Ta posest v Marbelli ponuja edinstveno priložnost za bivanje v andaluzijskem slogu, obdanem z zrelim zasebnim vrtom s pogledom na Sredozemsko morje. Nahaja se v mirni, a hkrati urbanizirani soseski Montúa, ki nudi dobro povezljivost z lokalnimi vsebinami in mir stran od najbolj obremenjenih prometnih con. Ta vila predstavlja kombinacijo tradicionalne arhitekture in potenciala za sodobno prenovo, kar omogoča prilagoditev bivalnih prostorov po želji lastnika.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Marbelli, znotraj soseske Montúa, ki slovi po svoji bližini plaže in mestnih dobrin, hkrati pa nudi umik v bolj mirno okolje. Lokacija omogoča enostaven dostop do golf igrišč, marine in nakupovalnih centrov, kar zagotavlja udobje in dostopnost do različnih dejavnosti.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dom z značajem in zgodovino, ter želijo aktivno sodelovati pri njegovi prenovi. Ponuja prostor za ustvarjanje zasebnih apartmajev, delovnega prostora ali družinskega doma, z možnostjo prilagajanja glede na individualne potrebe in življenjski slog.
Čeprav je gradnja dokončana, nepremičnina nudi priložnost za obsežno prenovo, kar omogoča posodobitev obstoječih prostorov in prilagoditev sodobnim standardom. Projekt omogoča postopno izvedbo del, medtem ko se objekt že lahko uporablja, kar zagotavlja fleksibilnost pri načrtovanju prenove.
Ta nepremičnina se ne ponaša z najnovejšo gradnjo ali najsodobnejšimi zaključnimi deli v celoti. Nekateri deli zahtevajo obsežno prenovo, kar pomeni dodaten čas in finančna sredstva za prilagoditev po želji kupca. Ni primerna za tiste, ki iščejo brezkrbno vselitev v popolnoma dokončano in novo nepremičnino.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo edinstvenost, zasebnost in želijo ustvariti dom po svoji meri. Primerna je za tiste, ki si želijo bivati blizu plaže in mestnih središč, a hkrati uživati v miru in zelenju svojega vrta. Investitorji, ki iščejo projekt z dodano vrednostjo skozi prenovo in modernizacijo, bodo v tej vili našli veliko priložnost. Tudi tisti, ki se zavedajo, da nepremičnina potrebuje določena vlaganja v obnovo, a jih privlači njena lokacija, velikost parcele, pogled in andaluzijski značaj, bodo v njej našli svoj idealni dom. S svojo ponudbo je primerna tudi za tiste, ki potrebujejo ločeno bivalno enoto za goste ali starejše otroke.
Ta vila, zgrajena v klasičnem andaluzijskem slogu, ponuja bogat potencial za prenovo. Trenutno so nekateri bivalni prostori v prvotnem stanju, medtem ko sta zgornji nadstropji delno prenovljeni z dvema spalnicama in eno kopalnico. Obstaja možnost za nadgradnjo in dokončanje prenove v skladu z najnovejšimi standardi, kar vključuje izbiro sodobnih materialov za tla, stene in kopalniško opremo. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Kljub potrebi po posodobitvi, nepremičnina že razpolaga z nekaterimi kakovostnimi elementi, kot so dvojna zasteklitev oken in kamin v dnevnem prostoru, ki prispeva k prijetnemu ambientu. Možnost vključitve sodobnih sistemov ogrevanja in hlajenja bo še dodatno povečala udobje bivanja.
Cena te nepremičnine v Marbelli znaša 2.495.000 EUR. Gre za samostojno vilo s 5 spalnicami in 4 kopalnicami, ki se nahaja na veliki parceli s 464 m² bivalne površine. Objekt je že dokončan, kar omogoča takojšen prevzem. Velikost parcele, ki obsega 2368 m², skupaj s prostorno vilo in potencialom za prenovo, upravičuje navedeno ceno. Trenutno ni drugih enot na voljo, saj gre za samostojno posestvo, kar poudarja njeno ekskluzivnost na trgu.
Ta vila v Marbelli predstavlja priložnost za izkušnjo avtentičnega andaluzijskega življenja, kjer se tradicija srečuje s sodobnimi možnostmi. Velik vrt s pogledom na morje ponuja zasebnost in mir, medtem ko bližina mestnih središč zagotavlja dostop do vseh potrebnih storitev in zabavnih dejavnosti. Dnevni ritem narekuje bližina plaže, sprehodi po obali in uživanje v lokalni gastronomiji. Hkrati pa prostor omogoča mirne trenutke v vrtu ali ob bazenu, stran od mestnega vrveža. Lokacija v Marbelli pomeni dostop do bogate kulturne ponudbe, športnih aktivnosti in mednarodnega okolja, kar zagotavlja raznolikost in kakovost bivanja skozi vse leto.
Življenje v Marbelli ponuja edinstveno kombinacijo sredozemskega utripa in miru. Ta vila se nahaja v soseski Montúa, ki omogoča enostaven dostop do vsakdanjih dobrin; le 234 metrov je oddaljen supermarket, lekarna pa je praktično na pragu (8 m). Številne restavracije, kavarne in banke so dosegljive v radiju 2 km, kar zagotavlja udobje mestnega življenja. Bližina plaže, kot je Playa de la Bajadilla (738 m), omogoča uživanje v morskem okolju in sprehode ob obali. Za aktivne posameznike so v bližini športni centri in golf igrišča. Dober položaj vile omogoča tudi relativno enostaven dostop do mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov, kar je pomembno za družine.
Ta vila se nahaja v Marbelli, na južni obali Španije v provinci Málaga. Območje je znano po svojem sredozemskem podnebju, lepih plažah in bogati ponudbi za prosti čas, vključno z golf igrišči in marinami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta posest se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. S svojo lego se uvršča med območja z visoko turistično in rezidenčno privlačnostjo. V primerjavi z bolj severnimi ali notranjimi predeli Andaluzije, Marbella ponuja neposreden dostop do Sredozemskega morja, bogato infrastrukturo in mednarodno obarvano skupnost. Bližina drugih pomembnih mest, kot je Málaga (približno 60 km stran), omogoča enostaven dostop do letališča in širše regionalne ponudbe, medtem ko Puerto Banús (približno 7 km stran) ponuja luksuzno pristanišče in živahno nočno življenje.
Lokacija vile v Marbelli zagotavlja odlično povezljivost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 40 km, kar omogoča enostavno potovanje. Do plaže Playa de la Bajadilla je le 738 metrov, medtem ko so druge plaže, kot je Playa de Casablanca, oddaljene 2.4 km. Nakupovalni center je dosegljiv v 234 m, bolnišnica pa v 996 m. Golfisti bodo uživali v bližini igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6.0 km). Za polnjenje električnih vozil je polnilnica oddaljena 2.1 km. Na voljo je tudi 11 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini, kar povečuje mobilnost brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 17.8°C, z razponom med 12°C in 26°C. V sončnih mesecih, ko je povprečna temperatura vode v morju primerna za kopanje (≥20°C), kar traja približno 4 mesece, je območje idealno za vodne aktivnosti. Višina vile nad morsko gladino znaša 23 metrov, kar omogoča prijeten razgled in svež morski zrak. Blag nagib terena (0.5%) proti plaži olajšuje dostop in pripomore k splošnemu udobju bivanja v tem naravno privilegiranem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Marbella in njena okolica ponujata bogato izbiro plaž in rekreativnih dejavnosti. Poleg bližnje plaže Playa de la Bajadilla (738 m), se v bližini nahajajo tudi Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Skupno je na območju 10 plaž z oznako Blue Flag, kar zagotavlja visoko kakovost okolja in storitev. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Za vodne športe in sprostitev so na voljo tudi marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km). V bližini se nahajajo tudi številni športni centri in bazeni, kot je Supera Miraflores (0.6 km), ki omogočajo aktivno preživljanje prostega časa.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta posest se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. S svojo lego se uvršča med območja z visoko turistično in rezidenčno privlačnostjo. V primerjavi z bolj severnimi ali notranjimi predeli Andaluzije, Marbella ponuja neposreden dostop do Sredozemskega morja, bogato infrastrukturo in mednarodno obarvano skupnost. Bližina drugih pomembnih mest, kot je Málaga (približno 60 km stran), omogoča enostaven dostop do letališča in širše regionalne ponudbe, medtem ko Puerto Banús (približno 7 km stran) ponuja luksuzno pristanišče in živahno nočno življenje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL013338
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Marbelle, kot so The List Rio Real, Golden Eight ali Estrella del Mar Villas, ki se nahajajo v cenovnem razredu med 1.790.000 € in 1.900.000 €, ta vila predstavlja dražjo, a tudi obsežnejšo možnost z večjim potencialom. Medtem ko so omenjeni projekti morda bolj sodobni ali bližje določenim urbani centerjem, ta posest izstopa z veliko parcelo, zrelim vrtom in andaluzijskim značajem. Slednja lahko privabi kupce, ki iščejo bolj tradicionalen slog in večjo zasebnost, kot jo ponujajo nepremičnine v tesnejših soseskah ali v obliki vrstnih hiš. Cena odraža velikost parcele, lokacijo v Marbelli ter potencial za nadgradnjo, kar jo uvršča v višji segment trga, namenjenega kupcem, ki cenijo ekskluzivnost in individualnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
