Detta andalusiska residens ligger i Montúa, ovanför Marbella, och erbjuder en unik möjlighet att förvärva en fastighet med karaktär och historia. Med en generös tomt på 2368 m² och 464 m² boyta, kombinerar detta townhouse havsvyer med lugnet från en mogen trädgård. Fastigheten är redo att bebos men erbjuder även potential för omfattande renovering, vilket gör den till en mångsidig investering för den som söker något utöver det vanliga i en eftertraktad region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Montúa, ett område som balanserar närheten till Marbellas stadskärna och dess bekvämligheter med en känsla av lugn. Dess läge ovanför staden ger goda möjligheter till havsutsikt, samtidigt som det underlättar tillgången till lokala skolor och kommunikationer, inklusive motorvägar och flygplatsen.
Detta boende tilltalar köpare som värdesätter en privat och avskild miljö med potential för personlig anpassning. Den rymliga tomten, möjligheten till separat gästboende och den befintliga, om än renoveringsbehövande, strukturen gör det lämpligt för familjer, kreativa yrkesverksamma eller de som önskar ett projekt med karaktär.
Fastigheten är ett befintligt bygge ('Gereed') som inte är en del av nyproduktion. Vissa delar av huset har genomgått renoveringar, medan andra, inklusive ett större en-suite sovrum och ett vardagsrum på övre plan, fortfarande kräver arbete. Detta ger en möjlighet att gradvis anpassa och modernisera bostaden efter egna önskemål.
Projektet erbjuder inte en omedelbar inflyttningsklar, fullständigt renoverad bostad. Vissa utrymmen, såsom vardagsrummet på övre plan och ett större en-suite badrumsområde, är i behov av renovering. Dessutom är fastigheten belägen i ett befintligt bebyggt område med omgivande hus, vilket kan innebära mindre insyn från grannfastigheter i vissa delar.
Denna fastighet passar för köpare som söker en bostad med karaktär och potential för personlig anpassning i ett etablerat område. Den är lämplig för de som planerar en större renovering eller ombyggnad för att skapa sitt drömhem, och som uppskattar en stor, privat trädgård och utsikt över havet. Familjer kan dra nytta av närheten till skolor och bekvämligheter, medan par eller individer som söker en lugnare tillvaro kan finna ro i den etablerade trädgården och de olika utomhusutrymmena. Fastigheten kan även vara attraktiv för investerare som ser potential i att renovera och värdesätta om en redan gedigen struktur i ett populärt område som Marbella.
Fastigheten uppvisar en andalusisk stil med inslag av en mer modern renovering i vissa delar. Det finns en öppen spis för klimatkontroll och träbjälkar i taket på övre plan som bidrar till karaktären. Dubbelglasfönster är installerade för att förbättra isoleringen. De delvis renoverade sovrummen och badrummen på övre plan indikerar ett pågående arbete med att uppgradera standarden. Kök och vardagsrum på bottenvåningen kräver renovering, vilket ger köparen möjlighet att välja material och finish efter eget tycke. Trädgården och terrasserna antyder en utomhusmiljö som är utformad för avkoppling och umgänge, med gott om plats för möbler och planteringar.
Fastigheten är prissatt till 2 495 000 €, vilket reflekterar dess generösa tomtstorlek, boyta och potential för renovering i ett attraktivt område nära Marbella. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigbyggd. Priset indikerar en marknadsposition som en premium-fastighet med möjlighet till värdeökning genom anpassning och modernisering. Inga ytterligare prisuppgifter eller alternativa konfigurationer har specificerats.
Boendet i Montúa, ovanför Marbella, erbjuder en livsstil som kombinerar närheten till stadens puls med en känsla av avskildhet. Den stora tomten med mogen trädgård skapar en privat oas där man kan njuta av Medelhavsklimatet. Med gångavstånd till strand och ett brett utbud av restauranger, butiker och serviceinrättningar inom en radie av 2 km, är vardagen praktisk och bekväm. Området kring Marbella är känt för sin livliga atmosfär, men fastighetens placering erbjuder en möjlighet att dra sig tillbaka till en lugnare miljö. De många lokala festdagarna och ett rikt kulturliv bidrar till en levande boendemiljö. Fasaden och trädgården har potential att bli ett medelhavsparadis, medan den befintliga strukturen ger utrymme för personlig anpassning och skapande av unika utrymmen.
Att bo i Montúa innebär att vara en del av Marbellas dynamiska kustliv. Med bekvämligheter som en närliggande mataffär (234 m) och apotek (8 m) inom gångavstånd, samt ett sjukhus (996 m) och flera matställen och caféer inom en 2 km radie, erbjuder området en hög grad av bekvämlighet. Den goda tillgången till offentlig transport med 50 hållplatser och 11 linjer underlättar rörligheten. Närheten till Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) och Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) tilltalar dem som uppskattar marina aktiviteter. Läget anses vara fördelaktigt då det undviker mycket av den dagliga trafikstockningen kring Nueva Andalucía och Puerto Banús.
Denna karta visar läget för fastigheten i Montúa, Marbella, inom provinsen Málaga. Den illustrerar närheten till kustlinjen, stränder, Marbellas stadskärna och dess marina, samt de omgivande golfbanorna och transportnätet, vilket ger en visuell överblick över områdets bekvämligheter och livsstil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella, beläget i provinsen Málaga, är en central del av Costa del Sol. Denna fastighet drar nytta av stadens infrastruktur och närhet till andra viktiga platser. Avståndet till Málaga stad är cirka 55 km, medan Gibraltar ligger ungefär 57 km bort (i fågelperspektiv). Läget ovanför Marbella, i Montúa, erbjuder en balans mellan stadsliv och lugn, med god tillgång till både kustens nöjen och inlandets skönhet.
Fastighetens läge nära Marbella ger utmärkt tillgång till faciliteter. Stränder som Playa de la Bajadilla ligger endast 738 meter bort, medan flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) är cirka 39 km bort, vilket möjliggör smidiga resor. Golfentusiaster har flera banor inom räckhåll, med Golf Los Naranjos på 6.0 km avstånd. För dagliga behov finns en livsmedelsbutik på 234 m och ett apotek endast 8 m bort. För nödsituationer är sjukhuset endast 996 m bort. Dessutom finns laddningsstationer för elbilar tillgängliga, med närmaste på 2.1 km.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, beläget på Costa del Sol, njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Området drar nytta av cirka 300 soldagar per år, vilket ger en lång period för utomhusaktiviteter. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 17.8°C. Höjden över havet är 23 meter, vilket bidrar till det behagliga klimatet och den ofta öppna utsikten. Den flacka terrängen med en lutning på endast 0.5% mot stranden gör det lätt att promenera eller cykla. Simsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader, då havstemperaturen når eller överstiger 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger på ett bekvämt avstånd från kusten, med Playa de la Bajadilla endast 738 meter bort och flera andra Blue Flag-stränder som Playa de Casablanca (2.4 km) och Playa de la Fontanilla (2.9 km) inom kort räckhåll. Regionen är en framstående golfdestination med banor som Golf Los Naranjos (6.0 km) och Aloha Golf Club (6.8 km) inom nära avstånd. För sport och rekreation finns ett brett utbud av faciliteter, inklusive simbassänger som Supera Miraflores (0.6 km) och kommunala simhallar (1.3 km), samt sportcenter som Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). Marinorna i Puerto Deportivo Virgen del Carmen och Marina la Bajadilla erbjuder möjligheter till båtliv.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, beläget i provinsen Málaga, är en central del av Costa del Sol. Denna fastighet drar nytta av stadens infrastruktur och närhet till andra viktiga platser. Avståndet till Málaga stad är cirka 55 km, medan Gibraltar ligger ungefär 57 km bort (i fågelperspektiv). Läget ovanför Marbella, i Montúa, erbjuder en balans mellan stadsliv och lugn, med god tillgång till både kustens nöjen och inlandets skönhet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL013338
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med projekt som The List Rio Real, Golden Eight och Estrella del Mar Villas, som alla ligger i Marbella-området och har startpriser mellan 1,790,000 € och 1,900,000 €, positionerar sig detta townhouse med sina 2,495,000 € i ett högre prissegment. Medan de jämförda projekten ofta representerar nyare eller mer enhetliga bebyggelser, erbjuder denna fastighet en unik möjlighet genom sin befintliga karaktär, stora tomt och potential för omfattande anpassning, vilket kan motivera prissättningen för köpare som söker just dessa egenskaper. De jämförda fastigheterna kan erbjuda en mer omedelbar 'nytt boende'-upplevelse, medan detta projekt tilltalar dem som vill forma sitt boende med en befintlig struktur som grund. Läget i Montúa, något upphöjt över de mer centrala delarna av Marbella, kan också bidra till dess specifika prispunkt genom de potentiella utsikterna och den ökade integriteten jämfört med tättbebyggda områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
