मारबेसा, मालागा में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस समुद्र तट के करीब एक आकर्षक आवासीय विकल्प प्रस्तुत करता है। 1994 में बनकर तैयार यह प्रॉपर्टी 148 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र में फैली हुई है और इसमें तीन बेडरूम तथा तीन बाथरूम हैं। यह डुप्लेक्स एक स्थापित आवासीय परिसर का हिस्सा है जो तटीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। मुख्य स्तर पर एक रोशनी से भरा लिविंग-डाइनिंग रूम है जो धूप वाले टेरेस तक खुलता है, जबकि ऊपरी स्तर पर एक बड़ा एन-सूट बेडरूम है जिसमें दो निजी टेरेस हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स मारबेसा में स्थित है, जो काबोपिनो ड्यून्स के संरक्षित प्राकृतिक क्षेत्र के निकट है। प्रॉपर्टी समुद्र तट से महज 5 मिनट की पैदल दूरी पर है और आसपास के हरित क्षेत्रों के दृश्य प्रदान करती है। यह स्थान आवासीय परिसर में स्थित है जो प्राकृतिक सुंदरता और तटीय जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस तीन बड़े बेडरूम प्रदान करता है, प्रत्येक में एन-सूट सुविधाएं हैं, जो परिवारों या अतिथियों की मेजबानी के लिए उपयुक्त है। निजी गैरेज और सामुदायिक पूल जैसी सुविधाएं दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। विभिन्न टेरेस बाहरी जीवन का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं, खासकर उन लोगों के लिए जो ताजी हवा और प्राकृतिक वातावरण पसंद करते हैं।
यह प्रॉपर्टी 1994 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित आवासीय परिसर का हिस्सा है। निर्माण पूरी तरह से पूर्ण हो चुका है और प्रॉपर्टी तुरंत रहने के लिए तैयार है। प्रॉपर्टी की स्थिति अच्छी है, जिससे इसे तुरंत कब्जा लेना संभव है और खरीदारों को निर्माण प्रतीक्षा अवधि का सामना नहीं करना पड़ेगा।
प्रॉपर्टी 1994 में बनी थी, इसलिए आधुनिक निर्माण मानकों के अनुसार नवीनतम ऊर्जा दक्षता सुविधाएं नहीं हो सकती हैं। इसमें केवल 3 बेडरूम हैं, इसलिए बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त जगह नहीं हो सकती है। यह एक सामुदायिक पूल वाले परिसर में है, इसलिए निजी पूल की सुविधा उपलब्ध नहीं है। प्रॉपर्टी तीसरी मंजिल पर है, जो गतिशीलता सीमितताएं प्रस्तुत कर सकती है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। जो लोग समुद्र तट पर जाने का आनंद लेते हैं और बाहरी गतिविधियों को पसंद करते हैं, उनके लिए यह विशेष रूप से आकर्षक है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए भी यह आदर्श है क्योंकि पास ही कई गोल्फ कोर्स हैं। छोटे परिवार या वे जोड़े जो अतिथियों के लिए अतिरिक्त जगह चाहते हैं, वे इस प्रॉपर्टी की सराहना करेंगे। जो लोग तुरंत कब्जा करने योग्य प्रॉपर्टी चाहते हैं और निर्माण प्रक्रिया का इंतजार नहीं करना चाहते, उनके लिए यह एक अच्छा विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक द्वितीय घर के रूप में उपयोग करने की योजना बना रहे हैं या छुट्टियों के दौरान किराए पर देना चाहते हैं।
प्रॉपर्टी में मार्बल फ्लोरिंग है, जो एक स्थायी और स्वच्छ सतह प्रदान करती है जो तटीय जलवायु के लिए उपयुक्त है। बाथरूम में सफेद टाइल्स हैं जो एक साफ और ताजा रूप प्रदान करते हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक उपयोगिता और कपड़े धोने का कमरा शामिल है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। प्रॉपर्टी में लिफ्ट की सुविधा है, जो तीसरी मंजिल तक पहुंच को आसान बनाती है। टेरेस पर छायंकन और बाहरी फर्नीचर के लिए तैयारी की गई है, जो बाहरी जीवन के अनुभव को बढ़ाती है। सामुदायिक क्षेत्रों में पूल और हरियाली की देखभाल अच्छी तरह से की जाती है, जो एक सुरुचिपूर्ण वातावरण बनाए रखती है।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस की कीमत €599,000 से शुरू होती है, जो 148 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ-साथ 3 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करता है। कीमत में एक निजी गैरेज और सामुदायिक पूल तक पहुंच शामिल है। मारबेसा क्षेत्र में समान आकार की अन्य प्रॉपर्टीज की तुलना में, यह कीमत समुद्र तट के करीब होने और प्रीमियम स्थान को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है। प्रॉपर्टी पहले से ही बनी हुई है, इसलिए खरीदार को निर्माण प्रतीक्षा अवधि का सामना नहीं करना पड़ेगा।
मारबेसा में यह डुप्लेक्स एक ऐसी जगह पर स्थित है जहां दैनिक जीवन समुद्र तट के करीब होने का आनंद लेता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर पैदल चल सकते हैं या आसपास के हरित क्षेत्रों में टहल सकते हैं। दोपहर में, टेरेस पर भोजन का आनंद लेते हुए या सामुदायिक पूल में आराम करते हुए समय बिताया जा सकता है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो सामाजिक जीवन के अवसर प्रदान करते हैं। शाम को, सूर्यास्त के दृश्यों का आनंद लेते हुए या पास के काबोपिनो मरीना में घूमने का अनुभव किया जा सकता है। यह क्षेत्र विशेष रूप से गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षक है, क्योंकि पास ही कई गोल्फ कोर्स हैं।
मारबेसा में यह डुप्लेक्स मारबेला शहर के केंद्र से केवल 12 किलोमीटर दूर स्थित है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर 40 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 30 रेस्तरां, 9 कैफे, 1 फार्मेसी और 1 बैंक हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप क्षेत्र को अच्छी तरह से जोड़ते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, 6.4 किलोमीटर दूर एक अस्पताल और 5 स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध हैं। शिक्षा के लिए, 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में स्थित हैं।
यह मानचित्र मारबेसा में डुप्लेक्स की स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तट के करीब और काबोपिनो ड्यून्स के संरक्षित प्राकृतिक क्षेत्र के पास स्थित है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी आर्टोला केवल 1.2 किलोमीटर दूर है, जबकि काबोपिनो मरीना 1.8 किलोमीटर दूर है। मानचित्र में निकटतम गोल्फ कोर्स और मारबेला शहर तक की दूरी भी दिखाई गई है। भारतीय पर्यटकों के लिए यह स्पेन में एक आकर्षक गंतव्य है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मारबेसा मारबेला शहर के पूर्व में स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में रखता है। मारबेला शहर केंद्र केवल 12 किलोमीटर दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर 40 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। अल्जेसिरस शहर 74 किलोमीटर दूर है। यह स्थान फुएंगिरोला और मिजास जैसे अन्य लोकप्रिय क्षेत्रों के बीच स्थित है, जो इसे क्षेत्र में एक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है।
समुद्र तट की दूरी: प्लाया डी आर्टोला केवल 1.1 किलोमीटर दूर है, प्लाया डी काबोपिनो 1.6 किलोमीटर और प्लाया डी कालाहोंडा 2.1 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 31 किलोमीटर दूर है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 490 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ सुविधाओं में काबोपिनो गोल्फ (1.6 किलोमीटर), सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (2.5 किलोमीटर) और ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (2.6 किलोमीटर) शामिल हैं। निकटतम फार्मेसी 1.6 किलोमीटर दूर है, जबकि इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 3.6 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेसा समुद्र तल से केवल 17 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समतल भूभाग प्रदान करता है जो समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाता है। वार्षिक रूप से लगभग 3,889 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र एक धूप वाली जलवायु प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। जलक्रीड़ा मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। यह लंबे समय तक समुद्र में तैरने और जल गतिविधियों का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध बनाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मारबेसा क्षेत्र में कई सुंदर समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डी आर्टोला (1.2 किलोमीटर), प्लाया डी काबोपिनो (1.6 किलोमीटर) और प्लाया डी कालाहोंडा (2.1 किलोमीटर) शामिल हैं। ये तट अपनी महीन रेत और स्पष्ट पानी के लिए जाने जाते हैं। काबोपिनो मरीना केवल 1.8 किलोमीटर दूर है, जो नौका विहार और जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, काबोपिनो गोल्फ (1.6 किलोमीटर), सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (2.5 किलोमीटर) और ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (2.6 किलोमीटर) जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं। खेल सुविधाओं में डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (1.3 किलोमीटर) और ला सिएस्ता गोल्फ क्लब (3.4 किलोमीटर) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मारबेसा मारबेला शहर के पूर्व में स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में रखता है। मारबेला शहर केंद्र केवल 12 किलोमीटर दूर है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर 40 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। अल्जेसिरस शहर 74 किलोमीटर दूर है। यह स्थान फुएंगिरोला और मिजास जैसे अन्य लोकप्रिय क्षेत्रों के बीच स्थित है, जो इसे क्षेत्र में एक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL709099
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेसा में यह डुप्लेक्स टोर्रे डेल मार में आक्वामारिन (€269,950 से शुरू), मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसे क्षेत्रीय परियोजनाओं की तुलना में एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। मारबेसा का मुख्य लाभ इसका समुद्र तट के करीब होना और मारबेला शहर तक की पहुंच है। टोर्रे डेल मार एक अधिक शांत स्थान है लेकिन मारबेला से अधिक दूर है। मिजास एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है लेकिन इसमें समुद्र तट तक पहुंच की कमी है। एस्टेपोना एक विकसित शहर है लेकिन मारबेला से दक्षिण में स्थित है। मारबेसा में इस डुप्लेक्स की कीमत उच्च है, लेकिन यह समुद्र तट के करीब होने और प्रतिष्ठित मारबेला क्षेत्र में होने के कारण उच्च मूल्य प्रदान करता है। क्षेत्र में प्रॉपर्टी की मांग हमेशा आपूर्ति से अधिक रही है, जो इसे एक स्थिर निवेश विकल्प बनाता है।
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