In Marbesa, Málaga, bevindt zich deze ruime duplex met een oppervlakte van 148 m², compleet met drie slaapkamers en drie badkamers. De woning, gebouwd in 1994, biedt directe toegang tot het strand en is gelegen in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. Met een oriëntatie naar het oost en een gemeenschappelijk zwembad, combineert dit project de toegankelijkheid van kustwonen met de praktische voordelen van een residentiële omgeving. De locatie nabij de beschermde natuurlijke duinen van Cabopino verrijkt het woonkarakter van deze duplex.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De duplex bevindt zich in Marbesa, op slechts 1,1 kilometer van Playa de Artola. De ligging biedt een directe verbinding met de Middellandse Zee en de beschermde duinen van Cabopino. Met een vlak terrein zonder hoogteverschillen naar de kust, combineert de locatie toegankelijkheid met de voordelen van een kustnabije omgeving.
Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt deze duplex voldoende ruimte voor gezinnen of personen die gasten ontvangen. De private parkeergelegenheid en het gemeenschappelijke zwembad voldoen aan de behoefte aan comfort en gemeenschappelijke voorzieningen. De aanwezigheid van meerdere terrassen ondersteunt een leefstijl gericht op buitenleven.
Dit project dateert uit 1994 en is volledig gereed voor oplevering. Als bestaande bouw biedt het de zekerheid van een onmiddellijke beschikbaarheid zonder wachttijden. De bouwkundige staat wordt als goed beschouwd, wat wijst op een degelijke constructie en onderhoud. Er zijn geen verdere bouwfases of ontwikkelingen te verwachten.
Deze duplex biedt geen uitzicht op zee vanaf de woonvertrekken. De woningen bevinden zich op de derde verdieping zonder lift in het gebouw, wat de toegankelijkheid voor minder mobiele personen kan beperken. De bouw uit 1994 betekent dat de energie-efficiëntie mogelijk niet voldoet aan de meest recente normen. Er is geen private tuin aanwezig.
Deze woning in Marbesa is bijzonder geschikt voor personen of gezinnen die de waarde hechten aan directe nabijheid van de zee en een praktische leefomgeving. Voor kopers die een tweede woning zoeken met het oog op vakanties en weekendjes weg, biedt de locatie de mogelijkheid om zonder veel voorbereiding te genieten van kustleven. Het aantal slaapkamers en badkamers maakt het eveneens geschikt voor gezinnen met kinderen of voor diegenen die regelmatig gasten ontvangen. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand spreekt personen aan die zelfvoorzienend willen zijn zonder afhankelijk te zijn van een auto.
De duplex, gebouwd in 1994, toont een afwerking die typerend is voor die periode, met aandacht voor duurzame materialen en praktische indelingen. De aanwezigheid van marmeren vloeren, zoals aangegeven in de kenmerken, wijst op een keuze voor onderhoudsarme en warmtegeleidende materialen die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat. De badkamers zijn uitgevoerd met witte tegels, wat een klassieke en tijdloze uitstraling biedt die gemakkelijk te onderhouden is. De keuken, direct verbonden met een terras, is functioneel ingericht met aandacht voor de praktische aspecten van koken en leven in een warm klimaat.
Deze duplex in Marbesa is beschikbaar vanaf €599.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de combinatie van locatievoordelen, ruimte en voorzieningen. Met een oppervlakte van 148 m² en drie slaapkamers vertegenwoordigt de prijs een waarde van circa €4.050 per vierkante meter. De private parkeergelegenheid en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad zijn inbegrepen in deze prijs. In vergelijking met vergelijkbare woningen in de regio Málaga positioneert deze prijsstelling het object in het middensegment van de markt.
Marbesa onderscheidt zich als een woonomgeving waar de zee en het dagelijks leven naadloos samenvloeien. Met het strand op loopafstand worden ochtendwandelingen langs de kust een vanzelfsprekend onderdeel van de dagelijkse routine. De nabijheid van supermarkten, apotheken en diverse restaurants maakt praktische zaken eenvoudig inpasbaar zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De vlakke topografie maakt dat wandelen en fietsen natuurlijke manieren zijn om zich te verplaatsen in de omgeving. 's Middags biedt het gemeenschappelijke zwembad een verkoelende ontsnapping aan de zon, terwijl de privéterrassen van de duplex geschikte plekken vormen voor ontspanning of een maaltijd in de buitenlucht.
De dagelijkse leefbaarheid van deze locatie wordt bepaald door de balans tussen stedelijke voorzieningen en kustbereikbaarheid. Op loopafstand vinden bewoners een supermarkt op 490 meter en diverse eetgelegenheden, met maar liefst 30 restaurants binnen een straal van 2 kilometer. De aanwezigheid van een apotheek op 1,6 kilometer en een gezondheidscentrum in de directe omgeving voldoen aan de basisbehoeften aan medische zorg. Voor gezinnen met kinderen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, waarvan enkele op redelijke afstand van de woning. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving.
Deze kaart toont de strategische ligging van de duplex in Marbesa, met de Middellandse Zee aan de zuidkant en de beschermde duinen van Cabopino aan de oostzijde. De locatie combineert directe strandtoegang met de stedelijke voorzieningen van de kustregio. De nabijheid van Marbella naar het westen en Málaga naar het oosten positioneert de woning als centraal punt binnen de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbesa bevindt zich in een strategische positie binnen de Costa del Sol, op 12 kilometer ten oosten van Marbella en op 40 kilometer ten westen van Málaga. Deze lokatie biedt de voordelen van nabijheid tot twee belangrijke stedelijke centra terwijl het tegelijkertijd een meer residentiële en rustigere sfeer behoudt. De ligging aan de oostelijke kant van Marbella plaatst de regio in een gebied met een gecontroleerde ontwikkeling, wat heeft bijgedragen aan het behoud van natuurlijke elementen zoals de duinen van Cabopino.
De strategische ligging van deze duplex biedt uitstekende toegang tot diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Artola op 1,1 kilometer en Playa de Cabopino op 1,6 kilometer, zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Voor golfenthousiastelingen zijn er drie golfbanen in de directe omgeving: Cabopino Golf op 1,6 kilometer, Santa María Golf & Country Club op 2,5 kilometer en Greenlife Golf Marbella op 2,6 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 31 kilometer afstand, wat een reistijd van ongeveer 35 minuten met de auto inhoudt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C en historisch gezien 3.889 zonuren per jaar. De ligging op slechts 17 meter boven zeeniveau en de vlakke topografie zonder hoogteverschillen naar de kust dragen bij aan een gematigd microklimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger, ideaal voor recreatie in de Middellandse Zee. De nabijheid van de beschermde natuurlijke duinen van Cabopino verrijkt het lokale ecosysteem en biedt een uniek landschapselement.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Marbesa biedt toegang tot enkele van de meest gewaardeerde stranden aan de Costa del Sol. Playa de Artola, op 1,2 kilometer afstand, staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en is onderdeel van het beschermde duingebied van Cabopino. Playa de Cabopino op 1,6 kilometer wordt algemeen beschouwd als een van de mooiste stranden van de hele kust, met fijn zand, een aangename haven en een pijnbomenbos dat naar de duinen leidt. Voor golfenthousiastelingen zijn er drie uitstekende golfbanen binnen korte afstand: Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club en Greenlife Golf Marbella, allen op minder dan 3 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa bevindt zich in een strategische positie binnen de Costa del Sol, op 12 kilometer ten oosten van Marbella en op 40 kilometer ten westen van Málaga. Deze lokatie biedt de voordelen van nabijheid tot twee belangrijke stedelijke centra terwijl het tegelijkertijd een meer residentiële en rustigere sfeer behoudt. De ligging aan de oostelijke kant van Marbella plaatst de regio in een gebied met een gecontroleerde ontwikkeling, wat heeft bijgedragen aan het behoud van natuurlijke elementen zoals de duinen van Cabopino.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL709099
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere vastgoedopties in de regio onderscheidt deze duplex in Marbesa zich door de combinatie van locatievoordelen en prijsstelling. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, met prijzen vanaf €269.950, en Lantana Residencial in Mijas, vanaf €205.000, bieden een lagere instapprijs maar missen de directe nabijheid van zowel strand als hoogwaardige golfbanen. Etherna Homes 2 in Estepona, geprijsd vanaf €259.000, positioneert zich meer naar het westen van de Costa del Sol, verder verwijderd van de faciliteiten van Marbella en Málaga. Wat Marbesa onderscheidend maakt, is de gecontroleerde ontwikkeling in combinatie met de aanwezigheid van natuurlijke elementen zoals de beschermde duinen van Cabopino.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
