Această casă înșiruită este situată în urbanizația Sierra Blanca din Marbella, oferind un echilibru între intimitate și accesul urban. Proprietatea are o suprafață locuibilă de 184 m² pe un teren de 213 m² și include două dormitoare și două băi. Construită în 1983 și renovată ulterior, casa este mobilată complet și gata de utilizare. Locuința se remarcă prin vederea panoramică la muntele La Concha și la Marea Mediterană, accesibilă direct de la etajul doi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat într-o zonă rezidențială consolidată, la o distanță scurtă de coasta Mării Mediterane. Poziția sa permite acces rapid către centrul orașului Marbella și zona portuară. Vecinătatea combină liniștea unui cartier exclusivist cu proximitatea serviciilor urbane esențiale.
Distribuția interioară răspunde necesităților de confort, oferind spații de zi luminoase și o bucătărie funcțională. Prezența unui birou flexibil și a balcoanelor private la dormitoare satisface nevoia de spațiu de lucru și relaxare. Grădina privată extinde zona de locuit în exterior.
Imobilul este o construcție finalizată, datând din anul 1983, fiind disponibil pentru transfer imediat. Starea actuală a proprietății implică faptul că toate lucrările structurale și de finisare sunt executate, fără timpi de așteptare specifici proiectelor noi. Mobilarea completă facilitează instalarea rapidă.
Proprietatea nu dispune de o piscină proprie, ci de o grădină amenajată. Fiind o clădire veche de aproape patru decenii, eficiența energetică poate fi inferioară standardelor noi, deși sistemele de climatizare sunt prezente. Accesul pe jos spre plajă implică o diferență de nivel și o distanță de aproximativ 10 minute.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință principală sau o secundară cu caracter permanent. Profilul include persoane care apreciază liniștea unei zone rezidențiale superioare, dar doresc acces rapid la facilitățile orașului. De asemenea, este adecvat pentru familii care au nevoie de spațiu suplimentar pentru oaspeți sau un birou la domiciliu, evitând în același timp izolarea completă specifică zonelor de munte îndepărtate.
Imobilul este finisat cu materiale durabile, inclusiv pardoseli din marmură și tâmplărie modernă. Bucătăria este parțial echipată, iar proprietatea este livrată complet mobilată. Sistemele tehnice includ aer condiționat și încălzire centrală, asigurând confort pe tot parcursul anului. Detaliile arhitecturale, cum ar fi oglinzile arcuite și băncile rotunde la intrare, conferă un aspect distinct interiorului.
Prețul de pornire este de 1.400.000 de euro, poziționând proprietatea în segmentul de lux al pieței din Marbella. Această valoare reflectă mărimea generoasă a terenului și a locuinței, precum și locația premium din Sierra Blanca. Costurile pot varia ușor în funcție de starea pieței și negocierile ulterioare.
Locuința se potrivește unui ritm de viață care combină relaxarea cu activitățile urbane. Diminețile pot fi petrecute pe terasa orientată spre sud, profitând de lumina naturală, în timp ce după-amiezele oferă opțiuni diverse de la plajă la cumpărături în centru. Vecinătatea este stabilă și liniștită, dominată de rezidenți permanenți și proprietăți secundare de calitate. Atmosfera este una de rezidențială selectivă, unde respectarea intimității vecinilor este o normă ne scrisă, departe de agitația masivă a zonei turistice, dar conectată logistic la aceasta.
Zona oferă acces rapid la marina Puerto Deportivo și la plaja Playa de la Bajadilla. Infrastructura educațională este bine reprezentată prin școli internaționale precum British International College, aflate la câteva minute de condus. Rețeaua de transport public este prezentă cu 11 linii în zonă, iar facilitățile sportive sunt numeroase, incluzând centre polivalente și piscine municipale în raza de 1 km.
Harta prezintă poziționarea proiectului în Marbella, evidențiind proximitatea față de plajele Playa de la Bajadilla și Playa de Casablanca. Sunt marcate rutele de acces către cluburile de golf din zona Golden Mile și către aeroportul internațional, oferind o imagine clară a logisticii locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Imobilul este poziționat strategic între zona muntoasă Sierra Blanca și faleza maritime. Această locație centrală permite explorarea atât a zonelor rezidențiale exclusiviste din vest, cât și a resorturilor turistice din est. Integrarea în țesutul urban al Marbellei este completă, beneficiind de prestigiul asociat numelui Sierra Blanca.
Plaja cea mai apropiată se află la mai puțin de un kilometru distanță, accesibilă pe jos. Cluburile de golf de renume, precum Golf Los Naranjos și Aloha Golf, sunt situate la aproximativ 6-7 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este localizat la o distanță de 39 km, permițând conexiuni internaționale convenabile. Centrul istoric al Marbellei este ușor accesibil prin drumurile locale.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean din zonă asigură o temperatură medie anuală de 19,1°C și peste 3.800 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării și panta redusă spre mare de 1,4% contribuie la o atmosferă blândă și facilitează circulația pietonală către coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din apropiere deține steaguri albastre, garanția calității serviciilor și a apei. Activitățile recreative sunt variate, incluzând numeroase terenuri de golf în vecinătate și facilități sportive precum centrul polisportiv Supera Miraflores. Porturile sportive din Marbella oferă opțiuni pentru navigație și agrement marin, completând oferta de timp liber.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Imobilul este poziționat strategic între zona muntoasă Sierra Blanca și faleza maritime. Această locație centrală permite explorarea atât a zonelor rezidențiale exclusiviste din vest, cât și a resorturilor turistice din est. Integrarea în țesutul urban al Marbellei este completă, beneficiind de prestigiul asociat numelui Sierra Blanca.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL616712
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din Marbella, precum Mare (de la 1.370.000 €) și Salvia (de la 1.150.000 €), această proprietate oferă o suprafață locuibilă mai mare (184 m²) și un teren individual, elemente rare la prețuri similare pe piața nouă. Spre deosebire de noile dezvoltări care sunt adesea apartamente moderne, aceasta este o casă înșiruită cu arhitectură consolidată și grădină privată. Proiectul Terra Nova Hills are un preț de pornire mai redus, dar este situat într-o zonă mai puțin centrală. Prețul de 1.400.000 € justifică locația matură din Sierra Blanca și dimensiunile generoase ale proprietății.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID