Tento rozsiahly obytný dom v Marbelle, na Andalúzskom pobreží, ponúka jedinečnú kombináciu priestrannosti a súkromia. S rozlohou 464 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 2368 m² je tento dom navrhnutý pre pohodlný život. Vďaka blízkosti k pláži a všetkým potrebným službám, tento nehnuteľný majetok predstavuje atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie v dynamickej lokalite Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Marbelly, v blízkosti pláže, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a morským aktivitám. V pešej dostupnosti sú základné občianske vybavenie, obchody a reštaurácie, čo zvyšuje každodenný komfort bývania a znižuje potrebu dlhších presunov.
Tento dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly obytný priestor s potenciálom na prispôsobenie. Viacero spální a kúpeľní, spolu s veľkým pozemkom a hosťovským apartmánom, poskytujú flexibilitu pre rodiny, zábavu alebo profesionálne využitie.
Tento obytný dom je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nevyžaduje žiadne čakanie na výstavbu, čo umožňuje rýchly proces nadobudnutia a umožňuje novým majiteľom začať si užívať svoj nový domov bezodkladne.
Objekt sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti, čo znamená, že nemá rozsiahle pozemky bez susedov. Hoci je dom veľký, jeho poloha v blízkosti služieb môže znamenať vyššiu úroveň mestského ruchu v okolí, najmä počas hlavnej sezóny.
Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie s dostatkom miesta pre každého člena, vrátane prípadných starších detí alebo hostí vďaka samostatnému apartmánu. Je vhodný aj pre jednotlivcov alebo páry, ktoré ocenia rozsiahly pozemok, súkromie a pokojné prostredie, s možnosťou využiť voľné priestory na hobby alebo pracovné účely. Vďaka blízkosti k pláži a centra mesta Marbella osloví aj tých, ktorí si želajú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k reštauráciám, obchodom a kultúrnym možnostiam. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a potenciálom na renováciu podľa vlastných predstáv, pričom už teraz ponúka komfortné bývanie.
Nehnuteľnosť vykazuje andalúzsky architektonický štýl s potenciálom na modernizáciu. V interiéri sa nachádzajú prvky ako krb, drevené trámy a vstavané skrine, ktoré dodávajú charakter. Zrenovovaná časť domu zahŕňa dve spálne a kúpeľňu, zatiaľ čo iné časti vyžadujú renováciu, vrátane hlavnej obývacej a jedálenskej časti a časti horného poschodia s jednou spálňou. Hosťovský apartmán bol nedávno zrekonštruovaný. Okenné rámy sú dvojité, čo prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Vonkajšie priestory zahŕňajú terasy a kryté terasy, ktoré umožňujú vychutnávať si prostredie.
Cena tohto rozsiahleho obytného domu je stanovená na 2 495 000 EUR. Táto cena odráža jeho veľkú obytnú plochu, rozsiahly pozemok a lukratívnu polohu v Marbelle. Objekt je momentálne voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje akékoľvek čakacie lehoty spojené s novou výstavbou. Vzhľadom na veľkosť, lokalitu a dokončený stav, táto nehnuteľnosť predstavuje významnú investíciu na trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol.
Tento obytný dom v Marbelle ponúka jedinečnú kombináciu tradičného andalúzskeho štýlu a moderného bývania. Nachádza sa v pokojnej, ale zároveň mestskej lokalite, s pešou dostupnosťou k pláži a všetkým základným službám, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. Pozemok s rozlohou takmer 2400 m² poskytuje dostatok súkromia a priestoru, s vyspelou zeleňou, ktorá vytvára oázu pokoja. Dom je štruktúrovaný tak, aby maximalizoval výhľad na more a svetlo, s viacerými terasami a záhradnými priestormi, ktoré podporujú život vonku. Vďaka hosťovskému apartmánu na dvoch úrovniach ponúka flexibilitu pre návštevy alebo dodatočné obytné priestory. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí oceňujú charakter, priestor a blízkosť k mestskej infraštruktúre.
Bývanie v tejto časti Marbelly znamená život v dynamickom prostredí s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V pešej vzdialenosti sa nachádza lekáreň (8 m), čo je mimoriadne praktické. Supermarket je vzdialený len 234 m, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Nemocnica je v okruhu jedného kilometra (996 m), čo poskytuje pocit bezpečia. Mestské centrum Marbelly, s jeho širokou ponukou reštaurácií (133 v okruhu 2 km), kaviarní, bánk a obchodov, je ľahko dostupné. Vďaka 11 linkám verejnej dopravy a 50 zastávkam v okolí je pohyb po meste a okolí bezproblémový aj bez vlastného vozidla.
Táto mapa zobrazuje polohu obytného domu v rámci Marbelly, zdôrazňujúc jeho blízkosť k pláži a kľúčovým mestským službám. Poskytuje vizuálny prehľad o integrácii nehnuteľnosti do mestského prostredia a o dostupnosti miestnych atrakcií.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento obytný dom sa nachádza v prestížnej mestskej časti Marbella, v provincii Málaga, na juhu Andalúzie. Je súčasťou známeho pobrežia Costa del Sol, regiónu charakteristického svojou kvalitou života a turistickou atraktivitou. Poloha Marbelly zabezpečuje ľahký prístup k ďalším významným mestám na pobreží, ako aj do vnútrozemia, čo umožňuje objavovanie rôznych kultúrnych a prírodných krás Andalúzie.
Poloha nehnuteľnosti zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km) v dosahu. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo je pohodlné pre cestovanie. Okrem toho je v blízkosti dostatok supermarketov, lekární a zdravotníckych zariadení, čo zaisťuje komfortné každodenné bývanie.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému klíme s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12 °C do 26 °C počas roka. S približne 320 slnečnými dňami ročne poskytuje ideálne podmienky na užívanie si vonkajších aktivít po väčšinu roka. Hoci oficiálny plavecký sezóna trvá 4 mesiace, teploty mora sú často príjemné aj mimo tohto obdobia. Nadmorská výška 23 metrov nad morom zabezpečuje mierne teploty a osviežujúci morské vánok. Terén v okolí pláží je prevažne rovný s minimálnym sklonom, čo uľahčuje prístup k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Marbelly je známe svojimi krásnymi plážami, pričom sa v blízkosti nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, ako napríklad Playa de Casablanca a La Fontanilla. Okrem pláží je oblasť rajom pre golfistov, s viacerými renomovanými golfovými ihriskami v okruhu niekoľkých kilometrov. Pre aktívnych obyvateľov sú k dispozícii rozsiahle športové zariadenia, vrátane viacerých športových centier a bazénov v blízkom okolí. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, len 0.5 km odtiaľto, ponúka možnosti pre vodné športy a rekreačné plavby.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento obytný dom sa nachádza v prestížnej mestskej časti Marbella, v provincii Málaga, na juhu Andalúzie. Je súčasťou známeho pobrežia Costa del Sol, regiónu charakteristického svojou kvalitou života a turistickou atraktivitou. Poloha Marbelly zabezpečuje ľahký prístup k ďalším významným mestám na pobreží, ako aj do vnútrozemia, čo umožňuje objavovanie rôznych kultúrnych a prírodných krás Andalúzie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL013338
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, tento obytný dom v Marbelle vyniká svojou veľkosťou a rozlohou pozemku. Zatiaľ čo projekty ako The List Rio Real alebo Golden Eight v Marbelle ponúkajú apartmány a vilky od 1,790,000 EUR, tento dom poskytuje podstatne viac obytnej plochy a súkromného pozemku za cenu 2,495,000 EUR. Estrella del Mar Villas Marbella, s cenou od 1,900,000 EUR, sa zameriava skôr na vilové komplexy s menšími pozemkami. Tento dom je jedinečný svojou polohou v zabehnutej mestskej časti, s priamym prístupom k službám a pláži, čo nie je bežné pri nových projektoch s podobnou veľkosťou pozemkov. Jeho andalúzsky štýl a potenciál na renováciu ho odlišujú od štandardných moderných vilových komplexov, čím oslovuje kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť s charakterom a históriou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
