입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베사 지역의 이 드플렉스는 플라야 데 아르톨라에서 1.1km 떨어진 해변 근처에 위치합니다. 카보피노 골프 코스와 같은 여가 시설까지의 접근성이 뛰어나며, 도보로 도달할 수 있는 식료품점과 레스토랑이 근처에 있습니다. 이 위치는 도시의 편의시설과 해변의 평온함을 결합합니다.
3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 드플렉스는 가족이나 장기 체류하는 휴가객에게 적합합니다. 개인용 주차 공간과 엘리베이터는 편의성을 제공하며, 커뮤니티 수영장은 여가 활동을 가능하게 합니다. 148제곱미터의 공간은 거실과 주방을 포함한 충분한 생활 영역을 제공합니다.
이 드플렉스는 1994년에 완공되어 현재 입주 가능한 상태입니다. 기존 건물로서 새 건축 프로젝트가 아니며, 일반적인 유지보수 관리가 필요할 수 있습니다. 건물은 '좋음' 등급의 상태를 유지하고 있으며, 마블 바닥재와 엘리베이터 설비가 포함되어 있습니다.
이 드플렉스는 개인 수영장이나 정원을 제공하지 않으며, 수영 시설은 커뮤니티 공유 공간으로만 이용 가능합니다. 해변 바로 앞의 위치가 아니며 1.1km 거리에 있습니다. 또한 새 건축 프로젝트가 아니므로 최신 건축 기술이나 에너지 효율적 특징이 없습니다.
해변 근처에서 생활하면서도 도시의 편의성을 원하는 사람들에게 이 드플렉스가 적합합니다. 해변 활동을 즐기는 퇴직자나 가족에게 이상적이며, 골프를 즐기는 사람들에게는 카보피노 골프 코스까지의 가까운 거리가 매력적입니다. 또한 부분적으로 거주하거나 장기 휴가를 보내려는 국제 구매자에게 좋은 선택입니다. 마르베야와 마라가 주요 도시까지의 접근성이 좋아 지역 탐색이 가능하며, 연중 대부분 온난한 기후(연평균 18.8°C)는 거의 모든 계절에 야외 활동을 가능하게 합니다.
이 드플렉스는 마블 바닥재가 설치되어 내구성과 세련된 외관을 제공합니다. 엘리베이터 시설은 모든 층으로의 접근성을 편리하게 만듭니다. 욕실에는 흰색 타일과 샤워 시설이 설치되어 있으며, 주방은 실용적인 디자인과 발코니로의 직접 접근이 가능합니다. 외부 테라스에는 전망을 차단하기 위한 셔터가 설치되어 프라이버시를 보장합니다. 건물 전체 상태는 '좋음' 등급으로 유지되어 왔으며, 정기적인 유지보수가 이루어지고 있습니다. 커뮤니티 시설에는 야자나무로 둘러싸인 수영장이 있어 휴식 공간을 제공합니다.
이 마르베사 드플렉스의 가격은 599,000유로부터 시작합니다. 1994년에 지어진 중고 주택으로서, 가격은 해변 접근성, 3개의 침실과 욕실, 개인 주차 공간, 그리고 커뮤니티 수영장과 같은 시설을 반영합니다. 이 지역의 다른 주택들과 비교할 때, 가격은 해변과의 근접성과 제공되는 편의시설을 고려한 경쟁력 있는 수준입니다.
마르베사의 이 드플렉스는 해변 생활과 도시 편의성을 결합한 장소를 제공합니다. 아침에는 카보피노 해변까지 걸어서 갈 수 있으며, 동쪽을 향한 테라스에서 아침 햇살을 즐길 수 있습니다. 오후에는 커뮤니티 수영장에서 시간을 보내거나 근처 골프 코스에서 라운딩을 할 수 있습니다. 저녁에는 마르베야 시내까지 짧은 이동 후 다양한 식당과 바를 방문할 수 있습니다. 이 지역은 연중 3,889시간의 일조량으로 거의 매일 맑은 날씨를 경험할 수 있습니다. 5개월간의 수영 시즌 동안에는 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해변 활동이 가능합니다.
마르베사에 위치한 이 드플렉스는 해변에서 1.1km, 마르베야 시내에서 12km, 마라가 공항에서 31km 떨어져 있습니다. 2km 반경 내에 30개의 레스토랑, 1개의 약국, 1개의 은행, 9개의 카페가 위치하여 일상 생활에 필요한 편의시설이 모두 갖춰져 있습니다. 슈퍼마켓까지는 490m 거리로 도보로 쉽게 갈 수 있습니다. 카보피노 마리나까지는 1.8km로 해변 활동과 수상 스포츠를 즐기기에 좋은 위치입니다. 또한 50개의 대중교통 정류장이 근처에 있어 자동차 없이도 지역 이동이 가능합니다.
이 지도는 마르베사에 위치한 드플렉스의 주변 환경을 보여줍니다. 해변에서 1.1km 떨어진 위치에 있으며, 근처에는 다양한 골프 코스와 해변 시설이 분포하고 있습니다. 마르베야 시내까지는 12km, 마라가 공항까지는 31km 떨어져 있어 교통 접근성이 좋음을 알 수 있습니다. 또한 2km 반경 내에 다양한 편의시설이 위치해 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베사는 마르베야에서 동쪽으로 12km 떨어진 위치에 있으며, 코스타 델 솔 지역에서 전략적으로 중요한 위치를 차지합니다. 마라가 도시까지는 40km, 알헤시라스까지는 74km 거리로 주요 도시와의 연결성이 좋습니다. 이 지역은 해변과 도시 생활의 균형을 제공하며, 관광객과 국제 거주자들 모두에게 인기가 높습니다. 마르베사는 긴 해안선과 보호된 자연 지역으로 유명하며, 이는 주변 다른 지역과 차별화되는 특징입니다.
이 드플렉스는 플라야 데 아르톨라 해변까지 1.1km, 플라야 데 카보피노까지 1.6km 거리에 있어 해변까지 도보로 이동 가능합니다. 마르베야 시내까지는 12km, 마라가 공항까지는 31km 떨어져 있어 차로 약 35분이 소요됩니다. 카보피노 골프 코스까지는 1.6km, 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽까지는 2.5km 거리로 골프 애호가들에게 접근성이 뛰어납니다. 또한 그린라이프 골프 마르베야까지 2.6km 떨어져 있어 다양한 골프 코스 선택이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베사는 해발 17m에 위치한 평탄한 지형으로 해변까지의 경사도는 0.0%입니다. 연간 3,889시간의 일조량을 자랑하며, 5개월간은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌입니다. 연평균 기온은 18.8°C로 연중 대부분 온난한 기후를 제공합니다. 이러한 기후 조건은 해변에서의 활동과 야외 생활을 가능하게 하며, 특히 봄과 가을에 야외 스포츠를 즐기기에 최적의 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근에는 플라야 데 아르톨라(1.1km), 플라야 데 카보피노(1.6km), 플라야 데 칼라온다(2.1km) 등 여러 해변이 위치해 있습니다. 카보피노 해변은 해변 중 가장 아름다운 것으로 알려져 있으며, 해변까지 이어지는 소나무 숲과 모래 언덕이 특징입니다. 골프 시설로는 카보피노 골프(1.6km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(2.5km), 그린라이프 골프 마르베야(2.6km)가 근처에 있어 다양한 골프 경험을 제공합니다. 또한 돈 카를로스 테니스 클럽(1.3km)과 같은 스포츠 시설도 근처에 위치해 있습니다.
출처: OpenStreetMap
마르베사는 마르베야에서 동쪽으로 12km 떨어진 위치에 있으며, 코스타 델 솔 지역에서 전략적으로 중요한 위치를 차지합니다. 마라가 도시까지는 40km, 알헤시라스까지는 74km 거리로 주요 도시와의 연결성이 좋습니다. 이 지역은 해변과 도시 생활의 균형을 제공하며, 관광객과 국제 거주자들 모두에게 인기가 높습니다. 마르베사는 긴 해안선과 보호된 자연 지역으로 유명하며, 이는 주변 다른 지역과 차별화되는 특징입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL709099
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베사의 이 드플렉스는 주변 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때 몇 가지 독특한 특징을 가집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴셜(205,000유로부터)과 비교할 때 가격은 높지만, 해변과의 근접성과 3개의 침실과 욕실, 그리고 개인 주차 공간을 제공한다는 점에서 가치가 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교하면 마르베사는 마르베야와 마라가와의 연결성이 더 좋습니다. 마르베사는 전통적인 해변 리조트 지역으로서, 해변과 골프 코스에 대한 접근성이 뛰어나다는 장점이 있습니다. 또한 보호된 자연 지역인 카보피노 둔스와 인접해 있어, 개발이 제한되어 있어 지속 가능한 가치를 유지할 가능성이 높습니다. 이러한 지리적 특성과 제한된 개발은 주택 수요가 항상 공급보다 높게 유지되는 요인입니다.
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