마베야의 몬투아(Montúa) 지역에 위치한 이 안달루시아 스타일의 빌라는 약 2,368m² 규모의 성숙한 개인 정원 내에 자리하고 있으며, 거의 모든 공간에서 바다 전망을 즐길 수 있습니다. 이 주택은 정원, 자연광, 수평선으로 조형되었습니다. 테라스, 수영장 공간, 정원 및 주택의 여러 층에서 지중해가 항상 존재감을 드러냅니다. 이는 이 부동산에 드물게 느껴지는 개방감을 선사하며, 잘 가꿔진 식물들은 주택을 사적인 공간으로, 고요하고 안전하게 보호합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마베야 도심에서 가까우면서도 조용한 주거 지역에 위치합니다. 해변과 다양한 편의시설이 도보 거리에 있어 도시 생활의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 누릴 수 있습니다. 고급 골프장과 마리나 또한 차량으로 짧은 거리에 있어 다양한 레저 활동 접근성이 뛰어납니다.
이 주택은 개성과 넓은 정원, 탁 트인 바다 전망을 중요하게 생각하는 거주자에게 적합합니다. 광대한 부지는 프라이버시를 보장하며, 잘 가꿔진 정원은 휴식과 사교 활동을 위한 이상적인 공간을 제공합니다. 부분적으로 개조되어 즉시 거주 가능하며, 필요에 따라 추가적인 리모델링을 통해 개인 맞춤형 공간으로 완성할 수 있습니다.
본 물건은 현재 건축 중인 신축이 아닌, 이미 완공되어 입주 가능한 상태입니다. 주택은 두 개 층으로 구성되어 있으며, 일부 공간은 최근에 개조되었습니다. 거주자는 원하는 속도에 맞춰 리모델링 계획을 세우거나 즉시 거주를 시작할 수 있어, 계획 수립과 거주를 병행할 수 있습니다.
이 부동산은 현대적인 신축 건물에서 기대할 수 있는 모든 최신 편의 시설을 즉시 제공하지는 않습니다. 일부 공간은 개조가 필요하며, 이는 구매자가 자신의 취향에 맞게 수정하고 개선할 기회를 제공합니다. 또한, 대규모 부지는 유지 관리에 시간이 소요될 수 있습니다.
이 부동산은 개성이 강하고 넓은 정원과 바다 전망을 중요하게 생각하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 마베야의 활기찬 도시 생활과 해변의 편안함을 동시에 누리고자 하는 분들에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 또한, 별도의 게스트 하우스는 손님을 맞이하거나, 재택근무 공간, 또는 독립적인 생활 공간이 필요한 가족 구성원에게 유용합니다. 주택 일부에 개조가 필요하다는 점은, 자신만의 스타일로 공간을 완성하고 싶은 분들에게 매력적인 요소가 될 것입니다. 이 집은 단순히 거주하는 공간을 넘어, 시간의 흐름과 함께하는 이야기가 있는 집을 찾는 분들에게 깊은 만족감을 선사할 것입니다. 몬투아(Montúa) 지역의 이점은 학교, 마베야 중심부, 쇼핑 시설, 고속도로 및 공항 접근성이 뛰어나면서도, 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)와 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 주변의 혼잡한 일상 교통을 피할 수 있다는 점입니다.
주택은 안달루시아 스타일을 기반으로 건축되었으며, 성숙한 정원과 조화를 이룹니다. 내부는 밝고 개방적인 느낌을 주도록 설계되었습니다. 일부 공간은 최근에 개조되어 현대적인 편의성을 갖추고 있으며, 특히 상층부의 두 침실과 욕실은 업그레이드되었습니다. 거실의 높은 천장과 나무 대들보는 공간에 따뜻함과 전통적인 매력을 더합니다. 주택의 구조는 여러 층에 걸쳐 다양한 야외 공간을 활용할 수 있도록 구성되었으며, 이는 건축 당시의 디자인 철학을 반영합니다. 재료와 기술에 대한 상세 정보는 제한적이지만, 개조가 필요한 부분은 구매자가 최신 건축 자재와 기술을 적용하여 개인의 취향과 현대적인 요구에 맞게 개선할 수 있는 기회를 제공합니다. 바다 전망은 거의 모든 공간에서 즐길 수 있도록 설계되었습니다.
이 타운하우스는 2,495,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 464m²의 넓은 생활 공간과 2,368m²의 광대한 부지를 고려할 때, 이 가격은 마베야 지역의 고급 부동산 시장에서 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 완공된 상태로 즉시 입주가 가능하며, 구매자는 추가 리모델링 계획을 세우면서도 거주할 수 있는 유연성을 가집니다. 가격 변동 가능성은 없으며, 제시된 가격은 해당 부동산의 시작 가격입니다.
이곳은 단순한 주택이 아닌, 개성과 역사가 깃든 공간입니다. 2,368m² 규모의 잘 가꿔진 정원은 이 부동산의 가장 큰 매력 중 하나로, 조용히 앉아 책을 읽거나, 식사를 하거나, 손님을 맞이할 수 있는 아늑한 공간들을 제공합니다. 여러 층에 걸쳐 조성된 테라스는 집 주변에 자연스러운 야외 공간을 만들어냅니다. 집으로 들어가는 입구는 차고 공간을 지나 정원, 본채, 별도의 게스트 숙소로 이어집니다. 오른쪽에는 세련된 스타일로 개조된 별도의 게스트 하우스가 두 개의 독립된 층으로 구성되어 있어, 손님, 성인 자녀, 개인 스위트룸, 스튜디오 또는 조용한 작업 공간으로 활용하기에 좋습니다. 본채는 두 층으로 이루어져 있으며, 1층에는 벽난로가 있는 넓은 거실 및 식사 공간과 주방이 있어 테라스로 바로 연결됩니다. 이 층은 개조가 필요한 상태입니다. 위층은 부분적으로 개조되어 있으며, 두 개의 침실과 욕실이 있습니다. 한 침실은 정원으로 바로 연결됩니다. 또한 높은 천장과 나무 대들보가 있는 직사각형 거실과 홀에서 테라스로 연결되는 공간, 그리고 아직 개조되지 않은 더 넓은 전용 욕실 침실 공간이 있습니다.
몬투아(Montúa) 지역은 마베야 중심부에 가까우면서도 평온함을 제공합니다. 도보 거리에 다양한 편의 시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 234m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 996m 거리에는 병원이 위치해 있습니다. 2km 이내 반경에는 133개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행, 24개의 카페, 3개의 치과 등 풍부한 상업 및 서비스 시설이 밀집해 있습니다. 0.1km 거리에는 Polideportivo Francisco Norte 스포츠 센터가 있어 스포츠 활동 접근성이 뛰어납니다. 159,786명의 인구를 가진 마베야 시는 활기찬 지역 사회와 함께 41개의 초등학교, 28개의 중등학교, 5개의 보건 센터 등 교육 및 의료 인프라를 제공합니다. 52개의 호텔과 12,781개의 침대를 갖춘 관광 산업은 지역 경제에 활력을 불어넣습니다.
이 부동산은 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 속한 코스타 델 솔 해안에 위치한 마베야 시의 몬투아(Montúa) 지역에 자리하고 있습니다. 지도상으로 볼 때, 해변과 주요 편의시설에 대한 우수한 접근성을 보여주며, 말라가 공항과의 상당한 거리에도 불구하고 편리한 교통망을 갖추고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 안달루시아 지방의 말라가 주에 속한 마베야 시에 위치하고 있습니다. 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡아, 번화한 해안 도시의 활기와 편리함을 제공합니다. 인근 도시로는 약 40km 거리에 있는 말라가 시가 있으며, 국제공항 접근성이 뛰어납니다. 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 같은 유명 휴양지와도 가까워 고급스러운 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 풍부한 역사, 문화, 그리고 아름다운 자연 경관으로 유명하며, 유럽 내에서도 손꼽히는 휴양지 중 하나로 자리매김하고 있습니다.
이 부동산은 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla는 약 738m 거리에 있으며, Playa de Casablanca(2.4km), Playa de la Fontanilla(2.9km) 등 다른 해변들도 쉽게 접근할 수 있습니다. 국제공항인 말라가-코스타 델 솔(AGP) 공항은 약 39km 떨어져 있어 항공 교통이 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 Golf Los Naranjos(6.0km), The Range golf lessons(6.0km), Aloha Golf Club(6.8km) 등이 인근에 위치해 있습니다. EV 충전소는 2.1km 거리에 있으며, 약국은 단 8m 거리에 있어 긴급 상황 시 신속한 대처가 가능합니다. 234m 거리에 있는 슈퍼마켓은 일상적인 쇼핑을 편리하게 만듭니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마베야의 연평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로 온화한 지중해성 기후를 보입니다. 이 지역은 연평균 17.8°C의 쾌적한 온도를 유지하며, 일조량이 풍부합니다. 해변까지의 경사는 0.5%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 고도는 해발 23m로 해안가에 위치하여 바다의 영향을 직접적으로 받으며, 이는 시원한 해풍을 기대할 수 있게 합니다. 연간 약 34일의 지역 축제가 있어 다채로운 문화 행사를 경험할 수 있습니다. 수영 시즌은 따뜻한 수온(20°C 이상)을 기준으로 약 4개월간 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마베야는 아름다운 해변으로 유명하며, 이 지역에는 카보피노(Cabopino), 카사블랑카(Casablanca), 엘 카보(El Cable), 엘 파로(El Faro), 라 폰타니야(La Fontanilla)를 포함한 총 10개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 가장 가까운 Playa de la Bajadilla는 약 738m 거리에 있습니다. 레저 활동으로는 6.0km 거리에 있는 Golf Los Naranjos를 비롯한 다수의 골프 코스와 0.6km 거리에 있는 Supera Miraflores, 1.3km 거리에 있는 Piscina municipal 등 수영장이 있습니다. 또한, 0.5km 거리에 있는 Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella와 같은 마리나에서 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 0.1km 거리에 있는 Polideportivo Francisco Norte를 포함한 415개의 스포츠 시설이 있어 다양한 운동을 즐기기에 좋습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 안달루시아 지방의 말라가 주에 속한 마베야 시에 위치하고 있습니다. 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡아, 번화한 해안 도시의 활기와 편리함을 제공합니다. 인근 도시로는 약 40km 거리에 있는 말라가 시가 있으며, 국제공항 접근성이 뛰어납니다. 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 같은 유명 휴양지와도 가까워 고급스러운 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 풍부한 역사, 문화, 그리고 아름다운 자연 경관으로 유명하며, 유럽 내에서도 손꼽히는 휴양지 중 하나로 자리매김하고 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL013338
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마베야 지역의 부동산 시장은 높은 수요와 다양한 매물로 특징지어집니다. 본 프로젝트와 유사한 조건의 다른 부동산들을 비교해 볼 때, The List Rio Real, Golden Eight, Estrella del Mar Villas Marbella 등은 각각 179만 유로부터 190만 유로대의 가격대를 형성하고 있습니다. 이들 역시 마베야 지역 내에 위치하며 해변 접근성, 고급스러운 생활 환경 등의 공통점을 가집니다. 그러나 본 프로젝트는 2,495,000유로라는 가격대에서 5개의 침실과 464m²의 넓은 생활 공간, 그리고 2,368m²의 방대한 부지를 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 특히, '정원과 집이 하나로 어우러진' 안달루시아 스타일의 건축적 특징과 부분적으로 개조되어 즉시 거주 가능한 상태는 부동산에 개성과 잠재력을 더합니다. 다른 프로젝트들이 주로 신축이거나 현대적인 디자인을 강조하는 반면, 이 주택은 역사와 분위기를 중시하는 구매자에게 더욱 매력적으로 다가갈 수 있습니다. 또한, 도보 거리의 편리함과 고요함을 동시에 제공하는 몬투아(Montúa)의 입지적 장점은 주변의 다른 고급 주택들과 비교했을 때 독특한 가치를 지닙니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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