Ten dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w dzielnicy Sierra Blanca w Marbelli, przedstawia opcję zamieszkania w ustabilizowanej dzielnicy willowej. Obiekt z 1983 roku oferuje 184 m² powierzchni na działce 213 m². Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia, posiada ustawienie południowe i zapewnia widoki na morze oraz góry. Lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów rekreacyjnych wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Sierra Blanca, dzielnicy przylegającej do centrum Marbelli. Obszar charakteryzuje się różnicą wzniesień, co zapewnia panoramiczne widoki, a jednocześnie wymaga pokonywania spadków. Odległość do linii brzegowej wynosi około 750 metrów. Dzielnica jest monitorowana, co wpływa na bezpieczeństwo rezydentów.
Układ funkcjonalny obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki oraz przestrzeń biurową. Konfiguracja ta odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny. Obecność prywatnego tarasu i ogrodu pozwala na organizację strefy relaksu na zewnątrz. Kuchnia jest częściowo wyposażona.
Budowa została ukończona w 1983 roku. Obiekt jest w stanie wykończonym i umeblowanym. Dane techniczne wskazują na status 'New Construction', co w kontekście roku budowy może oznaczać generalny remont lub odnowienie do standardu nowego. Odbiór kluczy jest możliwy natychmiast.
Nieruchomość dysponuje tylko dwiema sypialniami, co może być niewystarczające dla większych grup rodzinnych. Charakter zabudowy szeregowej oznacza wspólne ściany z sąsiadami. Rok budowy 1983 może wiązać się z niższą efektywnością energetyczną w porównaniu do obecnych norm, jeśli nie został przeprowadzony remont w tym zakresie.
Ten obiekt jest odpowiedni dla osób ceniących bliskość centrum miasta i jednocześnie poszukujących prywatności. Zgodnie z konfiguracją przestrzenną, nieruchomość nadaje się dla par lub singli z jednym dzieckiem. Stan gotowości do zamieszkania jest istotny dla osób niechętnych procesom budowlanym i remontowym. Może służyć jako rezydencja całoroczna lub dom wakacyjny dla osób wymagających wysokiego standardu otoczenia.
Wykończenie wnętrz obejmuje podłogi z marmuru, co jest trwałym i łatwym w utrzymaniu rozwiązaniem w klimacie śródziemnomorskim. Budynek wyposażony jest w klimatyzację i centralne ogrzewanie, zapewniające komfort termiczny. Okna i tarasy zorientowane są na południe. Wnętrza są w pełni umeblowane, co oznacza brak konieczności dodatkowych inwestycji wyposażeniowych. Jakość wykonania odzwierciedla standardy lat 80., potencjalnie zmodernizowane.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 1 400 000 euro. Jest to wartość powyżej ceny minimalnej porównywalnych projektów w regionie, takich jak Terra Nova Hills czy Salvia. Premia cenowa wynika z lokalizacji w Sierra Blanca oraz powierzchni działki. Cena obejmuje meble i wyposażenie.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na dostępności usług w pobliżu. W promieniu spaceru znajdują się sklepy, restauracje i apteka. Dzielnica Sierra Blanca, mimo bliskości centrum, zachowuje spokój charakterystyczny dla osiedli zamkniętych. Ukształtowanie terenu wymaga aktywności fizycznej przy przemieszczaniu się pieszo, co sprzyja zdrowemu trybowi życia. Okolica jest aktywna przez cały rok, a nie tylko sezonowo.
Otoczenie oferuje bogatą infrastrukturę usługową. W promieniu 2 km znajduje się ponad 130 restauracji. Dostępność szkół podstawowych i średnich w mieście jest wysoka. W pobliżu znajdują się mariny, które rozszerzają możliwości rekreacyjne o sporty wodne. Okolica jest zurbanizowana, co zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej i serwisów.
Mapa obrazuje położenie nieruchomości w strukturze urbanistycznej Marbelli. Widoczne są główne drogi dojazdowe, a także relacja przestrzenna do wybrzeża i gór. Wskazane są najbliższe punkty usługowe i rekreacyjne.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sierra Blanca jest usytuowana w centralnej części Costa del Sol, na zachód od Malagi. Pozycja ta jest strategiczna w stosunku do głównych tras komunikacyjnych N-340 i A-7. Dzielnica leży wyżej niż nadmorskie kurorty jak Estepona czy Fuengirola, oferując inne widoki i klimat mikroklimatyczny.
Lotnisko w Maladze jest oddalone o około 39 km. Pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club, znajdują się w odległości 6-7 km. Dojazd do plaży zajmuje kilka minut spacerem lub jazdy samochodem. Szpitalne i przychodnie medyczne są dostępne w promieniu kilku kilometrów.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella oferuje ponad 3800 godzin słońca rocznie i średnią temperaturę 19,1°C. Lokalizacja na wysokości 31 m nad poziomem morza minimalizuje ryzyko silnych wiatrów. Pora kąpielowa trwa 5 miesięcy. Południowa ekspozycja tarasów pozwala na cieszenie się słońcem przez większą część dnia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa de la Bajadilla i Playa de Casablanca. W okolicy znajdują się odcinki wybrzeża wyróżnione Błękitną Flagą. Infrastruktura sportowa obejmuje liczne pola golfowe w promieniu 10 km oraz centra sportowe, takie jak Polideportivo Francisco Norte. Marina la Bajadilla jest dogodnym miejscem dla żeglarstwa.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Sierra Blanca jest usytuowana w centralnej części Costa del Sol, na zachód od Malagi. Pozycja ta jest strategiczna w stosunku do głównych tras komunikacyjnych N-340 i A-7. Dzielnica leży wyżej niż nadmorskie kurorty jak Estepona czy Fuengirola, oferując inne widoki i klimat mikroklimatyczny.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL616712
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektami takimi jak Mare (€1.37M) czy Salvia (€1.15M), prezentowana nieruchomość jest droższa, mimo starszego roku budowy (1983). Różnica ta wynika z dojrzałej lokalizacji Sierra Blanca, która jest jedną z najbardziej cenionych dzielnic w Marbelli ze względu na bliskość centrum i górskie widoki. Nowe projekty, jak Terra Nova Hills, często wymagają dojazdów na obrzeża miasta, podczas gdy ten obiekt leży wewnątrz zurbanizowanego pierścienia. Cena odzwierciedla wartość gruntu i lokalizację, a nie nowość konstrukcji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID