dönemlerinde İspanya'da kalmayı planlayan yabancı alıcılar için uygundur. Ayrıca, sürekli yaşam için Marbella'nın merkezine yakın ancak müstakil bir bahçeye sahip olmak isteyen emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için de bir seçenektir. Golf ve deniz aktivitelerine kolay erişim, aktif bir yaşam tarzını sürdürmek isteyenler için bir avantajdır. Restorasyonla uğraşmak istemeyen, direkt taşınabilir bir ev arayanlar için bu proje uygunluk gösterir.
İç mekanlarda mermer zeminler ve modern mutfak dolapları gibi dayanıklı malzemeler kullanılmıştır. Fotoğraflarda görülen beyaz iç mekan tasarımı, aydınlık bir atmosfer yaratmayı hedefler. Isıtma ve soğutma sistemi klima ve merkezi ısıtma olarak belirtilmiştir. Özellikle büyük pencereler ve terasa açılan kapılar, yaşam alanı ile bahçe arasındaki geçişi fiziksel olarak kolaylaştıran bir tasarım detayıdır. Mobilyaların dahil olması, bitiş işçiliğinin bütüncül olarak düşünüldüğünü gösterir.
Fiyatlandırma 1.400.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyat, Marbella pazarında Sierra Blanca gibi prestijli bölgelerde bulunan, deniz manzaralı ve merkeze yakın satır evleri için tipiktir. Karşılaştırılabilir projelerdeki fiyat aralıkları, bu emlak değerini doğrulamaktadır. Fiyatın içerdiği mobilya ve donanım durumu, ekstra maliyetleri düşürebilecek unsurlar arasındadır.
Sierra Blanca bölgesindeki yaşam, özel alanların ön planda olduğu bir yapı sunar. Şehir merkezinin yakınlığına rağmen, konumun yüksekliği arka plandaki şehir gürültüsünü azaltıcı bir etkiye sahiptir. Günlük rutin, sabahları deniz ve dağ manzarasıyla başlamak ve akşamları teras bahçesinde dışarıda zaman geçirmek üzerine kurgulanabilir. Ulaşım, bir araç gerektirmese de, Marbella'nın merkezi lokasyonu nedeniyle yürüyüş veya bisiklet gibi aktif taşıma yöntemleri de yaygındır. Bölgedeki oteller ve turistik hareketlilik, kış aylarında azalsa da yazın yoğunluğu artırabilir.
Marbella şehir merkezi, 2 kilometre yarıçapında 137 restoran ve yoğun bir gastronomik altyapı sunar. Sağlık hizmetleri açısından 996 metrede bir hastane ve çok yakında eczaneler bulunur. Eğitim için uluslararası okullerin kısa mesafede olması, aileler için önemli bir altyapı unsurudur. Bölgedeki 11 toplu taşıma hattı, araba kullanmadan şehir içi ulaşım imkanı verir. Yoğunluğun yüksek olduğu kentsel bir bölge olması nedeniyle sürekli hareketlilik mevcuttur.
Harita, konutun Marbella şehir merkezi ile liman bölgesi arasındaki stratejik konumunu göstermektedir. Sierra Blanca'nın yukarı kesimlerindeki konum, çevre yollarına ve otobanlara erişimi kolaylaştırırken, şehir içi tıkanıklıklardan bir miktar uzak kalmayı sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Costa del Sol'un merkezi bir noktasında yer alır. Proje, Málaga şehrine ve havaalanına yaklaşık 40 kilometre uzaklıktadır. Coğrafi olarak, dağ etekleri ile deniz kıyısı arasında bir geçiş bölgesindedir. Bu konum, hem iç kesimlerdeki doğa parklarına hem de kıyı şeridindeki diğer kasabalara kolay erişim sağlar.
Playa de la Bajadilla plajı yaklaşık 750 metre mesafededir. Havalimanı (AGP) 39 kilometre uzaklıkta olup, arabayla yaklaşık 30-40 dakika sürer. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Kulübü 6 kilometre mesafede yer alır. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 234 metre uzaklıkta bulunur, bu da temel alışveriş için araba gereksinimini ortadan kaldırır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yıllık ortalama 19.1°C sıcaklığa ve 3851 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikteki konumu, nemin deniz seviyesindeki kadar yoğun olmadığını, ancak hala ılıman iklimin etkisinde kalındığını gösterir. Yüzme mevsimi mayıs ayından ekim ayına kadar 5 ay boyunca devam eder. La Concha dağı manzarası, konutun yerden yüksekliğine bağlı olarak mikroklimatik rüzgarlara maruz kalıp kalmama durumunu etkileyebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Cabopino, El Cable ve La Fontanilla gibi Mavi Bayraklı plajlar bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, yerel balıkçı limanıyla birlikte bir sosyal merkez işlevi görür. Marbella genelinde 415 spor tesisi kayıtlıdır; proje yakınındaki spor salonları ve yüzme havuzları, yıl boyu spor yapma imkanı sunar. Denizcilik aktiviteleri için Puerto Deportivo Virgen del Carmen limanı kısa bir yürüyüş mesafesindedir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Costa del Sol'un merkezi bir noktasında yer alır. Proje, Málaga şehrine ve havaalanına yaklaşık 40 kilometre uzaklıktadır. Coğrafi olarak, dağ etekleri ile deniz kıyısı arasında bir geçiş bölgesindedir. Bu konum, hem iç kesimlerdeki doğa parklarına hem de kıyı şeridindeki diğer kasabalara kolay erişim sağlar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL616712
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mare ve Salvia projeleri ile karşılaştırıldığında, bu satır evi daha düşük bir başlangıç fiyatına sahiptir ancak sıfır bir yeni inşaat olmayıp 1983 yapımıdır. Terra Nova Hills gibi projeler daha uzak banliyö bölgelerinde yer alırken, bu proje şehir merkezine çok daha yakındır. Marbella genelindeki benzer fiyatlı emlaklar genellikle apartman dairelerdir; bu projenin müstakil bahçe ve teras sunması, aynı fiyat kategorisindeki dairelere göre bir avantaj sağlar. Konum olarak Sierra Blanca, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biri olarak kabul edilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID