Ovaj prostrani samostojeći objekt u Marbelli nudi jedinstvenu priliku za stjecanje nekretnine na prestižnoj lokaciji Costa del Sol. S pet spavaćih soba i četiri kupaonice, prostire se na impresivnih 464 m² stambenog prostora unutar velikog vrta od 2368 m². Objekt je spreman za useljenje, pružajući skladnu mješavinu tradicionalnog andaluzijskog šarma i potencijala za modernizaciju, uz panoramski pogled na Sredozemno more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u mirnom dijelu Montúe, iznad užurbanog centra Marbelle, s izvrsnom dostupnošću do plaže, trgovina i ključnih prometnica. Lokacija nudi ravnotežu između mirnog obiteljskog života i blizine gradskim sadržajima.
Ovaj objekt je pogodan za one koji traže prostrani dom s velikim vanjskim prostorom i potencijalom za personalizaciju. Nudi mogućnost stvaranja doma po mjeri, idealnog za obitelji ili one koji žele ugostiti goste, uz zadržavanje privatnosti.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, nudi priliku za postupnu renovaciju i modernizaciju prema individualnim željama, zadržavajući pritom izvornu arhitekturu.
Ovaj objekt ne nudi gotovu modernu novogradnju te zahtijeva ulaganje u renovaciju kako bi se postigao današnji standard. Također, iako nudi pogled na more, nije smješten direktno na obali.
Ovaj dom je idealan za kupce koji traže projekt s dušom i poviješću, a ne sterilnu novogradnju. Odgovara obiteljima koje žele prostrano imanje s dovoljno mjesta za rast i odrastanje djece, ili pojedincima koji žele stvoriti luksuzno utočište s mogućnošću osobnog uređenja. Također je pogodan za one koji cijene privatnost i mir, ali žele biti blizu gradskih sadržaja i plaže. Kupci koji planiraju dugoročnu investiciju i uživanje u mediteranskom načinu života pronaći će ovdje svoj dom.
Objekt posjeduje snažan karakter s elementima andaluzijskog stila, uključujući kamin i drvene grede u dnevnom boravku. Iako su neki dijelovi, poput kupaonica i spavaćih soba na gornjem katu, renovirani, veći dio nekretnine zahtijeva modernizaciju. Vrt je dobro održavan s zrelim raslinjem. Provedena su dvostruka ostakljenja radi poboljšanja energetske učinkovitosti i smanjenja buke. Postoji potencijal za stvaranje vrhunski opremljenog doma prema individualnim željama.
Po cijeni od 2.495.000 €, ovaj objekt predstavlja značajnu priliku u segmentu ekskluzivnih nekretnina u Marbelli. S obzirom na veliku kvadraturu, parcelu i potencijal za renovaciju, cijena odražava lokaciju i karakteristike. Objekt je trenutno dostupan za kupnju, nudeći kupcima mogućnost brze realizacije.
Ovo je mjesto za one koji cijene prostranost, mir i prirodu, ali ne žele se odreći pogodnosti gradskog života. Veliki vrt s mediteranskim raslinjem pruža privatnost i spokoj, dok blizina Marbelle osigurava lak pristup restoranima, trgovinama i kulturnim događanjima. Svaki kutak imanja, od terasa do vrta, osmišljen je za uživanje u mediteranskom načinu života. Mogućnost povremenog boravka ili trajnog preseljenja ovdje je podjednako privlačna.
Život u ovom dijelu Marbelle nudi izvanrednu ravnotežu između mira i dostupnosti. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, ljekarne i banke, dok su veći supermarketi i bolnice udaljeni samo nekoliko minuta vožnje. Lokacija u Montúi omogućava izbjegavanje prometnih gužvi u popularnijim dijelovima kao što su Nueva Andalucía i Puerto Banús, istovremeno pružajući lak pristup obrazovnim institucijama i centru grada.
Ova nekretnina smještena je u dobro uspostavljenom naselju unutar Marbelle, nudeći praktičnost gradskog života uz mir privatnog vrta. Blizina plaže i ključnih sadržaja naglašava njezinu poželjnu lokaciju.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u srcu Costa del Sol, ova nekretnina u Marbelli nudi pristup svim prednostima jedne od najpoželjnijih destinacija u Španjolskoj. Blizina Puerto Banúsa i Estepone pruža dodatne mogućnosti za zabavu i kupovinu, dok je unutrašnjost Andaluzije lako dostupna za jednodnevne izlete.
Nekretnina je izvrsno povezana s ključnim točkama. Plaža je udaljena samo 738 metara, dok su golf tereni poput Los Naranjos i Aloha Golf Club na oko 6 km. Zračna luka Málaga udaljena je samo 39 km, što olakšava putovanja. Brojni restorani, kafići i trgovine nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a javni prijevoz s 50 stanica u blizini dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, te obiljem sunčanih sati. Blaga klima omogućava uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine. Nalazi se na nadmorskoj visini od 23 metra, s blagim nagibom terena prema plaži, što doprinosi ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalazi nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Područje je poznato po brojnim golf terenima, uključujući Golf Los Naranjos na 6.0 km. Dostupni su i sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) te marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), nudeći širok spektar rekreativnih mogućnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Smještena u srcu Costa del Sol, ova nekretnina u Marbelli nudi pristup svim prednostima jedne od najpoželjnijih destinacija u Španjolskoj. Blizina Puerto Banúsa i Estepone pruža dodatne mogućnosti za zabavu i kupovinu, dok je unutrašnjost Andaluzije lako dostupna za jednodnevne izlete.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL013338
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput The List Rio Real, Golden Eight ili Estrella del Mar Villas, ovaj objekt nudi značajno veću kvadraturu stambenog prostora i zemljišta po usporedivoj cijeni, posebno kada se uzme u obzir potencijal za renovaciju. Dok spomenuti projekti mogu nuditi modernije završne obrade ili noviju gradnju, ova nekretnina ističe se svojom zrelošću, prostranošću vrta i andaluzijskim šarmom. Lokacija u Montúi, koja nudi bolju prometnu pristupačnost u usporedbi s nekim užurbanijim dijelovima Marbelle, također je prednost. Za kupce koji traže projekt s karakterom i mogućnošću kreiranja doma po vlastitim željama, umjesto gotovog rješenja, ova vila predstavlja zanimljiviju opciju od standardnih ponuda u tom cjenovnom rangu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
