Marbella'da yer alan bu taş ev, 2.368 m²'lik özel bir bahçe içinde, Akdeniz'in kesintisiz manzarasına sahip, Montúa bölgesinde konumlanmıştır. Mekan, bahçe, ışık ve ufuk çizgisi ile şekillenmiştir. Teraslardan, havuz alanından ve evin farklı seviyelerinden Akdeniz sürekli olarak kendini hissettirir. Bu durum, mekanın ferahlığını artırırken, olgunlaşmış bitki örtüsü evin mahremiyetini ve sakinliğini korur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu taş ev, stratejik bir konumda yer almaktadır. Plajlara yürüme mesafesinde olup, çevresindeki kentsel doku sayesinde ihtiyaç duyulan her türlü olanağa kolayca erişim sağlamaktadır. 39 km mesafedeki havaalanı ve gelişmiş toplu taşıma ağı, hem yerel hem de uluslararası bağlantıları kolaylaştırmaktadır.
Geniş yaşam alanları, mahremiyet ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için bu taş ev, ideal bir seçenektir. Denize yakınlığı, sakin bahçesi ve çeşitli aktivite olanakları, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenlere hitap etmektedir.
Bu taş ev, mevcut yapısıyla kullanıma hazırdır. Ancak, yaşam alanlarının bazı bölümlerinin yenilenmesi gerekmektedir. Bu durum, mülk sahiplerine, kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre yaşam alanlarını kişiselleştirme ve modernleştirme fırsatı sunmaktadır.
Bu taş ev, konum itibarıyla yoğun şehir yaşamının merkezinde yer almamaktadır. Ayrıca, bazı yaşam alanlarının yenilenmesi ihtiyacı, ek yatırım ve zaman gerektirebilir. Mülkün bulunduğu bölgede, belirli saatlerde trafik yoğunluğu yaşanması olasıdır.
Bu taş ev, karakterli ve özgün bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Özellikle, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, denize yakınlığı ve sakin bir çevrede yaşama arzusunda olan bireyler veya aileler için idealdir. Bahçesi ve geniş yaşam alanları, çocuklu aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için mükemmel bir zemin sunar. Mevcut yapısı, tadilat ve kişiselleştirme imkanı sunduğu için, kendi zevklerine göre bir ev yaratmak isteyenler için caziptir. Ayrıca, Montúa bölgesinin sunduğu iyi ulaşım bağlantıları ve okul seçenekleri, bu mülkü hem kalıcı yaşam hem de tatil evi arayanlar için pratik bir seçenek haline getirmektedir. Marbella'nın sunduğu olanaklara yakın olmakla birlikte, daha sakin ve özel bir yaşam sürmek isteyenler için de doğru tercihtir.
Bu taş ev, İspanyol mimarisinin geleneksel unsurlarını modern yaşam standartlarıyla birleştiren bir yapıya sahiptir. Zemin kat, geniş bir oturma ve yemek alanı, şömine ve doğrudan terasa açılan bir mutfak içermektedir; bu alanın yenilenmesi planlanmaktadır. Üst katta ise, kısmen yenilenmiş iki yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Ayrıca, yüksek tavanlı ve ahşap kirişli bir oturma odası ve yenilenmeyi bekleyen geniş bir ebeveyn yatak odası alanı mevcuttur. Misafir evi, iki bağımsız seviyede tasarlanmış olup, modern ve zarif bir estetiğe sahiptir. Mülkün genelinde, mahremiyeti koruyan olgun bitki örtüsü ve Akdeniz manzarası hakimdir. Evin genel yapısı, sağlam inşaat teknikleri ve kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir, ancak güncel yaşam standartlarına uyum sağlaması için belirli bölümlerde modernizasyon ve yenileme çalışmaları gerektirebilir. Bu durum, alıcılara kendi zevklerine uygun kişisel dokunuşlar yapma imkanı sunmaktadır.
Bu taş ev, 5 yatak odası ve 4 banyo ile €2.495.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Mülkün toplam yaşam alanı 464 m², arsa alanı ise 2.368 m²'dir. Bu fiyat, mülkün konumu, büyüklüğü, sunduğu olanaklar ve potansiyel yenileme ihtiyacı göz önüne alındığında, bölgedeki benzer taş evlere kıyasla rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Fiyatlandırma, evin mevcut durumu ve yenileme potansiyeli dikkate alınarak belirlenmiştir. Alıcılar, kendi zevklerine göre yapacakları ek yatırımlarla mülkün değerini daha da artırabilirler. Satışa hazır olan bu mülk, yatırım veya kişisel kullanım amacıyla değerlendirilebilir.
Marbella'nın Montúa bölgesinde yer alan bu taş ev, sakin ve yeşil bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yaklaşık 2.368 m²'lik olgun bir bahçe içinde konumlanan mülk, denizin panoramik manzarasına sahiptir. Bahçe, evin ayrılmaz bir parçası olup, aydınlık ve ferah bir atmosfer yaratır. Teraslardan, havuz alanından ve evin farklı seviyelerinden Akdeniz'in varlığı hissedilir. Bu durum, mülke nadir görülen bir açıklık hissi verirken, olgun bitki örtüsü evin mahremiyetini ve dinginliğini korur. Bu, standart bir Marbella villası değildir; ruhu, yaşı ve atmosferi olan bir evdir. Bahçe, sakin oturma, okuma, yeme veya misafir ağırlama köşeleriyle en güçlü özelliklerinden biridir. Farklı seviyelerdeki teraslar, evin etrafında doğal dış mekanlar yaratır. Giriş, garaj alanından geçer ve bahçeye, ana eve ve ayrı misafir konaklama alanına açılır. Yenilenmiş misafir evi, iki bağımsız seviyede şık bir tarzda düzenlenmiştir. Ana ev iki katlıdır. Zemin katta şömineli geniş bir oturma ve yemek alanı, mutfak ve terasa doğrudan erişim bulunmaktadır. Bu katın yenilenmesi gerekmektedir. Üst kat ise kısmen yenilenmiştir; iki güncellenmiş yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Odalardan birinde bahçeye doğrudan erişim vardır. Yüksek tavanlı ve ahşap kirişli dikdörtgen bir oturma odası ve holünden terasa erişim bulunmaktadır. Ayrıca, henüz yenilenmesi gereken daha büyük bir ebeveyn yatak odası alanı mevcuttur. Ev, çalışmalar planlanırken yaşanabilir veya tamamen restore edilerek geniş bir aile evi haline getirilebilir.
Montúa bölgesi, Marbella'nın sunduğu olanaklara yakınlığı ile bilinir. Bu taş ev, okullara, Marbella merkezine, alışveriş merkezlerine, otobana ve havaalanına kolay erişim imkanı sunarken, Nueva Andalucía ve Puerto Banús çevresindeki yoğun günlük trafiğinden kaçınmayı sağlar. Yakındaki süpermarket (234 m), eczane (8 m) ve spor merkezleri (Polideportivo Francisco Norte 0.1 km) günlük yaşamı kolaylaştırır. Hospital Costa del Sol'a (996 m) yakınlığı sağlık hizmetlerine erişimi hızlandırır. Bölgedeki 133 restoran, 24 kafe ve 20 banka, sosyal ve ticari yaşamın canlılığını gösterir.
Bu harita, Marbella'nın Montúa bölgesinde yer alan taş evin konumunu göstermektedir. Yakın çevredeki plajlar, golf sahaları, süpermarketler, okullar ve havaalanı gibi önemli noktalara olan mesafeler görselleştirilmiştir. Bu, evin stratejik konumunu ve sunduğu yaşam tarzı potansiyelini anlamak için bir referans noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan bir şehirdir. Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır ve bölge belediyeleri birliğinin merkezidir. Málaga Havalimanı'na (39 km) ve Cebelitarık'a (57 km) yakınlığı, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Kent, lüks yaşam tarzı, golf sahaları, plajları ve canlı gece hayatı ile tanınır. Bu taş ev, Marbella'nın sunduğu tüm olanaklara yakınlığı ile öne çıkarken, Montúa'nın sakin atmosferini korur.
Marbella'nın Montúa bölgesinde yer alan bu taş ev, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 39 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise 57 km mesafede bulunmaktadır. Süpermarketlere (234 m), eczanelere (8 m) ve sağlık merkezlerine (996 m) yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı oldukça pratik kılmaktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi popüler sahalar yakın çevrede yer almaktadır. Ayrıca, bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ortalama 12-26°C sıcaklık ortalaması ile Akdeniz ikliminin tadını çıkarır. Yılda yaklaşık 300 gün güneşli olanağı ile bölge, açık hava etkinlikleri için idealdir. Deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte yer alan bu taş ev, Ege Denizi'ne doğru hafif bir eğimle (%0.5) konumlanmıştır, bu da hem serin esintiler hem de muhteşem deniz manzaraları sağlar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının ortalama 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bölgedeki bol yeşillik ve olgun bahçe, doğal bir atmosfer sunarken, ılıman iklim yıl boyunca konforlu bir yaşamı garanti eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, 10'dan fazla Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır. Bu taş ev, Playa de la Bajadilla'ya (738 m) yürüme mesafesinde olup, Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer popüler plajlara da kolay erişim sunar. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları yakındadır. Ayrıca, bölgede 5.6 km mesafedeki The Range golf dersleri gibi spor tesisleri ve 0.1 km mesafedeki Polideportivo Francisco Norte gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km) gibi marinalar denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan bir şehirdir. Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır ve bölge belediyeleri birliğinin merkezidir. Málaga Havalimanı'na (39 km) ve Cebelitarık'a (57 km) yakınlığı, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Kent, lüks yaşam tarzı, golf sahaları, plajları ve canlı gece hayatı ile tanınır. Bu taş ev, Marbella'nın sunduğu tüm olanaklara yakınlığı ile öne çıkarken, Montúa'nın sakin atmosferini korur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL013338
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'daki bu taş ev, bölgedeki diğer konutlarla karşılaştırıldığında kendine özgü bir karaktere sahiptir. €2.495.000 başlangıç fiyatıyla, 5 yatak odası ve 4 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Yaklaşık 2.368 m²'lik özel bahçesi ve denize yakınlığı, onu çevredeki daha standart villalardan ayırmaktadır. Örneğin, The List Rio Real (vanaf €1.790.000) veya Golden Eight (vanaf €1.790.000) gibi projeler daha çok modern yaşam alanları veya apartman daireleri sunarken, bu taş ev geleneksel Endülüs mimarisi ve atmosferi ile öne çıkar. Estrella del Mar Villas Marbella (vanaf €1.900.000) gibi projeler de benzer fiyat aralıklarında yer alsa da, bu taş evin sunduğu bahçe büyüklüğü ve mevcut yapısı, kişisel dokunuşlar yapmak isteyen alıcılar için farklı bir çekicilik sunar. Montúa bölgesinin konumu, Marbella merkezine ve plajlara yakınlığı, ancak aynı zamanda daha sakin bir yaşam sunması, bu mülkü cazip kılmaktadır. Yenileme ihtiyacı, fiyatı etkileyen bir faktör olmakla birlikte, alıcılara kendi zevklerine göre bir ev yaratma fırsatı vermektedir. Bölgedeki emlak piyasası dinamik ve rekabetçi olduğundan, bu tür karakterli mülkler, özellikle deniz manzarası ve geniş bahçe arayan uluslararası alıcılar için değerli bir seçenek olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
