Dit project betreft een townhouse gelegen in de exclusieve wijk Sierra Blanca in Marbella. De woning beschikt over twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 184 m², gelegen op een perceel van 213 m². De bouw van het object is in 1983 voltooid en de status is gereed voor oplevering. Met een zuidelijke oriëntatie biedt de woning uitzicht op zee en de berg La Concha. De indeling omvat een moderne leefruimte, een stijlvolle keuken en privéterrassen. De locatie kenmerkt zich door 24-uurs beveiliging en directe nabijheid van voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in de urbanisatie Sierra Blanca, nabij het historische centrum van Marbella. De ligging is verhoogd, wat zorgt voor panoramisch uitzicht, terwijl de kustlijn en de haven op korte afstand blijven. De omgeving is stedelijk van karakter met een mix van permanente bewoning en toerisme. De toegangswegen naar de snelweg A-7 zijn bereikbaar.
Dit object voldoet aan de behoefte aan residentieel wonen met privacy en uitzicht. De aanwezigheid van twee slaapkamers en een extra kamer die dient als thuiskantoor ondersteunt een combinatie van wonen en werken. De zuidelijke terrassen en de tuin bieden mogelijkheden voor buitenleven. De beveiligde omgeving komt tegemoet aan wensen omtrent veiligheid.
Het betreft een reeds opgeleverde woning, oorspronkelijk gebouwd in 1983. Er is geen sprake van een nieuwbouwfase of bouwplanning; de staat van oplevering is direct beschikbaar. De specificaties in de database noemen 'New Construction', doch de feitelijke opleveringsdatum wijst op een bestaande bouw die is gemoderniseerd.
De woning biedt geen grootschalige nieuwbouwfaciliteiten of gemeenschappelijke luxevoorzieningen zoals vaak voorkomen bij nieuwe resortprojecten. Het perceel van 213 m² is beperkt in grootte, wat de tuinruimte bepaalt. Als townhouse zijn de zijmuren gedeeld met buren, wat de privacy op die zijdes beperkt in vergelijking met een vrijstaande villa.
Deze woning past bij gezinnen of koppels die zoeken naar permanente bewoning in een beveiligde omgeving nabij het centrum. De indeling met twee slaapkamers en een kantoorruimte is geschikt voor mensen die deels vanuit huis werken. Ook voor wie een tweede woning zoekt die het hele jaar door bruikbaar is, biedt deze locatie uitkomst. De nabijheid van scholen en medische faciliteiten maakt het relevant voor gezinnen met kinderen of ouderen. Voor kopers die direct willen intrekken zonder de onzekerheden van een bouwproces, is dit een passende optie.
De woning beschikt over marmeren vloeren, wat een veelvoorkomende en duurzame keuze is in de regio. De keuken is deels ingericht en het object wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, wat direct gebruik mogelijk maakt. Er is airconditioning en centrale verwarming aanwezig voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De afwerking in de badkamers en leefruimtes is modern, ondanks de oorspronkelijke bouwdatum in 1983. De terrassen zijn ingericht met beplanting en bieden buitenruimte.
De vraagprijs voor deze townhouse is vastgesteld op €1.400.000. In vergelijking met het aanbod in Sierra Blanca ligt dit in het hogere segment voor een woning van dit formaat, weerspiegeld in de locatie en afwerking. Er is geen variatie in beschikbaarheid of typeselectie zoals bij projectontwikkeling; het betreft een unieke aanbieding. De prijsstelling is concurrerend met vergelijkbare gerenoveerde woningen in deze specifieke wijk.
Sierra Blanca is een residentiële enclave die bekend staat om zijn secured character en ligging tegen de berg La Concha aan. Het dagelijks ritme in deze omgeving wordt gekenmerkt door rust en privacy, met de dynamiek van de stad Marbella op korte afstand. Bewoners kunnen 's ochtends genieten van de ochtendzon op het zuidgerichte terras. De nabijheid van de Puerto Deportivo en Playa de la Bajadilla maakt het mogelijk om wandelend naar de jachthaven of het strand te gaan. De wijk is populair onder gezinnen en expats vanwege de aanwezigheid van internationale scholen en het kliniek Costa del Sol in de directe omgeving. De straten zijn rustig, autoluw en omzoomd met vegetatie.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 137 restaurants en 29 apotheken aanwezig. De wijk Sierra Blanca zelf is autovrij voor doorgaand verkeer en bevindt zich op loopafstand van het oude centrum van Marbella, de 'Casco Antiguo'. De combinatie van een veilige, gated community met de toegang tot stedelijke dynamiek is kenmerkend. Er is veel groen aanwezig in de directe leefomgeving, wat bijdraagt aan een rustige sfeer.
De kaart toont de positie in Sierra Blanca, ten noorden van het centrum van Marbella. De kustlijn en de A-7 snelweg zijn duidelijk zichtbaar. De ligging biedt een directe verbinding met de natuur van de berg La Concha en de stedelijke voorzieningen van de stad.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De woning is centraal gepositioneerd aan de Costa del Sol, in Marbella. Het ligt tussen Nueva Andalucía in het westen en Elviria in het oosten. Deze positie zorgt voor een evenwichtige verdeling van afstanden naar toeristische hotspots zoals Puerto Banús en de luchthaven. Het is het administratieve en economische hart van de regio.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter afstand, circa 8 minuten lopen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 39 kilometer. Een supermarkt bevindt zich op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter. Verschillende gerenommeerde golfbanen, zoals Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club, liggen op een afstand van ongeveer 6 tot 7 kilometer.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,1°C met meer dan 3.850 zonuren per jaar. De woning ligt op 31 meter boven zeeniveau. De zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden. De zuidoriëntatie zorgt voor een optimale binnenvallende lichtinval. De ligging aan de voet van La Concha biedt bescherming tegen noordenwind en een visuele verbinding met het natuurgebied.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe nabijheid bevindt zich Playa de la Bajadilla, een strand met een vissershaven-charme. In de regio zijn meerdere Blue Flag stranden, waaronder La Fontanilla en El Cable. Er zijn faciliteiten voor watersporten beschikbaar in de haven. Op sportief vlak zijn er diverse faciliteiten zoals Polideportivo Francisco Norte op 200 meter. Voor golfers zijn er binnen 10 kilometer meerdere 18-holes banen beschikbaar.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
De woning is centraal gepositioneerd aan de Costa del Sol, in Marbella. Het ligt tussen Nueva Andalucía in het westen en Elviria in het oosten. Deze positie zorgt voor een evenwichtige verdeling van afstanden naar toeristische hotspots zoals Puerto Banús en de luchthaven. Het is het administratieve en economische hart van de regio.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL616712
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met het project 'Mare' (vanaf €1.370.000) en 'Salvia' (vanaf €1.150.000), biedt dit object een groter woonoppervlakte (184 m²) en directe beschikbaarheid, tegen een vergelijkbare prijs. Waar projecten als 'Terra Nova Hills' vaak nieuwbouw bieden op grotere percelen verder buiten het centrum, biedt deze locatie in Sierra Blanca een centralere positie nabij het strand. Cultureel gezien trekt Marbella een divers internationaal publiek aan, wat resulteert in een breder aanbod van horeca en diensten dan in de residentiële wijken van Nueva Andalucía. De fysieke staat van deze woning, gebouwd in 1983, vereist een andere inspectie dan de nieuwbouwprojecten in de vergelijking, maar biedt meteen karakter en volwassen beplanting in de tuin.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID