Deze duplexwoning in Marbesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 148 m² en is gelegen op loopafstand van het strand. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, en een bouwjaar van 1994, verkeert het pand in goede staat. De woning is geprijsd vanaf €599.000 en combineert de nabijheid van kustfaciliteiten met een stedelijke omgeving, wat zorgt voor een gebalanceerd woonklimaat. Het ligt in een gevestigde woonwijk nabij diverse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Marbesa, een kustgebied ten oosten van Marbella, bevindt dit duplexappartement zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De directe nabijheid van het strand en de beschermde duinen van Cabopino benadrukken de kustlocatie. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en stedelijke gemakken, met een supermarkt op minder dan 500 meter afstand.
Dit type woning, een duplex met 3 slaapkamers en 3 badkamers, is geschikt voor huishoudens die ruimte en comfort zoeken. De indeling over twee verdiepingen biedt privacy en functionele scheiding van leef- en slaapgedeelten. De nabijheid van voorzieningen en het strand ondersteunt een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten.
Het pand is gebouwd in 1994 en is daarmee een bestaande bouw. De staat wordt omschreven als goed, wat impliceert dat de woning direct bewoonbaar is zonder noodzaak voor ingrijpende renovaties. De oplevering is afgerond, met de nadruk op de huidige instapklare staat van het appartement.
Deze duplexwoning biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het pand uit 1994 stamt. Er is geen vermelding van specifieke duurzaamheidskenmerken zoals een zeer hoog energielabel. De ligging in een bestaande stedelijke omgeving kan beperkingen opleggen aan toekomstige uitbreidingsmogelijkheden of de beschikbaarheid van exclusieve natuurlijke uitzichten.
Dit type duplexwoning in Marbesa past bij een kopersprofiel dat waarde hecht aan een gebalanceerde levensstijl aan de kust, met de voordelen van stedelijke nabijheid. Het is geschikt voor gezinnen die een permanente woning zoeken, gezien de ruime opzet met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Ook voor wie een tweede verblijf zoekt met comfort en gemak, is dit een passende optie. De nabijheid van het strand (1.1 km naar Playa de Artola) en golfbanen (1.6 km naar Cabopino Golf) spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. De ligging binnen een bestaande stedelijke zone, met een supermarkt op loopafstand, maakt het praktisch voor dagelijks gebruik, zelfs buiten het hoogseizoen. Mensen die een rustige woonomgeving prefereren maar wel toegang willen tot faciliteiten zoals restaurants en winkels, vinden hier een compromis.
De woning, gebouwd in 1994, beschikt over diverse kenmerken die duiden op een degelijke afwerking. Het appartement is voorzien van marmeren vloeren, een veelgebruikt materiaal in de regio vanwege zijn duurzaamheid en esthetiek. De keuken is volledig uitgerust, wat praktisch gemak biedt voor dagelijks gebruik. De slaapkamers beschikken over en-suite badkamers, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, met name voor appartementen op hogere verdiepingen of voor personen met beperkte mobiliteit. De beschrijving van de woning als 'goed' impliceert een onderhouden staat met functionele afwerkingen.
De duplexwoning in Marbesa is beschikbaar vanaf €599.000. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers beslaat het appartement 148 m² woonoppervlak. Het pand is gereed voor bewoning, wat de 'vanaf'-prijs direct relevant maakt voor potentiële kopers die een instapklare woning zoeken. De prijsstelling positioneert dit aanbod in het hogere segment van de lokale markt, passend bij de locatie nabij het strand en de stedelijke voorzieningen. Er zijn geen varianten vermeld, wat duidt op dit specifieke type en prijsniveau.
Marbesa, gelegen tussen Marbella en Fuengirola, kenmerkt zich door een stedelijke sfeer met de kust binnen handbereik. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen; een supermarkt op minder dan 500 meter en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. De ligging op 17 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging zonder extreme hoogtes. Het woonritme wordt bepaald door de combinatie van een residentiële omgeving met de dynamiek van de Costa del Sol, waar zowel rustige momenten aan zee als stedelijke activiteiten mogelijk zijn. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid suggereert een redelijke mobiliteit zonder uitsluitend afhankelijk te zijn van een auto.
Het leven in Marbesa, ten oosten van Marbella, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een stedelijk weefsel. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3,889 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De directe omgeving biedt toegang tot stranden zoals Playa de Artola op 1.1 km afstand, met een vlakke helling naar de zee. De aanwezigheid van 30 restaurants en 9 cafés binnen 2 km, evenals een supermarkt op 490 meter, zorgt voor een levendige en comfortabele dagelijkse ervaring. De nabijheid van golfbanen zoals Cabopino Golf (1.6 km) en Santa María Golf (2.5 km) trekt sportliefhebbers aan. De locatie combineert de rust van een kustwijk met de dynamiek van de Costa del Sol.
Dit duplexappartement bevindt zich in Marbesa, een kustgebied dat deel uitmaakt van de gemeente Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, met stranden als Playa de Artola en Playa de Cabopino binnen een straal van 1.5 kilometer. Ook de aanwezigheid van golfbanen en de jachthaven van Cabopino is zichtbaar, wat de recreatieve mogelijkheden van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbesa is gelegen aan de Costa del Sol, een kuststrook in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie ligt oostelijk van de stad Marbella, een bekend centrum voor toerisme en luxe. De nabijheid van Málaga (circa 31 km hemelsbreed) met zijn internationale luchthaven, zorgt voor uitstekende connectiviteit. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen. Marbesa zelf profiteert van deze regionale aantrekkingskracht, terwijl het een meer lokaal georiënteerde sfeer behoudt vergeleken met de grotere toeristische centra.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze duplexwoning. Het strand, Playa de Artola, ligt op slechts 1.1 km, ideaal voor dagelijkse strandbezoeken. Diverse andere stranden zoals Playa de Cabopino (1.6 km) en Playa de Calahonda (2.1 km) zijn eveneens nabij. Voor golfers liggen Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) en Greenlife Golf Marbella (2.6 km) op korte afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 31 km hemelsbreed, wat een goede verbinding garandeert voor internationale reizen. Een supermarkt (490 m) en apotheek (1.6 km) zijn op loopafstand, terwijl het ziekenhuis op 6.4 km bereikbaar is. Met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, is er ook optie voor openbaar vervoer.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging van deze duplexwoning in Marbesa biedt een mediterraan klimaat met een indrukwekkend aantal zonuren: gemiddeld 3,889 per jaar. Dit draagt bij aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.8°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De hoogte van 17 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) maken de directe omgeving zeer toegankelijk en aangenaam. De nabijheid van beschermde natuurgebieden zoals de duinen van Cabopino voegt een element van natuurlijke schoonheid toe aan de woonomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Marbesa biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kustlijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.1 km, en wordt gevolgd door Playa de Cabopino (1.6 km) en Playa de Calahonda (2.1 km). Deze stranden staan bekend om hun zandige aard en bieden mogelijkheden voor zonbaden, zwemmen en diverse watersporten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Cabopino Golf (1.6 km) en Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.3 km) en de aanwezigheid van zwembaden zoals Camping Marbella Playa (0.5 km) completeren het aanbod voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa is gelegen aan de Costa del Sol, een kuststrook in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie ligt oostelijk van de stad Marbella, een bekend centrum voor toerisme en luxe. De nabijheid van Málaga (circa 31 km hemelsbreed) met zijn internationale luchthaven, zorgt voor uitstekende connectiviteit. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen. Marbesa zelf profiteert van deze regionale aantrekkingskracht, terwijl het een meer lokaal georiënteerde sfeer behoudt vergeleken met de grotere toeristische centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL709099
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de vermelde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert de duplexwoning in Marbesa zich in een significant hoger prijssegment. De prijs van €599.000 voor dit pand van 148 m² met 3 slaapkamers, gebouwd in 1994, is kenmerkend voor de meer gevestigde en kustnabije locaties in de gemeente Marbella. De nabijheid tot het strand, de stedelijke voorzieningen op loopafstand en de bestaande infrastructuur dragen bij aan deze waardering. De vergelijkingsprojecten lijken nieuwbouw te betreffen in andere regio's van de Costa del Sol of Costa Tropical, mogelijk met een andere focus qua voorzieningen of typologie. Marbesa, als een volwassen woonwijk met directe strandtoegang, biedt een ander type lifestyle en marktwaarde dan projecten in opkomende gebieden of verder landinwaarts gelegen locaties. De status 'gereed' en de bestaande bouw uit 1994, in combinatie met kenmerken als marmeren vloeren en een gemeenschappelijk zwembad, typeren het aanbod binnen dit specifieke segment van de Costa del Sol vastgoedmarkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN