Marbesa'da yer alan bu çift katlı dubleks, Akdeniz kıyısına sadece birkaç adım mesafede konumlanmıştır. 148 m² yaşam alanı sunan proje, 3 yatak odası ve 3 banyo ile donatılmıştır. 1994 yılında tamamlanan bu yapı, plaj yakını konumuyla dikkat çekmektedir. Özellikle Playa de Artola plajına sadece 1.1 km mesafede bulunan bu dubleks, hem tatil hem de daimi ikamet için uygun bir seçenektir. Mermer zeminler, özel garaj ve ortak kullanımlı yüzme havuzu gibi özellikler sunan proje, çevresindeki golf sahaları ve doğal güzelliklerle de çevrilidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Dubleks, Marbesa bölgesinde, kentsel bir ortamda yer alır. Playa de Artola plajına sadece 1.1 km, Cabopino plajına 1.6 km mesafededir. Çevredeki restoranlar, kafeler ve mağazalar yürüyerek ulaşılabilir konumdadır. Bölgenin düz topoğrafyası (eğim %0.0) hem yürüyüş hem de bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Deniz seviyesinden sadece 17 metre yükseklikte yer alır.
Proje, aile yaşamı veya ikamet için uygun 3 yatak odalı düzen sunar. Her yatak odasının kendi banyosuyla (en-suite) donatılması, konforu artırır. Özel teraslar, dışarıda vakit geçirme imkanı sağlar. Özel garaj, araç güvenliği sorununu çözer. Ortak yüzme havuzu ve çevresindeki palmiye ağaçları, dinlenme alanları oluşturur. Özellikle golf ve plaj aktiviteleri sevenler için işlevsel bir konum sunar.
Bu proje 1994 yılında tamamlanmış olup, inşaat aşamasında değildir. Tamamlanmış bir yapının avantajları arasında, bekleme süresi olmaması ve mevcut durumun görülebilmesi yer alır. Dubleksin mimari yapısı, çatı eğimi ve üst teraslarıyla karakterizedir. Projenin durumu "İyi" olarak değerlendirilmiştir, bu da düzenli bakım ve genel olarak iyi bir korunma durumunu işaret eder. Bina asansör ile donatılmıştır.
Proje yeni bir inşaat olmadığı için, modern enerji verimlilik standartlarını karşılamayabilir. 1994 yapılı olması, güncel yapı teknolojilerine göre bazı sınırlamalar getirebilir. Mülkün merkezi konumda olması, bazıları için çok hareketli bir ortam sağlayabilir. Yüksek katlı bir bina olması, engelli erişimi konusunda kısıtlamalar içerebilir. Özel bahçe alanı bulunmamaktadır, sadece ortak alanlar ve teraslar mevcuttur.
Bu dubleks, özellikle plaja yakınlık arayan ve aynı zamanda kentsel olanaklara erişim isteyen aileler veya çiftler için uygundur. İspanya'da ikinci bir ev arayan yabancı yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Özellikle golf tutkunları için idealdir, çünkü Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) ve Greenlife Golf Marbella (2.6 km) gibi birkaç golf sahasına yakındır. Aileler, bölgedeki uluslararası okullar ve sağlık hizmetleri nedeniyle bu konumu değerli bulabilir. İngiliz Uluslararası Koleji sadece 3.7 km mesafededir. Daimi ikamet etmeyi planlayanlar için, süpermarkete (490 m), eczaneye (1.6 km) ve sağlık merkezlerine (6.4 km) yakınlık önemlidir. Tatil amaçlı kullananlar için ise plajlara, restoranlara ve marinalara kolay erişim avantajdır. Mülkün Marbella'ya (12 km) ve Málaga Havalimanı'na (31 km) yakınlığı, sık seyahat edenler için pratik bir konum sunar. Akdeniz yaşam tarzını benimseyen ve yılın büyük bölümünde açık havada vakit geçirmeyi sevenler için bu dubleks uygun bir seçenektir.
1994 yılında inşa edilmiş olan bu dubleks, "İyi" durum olarak değerlendirilmiştir ve bu düzenli bakımın yapıldığını gösterir. İç mekanlarda mermer zeminler kullanılmıştır; bu hem dayanıklı bir malzeme olması hem de bölgedeki sıcak iklimde serin tutması açısından önemlidir. Banyolarda beyaz seramik kaplamalar ve modern armatürler dikkat çeker. Mutfakta tüm ihtiyaçları karşılayacak şekilde donanımlıdır ve ek bir çamaşırhane/aranma odası bulunur. Yapının dış cephesi, Akdeniz mimarisine uygun olarak tasarlanmıştır ve genel olarak iyi korunmuş durumdadır. Kompleksin ortak alanlarında yüzme havuzu bulunur ve bu havuz çevresinde palmiye ağaçları ve yeşil alanlarla süslenmiştir. Bina asansör ile donatılmıştır; bu özellik özellikle üst katlarda yaşayanlar için büyük bir kolaylıktır. Dubleksin üst katında çatı eğimi bulunur ve bu alan özel teraslarla tamamlanmıştır. Özel garaj, araç güvenliği sağlar ve bölgedeki parking sorununu çözer. Genel olarak, mülk yaşına rağmen iyi kalitede malzemeler kullanılarak inşa edilmiş ve düzenli olarak bakımı yapılmıştır.
Dubleks için fiyat €599.000'dan başlamaktadır. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer emlaklara kıyasla rekabetçidir. 148 m² yaşam alanı, 3 yatak odası ve 3 banyo ile donatılmış olan bu mülk, metrekare başına yaklaşık €4.050 olarak hesaplanabilir. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Aquamar in Torre del Mar (€269.950'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial in Mijas (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi alternatifler bulunmaktadır. Ancak bu projelerin konum, büyüklük ve özellikleri açısından farklılıklar gösterdiği göz önünde bulundurulmalıdır. Mülkün plaja yakınlığı ve özel garaj gibi özellikleri, fiyatlandırmasını etkileyen faktörlerdir.
Marbesa'daki bu dubleks, plaj yakını yaşam tarzını arayanlar için tasarlanmıştır. Sabahları terasta kahve içerek güne başlamak, ardından sadece 5 dakikalık yürüyüşle plaja ulaşmak mümkündür. Playa de Artola'nın sakin suları ve kumları, günlük yüzmek ve güneşlenmek için uygun bir ortam sunar. Öğleden sonraları, kompleksin ortak yüzme havuzunda serinlemek veya çevredeki restoranlardan birinde öğle yemeği yemek tercih edilebilir. Akşamüstü saatlerinde, kumsalda yürüyüş yapabilir veya özel teraslarda güneşin batışını izleyebilirsiniz. Hafta sonlarında, yakındaki Cabopino Golf Sahası'nda oynamak veya Cabopino Marina'da gezinmek mümkündür. Kış aylarında bile, bölgenin ılıman iklimi sayesinde dışarıda vakit geçirmek keyiflidir. Mülkün Marbella'ya (12 km) ve Málaga'ya (40 km) yakınlığı, hem kültürel etkinliklere katılımı hem de alışveriş imkanlarını kolaylaştırır. Bölgede yeterince servis, kafe ve restoran bulunması, gündelik yaşam ihtiyaçlarını karşılamak için yeterlidir.
Marbesa'daki bu dubleks, hem plaj yaşamı hem de kentsel imkanlar arasında bir denge sunar. Playa de Artola plajına sadece 1.1 km mesafede olması, günlük olarak deniz keyfini yaşamayı mümkün kılar. Yürüyerek ulaşılabilen 30 restoran, 9 kafe, 1 banka ve 1 eczane, gündelik yaşam ihtiyaçlarını kolayca karşılamanıza olanak tanır. Çevrede 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunur, bu da araba olmadan ulaşımı kolaylaştırır. Marbella şehir merkezi sadece 12 km mesafededir ve burada alışveriş, kültürel etkinlikler ve daha fazla restoran seçeneği bulunur. Málaga şehrine ise 40 km mesafededir ve burada uluslararası havalimanı ve büyük şehir olanakları mevcuttur. Bölgede 5 sağlık merkezi, 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunur; bu da aileler için önemli bir avantajdır. Yakın çevredeki Cabopino Marina (1.8 km), yat limanı ve deniz ürünleri restoranları sunarken, aynı zamanda sosyal bir merkezdir. Kompleksin kendi olanakları arasında ise yüzme havuzu ve dinlenme alanları bulunur. Bu konum, hem hareketli bir sosyal yaşama hem de sakin plaj anlarına imkan verir.
Harita, Marbesa bölgesindeki dubleksin stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, Playa de Artola plajına sadece 1.1 km mesafede yer alır. Haritada, yakındaki plajlar (Playa de Cabopino, Playa de Calahonda), golf sahaları (Cabopino Golf, Santa María Golf) ve Cabopino Marina gibi önemli noktalar görünmektedir. Marbella şehir merkezine 12 km, Málaga'ya ise 40 km mesafede olan konumu, bölgenin erişilebilirliğini gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbesa, Málaga ilinde, Marbella şehrine sadece 12 km mesafede yer alır. Bu konum, hem Marbella'nın olanaklarına erişimi hem de daha sakin bir sahil yaşamını birleştirir. Doğu Marbella bölgesinde bulunan Marbesa, Cabopino kumul koruma alanına yakındır. Málaga şehir merkezi 40 km mesafede olup, büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havalimanına erişim sağlar. Algeciras şehri ise 74 km mesafededir. Bölgenin stratejik konumu, hem tatil amaçlı hem de daimi ikamet için idealdir. Costa del Sol'un doğu bölümünde yer alması, hem bölgenin turistik merkezlerine hem de doğal güzelliklerine yakınlık sağlar. Marbesa, Marbella ve Mijas belediyeleri arasında yer alır ve bu da iki farklı bölgenin hizmetlerinden faydalanma imkanı sunar.
Dubleks, temel ve lüks olanaklara yakın bir konumda yer alır. En yakın plaj olan Playa de Artola sadece 1.1 km mesafededir ve yürüyerek ulaşılabilecek bir konumdadır. Playa de Cabopino (1.6 km) ve Playa de Calahonda (2.1 km) de alternatif plaj seçenekleridir. Marbella şehir merkezi 12 km uzaklıkta ve araba ile yaklaşık 10-15 dakikada ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 31 km mesafede olup, araba ile yaklaşık 35-40 dakika sürer. Golf severler için Cabopino Golf Sahası 1.6 km, Santa María Golf & Country Club 2.5 km ve Greenlife Golf Marbella 2.6 km mesafededir. Süpermarket gibi temel ihtiyaçlar için sadece 490 km yürümek yeterlidir. Acil durumlar için en yakın hastane 6.4 km mesafededir. Eczaneye ise 1.6 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa, yılda ortalama 3.889 güneş saati ile bol güneş ışığı alan bir iklim sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 18.8°C olup, bu da yıl boyu keyifli bir hava sağlar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu vardır; bu genellikle Mayıs'tan Ekim ayına kadar devam eder. Mülkün deniz seviyesinden sadece 17 metre yükseklikte olması, iklim üzerinde önemli bir etkisi yoktur ve sahil ikliminin özelliklerini korur. Bölgenin topoğrafyası düz (%0.0 eğim) olup, bu da yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteleri kolaylaştırır. Akdeniz ikliminin tipik özellikleri gösteren bölgede, kışlar ılıman ve yazlar sıcaktır. Yaz aylarında deniz esintisi, aşırı sıcaklığı dengeleyerek rahat bir ortam sağlar. Bölgede yılda 32 yerel festival ve kutlama bulunur; bu da kültürel ve sosyal açıdan zengin bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbesa, kaliteli plajları ve rekreasyon olanaklarıyla ünlüdür. Playa de Artola (1.1 km), Playa de Cabopino (1.6 km) ve Playa de Calahonda (2.1 km) gibi plajlara yakındır. Bu plajlar, ince kumları ve sakin sularıyla dikkat çeker. Özellikle Playa de Cabopino, bölgedeki en güzel plajlardan biri olarak kabul edilir ve çam ormanı ile korunaklı kumul alanlarına sahiptir. Bölgede 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi bulunur; bu da turistik altyapının gelişmiş olduğunu gösterir. Golf olanakları açısından zengin olan bölgede, Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) ve Greenlife Golf Marbella (2.6 km) gibi seçenekler bulunur. Don Carlos Tenis Kulübü (1.3 km) ve La Siesta Golf Kulübü (3.4 km) gibi spor tesisleri de mevcuttur. Cabopino Marina (1.8 km), hem yat limanı olarak hizmet verir hem de restoran ve kafeleriyle sosyal bir merkezdir. Su sporları ve açık hava aktiviteleri için uygun olan bölgede, Camping Marbella Playa (0.5 km) ve Playa Real (0.6 km) gibi yüzme havuzları da bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbesa, Málaga ilinde, Marbella şehrine sadece 12 km mesafede yer alır. Bu konum, hem Marbella'nın olanaklarına erişimi hem de daha sakin bir sahil yaşamını birleştirir. Doğu Marbella bölgesinde bulunan Marbesa, Cabopino kumul koruma alanına yakındır. Málaga şehir merkezi 40 km mesafede olup, büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havalimanına erişim sağlar. Algeciras şehri ise 74 km mesafededir. Bölgenin stratejik konumu, hem tatil amaçlı hem de daimi ikamet için idealdir. Costa del Sol'un doğu bölümünde yer alması, hem bölgenin turistik merkezlerine hem de doğal güzelliklerine yakınlık sağlar. Marbesa, Marbella ve Mijas belediyeleri arasında yer alır ve bu da iki farklı bölgenin hizmetlerinden faydalanma imkanı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL709099
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbesa'daki bu dubleks, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun bir fiyat noktasına sahip olsa da, Marbesa'nın Marbella'ya yakınlığı ve prestiji açısından dezavantajlıdır. Aynı şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlara sahiptir, ancak denize mesafesi daha uzaktır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) da bölgenin batısında yer alır ve Marbella ile Málaga arasındaki merkezi konumu yoktur. Marbesa, özellikle İspanya'nın Costa del Sol bölgesinde denize yakın yaşam ile kentsel olanakları birleştiren bir konum sunar. Benzer fiyatlarda Málaga şehir merkezinde daireler bulunabilir, ancak bu mülkler genellikle daha küçüktür ve plajlara erişimleri sınırlıdır. Marbella'nın merkezindeki önde golf toplulukları ise genellikle daha yüksek fiyatlarla satılır ve denize daha uzaktırlar. Marbesa'nın en büyük avantajı, hem plaj hem de şehir yaşamına erişimi bir arada sunmasıdır. Ayrıca, Cabopino kumul koruma alanına yakınlığı, doğal güzellikleri koruyan bir konum olduğunu gösterir. Bu özellikler, Marbesa'yı bölgedeki diğer konut projelerinden ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID