Овај пројекат куће у низу смештен је у насељу Акон Сијера, у оквиру четврти Сијера Бланка у Марбели. Објекат, изграђен 1983. године, нуди 184 квадратна метра стамбеног простора на парцели од 213 квадратних метара. Распоред обухвата две спаваће собе и два купатила. Имовина је потпуно намештена и спремна за усељење, са јужном оријентацијом која омогућава поглед на Медитеран и планину Ла Конча.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имобилија се налази на падинама изнад Марбеле, у стамбеном комплексу који комбинује близину градског центра и обале. Локација омогућава пешачки приступ марини Пуерто Депортиво и плажи Плаја де ла Бахадила. Инфраструктура је урбана, са бројним услугама у непосредној околини.
Распоред просторија укључује дневни боравак, кухињу, две спаваће собе и просторију која може служити као канцеларија или гостинска соба. Објекат је опремљен намештајем, што елиминише потребу за додатном набавком. Екстеријер нуди приватну терасу и врт за боравак на отвореном.
Градња је завршена 1983. године. У питању је старији објекат у односу на нове развојне пројекте у регији, који је тренутно доступан за усељење. Све инсталације и завршни радови су изведени, а објекат се налази у одржаваном окружењу.
Објекат поседује само две спаваће собе, што може бити ограничење за веће породице. Урбана локација не нуди потпуну тишину изолованог подручја. Приступ објекту укључује унутрашње степенице. Парцела није велика земљишна површина за пољопривреду, већ уређени врт.
Ова имовина одговара купцима који траже смештај у успостављеној четврти са развијеном инфраструктуром. Концепт две спаваће собе погодан је за пензионере или парове. Близина здравствених установа и апотека је битна за стареће популацију. За особе које раде удаљено, просторија за рад представља функционално решење. Такође, ово је опција за оне који желим викендицу у јужној Шпанији без чекања на завршетак изградње. Локација није погодна за оне који траже потпуну осаму, већ за оне који преферирају урбани ритам.
Објекат поседује подове од мермера, карактеристичне за период изградње на Коста дел Солу, олакшавајући одржавање хладноће лети. Екстеријер укључује дрвену столарију на балконима. У унутрашњости су коришћени материјали вишег квалитета у завршној обради. Системи за климу и централно грејање су инсталирани, омогућавајући комфор током целе године. Кућа се продаје са комплетним намештајем. Фасада и кров су одржавани у оквиру урбанизације која има 24-часовну безбедност.
Цена од 1.400.000 евра позиционирана је у вишем сегменту тржишта за Марбелу, у складу са локацијом у Сијера Бланци. У поређењу са новим пројектима који почињу од око 1.050.000 евра, ова имовина нуди већу парцелу и зрело зеленило. Година изградње 1983. утиче на вредност у односу на новоградње. Ово је фиксна цена за специфичну јединицу која је спремна за усељење.
Свакодневни живот на овој локацији одликује се комбинацијом градске удобности и близине мору. Јутарња рутина може да се састоји од шетње до оближње луке или плаже, које су на удаљености од мање од једног километра. Захваљујући јужној страни, друштвени простори су изложени сунцу током већег дела дана. Присуство ресторана, апотека и трговина у радијусу од 500 метара олакшава обављање свакодневних послова без возила. Поподнева се могу провести на тераси са погледом на море и околна брда. Иако је комплекс део града, положај на брду нуди одређену заштиту од урбане буке. Ово је простор за оне који желе приступ градским догађањима, али са повратком у мирније окружење.
Окружење пружа висок ниво урбаних услуга. Супермаркет је на 234 метра, а апотека на само 8 метара од куће. Болница се налази на око један километар. Образовне институције, укључујући међународне школе, доступне су у радијусу од неколико километара. Спортски центри попут Polideportivo Francisco Norte су на пешачком растојању. Марина Пуерто Депортиво је фокусна тачка за друштвени живот на 500 метара. Густина услуга значи да је ауто неопходан углавном за излазак из града, а не за локалне потребе.
Мапа приказује положај урбанизације Сијера Бланка у односу на обалу и луку. Видљиви су прилазни путеви и удаљености до кључних тачака као што су аеродром и голф терени. Топографија илуструје близину мору и заштиту од буке аутопута.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сијера Бланка заузема стратешку позицију између центра Марбеле и аутопута. Ово омогућава брзу везу са Пуерто Банусом и Есторпоном. Марбела је смештена у западном делу покрајине Малага. Пројекат се налази на ивици урбаног језгра, пружајући транзицију ка резиденцијалним зонама.
Плажа Playa de la Bajadilla је удаљена 738 метара и доступна је пешке. Аеродром Малага се налази на 39 километара, док је аеродром Гибралтар на 58 километара. Марине су у непосредном суседству. Голф терени попут Golf Los Naranjos су удаљени око 6 километара. Јавни превоз је доступан са 50 постаја у околини.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела ужива у просечној температури од 19,1°C са преко 3.850 сунчаних сати годишње. Период за купање траје пет месеци. Локација је на надморској висини од 31 метар, што доприноси лаганом поветарцу. Плантина Ла Конча утиче на микроклиму штитећи подручје од јаких ветрова. Клима погодује активном животу на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је 738 метара. У ширем окружењу постоји укупно осом плажа са Плавом заставом. Голф играчи имају приступ теренима попут Real Club de Golf Las Brisas на 7,2 км. Спортски комплекси нуде базене и затворене просторе. Марине омогућавају водене спортове.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сијера Бланка заузема стратешку позицију између центра Марбеле и аутопута. Ово омогућава брзу везу са Пуерто Банусом и Есторпоном. Марбела је смештена у западном делу покрајине Малага. Пројекат се налази на ивици урбаног језгра, пружајући транзицију ка резиденцијалним зонама.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL616712
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут Terra Nova Hills и Salvia, ова имовина нуди већу парцелу и непосредну близину мору. Док нови пројекти (од 1.050.000 €) нуде модерне стандарде, Urb. Acon Sierra пружа приватни врт и зрело окружење. Цена од 1.400.000 € је нешто већа, што се оправдава престижном локацијом Сијера Бланке. Пројекат Mare је ценовно сличан, али Акон Сијера нуди бољу пешачку повезаност са марином. Избор зависи тога да ли купец преферира новоградњу или естаблишмани четврт.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID