Цей ансамбль таунхаусів розташований у престижному районі Марбельї, провінція Малага, на півдні Іспанії. Проект пропонує поєднання сучасної архітектури та функціонального дизайну, створюючи комфортне житлове середовище. Розташований у межах міської зони, він забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей та послуг, що робить його привабливим для постійного проживання чи відпочинку. Загальна площа будинку становить 464 м², розташована на ділянці 2368 м², що надає відчуття простору та приватності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на відстані пішої доступності до пляжу, що є значною перевагою для мешканців, які цінують морський відпочинок. Його положення в міській зоні з близькістю до магазинів та ресторанів забезпечує зручність повсякденного життя. Це місце забезпечує баланс між доступністю до міської інфраструктури та можливістю насолоджуватися приморським стилем життя.
Нерухомість з 5 спальнями та 4 ванними кімнатами відповідає потребам великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи робочого кабінету. Велика ділянка дозволяє облаштувати приватний сад або зону відпочинку. Наявність приватного басейну та тераси доповнює функціональність житла для комфортного проживання.
Проект вже завершений, що означає можливість негайного заселення. Цей аспект є ключовим для покупців, які бажають уникнути тривалого періоду будівництва та розпочати користуватися своїм новим домом без затримок. Готовність об'єкта до заселення усуває невизначеність, пов'язану з процесом будівництва.
Проект не включає загальні зони для мешканців, окрім приватного саду та басейну. Відсутні зручності, такі як спа-центр, тренажерний зал чи дитячий майданчик, що характерні для великих житлових комплексів. Також, хоча будинок має камін, система центрального опалення чи кондиціонування, окрім каміна, не вказана як стандартна опція.
Цей будинок ідеально підійде для великих родин, які шукають просторе житло в жвавому міському середовищі з доступом до пляжу. Особливо це стосується тих, хто цінує приватність, простір для відпочинку та можливість облаштувати дім відповідно до власних потреб, оскільки деякі зони потребують ремонту. Для тих, хто планує переїзд до Іспанії, це може бути чудовим варіантом, оскільки будинок розташований недалеко від міжнародних шкіл та основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги (39 км). Інвестори, які шукають нерухомість з потенціалом для подальшої модернізації та можливим зростанням вартості, також можуть розглянути цей об'єкт, враховуючи його розташування в популярному курортному місті.
Будинок, хоч і потребує певного ремонту, демонструє потенціал високої якості оздоблення. Наявність дерев'яних балок на стелі та каміна створює затишну атмосферу. Частково оновлені спальні на верхньому поверсі свідчать про застосування сучасних матеріалів, а велика вітальня та їдальня з прямим виходом на терасу відкривають можливості для створення елегантного простору. Гостьовий будинок, який був відремонтований, має вишуканий стиль. Потенційні покупці повинні враховувати, що для досягнення бажаного рівня оздоблення може знадобитися додаткова робота, особливо в зонах, які ще не були оновлені. Проте, площа будинку та ділянки надають широкі можливості для індивідуалізації та втілення будь-яких дизайнерських рішень.
Представлена нерухомість має стартову ціну 2 495 000 євро. Ця ціна відображає характеристики об'єкта, зокрема 5 спалень, 4 ванні кімнати та значну площу 464 м² на ділянці 2368 м². Оскільки проект вже завершено, об'єкт готовий до негайного придбання та заселення. Вартість включає в себе приватний басейн, тераси та гостьовий будинок. Покупці повинні враховувати потенційні витрати на податки, нотаріальні збори та реєстрацію, а також можливі витрати на подальше оздоблення чи модернізацію, враховуючи, що певні зони потребують ремонту.
Це житло розташоване в районі Марбельї, відомому своїм середземноморським кліматом та розвиненою інфраструктурою. Розташування в міській зоні з легким доступом до пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) та численних закладів харчування (133 ресторани в радіусі 2 км) створює динамічне, але водночас спокійне середовище. Відстань до супермаркету (234 м) та аптеки (8 м) робить повсякденні справи надзвичайно зручними. Висота над рівнем моря (23 м) забезпечує приємний мікроклімат. Близькість до спортивних центрів (0.1 км до Polideportivo Francisco Norte) та загальна кількість 415 спортивних об'єктів у регіоні свідчать про можливості для активного способу життя. Водночас, наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів, вказує на зручність для сімей з дітьми та забезпечення медичних потреб.
Життя в цьому районі Марбельї передбачає поєднання міського комфорту та приморського способу життя. Близькість до пляжу (738 м) та численних ресторанів (133) дозволяє легко інтегруватися в місцеву культуру. Розташування всього за 234 м від супермаркету та 8 м від аптеки забезпечує зручність повсякденних покупок та доступу до медичних послуг. Відстань до міжнародних шкіл (British International School за 2.0 км) робить цей район привабливим для сімей. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про добру транспортну доступність, хоча для повного користування всіма можливостями регіону автомобіль може бути корисним. Спокійніше середовище порівняно з більш жвавими районами, такими як Пуерто Банус, є перевагою для тих, хто шукає спокій.
Розташування об'єкта на карті демонструє його близькість до узбережжя Середземного моря та центральних районів Марбельї. Наочно видно доступ до основних доріг, що полегшує пересування як у межах міста, так і до інших населених пунктів. На карті також відображена щільність забудови та близькість до зелених зон, що дає уявлення про загальну атмосферу району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей об'єкт знаходиться в місті Марбелья, яке є одним із найвідоміших центрів Коста-дель-Соль. Розташування в межах міста забезпечує легкий доступ до всіх його зручностей, включаючи магазини, ресторани та культурні об'єкти. Водночас, завдяки близькому розташуванню до основних транспортних артерій, можна швидко дістатися до інших міст провінції Малага, таких як Фуенхірола або Ронда. Це позиціонує Марбелью як зручну базу для дослідження всього регіону, пропонуючи баланс між міським життям та спокоєм приморського курорту.
Цей таунхаус відзначається чудовою доступністю до ключових об'єктів. Відстань до найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla, становить лише 738 метрів, а до інших пляжів, як-от Playa de la Casablanca та Playa de la Fontanilla, можна дістатися за 2.4 та 2.9 км відповідно. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 39 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Міські зручності, такі як супермаркет (234 м) та лікарня (996 м), знаходяться в межах пішої доступності. Любителі гольфу оцінять близькість до полів, таких як Golf Los Naranjos (6.0 км). Загалом, розташування забезпечує легкий доступ до всіх необхідних для життя та відпочинку ресурсів.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 17.8°C та комфортним діапазоном від 12°C до 26°C. Довгий купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Ділянка розташована на висоті 23 метри над рівнем моря, що сприяє приємному мікроклімату, а незначний нахил до пляжу (0.5%) робить прогулянки до моря дуже комфортними. Кількість сонячних годин є високою протягом року, що є типовим для Коста-дель-Соль, створюючи ідеальні умови для насолоди природою та відкритим простором.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Марбельї пропонує широкий вибір пляжів, зокрема 10 пляжів із блакитним прапором, таких як Casablanca та La Fontanilla. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів. Для любителів гольфу є численні поля, включаючи Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Окрім того, в радіусі 2 км розташовано 133 ресторани, 29 аптек та 20 банків, що забезпечує різноманітність у проведенні вільного часу. Наявність 415 спортивних об'єктів загалом свідчить про можливості для активного відпочинку, включаючи басейни та спортивні центри.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт знаходиться в місті Марбелья, яке є одним із найвідоміших центрів Коста-дель-Соль. Розташування в межах міста забезпечує легкий доступ до всіх його зручностей, включаючи магазини, ресторани та культурні об'єкти. Водночас, завдяки близькому розташуванню до основних транспортних артерій, можна швидко дістатися до інших міст провінції Малага, таких як Фуенхірола або Ронда. Це позиціонує Марбелью як зручну базу для дослідження всього регіону, пропонуючи баланс між міським життям та спокоєм приморського курорту.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL013338
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в Марбельї, цей таунхаус вирізняється своєю значною площею ділянки та готовністю до заселення. Наприклад, 'The List Rio Real' та 'Golden Eight' починаються від 1 790 000 євро, але можуть пропонувати меншу площу або розташовуватися в інших типах забудови. 'Estrella del Mar Villas Marbella' за 1 900 000 євро може бути ближчим за ціною, але цей об'єкт має значно більшу ділянку. Особливістю даного будинку є те, що він потребує ремонту, що може бути як перевагою (можливість кастомізації), так і недоліком (додаткові витрати). Розташування в міській зоні з пішою доступністю до пляжу є типовим для Марбельї, але велика приватна ділянка є менш поширеною для таунхаусів у цій локації, що робить його унікальним. На відміну від нових проектів, цей будинок вже існує, що виключає тривале очікування, але також означає, що він не відповідатиме останнім будівельним нормам чи трендам без модернізації.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
