Proyek townhouse ini terletak di Montúa, Marbella, menawarkan perpaduan unik antara gaya Andalusia dan kenyamanan modern. Dengan pemandangan laut yang luas dan taman pribadi yang matang, properti ini dirancang untuk memaksimalkan cahaya, ruang, dan hubungan dengan cakrawala Mediterania. Properti ini menyediakan pengalaman tinggal yang tenang dan pribadi, namun tetap terhubung dengan fasilitas perkotaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berlokasi strategis di Montúa, properti ini menawarkan akses mudah ke pantai dan pusat kota Marbella. Lingkungan ini dikenal karena kemudahan aksesnya ke berbagai fasilitas, menjadikannya pilihan yang praktis bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan dan konektivitas perkotaan.
Properti ini sangat cocok bagi mereka yang mencari rumah dengan karakter dan sejarah, serta potensi renovasi sesuai selera. Keberadaan rumah tamu terpisah menawarkan fleksibilitas untuk akomodasi tamu, ruang kerja, atau ruang terpisah bagi anggota keluarga.
Meskipun berstatus 'Gereed', sebagian besar rumah utama memerlukan renovasi. Ini memberikan kesempatan bagi pemilik baru untuk mempersonalisasi ruang sesuai dengan preferensi modern sambil mempertahankan pesona arsitektur asli.
Properti ini memerlukan investasi renovasi yang signifikan, terutama di rumah utama. Fitur-fitur yang mungkin dicari pembeli modern, seperti dapur dan kamar mandi yang sepenuhnya diperbarui, tidak tersedia secara default dan membutuhkan pekerjaan tambahan.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah dengan karakter kuat dan potensi untuk direnovasi sesuai selera pribadi. Pembeli yang menghargai privasi, taman yang luas, dan pemandangan laut akan menemukan daya tarik di sini. Keberadaan rumah tamu terpisah menjadikannya pilihan yang baik bagi mereka yang sering menerima tamu, memiliki anggota keluarga yang lebih tua yang membutuhkan ruang sendiri, atau membutuhkan studio atau ruang kerja yang tenang. Lokasi ini ideal bagi mereka yang menyukai gaya hidup Mediterania, dengan kemudahan akses ke pantai, restoran, dan pusat kota, namun tetap menginginkan ketenangan. Pembeli yang memiliki visi untuk merestorasi dan memodernisasi sebuah rumah bersejarah, serta bersedia menginvestasikan waktu dan sumber daya dalam proses renovasi, akan sangat cocok dengan properti ini.
Properti ini menampilkan gaya arsitektur Andalusia yang otentik, dengan penekanan pada integrasi antara ruang dalam dan luar. Taman yang matang dengan berbagai tingkat dan teras menciptakan area luar ruangan yang fungsional dan estetis. Rumah tamu yang telah direnovasi menunjukkan gaya yang cermat dan modern. Namun, rumah utama masih memerlukan renovasi yang signifikan. Lantai atas memiliki dua kamar tidur yang diperbarui dan satu kamar mandi, serta area kamar tidur utama yang masih perlu direnovasi. Perapian di ruang tamu memberikan elemen pemanas tambahan. Jendela berukuran ganda (double glazing) meningkatkan efisiensi energi dan isolasi suara. Potensi keseluruhan adalah menciptakan hunian berkualitas tinggi dengan sentuhan pribadi setelah renovasi yang diselesaikan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2.495.000, mencerminkan ukuran, lokasi, dan potensi yang ditawarkan. Dengan luas bangunan 464 m² di atas lahan seluas 2368 m², properti ini menyediakan ruang yang luas. Karena statusnya yang 'Gereed' namun memerlukan renovasi, harga ini mencerminkan kondisi saat ini dan potensi peningkatan nilai setelah renovasi. Ketersediaan properti jenis ini di Marbella, yang menggabungkan taman luas, pemandangan laut, dan rumah tamu terpisah, relatif jarang di pasar.
Properti di Montúa ini menawarkan ritme hidup yang santai namun tetap terhubung. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan pusat kota Marbella memungkinkan akses mudah ke berbagai kegiatan rekreasi dan fasilitas sehari-hari. Taman yang luas dan matang menyediakan ruang pribadi untuk relaksasi, sementara pemandangan laut menambah nuansa Mediterania. Rumah tamu terpisah memberikan fleksibilitas untuk mengakomodasi tamu atau menciptakan ruang kerja pribadi. Meskipun sebagian besar rumah utama memerlukan renovasi, hal ini membuka peluang untuk menciptakan hunian yang sepenuhnya disesuaikan dengan gaya hidup modern, sambil tetap mempertahankan nuansa Andalusia yang otentik. Keberadaan fasilitas seperti pusat olahraga dan supermarket dalam jarak dekat semakin melengkapi kenyamanan tinggal di area ini.
Kehidupan di Montúa, Marbella, menawarkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas perkotaan sambil tetap mempertahankan suasana yang tenang. Dengan supermarket berjarak 234 meter dan apotek hanya 8 meter, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak kurang dari 1 km. Lingkungan ini juga dekat dengan sekolah, baik negeri maupun internasional, serta pusat olahraga. Keberadaan 133 restoran dan 24 kafe dalam radius 2 km menunjukkan keramaian kuliner di area tersebut. Akses ke transportasi umum melalui 11 jalur dan 50 halte bus memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Marbella, menyoroti kedekatannya dengan pantai, pusat kota, dan berbagai fasilitas rekreasi serta transportasi. Ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana properti terintegrasi dalam lanskap perkotaan dan pesisir Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berlokasi di Marbella, sebuah kota penting di provinsi Málaga, Andalusia. Posisi ini menempatkannya di jantung Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan gaya hidup Mediterania, pantai yang indah, dan fasilitas kelas atas. Lokasinya di Montúa, di atas pusat kota Marbella, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan lingkungan yang lebih tenang, serta pemandangan laut yang menarik.
Lokasi ini sangat baik dalam hal aksesibilitas. Pantai Playa de la Bajadilla berjarak 738 meter, dan pantai lainnya seperti Playa de Casablanca dan La Fontanilla juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 39 km, menjadikannya mudah diakses untuk perjalanan internasional. Bagi para pegolf, lapangan seperti Golf Los Naranjos (6.0 km) dan Aloha Golf Club (6.8 km) berada dalam jarak tempuh yang wajar. Pusat perbelanjaan dan fasilitas kota lainnya juga tersedia dalam jarak dekat, serta stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) berjarak 2.1 km.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 17.8°C dan berkisar antara 12-26°C. Properti ini terletak di ketinggian 23 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan laut yang indah. Curah hujan cenderung rendah, dan terdapat lebih dari 300 hari sinar matahari per tahun, mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Kemiringan menuju pantai yang datar (0.5%) membuatnya mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Terdapat 10 pantai dengan predikat Blue Flag di dekatnya, termasuk Playa de la Bajadilla (1.2 km) dan Playa de Casablanca (1.9 km). Untuk penggemar golf, berbagai lapangan kelas dunia seperti The Range golf lessons (5.6 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) berada dalam jangkauan. Fasilitas olahraga juga melimpah, dengan 415 fasilitas olahraga yang tersedia di area tersebut, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) dan Supera Miraflores (0.6 km). Terdapat juga beberapa kolam renang umum dan marina, seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km).
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini berlokasi di Marbella, sebuah kota penting di provinsi Málaga, Andalusia. Posisi ini menempatkannya di jantung Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan gaya hidup Mediterania, pantai yang indah, dan fasilitas kelas atas. Lokasinya di Montúa, di atas pusat kota Marbella, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan lingkungan yang lebih tenang, serta pemandangan laut yang menarik.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL013338
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Marbella seperti The List Rio Real dan Golden Eight (keduanya mulai dari €1.790.000) serta Estrella del Mar Villas Marbella (mulai dari €1.900.000), properti ini menonjol karena luas lahannya yang signifikan dan keberadaan rumah tamu terpisah, yang menawarkan potensi lebih besar untuk kustomisasi dan fleksibilitas ruang. Meskipun harga properti ini (€2.495.000) lebih tinggi, hal ini dapat dibenarkan oleh ukuran properti yang lebih besar dan lahan yang lebih luas, serta lokasinya yang menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas perkotaan. Proyek-proyek lain mungkin menawarkan unit yang baru dibangun atau lebih modern secara default, namun properti ini menawarkan kesempatan unik bagi pembeli yang ingin merestorasi dan mempersonalisasi sebuah rumah dengan karakter dan sejarah di lokasi yang sangat diminati di Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
