Ovaj stan u nizu (townhouse) smješten je u Marbelli, u okrugu Málaga. Objekt obuhvaća dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i stambenu površinu od 184 četvorna metra. Nalazi se na parceli od 213 četvornih metara, uključujući privatni vrt i terasu. Nekretnina je orijentirana prema jugu i smještena u urbaniziranom okruženju na kratkoj šetnji od plaže Playa de la Bajadilla. Udaljenost od zračne luke iznosi 39 kilometara. Kuća je potpuno namještena, opremljena klima uređajem i centralnim grijanjem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u gusto naseljenom dijelu Marbelle, s izravnim pristupom gradske infrastrukture. Lokacija omogućuje pješački dolazak do gradske luke i tržnice. Okolina je mješavina stambenih i komercijalnih zgrada, što osigurava neposrednu blizinu svakodnevnih sadržaja. Pozicionirana je sjeverno od obalne ceste N-340, u blizini sportskih centara.
Ovaj prostor zadovoljava potrebe stanovanja u centru grada s povećanom razinom privatnosti zahvaljujući privatnom vrtu. Konfiguracija s dvije spavaće sobe i dodatnim radnim prostorom pogodna je za manja kućanstva ili profesionalce. Dostupnost svih usluga u radijusu od 500 metara smanjuje ovisnost o osobnom vozilu.
Objekt je građevinski dovršen i spreman za useljenje. Prema dostupnim podacima, godina izgradnje je 1983., što ukazuje na zrelu građevinu na tržištu. Unatoč tome, opis stanja ukazuje na modernizirane unutarnje prostore i opremljenost suvremenim instalacijama.
Objekt ne nudi prostrani zemljišni posjed tipičan za ruralna područja. Broj spavaćih soba ograničen je na dvije. Nema zajedničkih sadržaja poput bazena ili teretane unutar kompleksa, osim privatnog vrta. Zbog urbanog smještaja, moguće je prisustvo gradske buke.
Ovo rješenje odgovara pojedincima ili parovima koji traže stalno boravište u srcu Marbelle. Pogodno je za profesionalce koji koriste gradske usluge često i cijene pješačku dostupnost sadržaja. Također je opcija za investitore s obzirom na potražnju za smještajem u centru. Ne preporučuje se obiteljima koji traže velike dvorište ili mirna predgrađa.
Podovi su od mramora, što je materijal koji doprinosi trajnosti i hlađenju interijera tijekom ljetnih mjeseci. Kuhinja je djelomično opremljena. Sustav klimatizacije i centralno grijanje osiguravaju komfor tijekom cijele godine. Prozori i balkoni su konstruirani kako bi maksimizirali pogled na more i planine. Armirana vrata i sigurnosni sustavi su standard.
Tržišna vrijednost za ovaj objekt iznosi 1.400.000 eura. Ova cijena odražava kombinaciju centralne lokacije u Marbelli, veličine objekta i stanja nekretnine. U poređenju s konkurentskim projektima u regiji, poput Mare i Salvie, ova nekretnina se nalazi u višem cjenovnom segmentu zbog stambene površine i blizine mora.
Život na ovoj lokaciji odvija se u urbanom okruženju s mediteranskim prizvukom. Blizina luke Bajadilla omogućuje pristup lokalnim restoranima i tržnicama. Tijekom dana, područje je živo zbog prometa i komercijalnih aktivnosti, dok vrt iza kuće pruža zaštitu i privatnost. Zbog blizine sportskog centra Polideportivo Francisco Norte, jutarnje rutine mogu uključivati tjelesne aktivnosti neposredno u blizini kuće. Orijentacija prema jugu osigurava sunčane terase tijekom cijelog dana. To je lokacija za one koji preferiraju uključenost u gradski život pred potpunom izolacijom.
Okolica nudi visoku gustoću sadržaja. U krugu od 2 km nalazi se 137 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka. Škole, javni prijevoz i sportski centri su lako dostupni. Javni prijevoz je frekventan, s više linija koje prolaze obližnjim ulicama. Luka i marine nude dodatne sadržaje za rekreaciju.
Karta prikazuje poziciju u urbaniziranom području Marbelle, sjeverno od obalne prometnice. Uočljiva je neposredna blizina luke Bajadilla, sportskog centra i glavnih prometnica koje vode prema unutrašnjosti i zračnoj luci.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je središte Costa del Sola. Ova lokacija je u srcu gradske aktivnosti, ali s dobrom povezanošću s autoputem AP-7. Nalazi se između Puerto Banúsa i Fuengirole, omogućujući brz pristup ostalim dijelovima obale.
Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je 738 metara. Luka Marbella je na 500 metara. Golf tereni poput Los Naranjos nalaze se na oko 6 kilometara udaljenosti. Zračna luka Málaga-Costa del Sol je 39 kilometara dalje. Najbliža ljekarna je na 8 metara, a supermarket na 234 metra.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteransko s prosječno 3.851 sati sunca godišnje. Zime su blage, a ljeta vruća ali olakšana morskom prohladom. Lokacija je na 31 metar iznad razine mora, što smanjuje utjecaj vlage. Plivačka sezona traje pet mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Glavna plaža u blizini je Bajadilla, karakteristična po luci i pješčanoj obali. U okolici postoje i druge plaže s Plavom zastavom poput La Fontanille. Golf sadržaji su brojni u okolici Marbelle, uključujući Aloha Golf Club. Sportski centri nude mogućnost rekreacije na otvorenom.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je središte Costa del Sola. Ova lokacija je u srcu gradske aktivnosti, ali s dobrom povezanošću s autoputem AP-7. Nalazi se između Puerto Banúsa i Fuengirole, omogućujući brz pristup ostalim dijelovima obale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL616712
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Mare (od 1.370.000 €) i Salvia (od 1.150.000 €), ovaj objekt nema početnu cijenu već fiksnu cijenu od 1.400.000 €. Nudi veću stambenu površinu (184 m²) u usporedbi s prosjekom novih gradnji u toj cjenovnoj kategoriji. Dok je Terra Nova Hills jeftinija (od 1.050.000 €), ovaj projekt nudi superiornu lokaciju u samom centru Marbelle umjesto u perifernim brdskim područjima, što znači manje vremena u prometu i bliži pristup moru.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID