Denna duplexlägenhet i Marbesa, Málaga, erbjuder ett boende nära havet med totalt 148 kvadratmeter boarea. Belägen i ett urbant område med närhet till stranden och alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd. Lägenheten har 3 sovrum, 3 badrum och byggdes 1994. Med en östlig orientering, gemensam pool och privat garage är detta ett färdigbyggt projekt redo för omedelbar inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Marbesa, ett område nära Málaga, med direkt närhet till kusten och flera stränder inom kort avstånd. Den urbaniserade omgivningen erbjuder full tillgång till service och dagligvaror utan behov av bil. Placeringen vid 17 meters höjd över havet ger en balanserad klimatupplevelse med flat terräng mot stranden.
Detta duplexprojekt möter behovet för en familj eller par som söker ett permanent eller sekundärt boende vid kusten. De tre sovrummen och tre badrummen ger tillräckligt med utrymme för familjeliv eller gäster. Läget nära stranden, golfbanor och stadens bekvämligheter tillgodoser både rekreativa och praktiska behov för ett bekvämt dagligt liv.
Fastigheten är helt färdigställd och byggdes 1994, vilket innebär att den är omedelbart inflyttningsklar utan väntetider för byggprocesser. Som ett äldre bygge har det etablerat sig i området och genomgått tidigare test av tid och klimat. Byggnadens skick bedöms som gott, vilket indikerar välunderhållna ytor och funktionella system.
Denna duplex är inte ett nybyggnadsprojekt, vilket innebär att den inte erbjuder de senaste byggteknikerna eller energisnåla lösningar som kan finnas i nyare konstruktioner. Belägenheten i ett etablerat urbant område kan innebära begränsad potential för egna anpassningar av yttre miljö. Fastigheten har inte specifika tillgänglighetsanpassningar för personer med nedsatt rörlighet.
Detta duplexpassar väl för den som söker ett färdigt boende nära havet utan att behöva vänta på byggprocesser. Den passar särskilt för golfentusiaster med tre banor inom kort avstånd. För familjer som vill ha en sekundärbostad i ett område med god service och säkerhet är detta ett attraktivt alternativ. Äldre par som söker ett underhållsfritt boende med gemensam pool utan det dagliga underhållet av en villa kan också uppskatta detta koncept. För den som planerar att tillbringa längre perioder på Costa del Sol erbjuder den östra orienteringen skydd från den starkaste eftermiddagssolen. Fastighetens läge gör den även lämplig för uthyrning under vissa perioder, med god tillgång till både strandnära aktiviteter och stadsliv i närliggande Marbella.
Denna duplex uppvisar god kvalitet i sina ytskikt med marmorgolv som ett distinkt inslag i interiören. Badrummen är vitkaklade och genomtänkt designade för maximal funktion och enkel rengöring. Köket har praktiska lösningar med separat tvättstuga vilket bidrar till ett välorganiserat vardagsliv. Byggkvaliteten från 1994 har stått tidens test, vilket indikerar att grundmaterialen var av god kvalitet från början. Trappan mellan planen är en viktig designfunktion som väl balanserar estetik med funktionalitet. De stora terrasserna på båda planen visar på genomtänkt design för att maximera boarea och utomhusliv. Hissens närvaro i byggnaden underlättar daglig rörlighet, särskilt viktigt för en duplexkonstruktion. De dubbla terrasserna på övervåningen ger flexibilitet för olika soltimmar och aktiviteter under dagen.
Priset för denna duplex börjar från 599 000 euro, vilket placerar den i det medelhöga segmentet för området. Priset inkluderar en fastighet med 148 kvadratmeter boarea, tre sovrum, tre badrum, privat garage och tillgång till gemensamma anläggningar som pool. Priset kan variera beroende på exakt läge inom komplexet, utsikt och eventuella renoveringar som utförts av nuvarande ägare. Som ett färdigt projekt från 1994 undviker köparen osäkerheten kring byggkvalitet och tidsramar som ofta förknippas med nyproduktion.
Dagliga livet i denna duplex kretsar kring närheten till Medelhavet och det förmånliga klimatet. Morgnarna kan börja med solsken på terrassen medan man förbereder dagen i det välutrustade köket. Med stranden inom tio minuters gångavstånd blir ett havsdopp en naturlig del av vardagen. Undermedelshelheten erbjuder gott om plats för familjeliv, med sovrum fördelade på två plan för flexibilitet och integritet. Eftermiddagarna kan spenderas vid den gemensamma poolen eller med en runda golf på en av de närliggande banorna. Kvällarna avnjuts bäst på en av de privata terrasserna där man kan se solen gå ner över kustlandskapet. Närheten till restauranger och caféer gör det enkelt att utforska lokala smaker utan att behöva resa långt.
Den omgivande miljön i Marbesa erbjuder en balans mellan kustnära bekvämligheter och urbana faciliteter. Med 30 restauranger, nio caféer och en bank inom två kilometer finns det gott om valmöjligheter för dagliga behov och socialt umgänge. Apoteket ligger 1,6 kilometer bort, vilket ger tillgång till hälsotjänster utan behov av bil. Närheten till fem vårdcentraler i området säkerställer tillgång till sjukvård, även om det närmaste sjukhuset ligger 6,4 kilometer bort. Skolinfrastrukturen med 41 grundskolor och 28 gymnasier i regionen gör området lämpligt även för familjer med barn. För den dagliga pendeln finns 11 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i området, vilket ger flexibilitet för dem som föredrar att inte köra bil. Den lokala ekonomin med 4 743 fastighetstransaktioner visar på ett aktivt och dynamiskt bostadsmarknad.
Kartan visar duplexens fördelaktiga läge i Marbesa, med närhet till både strandlinjen och viktiga servicefunktioner. Notera de tre golfbanorna inom kort avstånd och det direkta närheten till Marbella. Det platta landskapet mellan fastigheten och kusten framgår tydligt, vilket understryker den enkla tillgängligheten till stranden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbesa är strategiskt beläget öster om Marbella, vilket ger en perfekt balans mellan tillgång till Marbellas servicenärhet och ett något lugnare boendeklimat. Med bara 12 kilometer till Marbella stad nås dess utbud av butiker, restauranger och nöjesliv enkelt. Málaga, som är huvudstaden i provinsen med över 570 000 invånare, ligger 40 kilometer bort och erbjuder större kulturella och kommersiella alternativ. Placeringen mellan dessa två städer ger boende i Marbesa fördelen av både stadslivets bekvämligheter och kustlivets avkoppling. Regionen som helhet präglas av en blandning av traditionella spanska samhällen och internationella bosättningar, vilket skapar en mångkulturell atmosfär.
Strandlivet är en integrerad del av boendet här, med Playa de Artola på bara 1,1 kilometers avstånd, Playa de Cabopino på 1,6 kilometer och Playa de Calahonda på 2,1 kilometer. Golfentusiaster har tre banor inom nära räckhåll: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) och Greenlife Golf Marbella (2,6 km). För dagligvaror ligger en supermarknad inom bekvämt gångavstånd på 490 meter. Malagas internationella flygplats ligger 31 kilometer bort, vilket ger bra tillgänglighet för internationella resor. Staden Marbella med dess kompletta serviceutbud nås på 12 kilometer, medan Málaga stad med sin större infrastruktur ligger 40 kilometer bort. Puertos deportivo de Cabopino, en charmig marina, ligger bara 1,8 kilometer från fastigheten.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Marbesa är typiskt för Costa del Sol med 3 889 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 18,8°C. Den höga solinstrålningen och varma temperaturerna skapar ett fem månader långt badsäsong då vattnet når minst 20°C. Den geografiska placeringen på 17 meters höjd över havet ger en balanserad havsnära atmosfär utan extrema väderförhållanden. Den helt platta terrängen mot stranden (0% lutning) gör det lätt att röra sig i området oavsett ålder eller fysisk förmåga. De lokala klimatförhållandena med 32 lokala helgdagar per år återspeglar den spanska livsstilen med många traditionella fester och utomhusaktiviteter året runt. Många av dessa evenemang har starka kulturella rötter och bidrar till områdets karaktär.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet dominerar rekreativa möjligheter i Marbesa, med närliggande Playa de Artola, Playa de Cabopino och Playa de Calahonda som alla erbjuder fina sandstränder och Medelhavets klara vatten. Området är känt för sina golfmöjligheter med tre banor inom kort avstånd, vilket gör det till en attraktiv destination för golfälskare. För tennisspelare finns Don Carlos Tennis Club på 1,3 kilometers avstånd. Simmöjligheter finns inte bara vid havet utan även vid närliggande simbassänger som Camping Marbella Playa (0,5 km) och Playa Real (0,6 km). För de som föredrar vattensporter erbjuder Puerto Cabopino Marina (1,8 km) möjligheter till segling och andra vattenaktiviteter. Områdets rika turisminfrastruktur med 52 hotell och nästan 13 000 sängar visar på en välutvecklad destinationskapacitet som även nyttiggörs av fastighetsägare genom det stora utbudet av restauranger, barer och underhållning.
Källa: OpenStreetMap
Marbesa är strategiskt beläget öster om Marbella, vilket ger en perfekt balans mellan tillgång till Marbellas servicenärhet och ett något lugnare boendeklimat. Med bara 12 kilometer till Marbella stad nås dess utbud av butiker, restauranger och nöjesliv enkelt. Málaga, som är huvudstaden i provinsen med över 570 000 invånare, ligger 40 kilometer bort och erbjuder större kulturella och kommersiella alternativ. Placeringen mellan dessa två städer ger boende i Marbesa fördelen av både stadslivets bekvämligheter och kustlivets avkoppling. Regionen som helhet präglas av en blandning av traditionella spanska samhällen och internationella bosättningar, vilket skapar en mångkulturell atmosfär.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL709099
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt i regionen erbjuder denna duplex i Marbesa ett unikt läge nära både stranden och golfbanor, något som skiljer sig från många nyare projekt som ofta prioriterar det ena framför det andra. Till skillnad från Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) ligger detta projekt betydligt närmare Marbella och dess internationella serviceutbud. Medan Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) kan erbjuda nyare konstruktioner, har denna duplex fördelen av ett etablerat läge i ett område med full service och infrastruktur. Priset på 599 000 euro speglar både det fördelaktiga läget och den större boarean jämfört med många konkurrenter. Regionen Marbesa som helhet har utvecklats till en balanserad blandning av permanent boende och turism, vilket skapar en mer levande miljö året runt jämfört med mer säsongsbetonade områden längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID