Dit stadshuis, gelegen in de gevestigde wijk Montúa nabij Marbella, biedt een unieke kans om een woning met karakter te verwerven. Met een woonoppervlak van 464 m² op een perceel van 2368 m², combineert het project een privéruimte met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De architectuur, in Andalusische stijl, en de mature tuin met zeezicht kenmerken dit object. Het project is momenteel gereed voor bewoning, met mogelijkheden voor verdere personalisatie en renovatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Montúa, boven Marbella, positioneert dit stadshuis gunstig ten opzichte van zowel de kust als het achterland. De nabijheid van het strand en diverse voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met een rustigere ligging dan de directe kuststrook, biedt een balans tussen toegankelijkheid en sereniteit. De bestaande infrastructuur ondersteunt een vlot dagelijks leven.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken met een verhaal en karakter, waar ruimte en privacy centraal staan. De mogelijkheid tot renovatie biedt flexibiliteit om de woning naar eigen wensen aan te passen. Het grote perceel en de bestaande gastenverblijven maken het een veelzijdige optie voor gezinnen, gastenverblijven of een combinatie van wonen en werken.
De woning is reeds gebouwd en gereed voor bewoning. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de structuur volledig is gerealiseerd. Eventuele renovaties kunnen gefaseerd worden uitgevoerd, waardoor de bewoning van de bestaande delen mogelijk is tijdens de aanpassing van andere ruimtes. Dit biedt direct wooncomfort zonder te wachten op oplevering.
Dit object is niet gelegen in een nieuwbouwproject en vereist op sommige delen renovatie. Het biedt geen directe privétoegang tot een golfbaan of jachthaven, hoewel deze wel nabij zijn. Het perceel is zeer ruim, wat kan leiden tot hogere onderhoudskosten voor tuin en zwembad. De woning is niet ontworpen met de nieuwste energie-efficiëntie standaarden vanuit de oorspronkelijke bouw.
Dit object is geschikt voor een koper die op zoek is naar een residentie met veel karakter en potentieel, gelegen in een gevestigde wijk van Marbella. Het past bij iemand die bereid is te investeren in de renovatie van een woning om deze naar eigen smaak en noden in te richten, en waarde hecht aan een ruime tuin en privacy. De flexibele indeling met gastenverblijven spreekt kopers aan die regelmatig bezoek ontvangen of een aparte werk- of hobbyruimte wensen. Gezien de nabijheid van scholen en voorzieningen, kan het ook een aantrekkelijke optie zijn voor gezinnen die zich permanent willen vestigen en een authentieke Spaanse levensstijl ambiëren. De locatie, die een goede balans biedt tussen rust en bereikbaarheid van de stad en de kust, is ideaal voor wie de drukte van de meest toeristische zones wil mijden, maar toch dicht bij alle faciliteiten wil blijven. Het is een project voor de lange termijn, voor iemand die een thuis zoekt met een verhaal en een stevige fundering.
De woning beschikt over een mix van bestaande afwerkingen en ruimtes die klaar zijn voor renovatie. Deels zijn er reeds gerenoveerde slaapkamers en een badkamer op de bovenverdieping, met een moderne uitstraling. Andere delen van het huis, waaronder de begane grond met de woon- en eetkamer, keuken en een master bedroom-suite, wachten op een transformatie. De architectuur ademt een Andalusische stijl, met kenmerken als een open indeling, verbinding met buitenruimtes en mogelijk traditionele elementen zoals een open haard. De tuin is aangelegd met volwassen beplanting, wat duidt op zorg en onderhoud over tijd. Er is sprake van dubbel glas, wat bijdraagt aan de geluidsisolatie en energie-efficiëntie van de bewoonde delen. Verdere details over specifieke materialen en technieken in de te renoveren delen zijn afhankelijk van de keuze van de toekomstige eigenaar.
De vraagprijs voor dit stadshuis bedraagt €2.495.000. Dit betreft de prijs voor het gehele object zoals het zich nu presenteert, inclusief het ruime perceel en de bestaande bebouwing. Gezien de omvang van de woning (464 m² woonoppervlak) en het perceel (2368 m²), evenals de locatie nabij Marbella, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Er zijn geen indicaties van variërende prijzen per eenheid, aangezien het om een enkel object gaat. De beschikbaarheid is direct, daar de woning reeds gereed is voor bewoning. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor eventuele renovaties en de aankoopkosten, die niet in de vraagprijs zijn inbegrepen.
Dit stadshuis in Montúa, Marbella, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door een combinatie van rust en stedelijke dynamiek. De woning zelf, met 464 m² woonoppervlak op een riant perceel, biedt veel ruimte voor diverse woonvormen. De mature tuin, een van de sterke punten van het pand, zorgt voor privacy en een groene oase. Terrassen op verschillende niveaus creëren buitenruimtes die uitnodigen tot ontspanning en sociaal contact, met zicht op de Middellandse Zee. De indeling met een hoofdgebouw en een gescheiden gastenverblijf over twee verdiepingen, biedt flexibiliteit voor gasten, oudere kinderen of een kantoorruimte. Het hoofdgebouw vraagt deels om renovatie, met reeds deels vernieuwde slaapkamers op de bovenverdieping en een groot, nog te renoveren slaapgedeelte. Dit alles bevindt zich op een locatie die een goede verbinding biedt met scholen, het centrum van Marbella en belangrijke transportknooppunten, terwijl de dagelijkse verkeersdrukte van de meer toeristische zones wordt vermeden. Het is een plek die een uniek karakter en een verhaal te bieden heeft, weg van de standaardprojecten.
Het leven in Montúa, Marbella, combineert het gemak van een stedelijke omgeving met de rust van een residentiële wijk. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (234m) en een apotheek (8m) zorgt voor dagelijkse behoeften binnen handbereik. Scholen bevinden zich op acceptabele afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De afstand tot het strand, op minder dan 1 km, en de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) nodigen uit tot een actieve levensstijl aan de kust. Het centrum van Marbella is makkelijk bereikbaar, waardoor toegang tot een breed scala aan restaurants, winkels en culturele activiteiten gewaarborgd is. De omgeving biedt een goede balans tussen een lokale sfeer en de internationale allure van Marbella, met voldoende sociale en recreatieve mogelijkheden.
Dit project bevindt zich in Marbella, een dynamische stad aan de zuidkust van Spanje. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, diverse stranden, en een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De woning zelf is gesitueerd in de wijk Montúa, wat een specifieke wooncontext biedt binnen de grotere stedelijke structuur van Marbella.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit stadshuis is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in de wijk Montúa, wat een balans biedt tussen een rustigere woonomgeving en de nabijheid van het bruisende centrum van Marbella. De ligging ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven en uitgaansleven, en de stad Málaga zelf, met zijn culturele aanbod en internationale luchthaven, is gunstig. De regio kenmerkt zich door een ontwikkelde infrastructuur en een breed scala aan toeristische en residentiële voorzieningen.
De bereikbaarheid van dit stadshuis is een belangrijk pluspunt. Het strand van Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 6 tot 7 km, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven van Málaga is met 39 km afstand goed bereikbaar, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m), apotheek (8 m) en ziekenhuis (996 m) bevinden zich op loopafstand of korte rijafstand. Het openbaar vervoer met 50 haltes en 11 lijnen in de nabije omgeving biedt alternatieve mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Marbella geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, wat zorgt voor veel aangename dagen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van de woning, 23 meter boven zeeniveau, en de vlakke helling naar het strand (0.5%) bevorderen de toegankelijkheid en het comfort. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan de levenskwaliteit en de mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Marbella biedt een rijke variëteit aan stranden en recreatieve mogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de la Bajadilla (738 m) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn toegankelijk. In totaal zijn er 10 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Playa de Casablanca. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen op korte afstand, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). Andere sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km) en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), zijn ruim voorhanden, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor een actieve levensstijl.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit stadshuis is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in de wijk Montúa, wat een balans biedt tussen een rustigere woonomgeving en de nabijheid van het bruisende centrum van Marbella. De ligging ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven en uitgaansleven, en de stad Málaga zelf, met zijn culturele aanbod en internationale luchthaven, is gunstig. De regio kenmerkt zich door een ontwikkelde infrastructuur en een breed scala aan toeristische en residentiële voorzieningen.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL013338
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals The List Rio Real, Golden Eight of Estrella del Mar Villas, die zich vaak richten op nieuwbouwappartementen of villa's in meer ontwikkelingsgerichte zones, biedt dit stadshuis een uniek karakter. De bestaande bouw en de aanzienlijke tuin op een groot perceel zijn minder gangbaar dan de compactere, moderne woningen die momenteel veelal worden aangeboden. De prijsklasse van dit object, €2.495.000, plaatst het in het hogere segment, vergelijkbaar met exclusieve villa's, maar de focus op een bestaande structuur met renovatiepotentieel onderscheidt het van de nieuwbouwprojecten. Terwijl nieuwbouw vaak garant staat voor de modernste faciliteiten en energie-efficiëntie, biedt dit pand de mogelijkheid om een woning met geschiedenis en een meer authentieke Andalusische sfeer te creëren. De ligging in een meer gevestigde, stedelijke omgeving, in plaats van aan de rand van nieuwe ontwikkelingsgebieden, zorgt voor directe toegang tot bestaande voorzieningen en een meer ingeburgerde buurt, wat een ander type koper kan aanspreken dan degenen die de voorkeur geven aan de grootschalige, recent ontwikkelde complexen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
