Αυτό το ακίνητο στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής. Τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή, μόλις λίγα λεπτά από τις παραλίες και όλες τις ανέσεις, συνδυάζει την άνεση της πόλης με την ηρεμία ενός ιδιωτικού χώρου. Με εκτεταμένο χώρο και δυνατότητες ανακαίνισης, αυτό το ακίνητο προσαρμόζεται σε ποικίλες ανάγκες διαβίωσης, από οικογενειακή κατοικία έως δημιουργικό χώρο, διατηρώντας παράλληλα τη γοητεία της Ανδαλουσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στη Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, καθιστά την καθημερινή ζωή απρόσκοπτη και ευχάριστη, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης.
Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, αυτό το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν ευέλικτους χώρους. Οι δυνατότητες ανακαίνισης επιτρέπουν την προσαρμογή των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις, δημιουργώντας έναν εξατομικευμένο χώρο διαβίωσης με θέα στη θάλασσα και πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με δυνατότητες ανακαίνισης που επιτρέπουν σταδιακές βελτιώσεις. Ορισμένοι χώροι, όπως δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο στον επάνω όροφο, έχουν ήδη ανακαινιστεί, προσφέροντας μια βάση για τη διαμόρφωση του υπόλοιπου ακινήτου σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις, διατηρώντας τη γοητεία του.
Η παρούσα περιγραφή εστιάζει στα υπάρχοντα χαρακτηριστικά και τις δυνατότητες του ακινήτου. Δεν περιλαμβάνονται πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές κατασκευές ή επιπλέον παροχές πέραν των ήδη υπαρχόντων, όπως κοινόχρηστες πισίνες ή αθλητικές εγκαταστάσεις, αν και η εγγύτητα σε δημόσιες εγκαταστάσεις είναι σημαντική.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα προσαρμογής. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν έναν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, συμπεριλαμβανομένων σχολείων και ιατρικών εγκαταστάσεων. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σπίτι με προσωπικό στυλ, μέσω σταδιακών ανακαινίσεων, αξιοποιώντας τον υπάρχοντα χαρακτήρα και τη θέα στη θάλασσα. Η ξεχωριστή κατοικία επισκεπτών προσφέρει επιπλέον ευελιξία για φιλοξενία, πολυγενεακή διαβίωση ή τη δημιουργία ενός χώρου εργασίας. Για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με ιστορία και ατμόσφαιρα, πέρα από τις τυπικές σύγχρονες κατασκευές, αυτό το σπίτι προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου είναι εμφανής στην αρχιτεκτονική του, με στοιχεία όπως ξύλινα δοκάρια και τζάκι που προσδίδουν ζεστασιά. Ενώ ορισμένοι χώροι, όπως η κουζίνα και ένα μεγάλο μέρος του επάνω ορόφου, χρήζουν ανακαίνισης, οι ήδη ανακαινισμένοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου, υποδεικνύουν την προοπτική για υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Τα υλικά που θα επιλεγούν κατά την ανακαίνιση θα καθορίσουν το τελικό επίπεδο πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Η ύπαρξη διπλών τζαμιών συμβάλλει στη θερμική και ακουστική μόνωση, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η συνολική αίσθηση του ακινήτου, με τον ώριμο κήπο και τις βεράντες, υποδηλώνει μια δομή που έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει άνεση και αισθητική.
Το ακίνητο προσφέρεται στην τιμή των €2.495.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου, την έκταση του κτιρίου, την τοποθεσία και τις δυνατότητες ανακαίνισης. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεδομένης της μοναδικότητάς του και των δυνατοτήτων προσαρμογής, η τιμολόγηση θεωρείται ανταγωνιστική για την περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέροντας αξία σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα και ιδιωτικότητα, παρόλο που απαιτείται περαιτέρω επένδυση για την πλήρη ανακαίνισή του.
Αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την ηρεμία ενός ιδιωτικού καταφυγίου. Βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή της Μαρμπέγια, όπου οι καθημερινές ανάγκες, από τα ψώνια μέχρι τις ιατρικές επισκέψεις, καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Ο κήπος, με τη ώριμη βλάστησή του, δημιουργεί μια αίσθηση γαλήνης και ιδιωτικότητας, προσφέροντας χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Οι πολλαπλές βεράντες σε διάφορα επίπεδα επιτρέπουν την απόλαυση της θέας στη θάλασσα και του Μεσογειακού κλίματος, ενώ η ξεχωριστή κατοικία επισκεπτών παρέχει ευελιξία για φιλοξενία ή δημιουργικούς χώρους. Η δυνατότητα σταδιακής ανακαίνισης επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν το ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν χώρο με χαρακτήρα και ιστορία.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής γαλήνης. Η εγγύτητα σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, όπως σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακεία (8μ) και ιατρικά κέντρα (996μ), εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 133 εστιατόρια και 24 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για γεύματα και ψυχαγωγία. Η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων και 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την ποιότητα ζωής και την κινητικότητα. Η τοποθεσία, λίγο πάνω από τη Μαρμπέγια, προσφέρει καλή πρόσβαση στην πόλη, τα σχολεία και τον αυτοκινητόδρομο, αποφεύγοντας παράλληλα την έντονη κυκλοφορία σε άλλες γειτονικές περιοχές, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ισορροπία.
Αυτή η τοποθεσία στη Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο στρατηγικά κοντά σε παραλίες, κέντρα πόλεων και βασικές υποδομές. Η χαρτογράφηση δείχνει την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και την εγγύτητα στη θάλασσα, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για μόνιμη διαβίωση ή παραθερισμό.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη-δήμο στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της Costa del Sol. Η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, γνωστό για τον τουρισμό και την ποιότητα ζωής του. Η θέση του προσφέρει καλή σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ) και το Εστεπόνα (περίπου 30 χλμ), διευκολύνοντας την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα, καθιστώντας την πρόσβαση σε αεροδρόμια και άλλες πόλεις άνετη.
Η προσβασιμότητα από αυτό το ακίνητο είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2,4 χλμ από την Playa de Casablanca, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol είναι περίπου 39 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακεία (8μ) και άλλα αστικά κέντρα ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της περιοχής βελτιώνει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ζεστός καιρός ευνοεί ένα μεγάλο κολυμβητικό μήνα, που διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη θέα και αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα. Η ήπια κλίση 0,5% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση σε αυτήν εύκολη και άνετη, ενώ οι άφθονες ώρες ηλιοφάνειας ενισχύουν την αίσθηση χαλάρωσης και ευεξίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για τις πολυάριθμες παραλίες της, με 10 από αυτές να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών δραστηριοτήτων, με 415 εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γήπεδων γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ). Επίσης, υπάρχουν πολλαπλές πισίνες, όπως η Supera Miraflores (0,6 χλμ), και αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0,1 χλμ), παρέχοντας άφθονες επιλογές για αναψυχή και άσκηση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη-δήμο στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της Costa del Sol. Η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, γνωστό για τον τουρισμό και την ποιότητα ζωής του. Η θέση του προσφέρει καλή σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ) και το Εστεπόνα (περίπου 30 χλμ), διευκολύνοντας την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα, καθιστώντας την πρόσβαση σε αεροδρόμια και άλλες πόλεις άνετη.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL013338
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το The List Rio Real (από €1.790.000) και το Golden Eight (από €1.790.000), αυτό το ακίνητο, με τιμή €2.495.000, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο (2368 m²) και μεγαλύτερη έκταση κύριου χώρου (464 m²). Ενώ το Estrella del Mar Villas Marbella ξεκινά από €1.900.000, το υπό εξέταση ακίνητο διακρίνεται για τον χαρακτήρα του, την ώριμη βλάστηση του κήπου και την παρουσία ξεχωριστής κατοικίας επισκεπτών. Η Μαρμπέγια γενικότερα χαρακτηρίζεται από υψηλές τιμές ακινήτων, με τον μέσο όρο να επηρεάζεται από πολυτελείς βίλες και παραθαλάσσια διαμερίσματα. Ωστόσο, αυτό το ακίνητο, αν και υψηλότερης τιμής, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σπίτι με ατμόσφαιρα και δυνατότητες προσωπικής διαμόρφωσης, σε αντίθεση με τις τυπικές νέες κατασκευές. Η τιμή του αντικατοπτρίζει την έκταση, την τοποθεσία και τις δυνατότητες ανακαίνισης, τοποθετώντας το ως μια στρατηγική επιλογή για αγοραστές που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τον χώρο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
