Цей таунхаус розташований у престижному районі Сьєрра-Бланка в Марбельї. Власність включає дві спальні та два санвузли, загальна жилая площа становить 184 м². Відстань до найближчого пляжу, Плая-де-ла-Бахаділья, становить приблизно 750 метрів. Будинок, побудований у 1983 році, пропонує види на гору Ла-Конча та Середземне море. Об'єкт знаходиться у межах міської інфраструктури, що забезпечує доступ до міських послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розміщений на схилі Сьєрра-Бланка, що забезпечує панорамні види та відокремленість від центру міста при збереженні близькості до нього. Відстань до історичного центру Марбельї становить близько 2 кілометрів, а до узбережжя, менше кілометра. Район відомий своєю місцевістю з перепадами висот та близькістю до гольф-полів.
Планування включає дві спальні та додатковий простір, який може функціонувати як кабінет або гостьова кімната. Наявність власної тераси та саду забезпечує можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Район обладнаний цілодобовою охороною, що відповідає вимогам щодо безпеки проживання.
Будинок було зведено у 1983 році, наразі об'єкт має статус завершеного будівництва та готовий до заселення. В описі згадується модернізація внутрішніх просторів, зокрема вітальні та кухні. Оздоблення виконано з використанням мармурових підлог та сучасних матеріалів.
Цей об'єкт є вторинним житлом, а не новобудовою. Власність є приєднаною (таунхаус), що передбачає спільні стіни із сусідами. У наданих характеристиках відсутня інформація про наявність спільного басейну. Місцевість має ухил, що може впливати на пішохідну доступність для осіб з обмеженою мобільністю.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання або довгострокову другу домівку. Наявність робочого кабінету робить об'єкт придатним для віддаленої роботи. Планування з двома спальнями зручно для пар або сімей без дітей або з однією дитиною, оскільки площа дозволяє організувати простір зручно. Важливим фактором є безпека: цілодобова охорона району буде корисною для тих, хто проживає тут не постійно або цінує конфіденційність. Також це варіант для людей, які віддають перевагу проживанню на пагорбі з видом над центром міста, але хочуть залишатися в межах досяжності міських послуг та пляжу.
Оздоблення будинку виконано з використанням матеріалів, характерних для преміального сегменту нерухомості Андалусії. Підлоги викладені мармуром, що забезпечує довговічність та сприяє підтримці прохолоди в спекотні місяці. Вітальня має прямий вихід на терасу, що створює перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Кухня описується як сучасна та частково обладнана технікою. Вікна в спалнях виходять на балкони, що забезпечує природне освітлення та вентиляцію. Об'єкт повністю мебльований, що полегшує процес заселення. Згадка про панорамні вікна на другому поверсі вказує на архітектурні рішення, спрямовані на максимізацію краєвидів на море та гори.
Ціна об’єкта становить від €1 400 000. У цю вартість входить 184 м² жилої площі та земельна ділянка 213 м². У порівнянні з іншими проектами в Марбельї, такими як Mare (від €1 370 000) та Salvia (від €1 150 000), цей таунхаус знаходиться у вищому ціновому сегменті, що обумовлено розташуванням у престижній закритій урбанізації та наявністю приватного саду. Вартість відображає ринкову ситуацію для елітної вторинної нерухомості в цьому районі.
Життя в цьому районі характеризується поєднанням міської комфортності та відокремленості. Завдяки розташуванню в Сьєрра-Бланка, мешканці щодня мають можливість спостерігати за світанком над морем та заходом сонця на горі Ла-Конча з власних балконів та тераси. Ранок може починатися з кави в саду, а потім, коротка поїздка або прогулянка до центру Марбельї, де знаходяться численні магазини та заклади харчування. Протягом дня інфраструктура міста стає доступною: супермаркет знаходиться в межах кількох сотень метрів, а аптека, майже навпроти. Для активного відпочинку поблизу є спортивні комплекси, такі як Polideportivo Francisco Norte. Ввечері приватність території під охороною забезпечує тишу, яку важко знайти безпосередньо в центрі міста. Ритм життя визначається близькістю до моря: відвідування пляжу Бахаділья є регулярним варіантом для відпочинку, оскільки він знаходиться в пішій доступності.
