Αυτή η κατοικία στην αστική περιοχή Sierra Blanca στη Μάρβελα προσφέρει 184 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 213 τ.μ. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1983, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία παρέχει θέα στη θάλασσα και τα βουνά, σε μια γειτονιά που συνδυάζει την κοντινή απόσταση στο κέντρο της πόλης με την παρουσία ασφάλειας 24 ωρών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Sierra Blanca, μια καθιερωμένη συνοικία κοντά στη Μάρβελα. Η απόσταση μέχρι την Παραλία Bajadilla είναι περίπου 738 μέτρα, ενώ το κέντρο της πόλης και τα εμπορικά είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από οικιστική πυκνότητα και άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές.
Η διάταξη περιλαμβάνει δύο κύρια υπνοδωμάτια και ένα χώρο γραφείου που μπορεί να λειτουργήσει ως φιλοξενία. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας και κήπου ανταποκρίνεται στην ανάγκη για εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Η νότια προσανατολισμένη θέση συνεισφέρει στον φυσικό φωτισμό των χώρων.
Το ακίνητο παραδόθηκε το 1983, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία με ώριμους κοινόχρηστους χώρους και διαμορφωμένο κήπο, αντί για ένα έργο υπό κατασκευή. Η κατάσταση είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα στις αναφερόμενες προδιαγραφές. Ως διώροφη κατοικία, δεν διαθέτει ασανσέρ, απαιτώντας κίνηση μέσω σκάλων. Η κατασκευή του 1983 ενδέχεται να υποδηλώνει διαφορετικές θερμικές προδιαγραφές σε σχέση με τις σύγχρονες νέες κατασκευές.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που δίνουν προτεραιότητα στη θέα και την ασφάλεια, όπως επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και απαιτούν χώρο γραφείου στο σπίτι. Είναι επίσης κατάλληλη για ζευγάρια που επιθυμούν τη διευκόλυνση της αστικής ζωής χωρίς την ταλαιπωρία της συντήρησης μιας μεμονωμένης βίλας. Η εγγύτητα στο κέντρο και τη θάλασσα την καθιστά πρακτική για άτομα που δεν επιθυμούν την απομόνωση των μακρινών προαστίων.
Η εσωτερική επίπλωση περιλαμβάνει μάρμαρα στα δάπεδα, σύνηθες χαρακτηριστικό κατασκευών της περιόδου στην περιοχή, που προσφέρει αντοχή και ψύξη. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, εξαλείφοντας την ανάγκη για άμεση επένδυση. Η παρουσία κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης υποδεικνύει αναβαθμίσεις σε σύγκριση με την αρχική κατάσταση του 1983.
Η τιμή για αυτή την ιδιοκτησία ορίζεται στα 1.400.000 ευρώ. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς για κατοικίες δύο υπνοδωματίων, αντανακλώντας την τοποθεσία Sierra Blanca και την επιφάνεια των 184 τ.μ. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα εντός του συγκροτήματος.
Η ζωή σε αυτή την τοποθεσία ακολουθεί έναν ρυθμό που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την αστική ευκολία. Η κοντινή απόσταση από το λιμάνι και την παραλία Bajadilla επιτρέπει καθημερινές δραστηριότητες όπως η πεζοπορία ή η επίσκεψη σε εστιατόρια χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Η παρουσία φυσικού πρασίνου γύρω από την κατοικία προσφέρει έναν χώρο ηρεμίας, ενώ η γειτνίαση με το κέντρο της Μάρβελας εξασφαλίζει πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η νότια προσανατολισμένη βεράντα επηρεάζει τη χρήση των εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Η υποδομή της περιοχής υποστηρίζει μια πλήρη καθημερινότητα. Εντός μικρής απόστασης βρίσκονται πολυαθλητικά κέντρα και πισίνες, όπως το Polideportivo Francisco Norte μόλις 200 μέτρα μακριά. Η πρόσβαση σε φαρμακεία και σούπερ μάρκετ είναι άμεση, ενώ η παρουσία διεθνών σχολείων σε μικρή απόσταση εξυπηρετεί οικογένειες. Η ποικιλία εστιατορίων και καφετεριών στη γύρω περιοχή προσφέρει επιλογές για ψυχαγωγία.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της κατοικίας στην περιοχή Sierra Blanca, ανατολικά του κέντρου της Μάρβελας και κοντά στο λιμάνι. Η γεωγραφική θέση υπογραμμίζει τη γειτνίαση τόσο με την ακτή όσο και με το ορεινό σύμπλεγμα της La Concha.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μάρβελα βρίσκεται στο κέντρο της δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ζωτικότητας του τουριστικού κέντρου και της ηρεμίας των ορεινών προαστίων. Οι γειτονικές πόλεις όπως το Σαν Πέδρο δε Αλκαντάρα και το Εστεπόνα είναι προσβάσιμες μέσω του παράκτιου αυτοκινητόδρομου.
Η πρόσβαση στην παραλία Bajadilla είναι εφικτή με περίπατο 738 μέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 39 χιλιόμετρα, ενώ διάφορα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, βρίσκονται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων. Η κεντρική θέση επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 για ταξίδια προς άλλες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από τη θάλασσα σε συνδυασμό με την ελαφριά κλίση προς την ακτή ευνοεί τον φυσικό αερισμό. Η θέα προς το βουνό La Concha και τη Μεσόγειο προσφέρει οπτική σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων υπάρχει συγκέντρωση εγκαταστάσεων αναψυχής. Η παραλία Bajadilla είναι η πιο κοντινή επιλογή για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, η γειτνίαση με διάσημα γήπεδα όπως το Aloha Golf Club προσφέρει ευκαιρίες για αθλητισμό. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλά γυμναστήρια και χώρους άθλησης που ενισχύουν την ενεργό ζωή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάρβελα βρίσκεται στο κέντρο της δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ζωτικότητας του τουριστικού κέντρου και της ηρεμίας των ορεινών προαστίων. Οι γειτονικές πόλεις όπως το Σαν Πέδρο δε Αλκαντάρα και το Εστεπόνα είναι προσβάσιμες μέσω του παράκτιου αυτοκινητόδρομου.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL616712
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID