입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야 언덕 지대에 위치한 시에라 블랑카 단지 내에 있습니다. 말라가 공항에서 약 39km 떨어져 있으며, 도심과 해안선 사이의 중간 지점에 해당하여 접근성과 조용함을 동시에 제공합니다.
평면도에는 두 개의 침실과 홈오피스로 활용 가능한 공간이 포함되어 있습니다. 남향 테라스와 정원은 생활 공간을 실외로 확장합니다. 완전 가구가 갖춰져 있어 즉시 거주가 가능하며, 개인 주차 공간을 제공합니다.
건설은 1983년에 완료되어 현재 준공 상태입니다. 신축 프로젝트가 아닌 기존의 리셀 매물로, 구매 시 즉시 인수가 가능합니다. 건축 양식은 당시의 특성을 반영하고 있으며 유지보수가 이루어진 상태입니다.
이 부동산은 개인 수영장이 포함되어 있지 않습니다. 언덕 단지에 위치해 있어 이동 시 경사가 발생할 수 있습니다. 평면도는 두 개의 침실로 제한되어 있으며, 독립 빌라가 아닌 타운하우스 형태로 벽을 공유하는 구조입니다.
이 부동산은 대형 빌라의 유지 관리 부담 없이 마르베야에 정착하려는 구매자에게 적합합니다. 2개의 침실과 오피스 공간은 커플이나 소규모 가족에게 적합하며, 재택근무가 필요한 경우에도 대응 가능합니다. 신축 건물의 기다림 없이 즉시 거주를 원하거나, 보안이 잘 갖춰진 정착된 동네를 선호하는 경우에 부합합니다. 또한 도심과 해변의 접근성을 모두 고려하는 구매자에게 적합한 선택지입니다.
내부는 내구성과 기후 조절을 위해 대리석 바닥재가 사용되었습니다. 주방은 부분적으로 가구가 설치되어 있으며, 거실과 침실에는 프리미엄 자재가 적용된 것으로 나타납니다. 냉난방을 위해 에어컨과 중앙 난방 시설이 갖춰져 있습니다. 아치형 거울과 원형 벤치와 같은 디자인 요소는 1980년대 건축 양식을 반영하면서도 현대적인 가구와 조화를 이룹니다. 완전 가구가 포함되어 있어 별도의 구매 없이 입주가 가능합니다.
매각 가격은 €1,400,000으로 책정되어 있습니다. 이 가격은 마르베야 내 시에라 블랑카 지역의 타운하우스 시장 세그먼트에 속합니다. 가격은 전망, 대지 규모, 인테리어 상태를 반영하며, 가구가 포함되어 있어 총 구매 비용에 영향을 미칩니다.
시에라 블랑카에서의 일상은 고도와 전망에 의해 정의됩니다. 아침에는 남향 테라스에서 햇살을 즐길 수 있으며, 거실에서는 라 콘차 산과 지중해가 보입니다. 단지 내는 주거 지역으로 조용한 분위기를 유지하며, 24시간 보안 시스템이 작동하여 안정성을 제공합니다. 도심까지의 거리가 가깝기 때문에 필요한 서비스 이용이 용이하면서도, 저녁 시간에는 해안가의 소음으로부터 떨어진 주거 환경을 제공합니다. 이곳은 사생활 보호와 정주 생활을 중시하는 환경입니다.
주변 환경은 도시적 인프라와 접근성이 특징입니다. 마르베야 도심은 짧은 차량 이동 거리 내에 위치하여 다양한 서비스를 이용할 수 있습니다. 단지 내는 조경이 성숙한 정착된 주거 지역이며, 24시간 보안 인원이 근무합니다. 수 킬로미터 이내에 국제학교와 병원이 위치하여 가정 생활을 지원하는 인프라가 갖춰져 있습니다.
지도는 시에라 블랑카 단지 내의 구체적인 위치를 보여줍니다. 해안선까지의 거리와 주요 접근 도로가 표시되어 있으며, 마르베야 도심과의 상대적 위치를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 코스타 델 솔의 중심 도시인 마르베야에 위치합니다. 바다와 산기슭 사이의 지리적 위치를 가지며, 서쪽의 에스테포나(Estepona)나 동쪽의 말라가 도심과는 구별되는 독자적인 위치성을 가집니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)까지 약 738m 거리입니다. 골프 코스는 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)가 약 6km 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지는 약 39km이며, 슈퍼마켓은 234m, 약국은 8m 거리로 도보 이용이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 19.1°C의 지중해성 기후를 가집니다. 연간 약 3,851시간의 일조량을 기록하며, 수영 시즨은 약 5개월 지속됩니다. 해발 31m에 위치하며 바다를 향한 경사는 1.4%로 완만하여 이동에 용이합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해안가 근처에는 라 폰타니야(La Fontanilla)와 같은 블루 플래그 해변이 위치해 있습니다. 레저 활동을 위해 근처에 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas) 등 여러 골프장이 있으며, 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘(Puerto Deportivo Virgen del Carmen) 마리나가 근처에 있습니다. 지립 수영장과 스포츠 센터 등 다양한 스포츠 시설이 이용 가능합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 코스타 델 솔의 중심 도시인 마르베야에 위치합니다. 바다와 산기슭 사이의 지리적 위치를 가지며, 서쪽의 에스테포나(Estepona)나 동쪽의 말라가 도심과는 구별되는 독자적인 위치성을 가집니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL616712
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
테라 노바 힐스(Terra Nova Hills)와 같은 신규 개발 단지와 비교할 때, 이 부동산은 도심에 더 가까운 정착된 위치를 제공합니다. 나궤레스(Nagüeles) 지역의 프로젝트가 해변에 더 가까운 반면, 시에라 블랑카는 더 높은 고도와 산악 전망을 특징으로 합니다. €1,400,000의 가격대는 내륙 쪽 타운하우스 단지에 비해 시에라 블랑카라는 입지가 가지는 프리미엄을 반영합니다. 신축 건물이 최신 에너지 효율성을 제공하는 반면, 이 매물은 넓은 대지와 즉시 사용 가능한 생활 환경이라는 장점을 가집니다.
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