यह टाउनहाउस मारबेला के सिएरा ब्लांका शहरीकरण में स्थित है, जो 1983 में बनाया गया एक स्थापित निवास स्थान है। संपत्ति में 184 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र शामिल है, जिसमें दो शयनकक्ष और दो स्नानघर हैं। यह दक्षिण की ओर उन्मुख है और भूमध्य सागर व ला कोंचा पर्वत के दृश्य प्रदान करती है। परियोजना में 24 घंटे की सुरक्षा और निजी पार्किंग जैसी सुविधाएं हैं, और यह पूरी तरह से फर्निश्ड है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना सिएरा ब्लांका क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला शहर के केंद्र और तटरेखा के बीच एक आवासीय क्षेत्र है। समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह स्थान शहरी सुविधाओं की पहुंच बनाए रखते हुए दृश्यों का लाभ उठाता है। यह एक शहरी वातावरण में है जहां आस-पास की इमारतें निकट हैं।
यह आवास दो शयनकक्षों और एक होम ऑफिस जैसी जगह के साथ कार्यात्मक आवश्यकताओं को पूरा करता है। लेआउट में एक निजी टेरेस और बगीचा शामिल है, जो आउटडोर रहने की जगह प्रदान करता है। प्रॉपर्टी का कुल क्षेत्रफल 213 वर्ग मीटर है, जिसमें निजी पार्किंग की व्यवस्था वाहनों के लिए आवश्यकता को पूरा करती है।
यह इमारत 1983 में पूरी हुई थी, जिससे यह एक नई निर्माण परियोजना के बजाय एक स्थापित संरचना है। हालांकि, आंतरिक स्थान आधुनिक फर्नीचर और अपडेट किए गए फिनिश से सुसज्जित है। वर्तमान स्थिति तत्काल निवास के लिए तैयार है, जिसमें किसी भी निर्माण कार्य की प्रतीक्षा नहीं है।
यह एक अलग विला नहीं है, बल्कि एक टाउनहाउस है, जिसका अर्थ है कि इसमें साझा दीवारें होंगी। क्योंकि यह एक शहरीकरण (urbanization) में है, इसलिए बाहरी परिवर्तनों पर सामुदायिक नियमों का पालन करना होगा। रसोईघर आंशिक रूप से फिट है, जिसका मतलब है कि पूरी तरह से सुसज्जित होने पर यह कुछ खरीदारों के लिए सीमित हो सकता है।
यह विकल्प उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़ी जमीन की देखभाल के बोझ के बिना एक स्थायी या अर्ध-स्थायी आवास की तलाश कर रहे हैं। यह उन लोगों के लिए फिट बैठता है जो हर छोटी जरूरत के लिए गाड़ी चलाने के बजाय पैदल चलने योग्य वातावरण को पसंद करते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी अच्छा है जो स्थापित पड़ोस और तत्काल उपलब्धता को महत्व देते हैं, बजाय इसके कि वे किसी नए निर्माण परियोजना के पूरा होने का इंतजार करें।
इंटीरियर में संगमरमर की फर्श और वातानुकूलन जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो मौसम के अनुसार तापमान नियंत्रण प्रदान करते हैं। घर को पूरी तरह से फर्निश किया गया है, जिसमें आधुनिक डाइनिंग और लिविंग एरिया हैं। रसोईघर आंशिक रूप से फिट है, और अतिरिक्त जगह को एक होम ऑफिस के रूप में डिज़ाइन किया गया है। बाहरी क्षेत्र में एक हरा-भरा बगीचा है जो निजी बाहरी जीवन के लिए जगह प्रदान करता है।
सूचीबद्ध मूल्य €1,400,000 से शुरू होता है। मारबेला बाजार में यह कीमत इसके स्थान और प्लॉट के आकार के आधार पर निर्धारित होती है। आस-पास की तुलना में, यह उच्च-स्तरीय खंड में आता है, जो सिएरा ब्लांका की प्रतिष्ठा को दर्शाता है। कीमत वर्तमान बाजार की स्थितियों और संपत्ति की विशिष्ट विशेषताओं को ध्यान में रखते हुए तय की गई है।
यहाँ रहने का तरीका शहरी सुविधाओं और निजी आवास के मिश्रण पर आधारित है। दिन का समय निकटवर्ती सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट और फार्मेसी तक पैदल जाने में बीतता है, क्योंकि ये बहुत नजदीक हैं। सुबह के समय दक्षिण की ओर का टेरेस प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां और मैरिना के पास जाना संभव है। यह क्षेत्र गतिविधि से भरा हुआ है, फिर भी आवासीय क्षेत्र के भीतर एक निजी सुरक्षित माहौल बनाए रखता है।
आसपास का माहौल शहरी और सुविधा संपन्न है। कई रेस्तरां, कैफे और बैंक 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं, जो दैनिक जीवन के लिए सुविधाजनक है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए एक अस्पताल 1 किलोमीटर के भीतर है। क्षेत्र में कई खेल केंद्र भी हैं, जैसे कि पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे, जो 200 मीटर की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन की 11 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, जो गाड़ी के बिना यात्रा को संभव बनाती हैं।
नक्शा सिएरा ब्लांका क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। यह निकटतम समुद्र तटों और मारबेला के शहरी केंद्र की ओर जाने वाली मुख्य सड़कों के सापेक्ष प्रोजेक्ट की स्थिति को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सिएरा ब्लांका मारबेला नगरपालिका के भीतर एक उच्च स्तरीय आवासीय क्षेत्र है। यह शहर के केंद्र और तट के बीच एक संक्रमण क्षेत्र के रूप में कार्य करता है, जो दोनों की पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान इसे पूर्वी और पश्चिमी मारबेला के अन्य हिस्सों से अलग करता है, क्योंकि यह तट से थोड़ी ऊंचाई पर है लेकिन शहरी गतिविधियों के करीब है।
मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 39 किलोमीटर दूर है। निकटतम समुद्र तट, प्लेया डे ला बाजाडिला, 738 मीटर की पैदल दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस लगभग 6 किलोमीटर दूर है। दैनिक जरूरतों के लिए एक सुपरमार्केट 234 मीटर और एक फार्मेसी केवल 8 मीटर की दूरी पर है, जो अत्यंत सुलभ बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है, जो गर्मियों में 26 डिग्री और सर्दियों में 12 डिग्री तक पहुंचता है। वार्षिक रूप से लगभग 3,851 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान कम से कम 20 डिग्री होने पर तैरने का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर एक हल्की ढलान पर स्थित है, जो समुद्री हवाओं को बहने देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जैसे कि ला फोंटानिला और लॉस मोंटेरोस, जो स्वच्छ जल और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। पास के मैरीनाज, जैसे पुएर्टो डेपोर्टिवो वर्जन डेल कारमेन (0.5 किमी), जलक्रीड़ाओं और भोजन के अवसर प्रदान करते हैं। खेल सुविधाओं में 415 स्थानीय सुविधाएं शामिल हैं, जिसमें निकटवर्ती स्विमिंग पूल और खेल केंद्र शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास कई अंतरराष्ट्रीय स्तर के कोर्स की पहुंच है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
सिएरा ब्लांका मारबेला नगरपालिका के भीतर एक उच्च स्तरीय आवासीय क्षेत्र है। यह शहर के केंद्र और तट के बीच एक संक्रमण क्षेत्र के रूप में कार्य करता है, जो दोनों की पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान इसे पूर्वी और पश्चिमी मारबेला के अन्य हिस्सों से अलग करता है, क्योंकि यह तट से थोड़ी ऊंचाई पर है लेकिन शहरी गतिविधियों के करीब है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL616712
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला में मेयर (€1,370,000) या साल्विया (€1,150,000) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति एक बड़े प्लॉट आकार (213 वर्ग मीटर) की पेशकश करती है लेकिन यह एक पुराना निर्माण है। जबकि नई इमारतें आधुनिक लेआउट प्रदान करती हैं, यह घर एक परिपक्व बगीचे और एक स्थापित पड़ोस में तत्काल उपलब्धता प्रदान करता है। टेरा नोवा हिल्स कम प्रवेश मूल्य प्रदान करता है, लेकिन समुद्र तट और शहर के केंद्र से अधिक दूर है।
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