Duplex u Marbesi, Malaga, nalazi se u stambenom kompleksu dovršenom 1994. godine, s tri spavaće sobe i tri kupaonice, raspoređene na 148 četvornih metara. Nalazi se u blizini plaže, s privatnim parkiralištem i zajedničkim bazenom. Orijentiran je prema istoku, s mramornim podovima i dizalom u zgradi. Njegova lokacija u urbanoj sredini s brojnim pogodnostima u blizini čini ga praktičnim izborom za one koji traže blizinu mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Marbesi, urbanom području Malage, ovaj duplex nalazi se na samo 1,2 km od najbliže plaže. Okružen je različitim uslugama i sadržajima, s 30 restorana, jednom ljekarnom i devet kafića u rasponu od 2 km. Gradski karakter područja osigurava pristup brojnim svakodnevnim pogodnostima bez potrebe za dugačkim putovanjima.
S tri spavaće sobe i tri kupaonice na 148 m², ovaj duplex zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji traže više prostora. Zajednički bazen i terase pružaju dodatne površine za relaksaciju. Privatni parking rješava pitanje parkiranja, što je čest izazov u primorskim područjima, dok blizina plaže omogućuje ljudima koji vole more redovito korištenje plaže.
Izgrađen 1994. godine, ovaj duplex predstavlja zrelu nekretninu koja je prošla test vremena. U odličnom je stanju, što ukazuje na održavanje i kvalitetu izvedbe. Budući da je projekt već izgrađen, kupci mogu odmah doći u vlasništvo i koristiti nekretninu bez rizika povezanih s izgradnjom ili kašnjenjima u završetku radova.
Iako se nalazi u blizini plaže, ovaj duplex nudi panoramski pogled na more. Područje ima urbani karakter, što može značiti više buke tijekom sezone. S obzirom na starost objekta (izgrađen 1994.), kupci bi trebali uzeti u obzir moguće troškove obnove ili modernizacije. Blizina urbanih sadržaja također može značiti manje privatnosti u odnosu na izoliranije lokacije.
Ovaj duplex u Marbesi odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže stambeni prostor u neposrednoj blizini mora, a istovremeno žele imati pristup svim gradskim sadržajima. Pogodan je za one koji vode aktivan vanjski način života, uz redovite posjete plaži ili golf terenima. Također je prikladan za parove ili obitelji koje traže drugi dom u mediteranskom okruženju, gdje mogu provoditi odmor i uživati u blagemu klimatu. Kao starija zgrada sprovjerenom kvalitetom, privlači kupce koji preferiraju tradicijniju arhitekturu pred modernim novogradnjama. Lokacija je također pogodna za one koji namjeravaju provesti dulje periode u Španjolskoj, budući da pruža sve potrebne sadržaje za svakodnevni život, a istovremeno je dovoljno bliska Malagi (40 km) za veće urbane potrebe.
Duplex je izgrađen 1994. godine, s mramornim podovima koji ukazuju na trajnost i lakoću održavanja u mediteranskoj klimi. Orijentacija prema istoku osigurava jutarnje sunce na terasama, što može biti prednost tijekom toplijih mjeseci. Objekat je u dobrom stanju, što ukazuje na kvalitetnu izgradnju i redovito održavanje kroz godine. Kupatila su opremljena standardnim sanitarijama, dok je kuhinja funkcionalna s pristupom terasi. Vanjski prostori uključuju privatne terase na gornjoj razini koje nude dodatni prostor za relaksaciju. Zajednički prostori u kompleksu, kao što je bazen okružen zelenilom, održavaju se na zadovoljavajućoj razini. Dizalo u zgradi dodaje praktičnu vrijednost, posebno za starije osobe ili one s ograničenom pokretljivošću.
Ovaj duplex nudi početnu cijenu od 599.000 € za 148 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Cijena odgovara zrelim nekretninama u ovom području, uzimajući u obzir starost objekta, njegovo stanje, lokaciju i prateće značajke poput privatnog parkirališta. Cijena po kvadratnom metru iznosi oko 4.047 €, što je u skladu s tržišnim vrijednostima u Marbesi, posebno za nekretnine tako blizu mora. Za usporedbu, slični duplexi u ovom području mogu varirati u cijeni ovisno o točnoj lokaciji, stanju održavanja i dodatnim pogodnostima.
Svakodnevni život u ovom duplexu u Marbesi uglavnom se odvija u ritmu blizine mora i gradskih sadržaja. jutarnja šetnja do plaže traje samo pet minuta, omogućujući jutarnje plivanje ili jutarnju kavu uz more. Nakon toga, posjete obližnjim trgovinama, restoranima i kafićima postaju jednostavne jer su brojne usluge u pješačkoj udaljenosti. Zajednički bazen u kompleksu služi kao mjesto za opuštanje tijekom najtoplijih sati, kada je sunce na vrhuncu. Poslijepodne, kada temperatura padne, mogućnosti uključuju šetnju uz obalu, golf na obližnjim terenima ili jednostavno opuštanje na terasama duplexa s pogledom na okolinu. Večeri se mogu provesti u restoranima u širem području ili u privatnom okruženju terasa duplexa. Tijekom ljetnih mjeseci, kada je temperatura ugodna, vanjski prostori postaju produžetak dnevnog boravka.
Život u ovom dijelu Marbese odvija se u blizini brojnih sadržaja neophodnih za svakodnevnicu. Najbliži supermarket nalazi se na svega 490 metara, što omogućuje brže i jednostavno kupovanje svježih namirnica. Ljekarna je udaljena 1,6 km, a bolnica na 6,4 km, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama u razumnoj udaljenosti. U širem području od 2 km nalazi se 30 restorana i 9 kafića, nudeći raznovrsne mogućnosti za ishranu i druženje vani. S 11 linija javnog prijevoza i 50 stanica, područje je dobro povezano s okolnim gradovima. Obrazovne ustanove su također pristupačne, s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u širem području. Za međunarodne stanovnike, English International College nalazi se na 3,7 km, što čini područje privlačnim za obitelji s djecom.
Karta prikazuje položaj duplexa u Marbesi, uz obalnu liniju Costa del Sol. Vidljiva je blizina plaže Playa de Artola i zaštićenog područja dina Cabopino. U širem okruženju ističu se golf tereni, marina Puerto Cabopino i veze s obližnjim gradovima Marbellom i Malagom. Regija karakterizira ravni teren s blagim uzvisinama što doprinosi lakoj navigaciji i pristupačnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbesa smještena je na istočnoj strani Marbelle, na Costa del Sol, čineći je sastavnim dijelom jedne od najprepoznatljivijih turističkih regija u Španjolskoj. Nalazi se oko 12 km od centra Marbelle, gradskog središta s brojnim sadržajima, trgovinama i uslugama. Malaga, glavni grad provincije i veći urbani centar, nalazi se na 40 km, nudeći pristup aerodromu, većim bolnicama i ostalim regionalnim uslugama. Ova pozicija čini Marbesu privlačnom za one koji žele kombinirati mirniju obalnu atmosferu s pristupom većim gradovima. Regija je poznata po turizmu, s 52 hotela i 12.781 krevetom u širem području, što pokazuje važnost turizma za lokalnu ekonomiju.
Najbliže plaže uključuju Playu de Artola na 1,2 km, Playu de Cabopino na 1,6 km i Playu de Calahonda na 2,1 km, omogućujući ljudima koji vode morski način života redovit pristup moru. Golf ljubitelji imaju tri terena u neposrednoj blizini: Cabopino golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) i Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Marina Puerto Cabopino nalazi se na 1,8 km, nudeći dodatne sadržaje vezane za more. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 31 km, što je približno 35-40 minuta vožnje. Veći gradovi u regiji uključuju Marbellu (12 km) i Malagu (40 km), nudeći pristup širim urbanim sadržajima, trgovinama i uslugama. Za električna vozila, stanica za punjenje nalazi se na 3,6 km od nekretnine.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Marbese karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Godišnje ima 3.889 sunčanih sati, što pruža obilje sunca tijekom cijele godine. Visina od 17 metara iznad razine mora i blagi nagib prema moru (0,0%) doprinose ugodnom mikroklimi bez ekstremnih temperaturnih promjena. Sezona kupanja traje pet mjeseci, kada je temperatura vode 20°C ili više, obično od svibnja do listopada. Zime su blage s malo oborina, što čini ovaj kraj privlačnim tijekom cijele godine. Ovakvi klimatski uvjeti pogoduju vanjskom životu i aktivnostima tijekom cijele godine, s posebnim naglaskom na uživanje na terasama i u vanjskim prostorima tijekom proljeća i jeseni.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se nekoliko plaža, s Playom de Artola kao najbližom na samo 1,2 km. Ove plaže poznate su po svom pjeskovitom tlu i čistoj vodi, što ih čini privlačnim za kupače i obitelji. Za golf entuzijaste, postoji tri terena u blizini: Cabopino golf na 1,6 km, Santa María Golf & Country Club na 2,5 km i Greenlife Golf Marbella na 2,6 km. Sportski sadržaji uključuju teniske klubove poput Don Carlos Tennis Cluba (1,3 km) i La Siesta Golf Cluba (3,4 km). Marina Puerto Cabopino na 1,8 km nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju. U širem području postoje i brojni bazeni, uključujući one u kampu Camping Marbella Playa (0,5 km) i kompleksu Playa Real (0,6 km). Za one koji preferiraju prirodu, obližnje zaštićeno prirodno područje dina Cabopino pruža priliku za promatranje prirodnih ekosustava i šetnje.
Izvor: OpenStreetMap
Marbesa smještena je na istočnoj strani Marbelle, na Costa del Sol, čineći je sastavnim dijelom jedne od najprepoznatljivijih turističkih regija u Španjolskoj. Nalazi se oko 12 km od centra Marbelle, gradskog središta s brojnim sadržajima, trgovinama i uslugama. Malaga, glavni grad provincije i veći urbani centar, nalazi se na 40 km, nudeći pristup aerodromu, većim bolnicama i ostalim regionalnim uslugama. Ova pozicija čini Marbesu privlačnom za one koji žele kombinirati mirniju obalnu atmosferu s pristupom većim gradovima. Regija je poznata po turizmu, s 52 hotela i 12.781 krevetom u širem području, što pokazuje važnost turizma za lokalnu ekonomiju.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL709099
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj duplex u Marbesi nudi zrelu nekretninu s provjerenom lokacijom. Za usporedbu, Aquamar u Torre del Mar nudi cijene od 269.950 €, ali je udaljenija od ključnih sadržaja Costa del Sol. Lantana Residencial u Mijas ima niže početne cijene od 205.000 €, ali nije u neposrednoj blizini plaže. Etherna Homes 2 u Esteponi, s početnim cijenama od 259.000 €, također nudi pristup obali, ali Marbesa ima prednost zbog blizine Marbelli i njezinih sadržaja. Što se tiče specifično obalnih nekretnina, Marbesa zauzima srednju poziciju između luksuznih područja kao što je Golden Mile u Marbelli i pristupačnijih lokacija kao što je Fuengirola. Ovaj duplex nudi ravnotežu između cijene, lokacije i sadržaja, s posebnom prednošću blizine više golf terena i zaštićenog prirodnog područja dina Cabopino, što ga čini jedinstvenim u odnosu na druge projekte u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID