يقع هذا المسكن في منطقة مونتوا، ماربيا، وهو يجسد أسلوب الحياة الأندلسي الأصيل. يمتد العقار على مساحة 2368 مترًا مربعًا من الحدائق الخاصة الناضجة، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر من معظم أجزائه. تم تصميم المنزل ليتناغم مع الحدائق والضوء والأفق، مما يخلق إحساسًا نادرًا بالانفتاح مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء بفضل النباتات الكثيفة. يقع هذا المنزل الفريد، الذي يتميز بالروح والعمر والجو المميز، على مسافة قريبة من الشاطئ ومرافق المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في مونتوا، ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله قريبًا من البحر. تقع المرافق الحضرية على مسافة قريبة، مما يوفر الراحة والوصول السهل إلى الخدمات اليومية. يقع على بعد 39 كم فقط من مطار مالاغا، مما يسهل الوصول إليه من وإلى أماكن دولية.
يوفر هذا العقار ملاذًا هادئًا مع حديقة خاصة واسعة وغرف خارجية متعددة، وهو مناسب للأفراد الذين يبحثون عن مساحة للعيش والاسترخاء. يوفر وجود بيت ضيافة منفصل إمكانيات إضافية للإقامة أو الاستوديوهات. تسمح الحالة الحالية للعقار، التي تتطلب تجديدًا في بعض الأجزاء، بتخصيص المنزل ليناسب الاحتياجات الفردية.
هذا العقار متاح الآن. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة. تم تجديد الطابق العلوي جزئيًا، مع غرفتي نوم وحمام محدثين. لا يزال جزء من الطابق العلوي، بما في ذلك منطقة غرفة نوم رئيسية واسعة، بحاجة إلى تجديد، مما يوفر فرصة للتخصيص.
هذا العقار ليس حديث البناء بالكامل ويتطلب بعض التجديدات، خاصة في الطابق الأرضي وجزء من الطابق العلوي. لا يقدم المشروع وسائل راحة حديثة مدمجة مثل التكييف المركزي الموفر للطاقة في جميع أنحاء المنزل أو التشطيبات النهائية الفورية دون تدخل. المساحة الكبيرة للعقار تتطلب صيانة مستمرة للحدائق.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل يتمتع بطابع وشخصية في موقع حضري متميز على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون المساحات الخارجية الواسعة والحدائق الناضجة والخصوصية، مع الاستمتاع بقربهم من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. الأفراد الذين لديهم خطط للتجديد ويرغبون في تخصيص مسكنهم ليناسب أسلوب حياتهم سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه مناسب لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو العمل، بفضل بيت الضيافة المنفصل. أولئك الذين يفضلون تجنب ضغط حركة المرور اليومية الكثيفة في المناطق المجاورة مع الاستمتاع بالوصول السهل إلى المدارس والمطار والمراكز الرئيسية سيقدرون موقع مونتوا.
يتميز هذا المسكن بطابع أندلسي أصيل مع لمسات فريدة. يتطلب الطابق الأرضي بالكامل تجديدًا، مما يمنح المالك الجديد الفرصة لتحديثه وفقًا للمعايير الحديثة. الطابق العلوي قد خضع لبعض التحديثات، حيث تم تجديد غرفتي نوم وحمام. يتميز المنزل بوجود مدفأة، والتي توفر الدفء والجو في الأشهر الباردة. تم الانتهاء من بعض الأجزاء بتشطيبات عالية الجودة، مثل الأبواب الزجاجية والخشبية. يتضمن المنزل ميزات مثل تراسات مغطاة وشرفات خاصة، مما يعزز الحياة الخارجية. تساهم النوافذ المزدوجة في العزل الصوتي والحراري. يجب ملاحظة أن بعض أجزاء المنزل، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية واسعة، لا تزال بحاجة إلى إكمال التجديدات، مما يوفر فرصة لدمج مواد وتشطيبات شخصية.
يُعرض هذا المسكن، الذي يوفر 5 غرف نوم و 4 حمامات على مساحة 464 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 2,495,000 يورو. يقع العقار على مساحة أرض كبيرة تبلغ 2368 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة وخصوصية. تم الانتهاء من بناء العقار، مما يعني أنه متاح للانتقال إليه. نظرًا لموقعه وحجمه وحالته التي تتطلب بعض التجديد، فإن السعر يعكس مزيجًا من الموقع المتميز والإمكانات التخصيصية. تتوفر أشكال مختلفة من الأسعار اعتمادًا على حالة التجديد التي قد يختارها المالك المستقبلي.
يقع هذا المسكن في مونتوا، ماربيا، في بيئة حضرية توفر توازنًا بين سهولة الوصول والمساحة الشخصية. تم تصميم المنزل حول الحدائق، مما يوفر بيئة هادئة ومنعزلة. الحياة اليومية هنا تتميز بالوصول السهل إلى الشاطئ والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم. يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز نمط الحياة النشط. يوفر بيت الضيافة المنفصل مرونة إضافية للإقامة أو العمل. تتيح الحاجة إلى التجديد للمقيمين الجدد تشكيل منزلهم وفقًا لتفضيلاتهم، مما يضمن أن يكون المسكن شخصيًا وعمليًا.
يقع هذا المسكن في منطقة مونتوا، ماربيا، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق مع الحفاظ على بيئة هادئة نسبيًا. تقع المتاجر والبنوك والصيدليات والمقاهي والمطاعم على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما أن مرافق الرعاية الصحية، مثل المراكز الصحية، متاحة بسهولة. بالقرب من المرافق الرياضية مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة العامة. تقع العديد من المدارس الابتدائية والثانوية ضمن نطاق 2 كم، مما يجعلها مناسبة للعائلات. المسافة إلى الشاطئ، مثل بلايا دي لا باخاديلا، تبلغ حوالي 738 مترًا، مما يتيح الوصول السهل إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر وجود 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات خيارات تنقل إضافية.
يقع هذا العقار في منطقة مونتوا، ماربيا، وهي منطقة سكنية تقع على مقربة من مرافق المدينة والشاطئ. توفر الإحداثيات الجغرافية موقعًا استراتيجيًا داخل مقاطعة مالاغا، على طول كوستا ديل سول الشهيرة. توضح الخريطة القرب من البحر والمناطق الحضرية المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في مونتوا، وهي منطقة في ماربيا، مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع ماربيا نفسها على ساحل البحر الأبيض المتوسط في جنوب إسبانيا، وتشتهر بكونها وجهة راقية. تقع المدينة على بعد حوالي 39 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تقع بالقرب من مناطق حضرية أخرى مثل بويرتو بانوس، المعروفة بمريديها وأسلوب حياتها الفاخر. موقع مونتوا يسمح بالوصول الجيد إلى هذه المناطق مع تجنب بعض الازدحام المروري اليومي.
يتميز هذا المسكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، وعلى بعد 2.4 كم من شاطئ كازابلانكا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى سواحل البحر الأبيض المتوسط. يقع على بعد 39 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 234 مترًا فقط، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع مستشفى على بعد 996 مترًا. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم، وألوها جولف كلوب على بعد 6.8 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، والصيدليات على بعد 8 أمتار فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا المسكن بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 0.5% باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مسطحة نسبيًا. يضيف الارتفاع والمنحدر المنخفض إلى سهولة الوصول إلى الشاطئ والمناطق المحيطة. توفر المنطقة 34 يوم عطلة محلية سنويًا. توفر المدينة 415 منشأة رياضية، مما يدل على نمط حياة نشط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ ذات العلم الأزرق، بما في ذلك كاسابلانكا، إل كابلي، إل فارو، لا فونتانيللا، وكابوبينو، مما يضمن الوصول إلى سواحل ذات جودة عالية. تتوفر العديد من ملاعب الغولف، مثل لوس نارانخوس (6.0 كم) وألوها جولف كلوب (6.8 كم). تشمل مرافق الاستجمام الأخرى المسبح العام سوبر ميرافلوريس (0.6 كم) والمسبح البلدي (1.3 كم). بالقرب من المارينا مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.5 كم) ومارينا لا باخاديلا ماربيا (1.4 كم). توفر المدينة 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية قريبة مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.1 كم) وبوليديبورتيفو ريوهويلو (0.5 كم).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في مونتوا، وهي منطقة في ماربيا، مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع ماربيا نفسها على ساحل البحر الأبيض المتوسط في جنوب إسبانيا، وتشتهر بكونها وجهة راقية. تقع المدينة على بعد حوالي 39 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تقع بالقرب من مناطق حضرية أخرى مثل بويرتو بانوس، المعروفة بمريديها وأسلوب حياتها الفاخر. موقع مونتوا يسمح بالوصول الجيد إلى هذه المناطق مع تجنب بعض الازدحام المروري اليومي.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL013338
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل The List Rio Real (بدءًا من 1,790,000 يورو) و Golden Eight (بدءًا من 1,790,000 يورو) و Estrella del Mar Villas Marbella (بدءًا من 1,900,000 يورو)، فإن هذا المسكن يتميز بسعر أعلى، مما يعكس حجم الأرض الأكبر (2368 مترًا مربعًا) والمساحة المبنية (464 مترًا مربعًا) مقارنة ببعض الخيارات الأخرى. في حين أن هذه العقارات الأخرى قد تقدم تشطيبات جاهزة للانتقال إليها، فإن هذا المسكن يقدم فرصة فريدة لتخصيص المساحة الكبيرة وفقًا لرغبات المالك. تقع جميع هذه العقارات في منطقة ماربيا، مما يوفر وصولاً جيدًا إلى الشواطئ والمرافق والمدارس، ومع ذلك، فإن موقع مونتوا المحدد لهذا المسكن يوفر ميزة تجنب حركة المرور اليومية الكثيفة في المناطق المجاورة مثل بويرتو بانوس. موقع قريب من الشاطئ (738 مترًا) وقرب المرافق الحضرية (محلات السوبر ماركت على بعد 234 مترًا) يجعله جذابًا لنمط حياة عملي. توفر المساحة الكبيرة للحدائق وبيت الضيافة المنفصل مستويات أعلى من الخصوصية والمرونة مقارنة بالعقارات الأصغر أو الواقعة في مجمعات سكنية أكثر كثافة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