Довкілля забезпечує високий рівень сервісу. Відстань до лікарні становить менше кілометра, що гарантує швидкий доступ до медичної допомоги. Для родин з дітьми в радіусі кількох кілометрів знаходяться міжнародні школи, зокрема British International School (2,2 км). Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані 39 кілометрів, що дозволяє дістатися до нього автомобілем приблизно за 30-40 хвилин залежно від трафіку. Район забезпечений розвиненою мережею громадського транспорту (11 автобусних маршрутів), хоча через специфічний рельєф Сьєрра-Бланка особистий транспорт залишається більш зручним засобом пересування.
Мапа демонструє положення об'єкта в районі Сьєрра-Бланка на північ від центру Марбельї. Видно близькість до автомагістралей та прибережної лінії. Зелена зона на пагорбі вказує на паркові зони та відсутність щільної міської забудови безпосередньо перед будинком, що забезпечує відкриті краєвиди на море.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований в західній частині Марбельї, що дозволяє легко дістатися як до історичного центру, так і до Нагуелес. Це проміжна зона між густонаселеними міськими районами та гірськими масивами, що зменшує щільність забудови навколо будинку. Це стратегічно зручна точка для доступу до основних туристичних та ділових центрів західного узбережжя Малаги.
Основні пляжі, такі як Плая-де-ла-Бахаділья, знаходяться в межах 10 хвилин ходьби або 2 хвилин їзди. Гольф-клуби Los Naranjos, Aloha Golf Club та Real Club de Golf Las Brisas розташовані на відстані 6-7 кілометрів, що робить їх доступними для коротких поїздок. Центр Марбельї з його магазинами та ресторанами знаходиться поруч. Порти та марини, включаючи Пуерто Депортіво Вірген дель Кармен, розташовані в радіусі півтора кілометрів.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 19,1°C та великою кількістю сонячних днів (понад 3800 годин на рік). Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (31 м) та розташування на схилі сприяють природній вентиляції та панорамним оглядам. Рельєф місцевості має невеликий ухил у напрямку до моря (1,4%), що полегшує доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в цьому районі Коста-дель-Соль, включаючи Ла-Фонтанілья та Ель-Фаро, щорічно отримують Блакитний прапор, що підтверджує якість води та сервісу. Найтісніший пляж, Бахаділья, знаходиться в пішій доступності та має розвинену прибережну інфраструктуру. Для любителів спорту поруч працюють спортивні центри Supera Miraflores та Polideportivo Francisco Norte. Район має високу концентрацію спортивних об'єктів, 415 одиниць у регіоні.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований в західній частині Марбельї, що дозволяє легко дістатися як до історичного центру, так і до Нагуелес. Це проміжна зона між густонаселеними міськими районами та гірськими масивами, що зменшує щільність забудови навколо будинку. Це стратегічно зручна точка для доступу до основних туристичних та ділових центрів західного узбережжя Малаги.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL616712
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з проектами Mare (від €1 370 000) та Salvia (від €1 150 000), можна відзначити відмінності в типі власності. Маре та Сальвія часто пропонують сучасні апартаменти чи вілли в новобудовах, тоді як цей таунхаус є готовою до проживання власністю з історією (1983 рік). Ціна €1 400 000 тут пояснюється розташуванням у закритій урбанізації та розміром земельної ділянки (213 м²), що є рідкістю для центру Марбельї. На відміну від проектів Terra Nova Hills (від €1 050 000), що знаходяться далі від моря, цей об'єкт пропонує перевагу щодо міської інфраструктури. Вибір залежить від пріоритету: готовність до негайного заселення з садом або новітні технології будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID