Αυτό το διώροφο διαμέρισμα τύπου ντουπλέξ βρίσκεται στη Μαρμπέσα, Μάλαγα, σε απόσταση μόλις 1,1 χλμ από την παραλία. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1994, προσφέρει 148 τ.μ. χώρου με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Σε καλή κατάσταση και έτοιμο για άμεση κατοίκηση, διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ και κοινόχρηστη πισίνα. Η τοποθεσία του κοντά σε πολλαπλές παραλίες και γήπεδα γκολφ το καθιστά μια αξιόλογη επιλογή στην ακτή Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και εγκαταστάσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 1,1-2,1 χλμ, με το κοντινότερο σούπερ μάρκετ σε απόσταση 490 μέτρων. Η ευθεία απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 31 χλμ, ενώ το κέντρο της Μαρμπέλα απέχει 12 χλμ.
Το διώροφο διαμέρισμα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες κατοικίας με τρία ανεξάρτητα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ευρύχωρο σαλόνι-τράπεζα. Η ευθυγραμμισμένη κουζίνα με βοηθητικό χώρο πλυντηρίου και η ιδιωτική θέση στάθμευσης διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και πολυάριθμων κοντινών υπηρεσιών υποστηρίζει τις ανάγκες διαβίωσης.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1994 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Ως ολοκληρωμένη κατασκευή, δεν υπάρχουν κατασκευαστικές φάσεις ή προγραμματισμένες παραδόσεις. Η διατήρηση της αρχικής δομής με μαρμάρινες επιφάνειες δείχνει την ανθεκτικότητα της κατασκευής σε σχέση με νεότερα έργα της περιοχής.
Το έργο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νέας κατασκευής, καθώς ολοκληρώθηκε το 1994. Δεν διαθέτει ενεργειακή πιστοποίηση ή σύγχρονες τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας που συναντώνται σε νεότερα έργα. Η περιοχή δεν προσφέρει αποκλειστικότητα ή μοναδικότητα, καθώς αποτελεί καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή με χαρακτηριστικές παραθαλάσσιες κατασκευές της εποχής.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία σε ήδη καθιερωμένη παραθαλάσσια περιοχή με πλήρη υποδομές. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν τακτική πρόσβαση σε παραλίες και εξωτερικές δραστηριότητες, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλά σημεία ενδιαφέροντος. Επίσης, ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία με εύκολη πρόσβαση από το αεροδρόμιο και κοντινές αστικές κέντρα. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών ή για μόνιμη κατοικία μικρής ή μεσαίας οικογένειας. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους εκτιμούν τις εγκαταστάσεις γκολφ και τη δυνατότητα συνδυασμού παραθαλάσσιων και αστικών εμπειριών.
Το ακίνητο διαθέτει μαρμάρινες επιφάνειες, ένα υλικό γνωστό για την ανθεκτικότητα και την ευκολία συντήρησης. Η κατασκευή του 1994 χρησιμοποιεί τεχνικές και υλικά της εποχής, με ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα. Οι εσωτερικοί χώροι είναι καλά διαμορφωμένοι με έμφαση στην εκμετάλλευση του φωσικού φωτός, όπως φαίνεται από τις μεγάλες γυάλινες πόρτες που οδηγούν στις βεράντες. Οι βεράντες είναι καλά σχεδιασμένες για εξωτερική διαβίωση, με επαρκή χώρο για έπιπλα και χαλάρωση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο υποδεικνύει μια ποιοτική προσέγγιση στη μελλοντική πρόσβαση, ενώ το ιδιωτικό γκαράζ προσφέρει ασφάλεια και προστασία για οχήματα. Η διατήρηση της καλής κατάστασης του ακινήτου μετά από τόσα χρόνια δείχνει την ποιότητα της αρχικής κατασκευής.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €599.000, αντιπροσωπεύοντας την αρχική τιμή για αυτό το ειδικό διώροφο διαμέρισμα τύπου ντουπλέξ. Η τιμή αντανακλά την καλή κατάσταση του ακινήτου, τη θέση του κοντά σε πολλαπλές παραλίες, τις εγκαταστάσεις της περιοχής και την ευκαιρία απόκτησης ενός ολοκληρωμένου ακινήτου που δεν απαιτεί πρόσθετες επενδύσεις ή ανακαινίσεις. Η τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την αγορά και τις διαπραγματεύσεις.
Σε αυτή την τοποθεσία, η καθημερινή ζωή περιστρέφεται γύρω από τη θάλασσα και τον ήλιο. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στον εσωτερικό χώρο ή την ταράτσα, με ανατολικό προσανατολισμό που προσφέρει πρωινή ηλιοφάνεια. Η μικρή απόσταση από τις παραλίες επιτρέπει τακτικές επισκέψεις, είτε για πρωινό κολύμπι είτε για απογευματινή χαλάρωση. Η κοντινότητα σε εστιατόρια και καφετέριες ευκαιρεί ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση χωρίς την ανάγκη οχήματος. Τα απογεύματα, η πισίνα της περιοχής λειτουργεί ως κέντρο αναψυχής, ενώ οι ποικίλες υποδομές αθλητισμού κοντά, όπως τα γήπεδα γκολφ και τα τένις, προσφέρουν επιλογές για πιο δραστήριες ώρες.
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες υποδομές καθημερινής διαβίωσης, με 30 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 1 τράπεζα και 9 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ. Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η υγειονομική φροντίδα εξασφαλίζεται μέσω 5 κέντρων υγείας στην ευρύτερη περιοχή. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 11 γραμμές και 50 στάσεις διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Το αστικό περιβάλλον συνδυάζεται με παραθαλάσσια χαρακτηριστικά, προσφέροντας ισορροπία between πόλη και θάλασσα. Οι πλησιέστερες μεγάλες πόλεις, Μαρμπέλα (12 χλμ) και Μάλαγα (40 χλμ), προσφέρουν επιπλέον υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στη Μαρμπέσα, με κοντινή απόσταση από πολλαπλές παραλίες και γήπεδα γκολφ. Το ακίνητο βρίσκεται σε επίπεδο έδαφος κοντά στην ακτή, με ευθεία πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Artola και η Playa de Cabopino. Η θέση του σε σχέση με τη Μαρμπέλα και τη Μάλαγα προσφέρει καλή συνδεσιμότητα με μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέσα το τοποθετεί ανατολικά της Μαρμπέλα, σε μια περιοχή που διατηρεί ηρεμία ενώ παραμένει κοντά στις υπηρεσίες. Αποτελεί μέρος μιας συνεχούς αστικής ανάπτυξης κατά μήκος της ακτής Κόστα ντελ Σολ, με εύκολη πρόσβαση τόσο στο τουριστικό κέντρο της Μαρμπέλα (12 χλμ) όσο και στην πόλη της Μάλαγα (40 χλμ). Η περιοχή βρίσκεται σε καλή γεωγραφική θέση σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Αλχεθίρας (74 χλμ), επιτρέποντας εξερεύνηση ευρύτερης περιοχής. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ παράλιας ζωής και αστικών υποδομών, χωρίς την έντονη τουριστική κίνηση που παρατηρείται σε κεντρικότερες τοποθεσίες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χλμ από την παραλία Playa de Artola και 1,6 χλμ από την Playa de Cabopino, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέλα είναι 12 χλμ, ενώ η πόλη της Μάλαγα απέχει 40 χλμ. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 31 χλμ, περίπου 35 λεπτά οδήγησης. Για λάτρες του γκολφ, το γήπεδο Cabopino απέχει 1,6 χλμ, το Santa María Golf & Country Club 2,5 χλμ και το Greenlife Golf Marbella 2,6 χλμ. Η μαρίνα Puerto Cabopino βρίσκεται σε απόσταση 1,8 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαίρει από 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Το κλίμα μεσογειακού τύπου προσφέρει ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με πέντε μήνες κολυμβικής περιόδου όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 17 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς την παραλία δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για άτομα όλων των ηλικιών. Η προστατευμένη περιοχή των αμμοθινών Cabopino κοντά προσθέτει μια φυσική διάσταση στο τοπίο, προσφέροντας έναν χώρο περιπάτου και χαλάρωσης. Η σταθερότητα του κλίματος επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Artola (1,2 χλμ) και την Playa de Cabopino (1,6 χλμ) να είναι οι κοντινότερες. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για τα ψιλά σαντάλια τους και τις φυσικές αμμοθίνες, προσφέροντας ιδικό περιβάλλον για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Για λάτρες του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Cabopino Golf (1,6 χλμ), Santa María Golf & Country Club (2,5 χλμ) και Greenlife Golf Marbella (2,6 χλμ). Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1,3 χλμ) και διάφορες πισίνες σε κοντινά ξενοδοχεία προσφέρουν επιπλέον αναψυκτικές επιλογές. Η μαρίνα Puerto Cabopino (1,8 χλμ) παρέχει ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και ψάρεμα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέσα το τοποθετεί ανατολικά της Μαρμπέλα, σε μια περιοχή που διατηρεί ηρεμία ενώ παραμένει κοντά στις υπηρεσίες. Αποτελεί μέρος μιας συνεχούς αστικής ανάπτυξης κατά μήκος της ακτής Κόστα ντελ Σολ, με εύκολη πρόσβαση τόσο στο τουριστικό κέντρο της Μαρμπέλα (12 χλμ) όσο και στην πόλη της Μάλαγα (40 χλμ). Η περιοχή βρίσκεται σε καλή γεωγραφική θέση σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Αλχεθίρας (74 χλμ), επιτρέποντας εξερεύνηση ευρύτερης περιοχής. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ παράλιας ζωής και αστικών υποδομών, χωρίς την έντονη τουριστική κίνηση που παρατηρείται σε κεντρικότερες τοποθεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL709099
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Μαρμπέσα προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και αστικών υποδομών. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, δεν διαθέτουν την ίδια εγγύτητα με γήπεδα γκολφ και πολυτελείς υπηρεσίες. Το Lantana Residencial στη Μιχάς (από €205.000) μπορεί να είναι οικονομικότερο, αλλά βρίσκεται σε απόσταση από τις παραλίες. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) έχει παρόμοια τιμολογιακή κατηγορία, αλλά η Μαρμπέσα προσφέρει καλύτερη συνδεσιμότητα με Μάλαγα και διεθνές αεροδρόμιο. Η συγκεκριμένη τοποθεσία στη Μαρμπέσα διακρίνεται για την άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες και την προστατευμένη περιοχή των αμμοθινών Cabopino, ένα φυσικό πλεονέκτημα που δεν υπάρχει σε πολλές άλλες περιοχές της ακτής. Η σταθερή ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή, όπως φαίνεται από τον μεγάλο αριθμό συναλλαγών (4.743), δείχνει μια υγιή αγορά με καλή επενδυτική αξία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID